АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...>

http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ярославль

Дело № А82-7716/2025

26 января 2026 года

Резолютивная часть решения принята 20.01.2026 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Тепениной Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Куликовой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 48941.75 руб.,

в отсутствие участников процесса,

установил:

департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее также предприниматель, ИП ФИО1) 48 941,75 руб., в том числе 41 391,66 руб. платы за пользование земельным участком за период с 01.12.2021 по 31.03.2025, 7 550,09 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 01.04.2025.

Определением суда от 10.11.2025 произведена замена судьи Чистяковой О.Н. на судью Тепенину Ю.М.

Стороны, извещенные о судебном процессе надлежащим образом, явку представителей не обеспечили.

Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителей истца.

Дело рассмотрено без участия представителей сторон на основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Предпринимателю на праве собственности принадлежит здание с кадастровым номером 76:20:010101:7322 по адресу: <...> общая долевая собственность, ½ доли, дата регистрации: 16.05.2011), расположенное на земельном участке с кадастровым номером 76:20:0880416:6.

26.08.2021 ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:20:080416:6 направлен для подписания проект договора общего пользования неделимыми земельным участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Проект договора получен 03.09.2021, не подписан.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 07.07.2022 по делу А82-1660/2022 на ИП ФИО1 возложена обязанность заключить договор общего пользования неделимым земельным участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора №2/6862 в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:20:080416:6, расположенного по адресу: <...> на условиях договора, являющегося приложением к настоящему решению.

Истец при обращении в суд с настоящим исковым заявлением указал, что судебный акт по делу А82-1660/2022 не исполнен предпринимателем, ответчик продолжает пользоваться земельным участком, плату за пользование не вносит.

Истец произвел расчет суммы за фактическое использование земельного участка за период с 01.12.2021 по 31.03.2025 в размере 41 391,66 руб.

В виду не урегулирования спора с ответчиком истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик в ходе рассмотрения спора направил письменный отзыв, заявив о применении срока исковой давности и несогласии с начислением пени.

Истец представил справочный расчет в пределах срока исковой давности.

Оценив доводы сторон, представленные (в том числе, в электронном виде) доказательства, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу положений статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств в том числе по требованиям, возникшим из договора, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. В силу п. 3 ст. 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, определенный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из материалов дела, ответчик в спорный период являлся собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...>

Следовательно, ответчик обязан вносить плату за пользование земельным участком.

Доказательства внесения платы, контррасчет предпринимателем не представлены.

В данном случае исковое заявление поступило в суд 22.05.2025 почтой, принято отделением почтовой связи 16.05.2025.

С учётом соблюдения истцом претензионного порядка урегулирования спора подлежит взысканию плата за пользование земельным участком за период с 15.04.2022 по 31.03.2025.

Истец направил справочный расчет за указанный период на сумму 37 323,56 руб., принятый судом.

Также истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в пределах срока исковой давности по состоянию на 01.04.2025 в сумме 6 041,84 руб.

Ответчиком методика начисления и математическая правильность расчета не оспорены, основания для освобождения данного участника процесса от уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами отсутствуют.

При таких обстоятельствах с ИП ФИО1 в пользу департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области взыскано 37 323,56 руб. платы за пользование земельным участком за период с 15.04.2022 по 31.03.2025, 6 041,84 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 01.04.2025. В остальной части иска отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 37 323,56 руб. платы за пользование земельным участком за период с 15.04.2022 по 31.03.2025, 6 041,84 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 01.04.2025. В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 8 861 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Ю.М. Тепенина