ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

проезд Соломенной сторожки, д. 12, г. Москва, ГСП-4, 127994

официальный сайт: http://www.9aas/arbitr.ru; e-mail:9aas.info@arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП- 33303/2023-ГК

город Москва Дело № А40-110395/22

19 декабря 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 07 декабря 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме 19 декабря 2023 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Бондарева А.В.,

судей: Александровой Г.С., Савенкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красниковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО «АудитКонсалт»

на решение Арбитражного суда города Москвы от 31 марта 2023 года

по делу № А40-110395/22,

по иску ООО Управляющая компания «Гранд парк»

к ООО «АудитКонсалт»

о взыскании

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1 по доверенности от 05.06.2023 г.,

диплом 107724 1034312 от 07.02.2017 г.;

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 04.05.2023 г.,

диплом 107704 0170044 от 21.06.2019 г.;

ФИО3 по доверенности от 03.10.2023 г.,

диплом 106631 0189970 от 07.07.2020 г.;

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Гранд парк» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «АудитКонсалт» (далее – ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 1 011 691 руб. 76 коп., процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 29.09.2020 по 26.01.2022 в размере 75 292 руб. 27 коп.

Решением суда от 31.03.2023 г. иск был удовлетворен полностью.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда отменить, в иске отказать.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представители ответчика доводы апелляционной жалобы поддержали по изложенным в ней основаниям.

Представитель истца против доводов жалобы возражал, считает обжалуемое решение суда законным и обоснованным, представил отзыв на апелляционную жалобу.

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения представителя истца и ответчика, находит основания для отмены обжалуемого судебного акта.

При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Арбитражного суда Чеченской Республики от 30.09.21 (в полном объеме от 07.10.2021) по делу №А77- 229/2021 ООО Управляющая компания «ГРАНД ПАРК» (ИНН <***> КПП 201401001 ОГРН <***>, Юридический адрес: 364021, <...>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, в порядке, установленном ст. 225 Закона о банкротстве.

Конкурсным управляющим утвержден ФИО4 (Адрес для направления корреспонденции: 394014, Воронеж, улица Небольсина, дом 1, квартира 1, т. 89611851848, ИНН <***>, СНИЛС <***>) - член АДУ «ЦФОП АПК» - Ассоциация арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» (107996, г. Москва, ул.Б. Дмитровке, д.32, стр.1, ОГРН <***>, ИНН <***>).

Как указывает истец, конкурсным управляющим ООО Управляющая компания «Гранд Парк» ФИО4 выявлены платежи должника в адрес ООО «АудитКонсалт» на сумму всего 1011 691 за период с 18.08.2020 по 20.08.2020.

Конкурсный управляющий полагает, что третьи лица, а именно ООО «НЭТАВТО-Груп», ИП ФИО5, ИП ФИО6, ИП ФИО7 являлись субарендаторами ООО УК «Гранд Парк» (Указанные лица перечисляли денежные средства ООО УК «Гранд Парк» в качестве части арендных платежей).

Договором аренды № 01 от 01.01.2016 не установлены правила относительно действия заключенных в соответствии с ним договоров субаренды.

Таким образом, по общему правилу п. 1 ст. 618 ГК РФ если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. После расторжения основного договора аренды между ООО УК «Гранд Парк» и ООО «АудитКонсалт», договоры субаренды аналогично прекращают свое действие. Совершение указанных платежей подтверждается банковской выпиской ООО УК «Гранд Парк» по расчетному счету <***>, открытому в АО «Московский индустриальный банк».

В соответствии со ст. 395 ГК РФ истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 75292 руб. 27 коп. за период с 29.09.2020 по 26.01.2022.

Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, учитывая мнения сторон, удовлетворил требования истца.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции.

При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Обязательства вследствие неосновательного обогащения возникают при наличии следующих условий: - приобретения или сбережения имущества в смысле увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединения к нему новых ценностей или сохранения имущества, которое по установленным законом основаниям должно было выйти из состава его имущества; - отсутствия правовых оснований для получения спорного имущества (денежных средств) ответчиком.

Судом апелляционной инстанции установлено, что истцом совокупность данных обстоятельств не доказана и не подтверждена материалами дела.

При исследовании обстоятельств дела судом установлено, что между ООО УК «ГРАНД ПАРК» (Арендодатель) и ООО «НЭТАВТО-ГРУП» (Арендатор) был заключен Договор субаренды нежилых помещений № 4-1 от 01.01.2016 г., согласно которому Арендодатель передает Арендатору в аренду (во временное владение и пользование), а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, указанное в п. 2.2. настоящего Договора на условиях, указанных в Договоре. - Помещение № 4-1 общей площадью 1 627, 2 (одна тысяча шестьсот двадцать семь целых две десятых) кв.м., расположенные на 4-м этаже Здания ТРЦ по адресу: <...>.

В соответствии с п. 4.7. Договора субаренды Стороны устанавливают, что уплаченный Арендатором Обеспечительный платеж в сумме равной Базовой Арендной ставке и Эксплуатационным расходам за один календарный месяц, равный 602 064 (шестьсот две тысячи шестьдесят четыре) рубля, включая НДС 18 %, в соответствии с Договором аренды № 4-1 от 01.09.2014 г. засчитывается за период действия настоящего Договора.

В последующем был заключен новый договор – Договор аренды нежилых помещений № 4-1 от 02.01.2020 г. между ООО «АудитКонсалт» и ООО «НЭТАВТОГРУП», согласно которому Арендодатель передает Арендатору в аренду (во временное владение и пользование), а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, указанное в п. 2.2. настоящего Договора на условиях, указанных в Договоре. - Помещение № 4-1 общей площадью 1 627, 2 (одна тысяча шестьсот двадцать семь целых две десятых) кв.м., расположенные на 4-м этаже Здания ТРЦ по адресу: <...>.

Согласно п. 4.1. Договора аренды Арендная плата по настоящему Договору формируется из двух частей – Базовой Арендной ставки, Переменной части Арендной платы и Эксплуатационных расходов. Размер Базовой Арендной платы составляет 428, 00 (четыреста двадцать восемь) рублей за 1 кв.м. и составляет 696 411 (шестьсот девяносто шесть тысяч четыреста одиннадцать) рублей 60 копеек ежемесячно, в том числе НДС (20 %). Размер Базовой Арендной ставки может подлежать увеличению в соответствии с п. 4.4. настоящего Договора (п. 4.1.1). Переменная часть Арендной ставки по соглашению Сторон считается равной объему фактического потребления Арендатором коммунальных услуг.

В силу п. 4.7. Договора аренды Стороны устанавливают, что Стороны устанавливают, что уплаченный Арендатором Обеспечительный платеж в сумме равной Базовой Арендной ставке и Эксплуатационным расходам за один календарный месяц, равный 602 064 (шестьсот две тысячи шестьдесят четыре) рубля, включая НДС 18 %, в соответствии с Договором аренды № 4-1 от 01.09.2014 г. засчитывается за период действия настоящего Договора.

Далее, между ООО УК «ГРАНД ПАРК» (Сторона 1), ООО «АудитКонсалт» (Сторона 2) и ООО «НЭТАВТО-ГРУП» (Сторона 3) было заключено Соглашение об исполнении обязательств от 20.07.2020 г., согласно которого Обязанность Стороны 1 по уплате (возврату) Стороне 3 суммы обеспечительного платежа в размере 602 064 (шестьсот две тысячи шестьдесят четыре) рубля,, в том числе НДС по Договору субаренды нежилых помещений № 4-1 от 01.01.2016 г. и обязанность Стороны 3 по оплате Стороне 2 части суммы обеспечительного платежа в размере 602 064 (шестьсот две тысячи шестьдесят четыре) рубля, в том числе НДС (20%) по Договору аренды нежилых помещений № 4-1 от 02.01.2020 г. считаются исполненными с момента поступления денежных средств от Стороны 1 на расчетный счет Стороны 2 в соответствии с условиями настоящего соглашения.

С учетом изложенного, указанное обстоятельство, а именно: заключение Соглашения об исполнении обязательств от 20.07.2020 г., заключенное между ООО УК «ГРАНД ПАРК», ООО «АудитКонсалт» и ООО «НЭТАВТО-ГРУП», явилось основанием для проведения операции по перечислению денежных средств в размере 602 064 руб. со счета ООО УК «ГРАНД ПАРК» на счет ООО «АудитКонсалт».

Между ООО УК «ГРАНД ПАРК» (Арендодатель) и ИП ФИО8 (Арендатор) был заключен Договор аренды нежилых помещений № 3-33 от 01.12.2018 г., согласно которому Арендодатель передает Арендатору в аренду (во временное владение и пользование), а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, указанное в п. 2.2. настоящего Договора на условиях, указанных в Договоре. - нежилое помещение № 59 общей площадью 53 (пятьдесят три) кв.м., расположенные на 3-м этаже Здания ТРЦ по адресу: <...>.

В соответствии с п. 4.7. Договора аренды Стороны устанавливают, что уплаченный Арендатором Обеспечительный платеж в сумме равной Базовой Арендной ставке и Эксплуатационным расходам за один календарный месяц, равный 79 500 (семьдесят девять тысяч пятьсот) рубля, включая НДС 20 %.

В последующем был заключен новый договор – Договор аренды нежилых помещений № 3-33 от 02.01.2020 г. между ООО «АудитКонсалт» и ИП ФИО8 согласно которому Арендодатель передает Арендатору в аренду (во временное владение и пользование), а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, указанное в п. 2.2. настоящего Договора на условиях, указанных в Договоре. - нежилое помещение № 59 общей площадью 53 (пятьдесят три) кв.м., расположенные на 3-м этаже Здания ТРЦ по адресу: <...>.

Согласно п. 4.1. Договора аренды Арендная плата по настоящему Договору формируется из двух частей – Базовой Арендной ставки и Переменной части Арендной платы. Размер Базовой Арендной платы составляет 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей за 1 кв.м. и составляет 79 500 (семьдесят девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек ежемесячно, в том числе НДС (20 %). Размер Базовой Арендной ставки может подлежать увеличению в соответствии с п. 4.4. настоящего Договора (п. 4.1.1). Переменная часть Арендной ставки по соглашению Сторон считается равной объему фактического потребления Арендатором коммунальных услуг.

В силу п. 4.6. Договора аренды Стороны устанавливают, что Арендатор обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора произвести Обеспечительный платеж в сумме равной Базовой Арендной ставке и Эксплуатационным расходам за один календарный месяц.

Далее, между ООО УК «ГРАНД ПАРК» (Сторона 1), ООО «АудитКонсалт» (Сторона 2) и ИП ФИО8 (Сторона 3) было заключено Соглашение об исполнении обязательств от 22.07.2020 г., согласно которого Обязанность Стороны 1 по уплате (возврату) Стороне 3 суммы обеспечительного платежа в размере 79 500 (семьдесят девять тысяч пятьсот) рублей, в том числе НДС по Договор аренды нежилых помещений № 3-33 от 01.12.2018 г. и обязанность Стороны 3 по оплате Стороне 2 части суммы обеспечительного платежа в размере 79 500 (семьдесят девять тысяч пятьсот) рублей, в том числе НДС (20%) по Договор аренды нежилых помещений № 3-33 от 02.01.2020 г. считаются исполненными с момента поступления денежных средств от Стороны 1 на расчетный счет Стороны 2 в соответствии с условиями настоящего соглашения.

С учетом изложенного, указанное обстоятельство, а именно: заключение Соглашения об исполнении обязательств от 22.07.2020 г., заключенное между ООО УК «ГРАНД ПАРК», ООО «АудитКонсалт» и ИП ФИО8, явилось основанием для проведения операции по перечислению денежных средств в размере 79 500 руб. со счета ООО УК «ГРАНД ПАРК» на счет ООО «АудитКонсалт».

Между ООО УК «ГРАНД ПАРК» (Арендодатель) и ИП ФИО6 (Арендатор) был заключен Договор субаренды коммерческой площади № П-2.3/17 от 01.08.2017 г., согласно которому Арендодатель передает Арендатору в аренду (во временное владение и пользование), а Арендатор принимает в аренду Площадь, указанное в п. 1.8. настоящего Договора: - нежилое помещение № 1 общей площадью 91,2 (девяносто один целых 2/10) кв.м., расположенные на 1-м этаже Здания ТРЦ по адресу: <...>.

В соответствии с п. 4.5. Договора аренды Стороны устанавливают, что уплаченный Субарендатором авансовый платеж, предусмотренный Предварительным договором субаренды коммерческой площади № П-2.3/17 от 01.03.2017 г., включает сумму Обеспечительного платежа в сумме 77 000 (семьдесят семь) рублей 00 копеек, включая НДС (18 %), который будет зачислен на срок действия настоящего Договора.

В последующем был заключен новый договор – Договор аренды нежилых помещений № П-2.3/17 от 01.01.2020 г между ООО «АудитКонсалт» и ИП ФИО6, согласно которому Арендодатель передает Арендатору в аренду (во временное владение и пользование), а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, указанное в п. 2.2. настоящего Договора на условиях, указанных в Договоре. - нежилое помещение № 1 общей площадью 91,2 (девяносто один целых 2/10) кв.м., расположенные на 1-м этаже Здания ТРЦ по адресу: <...>.

Согласно п. 4.1. Договора аренды Арендная плата по настоящему Договору формируется из двух частей – Базовой Арендной ставки, Переменной части Арендной платы и Эксплуатационных расходов. Размер Базовой Арендной платы составляет 1 627,00 руб. (одна тысяча шестьсот двадцать семь) рублей в том числе НДС (20%) за 1 кв.м. и составляет 148 382,40 руб. (сто сорок восемь тысяч триста восемьдесят два) рубля 40 копеек ежемесячно, в том числе НДС (20 %).

Размер Базовой Арендной ставки может подлежать увеличению в соответствии с п. 4.4. настоящего Договора (п. 4.1.1). Переменная часть Арендной ставки по соглашению Сторон считается равной объему фактического потребления Арендатором коммунальных услуг (п. 4.1.2.).

Размер эксплуатационных расходов рассчитывается исходя из площади арендуемой Площади и ставки 470, 00 руб. (четыреста семь рублей 00 копеек), в том числе НДС (20 %) в месяц за 1 кв.м. Площади, указанной в п. 1.8. настоящего Договора, и составляет 37 118, 40 руб. (тридцать семь тысяч сто восемнадцать рублей 40 копеек) в месяц, в том числе НДС (20 %).

Далее, между ООО УК «ГРАНД ПАРК» (Сторона 1), ООО «АудитКонсалт» (Сторона 2) и ИП ФИО6 (Сторона 3) было заключено Соглашение об исполнении обязательств от 12.08.2020 г., согласно которого Обязанность Стороны 1 по уплате (возврату) Стороне 3 суммы обеспечительного платежа в размере 229 184 (двести двадцать девять тысяч сто восемьдесят четыре) рублей 76 копеек,, в том числе НДС по Основному договору субаренды коммерческой площади № П-2.3/17 от 01.08.2017 г. и обязанность Стороны 3 по оплате Стороне 2 части суммы обеспечительного платежа в размере 229 184 (двести двадцать девять тысяч сто восемьдесят четыре) рублей 76 копеек, в том числе НДС (20%), включая: задолженность по арендной плате Договору аренды нежилых помещений № П-2.3/17 от 01.01.2020 г. в размере 205 784 (двести пять тысяч семьсот восемьдесят четыре) рубля 76 копеек, в том числе НДС 20 %, и задолженность по Договору № Л/05.18 о передаче права на размещение рекламно-информационных материалов от 01.01.2020 г. в размере 20 400 (двадцать тысяч четыреста) рублей, в том числе НДС, считаются исполненными с момента поступления денежных средств от Стороны 1 на расчетный счет Стороны 2 в соответствии с условиями настоящего соглашения.

С момента поступления денежных средств в сумме 226 184 (двести двадцать шесть тысяч сто восемьдесят четыре) рубля 76 копеек, в том числе НДС от Стороны 1 на расчетный счет Стороны 2 прекращаются обязательства Стороны 1 перед Стороной 3 по оплату (возврату) части суммы аванса в размере 226 184 (двести двадцать шесть тысяч сто восемьдесят четыре) рубля 76 копеек ,в том числе НДС по Основному договору субаренды коммерческой площади № П-2.3/17 от 01.08.2017 г., Стороны не имеют друг к другу финансовых и иных претензий.

С учетом изложенного, указанное обстоятельство, а именно: заключение Соглашения об исполнении обязательств от 12.08.2020 г., заключенное между ООО УК «ГРАНД ПАРК», ООО «АудитКонсалт» и ИП ФИО6, явилось основанием для проведения операции по перечислению денежных средств в размере 226 184, 76 руб. со счета ООО УК «ГРАНД ПАРК» на счет ООО «АудитКонсалт».

Аналогичные обстоятельства относительно обеспечительного платежа по Договору аренды № 3-39 от 02.01.2020 г. с ООО «АудитКонсалт» и ИП ФИО7, по заявлению которого денежные средства в размере 103 943 рублей были перечислены со счета ООО УК «ГРАНД ПАРК» на счет ООО «АудитКонсалт».

конкурсный управляющий истца в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО УК "Гранд Парк" (дело N А77-229/2021) обратился с заявлением о признании сделки (соглашение от 01.01.2020 г. о расторжении договора аренды N 01 от 01.01.2016 г.) недействительной сделкой, применении последствий недействительности к указанной сделке.

Определением Арбитражного суда Чеченской Республики от 23.09.2022 г. по делу N А77-229/2021 соглашение о расторжении договора аренды N 01 от 01.01.2016 г. признано недействительной сделкой и применены последствия недействительности к сделке должника. Договор аренды N 01 от 01.01.2016 г. является действующим на срок, определенный договором - до 31.12.2030 г.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2023 г. по делу N А77-229/2021 определение Арбитражного суда Чеченской Республики от 23.09.2022 по делу N А77-229/2021 отменено. Заявление конкурсного управляющего ООО УК "Гранд Парк" удовлетворено, соглашение от 01.01.2020 о расторжении договора аренды N 01 от 01.01.2016, заключенное между ООО УК "Гранд Парк" и ООО "АудитКонсалт" признано недействительной сделкой, применены последствия недействительности сделки. Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2023 г. по делу N А77-229/2021 вступило в законную силу в установленном законом порядке.

Таким образом, соглашение от 01.01.2020 г. о расторжении договора аренды N 01 от 01.01.2016 г., заключенное между истцом и ответчиком является недействительной сделкой, договор аренды N 01 от 01.01.2016 г., заключенный между истцом и ответчиком является действующим на срок, определенный договором - до 31.12.2030 г.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ).

По утверждению истца, сделки, указанные ООО "АудитКонсалт" в качестве правовых оснований для перечислений истцом денежных средств в адрес ответчика являются ничтожными сделками в силу закона (п. 1 ст. 166 ГК РФ). Такие сделки являются ничтожными с момента их совершения и не влекут никаких юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.

Суд отклонил доводы истца исходя из того, что, несмотря на признание недействительной сделки Соглашения от 01.01.2020 г. о расторжении Договора аренды № 01 от 01.01.2016 г., в настоящее время правовые основания перечисления денежных средств со счета ООО УК «Гранд Парк» на счет ООО «АудитКонсалт» не признаны недействительными, учитывая, что факты расторжения Договоров аренды нежилых помещений с ООО УК «Гранд Парк» являются действительными.

Договоры аренды нежилых помещений № 4-1 от 02.01.2020 г. между ООО «АудитКонсалт» и ООО «НЭТАВТО-ГРУП», № 3-33 от 02.01.2020 г. между ООО «АудитКонсалт» и ИП ФИО8, Договор аренды № П2.3/17 от 02.01.2020 г. между ООО «АудитКонсалт» с ИП ФИО6, Договор аренды № 3-39 от 02.01.2020 г. с ООО «АудитКонсалт» и ИП ФИО7 недействительным не признаны.

Все Соглашения об исполнении обязательств, содержащие обязательство стороны ООО УК «Гранд Парк» по уплате Арендатору обеспечительного платежа, а также обязательство указанного Арендатора по оплате ООО «АудитКонсалт» части или всей суммы обеспечительного платежа, в судебном порядке не оспорены, недействительными не признаны.

Следовательно, указанные соглашения, основанные на фактах расторжения Договоров аренды с ООО УК «Гранд Парк» и на фактах заключения новых Договоров аренды ООО «АудитКонсалт» является действительным в настоящее время, вне зависимости от постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2023 г. по делу № А77-229/2021, а значит заключение указанных Соглашений до сих пор является основанием для проведения операций по перечислению денежных средств со счета ООО УК «Гранд Парк» на счет ООО «АудитКонсалт», таким образом, они не могут быть квалифицированы в соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ, как неосновательное обогащение.

В связи с отказом в иске в части взыскания неосновательного обогащения, не установлено оснований и для взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из изложенного, из совокупности представленных по делу доказательств решение суда первой инстанции не соответствует обстоятельствам дела и закону и подлежит отмене.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 2 ст. 269, 271 АПК РФ, суд -

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 31 марта 2023 года по делу№ А40-110395/22 отменить, в удовлетворении иска – отказать.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Гранд парк» в пользу ООО «АудитКонсалт» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы, в размере 3 000 рублей.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья Бондарев А.В.

Судьи: Александрова Г.С.

Савенков О.В.