Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
11 мая 2025 года Дело № А56-108994/2024
Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 11 мая 2025 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Судас Н.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Винокуровой А.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец: государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга» (адрес: 191015, Санкт-Петербург, ул. Кавалергардская, д. 42, ОГРН <***>, ИНН <***>)
ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Простор» (адрес: 197198, Санкт-Петербург, Большая Пушкарская ул., д. 20, лит. А, оф. 10, пом. 118-Н (26), ОГРН <***>, ИНН <***>)
о понуждении заключить договор
при участии
- от истца: ФИО1 (доверенность от 15.10.2024 № 566-д)
- от ответчика: не явился, извещен
установил:
государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Простор» о понуждении ответчика заключить с дополнительное соглашение № 2 (далее – Соглашение) к договору от 28.12.2022 № 463392/22-ВС о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения (далее – Договор) в редакции истца.
В судебном заседании 23.04.2025 истец поддержал иск, под роспись в протоколе судебного заседания просил понудить ответчика заключить Соглашение, исключив из него пункты 5 и 6.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился.
Заслушав представителя истца, оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (Далее – АПК РФ), арбитражный суд установил следующее.
По Договору истец (исполнитель) обязался выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) подключаемого объекта ответчика (заявителя) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, земельный участок 147 «Объект обеспечения спортивно-зрелищных мероприятий на 500 мест», а ответчик – оплатить услугу истца.
Согласно пункту 4 Договора срок подключения составляет 18 месяцев с даты заключения Договора.
В соответствии с пунктом 7 Договора величина подключаемой мощности объекта составляет 1,952 м?/час.
Согласно пункту 14 Договора плата за подключение определяется по формуле в соответствии с приложением № 3 к Договору.
Согласно пункту 18 Договора изменение платы за подключение (технологическое присоединение) возможно по соглашению сторон в случае изменения технических условий, а также параметров подключения (технологического присоединения) в части изменения величины подключаемой мощности (нагрузки), местоположения точки (точек) присоединения и (или) подключения и требований к строительству (реконструкции) водопроводных сетей.
Дополнительным соглашением № 1 от 07.09.2023 стороны внесли изменения в Договор, в том числе в пункте 7 Договора изменили величину подключаемой мощности объекта на 6,193 м?/час и изложили в новой редакции приложение № 3 к Договору, согласно которому общий размер платы за подключение составил 607 851 руб. 18 коп. с налогом на добавленную стоимость.
Сославшись на то, что при расчете размера платы за подключение исходя из согласованной в пункте 7 Договора величины подключаемой мощности объекта была допущена ошибка, истец обратился к ответчику с претензией от 16.10.2024 № исх-26840/300, в которой предложил ответчику подписать проект Соглашения, которым приложение № 3 к Договору изложено в редакции приложения № 1 к Соглашению.
Новой редакцией приложения № 3 к Договору предусмотрено, что общий размер платы за подключение составляет 1 053 387 руб. 48 коп. с налогом на добавленную стоимость.
Поскольку ответчик уклонился от подписания Соглашения, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулирует Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ).
Как установлено частью 1 статьи 18 Закона № 416-ФЗ, подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных этим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Согласно части 3 статьи 18 Закона № 416-ФЗ договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения является публичным для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение.
Как установлено пунктами 1 и 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено этим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.
Из пункта 1 статьи 422 следует, что договор должен соответствовать императивным нормам, действующим в момент его заключения.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
К регулируемым видам деятельности в сфере холодного водоснабжения относится, в том числе подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения. Регулированию подлежит плата за подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, устанавливаемая в индивидуальном порядке. Порядок расчета такой платы определяется основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (пункт 2 части 1, часть 9 статьи 31 Закона № 416-ФЗ).
Согласно части 13 статьи 18 Закона № 416-ФЗ плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение) с учетом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя до точки подключения (технологического присоединения) водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Плата за подключение (технологическое присоединение), устанавливаемая с учетом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя до точки подключения (технологического присоединения) водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, включает в себя затраты на создание водопроводных и (или) канализационных сетей и объектов на них от существующих сетей централизованной системы холодного водоснабжения или водоотведения (объектов такой системы) до точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя, за исключением расходов заявителя на создание этих сетей и объектов и расходов, предусмотренных на создание этих сетей и объектов за счет других источников финансирования инвестиционной программы, либо средств, полученных на создание этих сетей и объектов обеспечения за счет иных источников, в том числе средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Таким образом, размер платы по Договору подлежал определению в установленном законодательством о водоснабжении порядке и не мог быть изменен по соглашению сторон.
В обоснование исковых требований истец сослался на то, что подлежащий применению в соответствии с Соглашением размер платы за подключение объекта ответчика к централизованным сетям холодного водоснабжения рассчитан в соответствии распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 13.12.2021 № 197-р.
Во исполнение определения суда истцом представлен расчет платы за подключение по Договору в соответствии с названным распоряжением.
Ответчик не оспорил правомерность выполненного истцом расчета.
Поскольку цена Договора является регулируемой и подлежит определению в соответствии с законодательством о водоснабжении и водоотведении, иск ответчиком не оспорен, требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В связи с удовлетворением иска понесенные истцом судебные расходы на уплату государственной пошлины относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Простор» (ИНН <***>) заключить с государственным унитарным предприятием «Водоканал Санкт-Петербурга» (ИНН <***>) дополнительное соглашение № 2 к договору от 28.12.2022 № 463392/22-ВС о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения на следующих условиях:
Дополнительное соглашение № 2
к договору № № 463392/22-ВС от 28 декабря 2022 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной
системе холодного водоснабжения
Санкт-Петербург «_____»_____________________г.
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», именуемое в дальнейшем исполнителем, в лице руководителя по направлению филиала "Единый расчетный центр" ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" ФИО2, действующего на основании доверенности № 1541 -д от 11.12.2023, с одной стороны, и ООО "УКП", именуемые в дальнейшем заявителем, в лице __________________________________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем сторонами, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору от 28.12.2022 № 463392/22-ВС о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Пункт 15 Договора изложить в следующей редакции:
«15. Заявитель обязан внести плату в размере, определенном по форме согласно приложению № 3 к настоящему договору, на расчетный счет исполнителя в следующем порядке:
- 368 685 рублей 62 копейки (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора);
- 526 693 рубля 74 копейки (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения);
- 158 008 рублей 12 копеек (15 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) по форме согласно приложению №4;
В случае если сроки фактического присоединения объекта заявителя не соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заявителя, а исполнителем выполнены все необходимые мероприятия для создания технической возможности подключения (технологического присоединения) и выполнения работ по подключению (технологическому присоединению), оставшаяся доля платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней со дня подписания акта о выполнении мероприятий по обеспечению технической возможности подключения (технологического присоединения) по форме согласно приложению № 5 либо в течение 10 календарных дней с даты получения заявителем уведомления исполнителя о расторжении настоящего договора в одностороннем порядке, но не позднее срока подключения (технологического присоединения), указанного в настоящем договоре».
2. На момент заключения настоящего дополнительного соглашения заявителем перечисленыи получены исполнителем денежные средства в размере 516 673,50 руб., в т. ч. НДС 20%.
Стороны пришли к соглашению зачесть денежные средства в размере 516 673,50 руб., в т. ч. НДС 20%, в счет полной оплаты 1-го платежа и частичной оплаты 2-го платежа по Договору.
Оставшаяся часть 2-го платежа по Договору в размере 378 705,86 руб., вносится заказчиком в течение 15 дней с даты вступления в силу настоящего дополнительного соглашения, но не позднее даты фактического подключения.
3. Приложение № 3 к Договору (Размер платы за подключение (технологическоеприсоединение)) изложить в редакции Приложения № 1 к настоящему дополнительномусоглашению.
4. Все остальные положения Договора остаются без изменений.
Приложение: Размер платы за подключение (технологическое присоединение).
Исполнитель
Руководитель по направлению филиала
«Единый расчетный центр»
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
Заявитель
ООО "УКП"
/ФИО2/ / __________________ /
МП МП
"___ "__________ 20___ г. " __ " _________ 20 __ г.
Приложение № 1
к дополнительному соглашению № 2
к договору № 463392/22-ВС от 28.12.2022
о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения
Размера платы
за подключение (технологическое присоединение)
Плата за подключение (технологическое присоединение) по договору № 463392/22-ВС составляет 877 822 (Восемьсот семьдесят семь тысяч восемьсот двадцать два) рубля 90 копеек, кроме того налог на добавленную стоимость (20 процентов) в размере 175 564 рубля 58 копеек, и
определена путем произведения:
действующего на дату заключения настоящего договора тарифа на подключение в размере 0,91 тыс.руб/м3/сут, 14 851,21 тыс.руб/км, установленного Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 13 декабря 2021 г. № 197-р Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" на территории Санкт-Петербурга на 2022 год;
подключаемой нагрузки в точке (точках) подключения в размере: 148,64 м3/сут (6,193 м3/час), в
том числе:
? 19,040 м3/сут (0,793 м3/час) - нагрузка без учета на нужды пожаротушения
? 129,600 м3/сут (5,400 м3/час) - нагрузка на нужды внутреннего пожаротушения
и расстояния от точки (точек) подключения до точки присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения:
точка 1: 0,0250 км (проектируемый водопроводный ввод наружным диаметром 110 мм)
точка 2: 0,0250 км (проектируемый водопроводный ввод наружным диаметром 110 мм)
Размер платы за подключение составляет 1 053 387 (Один миллион пятьдесят три тысячи триста восемьдесят семь) рублей 48 копеек, в том числе НДС.
Исполнитель Заявитель
Руководитель по направлению филиала
«Единый расчетный центр» ООО "УКП"
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
/ФИО2/ /_________________ /
МП МП
"___ "__________ 20___ г. " __ " __________ 20 __ г.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Простор» (ИНН <***>) в пользу государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга» (ИНН <***>) 50 000 руб. в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины по иску.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья Судас Н.Е.