Решение по делу № А07-34293/2024 от 09.06.2025 | АС Республики Башкортостан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Уфа Дело № А07-34293/24

09 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 02.06.2025

Полный текст решения изготовлен 09.06.2025

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Вафиной Е.Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Закиевой Л.Ф. , рассмотрев дело по иску

Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

Третье лицо: Администрация городского округа г.Салават РБ (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельными участками с кадастровыми номерами

- 02:59:030220:257, площадью 5 000 кв.м., расположенным по адресу (имеющим адресные ориентиры): Республика Башкортостан, г. Салават, на пересечении улиц Нуриманова-Первомайская, южнее ОАО «Салаватский пищевой комбинат», за период с 01.01.2023 по 28.11.2023 в размере 918 324 руб. 20 коп.

- 02:59:030220:457, площадью 2 223 кв.м., расположенным по адресу (имеющим адресные ориентиры): Республика Башкортостан, г. Салават, на пересечении улиц Нуриманова-Первомайская, южнее ОАО «Салаватский пищевой комбинат», за период с 29.11.2023 по 28.01.2024, составила 9 144 руб. 27 коп.

- 02:59:030220:458, площадью 2 367 кв.м., расположенным по адресу (имеющим адресные ориентиры): Республика Башкортостан, г. Салават, на пересечении улиц Нуриманова-Первомайская, южнее ОАО «Салаватский пищевой комбинат», за период с 29.11.2023 по 15.01.2024, составила 7 664 руб. 66 коп.

При участии в судебном заседании:

от истца - не явились, извещены по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

от ответчика - ФИО2, доверенность №02АА4461027 от 03.09.2018 ,паспорт, диплом.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Башкортостан к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельными участками с кадастровыми номерами: 02:59:030220:257, площадью 5 000 кв.м., расположенным по адресу (имеющим адресные ориентиры): Республика Башкортостан, г. Салават, на пересечении улиц Нуриманова-Первомайская, южнее ОАО «Салаватский пищевой комбинат», за период с 01.01.2023 по 28.11.2023 в размере 918 324 руб. 20 коп.; 02:59:030220:457, площадью 2 223 кв.м., расположенным по адресу (имеющим адресные ориентиры): Республика Башкортостан, г. Салават, на пересечении улиц Нуриманова-Первомайская, южнее ОАО «Салаватский пищевой комбинат», за период с 29.11.2023 по 28.01.2024, составила 9 144 руб. 27 коп.; 02:59:030220:458, площадью 2 367 кв.м., расположенным по адресу (имеющим адресные ориентиры): Республика Башкортостан, г. Салават, на пересечении улиц Нуриманова-Первомайская, южнее ОАО «Салаватский пищевой комбинат», за период с 29.11.2023 по 15.01.2024, составила 7 664 руб. 66 коп.

Исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание 25.11.2024.

15.11.2024 от ответчика посредством системы «Мой арбитр» поступил отзыв, приобщен.

25.11.2024 от истца посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела, приобщено.

Определением суда от 10.03.2025 назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о наложении судебного штрафа, связи с очередной неявкой истца в судебное заседание и неисполнение судебного определения.

Согласно ч. 1 ст. 119 АПК РФ судебные штрафы налагаются арбитражным судом в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Порядок рассмотрения вопроса о наложении судебного штрафа установлен ст. 120 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебные штрафы налагаются в случаях злоупотребления лицами, участвующими в деле, процессуальными правами, при неисполнении ими определенных процессуальных обязанностей, а также за проявленное ими неуважение к арбитражному суду.

Проанализировав все обстоятельства рассматриваемого дела, доводы и возражения, суд определил, судебный штраф на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не налагать, о чем вынесено соответствующее определение суда.

От истца 11.04.2025 посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство о рассмотрении судебного заседания без его участия, ходатайство судом рассмотрено, суд расценивает данное ходатайство как злоупотребление правом, так как явка представителя истца в судебное заседание была признана судом обязательной.

От истца 11.04.2025 посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство о приобщении справочного расчета к материалам дела, ходатайство судом рассмотрено, приобщено.

От истца 11.04.2025 посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство о привлечении третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ходатайство судом рассмотрено, удовлетворено.

Определением суда от 16.04.2025 в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения сторон, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация городского округа город Салават Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>).

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку в рассматриваемом случае суд обладает сведениями о надлежащем извещении истца, третьего лица о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и третьего лица в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, на основании постановления Администрации городского округа Салават Республики Башкортостан от 21.04.2017 г. № 1270-п между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату (далее – истец, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» (далее - арендатор) был заключен договор аренды земельного участка от 21.04.2017 г. № 57-17-57зем (далее - договор), в соответствии с которым обществу «ГрандСтрой» передан земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Салават, на пересечении улиц Нуриманова-Первомайская, южнее ОАО «Салаватский пищевой комбинат», площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 02:59:030220:257, для завершения строительства объекта незавершенного строительства, с установленным сроком аренды с 18.03.2017 г. по 17.03.2020.

Согласно п. 3.1 договора сумма арендной платы с 18.03.2017 по 31.12.2017 составила 181 837, 22 руб.

Стороны п. 3.2 договора согласовали условие о ежеквартальном внесении арендной платы от начисленной суммы в срок до 15 января, 15 апреля, 15 июля, 15 октября путем перечисления по следующим реквизитам: УФК по РБ (КУС Минземимущество РБ по г.Салавату), ОКТМО 80739000, ИНН <***>, № счета 40101810100000010001, БИК 048073001, Отделение-НБ РБ Банка России г. Уфа, КПП 026601001, КБК 863 1 11 05012 04 0000 120, разделяя платежи по арендной плате и пени, с предоставлением арендодателю платежного документа об оплате аренды земельного участка в трехдневный срок с момента осуществления платежа (по мере необходимости).

Земельный участок с кадастровым номером 02:59:030220:257 передан обществу «ГрандСтрой» по акту приема - передачи от 21.04.2017. Договор зарегистрирован в отделе по г. Салават УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ 12.05.2017 г.

27.05.2019 г. между обществом «ГрандСтрой» и ФИО1 (далее - ответчик) заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору от 21.04.2017 г. № 57-17-57зем с 17.06.2019. Договор уступки прав и обязанностей от 27.05.2019 г. зарегистрирован в отделе по г. Салават УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ 17.06.2019.

13.06.2019 за ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 02:59:030220:303, площадью 395,1 кв.м., степенью готовности 15%, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават на пересечении улиц Нуриманова - Первомайская южнее ОАО "Салаватский пищевой комбинат", в подтверждение данного довода, истцом приложена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 01.10.2024г. № КУВИ-001/2024-243167936.

Кроме того, на основании постановления Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан от 13.09.2019 г. № 2574-п вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 02:59:030220:257 изменен на «Объекты дорожного сервиса». Соглашением от 13.11.2019 внесены соответствующие изменения в договор от 21.04.2017 г. № 57-17-57зем.

25.03.2020 за ответчиком зарегистрировано право собственности на объект на нежилое помещение (здание магазина) с кадастровым номером 02:59:030220:322, площадью 340,6 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, городской округ город Салават, <...> здание 17А, в подтверждение данного довода, истцом приложена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 01.10.2024г. № КУВИ-001/2024-243167936.

Согласно приказу от 16.11.2023 г. №М04ТО-05-57-П-1164 «Об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на кадастровом плане территории по местоположению: Республика Башкортостан, г. Салават на пересечении улиц Нуриманова - Первомайская южнее ОАО «Салаватский пищевой комбинат», земельный участок с кадастровым номером 02:59:030220:257 разделен на:

- земельный участок с кадастровым номером 02:59:030220:457, площадью 2 223, по адресу Республика Башкортостан, г. Салават на пересечении улиц Нуриманова - Первомайская южнее ОАО "Салаватский пищевой комбинат", 29.01.2024 г. был заключен договор купли-продажи земельного участка от 29.01.2024 №3/24, сроком на 36 месяцев, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 02.10.2024г. № КУВИ-001/2024- 244414058;

- земельный участок с кадастровым номером 02:59:030220:458, площадью 2 367, по адресу Республика Башкортостан, г. Салават на пересечении улиц Нуриманова - Первомайская южнее ОАО "Салаватский пищевой комбинат", 16.01.2024 г. заключен договор аренды земельного участка от 16.01.2024 №1-24-57зем, сроком на 16.01.2024 по 15.01.2027, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 02.10.2024г. № КУВИ-001/2024- 244414058;

земельный участок с кадастровым номером 02:59:030220:257, площадью 410 кв.м., по адресу Республика Башкортостан, г. Салават на пересечении улиц Нуриманова - Первомайская южнее ОАО "Салаватский пищевой комбинат", что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 01.10.2024г. № КУВИ-001/2024-243149945.

ФИО1 с 01.01.2023 по 28.11.2023 платежи за пользование земельным участком с кадастровым номером 02:59:030220:257, площадью 5 000 кв.м. не производились, договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:59:030220:257 между сторонами не заключался.

ФИО1 с 29.11.2023 по 28.01.2024 не осуществляла оплату за пользование земельным участком с кадастровым номером 02:59:030220:457, площадью 2 223 кв.м., договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:59:030220:457 между сторонами в спорный период не заключался.

Однако, 10.01.2024 между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому, Министерство земельных и имущественных отношений РБ обязуется передать в собственность ФИО1 земельный участок из земель населённых пунктов, с кадастровым номером 02:59:030220:457, общей площадью 2223 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Салават на пересечении улиц Нуриманова - Первомайская южнее ОАО "Салаватский пищевой комбинат", с видом разрешённого использования: «Объекты дорожного сервиса».

Договором предусмотрена цена земельного участка, которая составила 728 516, 00 руб., согласно п. 2.3 первоначальный взнос покупатель оплачивает в размере 218 555, 00 руб. в течение десяти рабочих дней с момента подписания вышеуказанного договора, на оставшуюся часть цены покупателю предоставлена рассрочка платежа на 36 мес., также сторонами предусмотрен график платежей.

ФИО1 с 29.11.2023 по 15.01.2024 не осуществляла оплату за пользование земельным участком с кадастровым номером 02:59:030220:458, площадью 2 367 кв.м., договор аренды земельного участка с ответчиком в спорный период не заключался.

16.01.2024 между сторонами заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:59:030220:458, согласно которому Министерство земельных и имущественных отношений РБ предоставляет, а ФИО1 принимает в аренду земельный участок из земель населённых пунктов, с кадастровым номером 02:59:030220:458, общей площадью 2367 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Салават на пересечении улиц Нуриманова - Первомайская южнее ОАО "Салаватский пищевой комбинат", с видом разрешённого использования: «Объекты дорожного сервиса.

Срок аренды установлен с 16.01.2024 по 15.01.2027 в соответствии пп. 6 п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 4.5 договора арендная плата за первый подлежащий оплате период с 16.01.2024 по дату подписания договора, определяется как сумма арендных плат, начисленных за период с 16.01.2024 по месяц подписания договора включительно, и вносится арендатором в течение двадцати дней со дня подписания договора. Расчёты арендной платы, начиная с 16.01.2024 указаны в Приложении № 1 к договору, которое являются его неотъемлемой частью.

Кроме того, в пределах границ арендуемого земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером: 02:59:030220:303 объект незавершенного строительства, принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за пользование земельными участками и наличие на стороне последнего задолженности, истец направлял в адрес ответчика претензии, а впоследствии обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступил отзыв, согласно которому, факт пользования земельными участками в спорные периоды подтверждает, не оспаривает факт наличия задолженности, однако, в части примененной при расчете задолженности ставки арендной платы, сообщил суду, что в рамках рассмотрения дела № А07-4416/2023 по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером №02:59:030220:257 за период времени с 01.04.2020 г. по 31.12.2022 г., назначена судебная экспертиза, получено заключение эксперта № 28/ОБСЗ/23 об определении функционального назначения объектов недвижимости с кадастровыми номерами 02:59:030220:322 и 02:59:030220:303, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 02:59:030220:257, площадью 5 000 кв.м., согласно заключению эксперта спорные объекты являются объектами придорожного сервиса, на основании чего, Арбитражным судом Республики Башкортостан при расчете суммы неосновательного обогащения применена ставка арендной платы – 1,88 %, установленная соответствующими приложениями к решению Совета городского округа город Салават от 25.11.2013 № 27/333.

На основании изложенного, ответчик считает необходимым применить ставку арендной платы (Сап) 1.88 % вместо примененной истцом 13.61 %, поскольку применение иной арендной ставки отличной от ставки, определённой в рамках дела №А07-4416/2023, противоречит положениям ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

11.04.2025 истцом представлен справочным расчет в части взыскания суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером: 02:59:030220:257, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават на пересечении улиц Нуриманова - Первомайская южнее ОАО "Салаватский пищевой комбинат"; вид разрешённого использования: Объекты дорожного сервиса.

В соответствии с Постановлением Правительства РБ от 22.12.2009 № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена», Решением Совета городского округа г. Салават РБ от 26.03.2019 г. № 4-34/353 «Об арендной плате за земельные участки», плата за пользование земельным участком рассчитывается по формуле:

Пзпл = КСУ * Сап * (SI | S) / 365 * Т

КСУ - кадастровая стоимость Участка (руб.)

Сап - ставка арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земли)

S - площадь земельного участка

S1 - площадь к оплате

Т - период фактического пользования Участком (дни)

КСУ (руб.)

Сап

Площадь (кв. м)

Т (дни)

Пзпл (руб.)

332

7 418 100

1,88

5000

126 851,54

Таким образом, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером: 02:59:030220:257, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават на пересечении улиц Нуриманова - Первомайская южнее ОАО "Салаватский пищевой комбинат" за период с 01.01.2023 по 28.11.2023 составила 126 851, 54 руб.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. ст. 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу ст. ст. 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли. В п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 названного Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено данным пунктом.

Принцип состязательности, закрепленный в нормах Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предоставляет сторонам право активно защищать свои интересы, используя все процессуальные права.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное (сбереженное) имущество.

В силу п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По смыслу указанных норм и в соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении данного требования истцу необходимо доказать факт приобретения либо сбережения ответчиком имущества, принадлежащего истцу, отсутствие у ответчика для этого правовых оснований, период такого пользования, а также размер неосновательного обогащения.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

При принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению (ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Сведений о том, что земельные участки в спорный период принадлежали на каком-либо праве иному лицу, отличному от публичного собственника, в материалы дела не представлено.

Порядок определения размера арендной платы установлен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена".

Истцом заявлено о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование земельными участками с кадастровыми номерами:

Проверив расчеты истца, с учетом довода отзыва о преюдициальном значении, установленного решением суда по делу № А07-4416/2023, факта отнесения объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 02:59:030220:257 к категории объектов придорожного сервиса, суд приходит к выводу, что применение ставки арендной платы в размере 13,61% неправомерно, поскольку решением суда по делу № А07-4416/2023 установлены юридически значимые факты относительно характеристик объектов, в связи с чем, при расчете суммы неосновательного обогащения применению подлежит ставка равная 1, 88 %.

Согласно ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из приведенной нормы следует, что свойством неоспоримости обладают обстоятельства, установленные в рамках иного спора, а не выводы суда по существу спора. Таким образом, преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Признание преюдициального значения судебного решения, направленное на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 N 30-П).

Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 N 2-П). Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Таким образом, пользование земельным участком без правоустанавливающих документов не освобождает собственника недвижимого имущества от платы за землю, за фактическое ее пользование. При этом размер неосновательного обогащения связан с размером неуплаченных сумм за пользование земельным участком в виде арендной платы.

В ходе рассмотрения дела, истцом представлен справочный расчет, при расчете суммы неосновательного обогащения применена ставка "Объекты дорожного сервиса", равная 1,88%.

Однако, истцом заявленные требования в порядке ст. 49 АПК РФ не уточнены.

Представленный истцом справочный расчет судом проверен, признан арифметически верным.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования следует удовлетворить частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за пользование земельными участками с кадастровыми номерами:

Поскольку истец на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) сумму неосновательного обогащения за пользование земельными участками с кадастровыми номерами

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7951 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Е.Т. Вафина