АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Уфа Дело № А07-18981/2024

11 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 05.05.2025 г.

Полный текст решения изготовлен 11.06.2025 г.

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хамидуллиной З.Р., при ведении протокола помощником судьи Коневой Е.А., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению)

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, выраженного в письме № ЭУ-М04-06-2-4468г от 02.04.2024 и в качестве способа устранения нарушения обязать предварительно согласовать предоставление земельного участка согласно заявлению от 27.12.2023

при участии в заседании:

от заявителя: ФИО2, паспорт, доверенность от 10.06.2024г., диплом о высшем юридическом образовании;

от иных лиц – не явились, извещены.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, выраженного в письме № ЭУ-М04-06-2-4468г от 02.04.2024 и в качестве способа устранения нарушения обязать предварительно согласовать предоставление земельного участка согласно заявлению от 27.12.2023.

13.08.2024 от Министерства земельных и имущественных отношений РБ поступил отзыв, указывает, что земельный участок под объектом недвижимости не сформирован, арендная плата за пользование земельным участком не вносится, земельный участок расположен на территории общего пользования в границах красных линий, установленных в составе проекта «Концепция развития южного планировочного района», утвержденного постановлением главы Администрации ГО г. Уфы РБ от 25.06.2001 № 2515.

С учетом Правил, вступивших в силу 30.09.2022, территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, соответствующего градостроительного регламента, расположение участка в территориальной зоне «ЖС», в которой использование участков в целях использования с видом «Ремонт автомобилей» является условно-разрешенным видом использования, земельный участок не должен примыкать к земельным участкам, образованным для размещения жилых домов, объектов дошкольного, начального и общего среднего образования, объектов здравоохранения. Градостроительным регламентом не предусмотрено использование участков в территориальной зоне ЖС, в которой ограничена хозяйственная деятельность, по ремонту автомобилей условно-разрешенным видам использования. Проект планировки территории является действующим, не оспорен. Наличие в документах территориального планирования сведений о территории общего пользования, и разграничение данной территории от других участников красными линиями, может служить самостоятельным основанием для отказа в выкупе земельного участка.

28.09.2024 посредством системы «Мой арбитр» от заявителя поступили возражения на отзыв Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

06.11.2024 через канцелярию суда от Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан поступил ответ на запрос суда.

10.12.2024 посредством системы «Мой арбитр» от заявителя поступила правовая позиция по делу.

Определением от 18.12.2024 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

01.04.2025 через канцелярию суда от Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан во исполнение определения суда поступила выкопировка проекта «Концепция развития южного планировочного района», утвержденного постановлением главы Администрации ГО г. Уфы РБ от 25.06.2001 № 2515 в части земельного участка с условным кадастровым номером 02:55010812:ЗУ1.

03.06.2025 от третьего лица посредством системы «Мой арбитр» поступил отзыв.

Заявитель требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Дело рассмотрено в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителей заинтересованного лица, третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ИП ФИО1 является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером 02:55:010812:1642, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Кировский, ул. Белорусская, д. 32Б. Земельный участок под объектом заявителя не образован.

27.12.2023 заявитель обратился в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Управления по г. Уфе и Уфимскому району с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду в целях эксплуатации принадлежащего ему объекта недвижимости.

Письмом №ЭУ-М04-06-2-4468г от 02.04.2024 Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан отказало заявителю в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду в целях эксплуатации принадлежащего ему объекта недвижимости, указав, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки ГО г. Уфа РБ от 28.09.2022 № 18/5, утвержденными решением Совета ГО г. Уфа РБ от 28.09.2022 № 18/5, испрашиваемый земельный участок с условным кадастровым номером 02:55:010812:ЗУ1 находится в зоне смешанной жилой застройки «ЖС», где размещение земельных участков с видом разрешенного использования «Ремонт автомобилей» является условно разрешенным видом использования, вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждения на публичных слушаниях.

Заявитель, полагая указанный отказ незаконным и необоснованым обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно статье 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 4).

Согласно части 1 статьи 198, части 4 статьи 200, частям 2 и 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов и их должностных лиц необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствия оспариваемого ненормативного правового акта, решений и действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду с 01.03.2015 регулируются главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также положениями статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ).

Статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, осуществляется за плату без проведения торгов.

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок предоставления земельного участка без проведения торгов установлен статье 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 39.14 (подпункты 1 и 2 пункта 1) Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов, включает начальные этапы:

1) подготовку схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать, и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подачу в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению;

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению.

Таким образом, механизм предварительного согласования предоставления земельного участка используется в случае, если земельный участок под объектом недвижимости не образован.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 2) проектная документация лесных участков; 3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Вопросы, связанные с содержанием и подготовкой схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, урегулированы законодателем в статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, в пункте 16 которой приведен закрытый перечень оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории: 1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи; 2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; 3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам; 4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; 5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

Механизм предварительного согласования предоставления земельного участка регулируется статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

Под предварительным согласованием предоставления земельного участка понимается вынесение уполномоченным органом власти решения по промежуточному одобрению предоставления без проведения торгов земельного участка с конкретными характеристиками (адресные ориентиры, кадастровый номер, вид разрешенного использования, площадь, категорию земель) в случае, если земельный участок предстоит образовать либо границы существующего земельного участка подлежат уточнению.

В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в пункте 8 настоящей статьи, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно быть обоснованным и содержать все основания отказа. В случае, если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагалась схема расположения земельного участка, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на отказ в утверждении схемы расположения земельного участка (пункт 17 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

- схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

- земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;

- земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

Заинтересованное лицо отказало заявителю в предварительном согласовании предоставления земельного участка не в связи с пороками схемы расположения земельного участка и границы земельного участка не требовали уточнения (в связи с отсутствием таковых).

Обжалуемое решение также не содержит указания ни на один из пунктов 1-13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации как основание для отказа.

Из этого следует, что заинтересованное лицо, отказывая в предварительном согласовании предоставления земельного участка без указания всех оснований такого отказа, нарушило пункт 17 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

В рассматриваемом случае основанием для отказа явилось расположение испрашиваемого земельного участка с условным кадастровым номером 02:55:010812:ЗУ1 в зоне смешанной жилой застройки «ЖС», где размещение земельных участков с видом разрешенного использования «Ремонт автомобилей» является условно разрешенным видом использования, вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждения на публичных слушаниях; а также на территории общего пользования в границах красных линий.

Пунктом 10 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, который предстоит образовать, также должно содержать указание на необходимость изменения вида разрешенного использования такого земельного участка и его перевода из одной категории в другую в качестве условия предоставления такого земельного участка в случае, если указанная в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка цель его использования:

1) не соответствует видам разрешенного использования земельных участков, установленным для соответствующей территориальной зоны;

2) не соответствует категории земель, из которых такой земельный участок подлежит образованию;

3) не соответствует разрешенному использованию земельного участка, из которого предстоит образовать земельный участок, указанный в заявлении о предварительном согласовании его предоставления.

В случае, если согласуется предоставление земельного участка, который стоит образовать, а вид разрешенного использования относится к условно разрешенным видам разрешенного использования, то решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для обращения заявителя без доверенности в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (подпункт 3 пункта 10.1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, избрание заявителем вида разрешенного использования, для которого необходимо получение разрешение, не является основанием для отказа в предварительном предоставлении земельного участка.

Отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка влечет правовую неопределенность в оформлении земельно-имущественных отношений собственника строения, а также нарушает один из основных принципов земельного законодательства - единство судьбы строения и земельного участка, на котором такое строение расположено (пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Отсутствие оформленного земельного участка не позволяет в полной мере использовать здание, нарушает право на осуществление предпринимательской деятельности.

Законный интерес предпринимателя состоит в оформлении с ним арендных правоотношений как с собственником здания, что означает реализацию заявителем своего исключительного права, предусмотренного указанными положениями норм ЗК РФ.

Конституция Российской Федерации (статья 36, часть 3) устанавливает, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель закрепил в ЗК РФ в числе основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1).

Как указано выше, заявитель является собственником нежилого здания, расположенного на испрашиваемом земельном участке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник здания, сооружения без права пользования земельным участком, на котором они расположены, лишен возможности реализовать правомочие пользования этим имуществом, поскольку указанные объекты физически связаны между собой.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2020 N 18-КАД20-26-К4 положения статьи 39.16 ЗК РФ, являющейся общей нормой, предусматривающей основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, подлежат применению в единстве с положениями статьи 39.20 ЗК РФ, являющейся по отношению к ней специальной нормой, предусматривающей особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение, то есть исключением из общего правила.

Таким образом, отказав в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду в целях эксплуатации принадлежащего ему объекта недвижимости, Министерство фактически лишило заявителя правомочия пользования принадлежащим ему на праве собственности имуществом и возможности реализации исключительных прав, предусмотренных ЗК РФ.

Указывая на наличие красных линий, пересекающих границы предложенного к образованию земельного участка, заинтересованное лицо ссылается на письмо Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Согласно ответу Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №9196/пр от 09.07.2024 испрашиваемая территория расположена в границах красных линий.

В силу п. 11 ст. 1 ГрК РФ красные линии - это линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.

Основные требования к порядку проектирования и установления красных линий в поселениях Российской Федерации определены в Инструкции РДС 30-201-98, введенной в действие постановлением Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике от 06.04.1998 № 18-30 (далее - Инструкция).

В соответствии с Инструкцией красные линии представляют собой границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях (пункт 3.3); соблюдение красных линий обязательно при межевании застроенных или подлежащих застройке земель, при оформлении документов гражданами и юридическими лицами на право собственности, владения, пользования и распоряжения земельными участками и другими объектами недвижимости, их государственной регистрации (пункт 3.4); красные линии являются основой для разбивки и установления на местности других линий градостроительного регулирования, в том числе и границ землепользований (пункт 3.6).

В соответствии с пунктами 5.3.3 и 5.3.4 Инструкции действующие красные линии на разбивочном чертеже показываются красным цветом. Действующие линии, подлежащие отмене данным чертежом, зачеркиваются крестами черного цвета. Устанавливаемые красные линии со всеми сопровождающими их надписями и размерами показываются на разбивочном чертеже черным цветом, включая: ширину проектируемых поперечных профилей улиц, проездов, технических зон, полосы между красными линиями и линиями застройки (м) и др.; - дополнительные размеры, определяющие построение устанавливаемых линий по действующим линиям, фасадам зданий и сооружений и другим условиям привязки.

Постановлением главы Администрации города Уфы Республики Башкортостан от 25.06.2001 № 2515 утвержден проект «Концепция развития Центра г. Уфы», в соответствии с которым испрашиваемый земельный участок расположен на территории общего пользования в границах красных линий.

Вышеуказанная документация по планировке территории является действующей, в установленном законодательством порядке не оспорена.

Вместе с тем, пересечение границ образуемого участка и границ красных линий не является основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Как следует из приложенной заявителем к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка схемы границы образуемого участка красные линии, территории общего пользования не пересекают.

Заинтересованным лицом не раскрыто, каким образом устанавливалось пересечение границ красных линий и границ предлагаемого к образованию земельного участка, не указаны координаты такого пересечения.

Доказательств того, что земельный участок в установленном законом порядке изъят из оборота или находится в ограниченном обороте в материалы дела также не представлено.

С учетом изложенного, сама по себе ссылка Министерства на частичное нахождение испрашиваемого земельного участка на территории общего пользования в отсутствие доказательств установления и нарушения красных линий, является необоснованной и не может быть основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка

Таким образом, требования предпринимателя о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка признаются судом основанными на нормах действующего законодательства и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 3 части 4 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признавая решение незаконным, арбитражный суд должен указать способ устранения допущенных нарушений заявителя.

Согласно части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должно содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок.

Ввиду указанного, поскольку заявленные требования подлежат удовлетворению, в качестве восстановительной меры, с учетом конкретных обстоятельств рассматриваемого дела, Министерство должно устранить нарушение прав и законных интересов заявителя путем принятия решения о предварительном согласовании представления земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 02:55:010812:ЗУ1, площадью 350 кв. м в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) удовлетворить.

Признать незаконным отказ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в предварительном согласовании предоставления земельного участка, выраженного в письме № ЭУ-М04-06-2-4468г от 02.04.2024.

Обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) устранить нарушение прав и законных интересов заявителя путем принятия решения о предварительном согласовании представления земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 02:55:010812:ЗУ1, площадью 350 кв. м в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья З.Р. Хамидуллина