Решение по делу № А20-1396/2023 от 18.08.2023

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Нальчик Дело №А20-1396/2023

18 августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 августа 2023 года

Полный текст решения изготовлен 18 августа 2023 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи З.Б. Кодзокова

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Э.М.Мурзакановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Местной администрации городского округа Нальчик (ОГРН <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 19 112 рублей 02 копеек,

УСТАНОВИЛ :

местная администрация городского округа Нальчик обратилась в арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 19112 рублей 02 копейки, в том числе: 17765,60 рублей - задолженность по оплате арендных платежей по договору на размещение нестационарного торгового объекта от 01.07.2017 №20-к; 1346,42 руб. –пеня за период с 11.06.2021 по 28.02.2023.

Определением суда от 04.04.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением суда от 11.05.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании, начатом 08.08.2023, был объявлен перерыв до 11 час. 00 мин. 11.08.2023, после окончания которого судебное заседание продолжено без участия сторон.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в заседание арбитражного суда не явились, в связи с чем дело рассмотрено без их участия, по правилам части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев и оценив в порядке статьи 75 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, проанализировав доводы искового заявления и приложенных к нему документов, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения местной администрации городского округа Нальчик от 23.03.2016 №92 и в соответствии с протоколом оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе от 19.04.2016 №2 между местной администрацией городского округа Нальчик (Сторона 1) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Сторона 2) заключен договор №20-К от 01.07.2017 на размещение нестационарного торгового объекта.

01.07.2021 между Местной Администрацией городского округа Нальчик (Сторона 1) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Сторона 2) заключено дополнительное соглашение к основному договору на размещение нестационарного торгового объекта от 01.07.2017 №20-К, согласно пункту 1.1 которого сторона 1 предоставляет право размещения нестационарного торгового объекта: киоск по реализации печатной продукции, площадью 6 кв.м., расположенный по адресу: улица Кирова/ФИО3 (далее - Объект) согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Нальчик, утвержденной местной администрацией городского округа Нальчик, а Сторона 2 обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование Объекта на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

Период размещения Объекта устанавливается с 01.07.2021 по 30.06.2026 (пункт 1.3 доп.соглашения).

Плата за размещение нестационарного торгового объекта устанавливается в размере 1 273,6 руб. ежемесячно (пункт 2.1. доп.соглашения).

Оплата цены договора производится за каждый месяц вперед с оплатой до десятого числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны 1 по реквизитам, указанным в пункте 2.2. соглашения. В случае если договор заключен после наступления указанного дня, первый платеж осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня заключения договора (пункт 2.2).

Согласно пункту 3.4.3. договора Сторона 2 обязана своевременно оплачивать цену договора, указанную в п.2.1. договора.

В случае просрочки исполнения Стороной 2 обязательства по оплате за размещение нестационарного торгового объекта, Сторона 1 вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от не уплаченной в срок суммы (пункт 2.3).

В нарушение условий договора, Сторона 2 свои обязательства по своевременному внесению арендных платежей не исполнила.

Администрацией направлено ответчику требование (№45-1/23/916 от 02.02.2023) об уплате задолженности за услуги по предоставлению торгового места и неустойки по договору.

Ссылаясь на то, что ответчиком не исполнены обязательства по договору, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

В Приложении № 1 к договору стороны согласовали график платежей, согласно которому ежемесячный платеж в месяц составляет 1 273,6 руб., в год – 15 283,2 руб.

По акту приема-передачи от 01.07.2021 (Приложение №2 к договору) сторона 1 передала, а сторона 2 приняла место для размещения нестационарного торгового объекта: киоск, расположенный по адресу: ул.Кирова/ФИО3, площадью 6 кв.м., в соответствии с условиями договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. При этом размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового обороты или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства.

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с нормами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Судом установлен факт наличия задолженности по арендной плате в размере 17 765 рублей 60 копеек.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения платы за осуществление торговой деятельности за спорый период, требование о взыскании задолженности в размере 17 765 рублей 60 копеек признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком принятых на себя обязательств по внесению арендных платежей, истцом, в соответствии с п. 2.3. договора, начислена неустойка в размере 1 346 рублей 42 копеек за период с 11.06.2021 по 28.02.2023.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 2.3. договора, в случае просрочки исполнения Стороной 2 обязательства по оплате за размещение нестационарного торгового объекта, Сторона 1 вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от не уплаченной в срок суммы.

Материалами дела подтверждается просрочка оплаты платежей за размещение нестационарного торгового объекта.

Вместе с тем, проверив расчет неустойки истца, суд считает его неправильным.

Между тем расчет истца судом проверен и признан не верным, исходя из следующего.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении в отношении всех без ограничений юридических и физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», разъяснено, что в период действия моратория не начисляются финансовые санкции на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда 30 апреля 2020 г., одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз.10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). По смыслу п. 4 ст. 395 ГК РФ этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

Из приведенных норм и разъяснений следует, что на требования, возникшие до введения моратория, подлежат начислению пени по 31.03.2022, вышеуказанные ограничения не применяются к текущей задолженности, то есть к задолженности, возникшей после 01.04.2022. В настоящем случае предъявленная к взысканию неустойка начислена также на задолженность, которая образовалась с 01.06.2021 по 31.03.2022, то есть на задолженность, возникшую в период после введения моратория.

Следовательно, на задолженность, которая возникла с 01.06.2021 по 31.03.2022, пеня подлежит начислению с применением моратория, то есть по 31.03.2022 с продолжением начисления ее с 02.10.2022; на задолженность, которая образовалась после 01.04.2022 мораторий не распространяется, поэтому пеня подлежит начислению с учетом условий договора.

С учетом вышеприведенных обстоятельства арбитражный суд самостоятельно произвел расчет неустойки, в результате чего сумма неустойки за период с 11.06.2021 по 28.02.2023 составляет 1 325 рублей 84 копейки.

В связи с чем исковые требования в части пени арбитражный суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в сумме 1 325 рублей 84 копеек. В остальной части во взыскании неустойки истцу следует отказать.

Расходы по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика и взыскать в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Местной администрации городского округа Нальчик (ОГРН <***>, ИНН <***>) 19 091 рубль 44 копейки, из которых: 17 765 рублей 60 копеек - задолженность по договору на размещение нестационарного торгового объекта от 01.07.2017 №20-К, 1 325 рублей 84 копейки - пени за период с 14.06.2021 по 28.02.2023.

В остальной части исковых требований отказать.

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

2. Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.

3. Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Судья З.Б. Кодзоков