Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь

20.11.2023 года Дело № А50-21397/23

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н.В. Гусельниковой

при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.В. Батуевой

рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лесовод» (619184, Россия, Пермский край, Юсьвинский м.о., <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614015, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о внесении изменений в договор от 13.01.10 №468

Пи участии:

От истца – ФИО1 представитель по доверенности от 21.08.2023, паспорт

Ответчик – ФИО2 представитель по доверенности №30-01-10-67 от 03.04.2023, паспорт

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Лесовод» (далее истец, ООО «Лесовод») обратился в суд с иском к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее Министерство, ответчик) о внесении изменений в договор от 13.01.2010 №468, с учетом ст. 49 АПК РФ (принятой протокольным определением 20.11.23). Просил расходы по госпошлине отнести на него.

Ответчик по иску не возражал, поскольку согласуется с отзывом Министерства.

Суд в порядке ст. 137 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по существу.

С учетом исследованных материалов дела, имеются основания для удовлетворения требований.

13.01.2010 г. между Министерством и ООО «Лесовод» на основании протокола о результатах аукциона от 22.12.2009 заключен договор аренды лесного участка № 468 (далее - Договор), в соответствии с которым Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности.

Договор аренды лесного участка зарегистрирован в установленном законом порядке.

В 2022-2023 гг. на лесном участке проведено лесопатологическое обследование, составлены соответствующие акты (далее - акты ЛПО), которые в свою очередь были утверждены приказами Министерства № 30-01-02-1375 от 16.11.22, № 30-01 -02-1145 от 25.09.23, № 30-01 -02-1 196 от 04.10.23.

Назначены санитарно-оздоровительные мероприятия на лесном участке в виде выборочных санитарных рубок в соответствии с приказами Министерства, объем заготавливаемой древесины составит всего 9,1 17 тыс. м\ в том числе 0,255 тыс. м3 по хвойному хозяйству, 8,862 тыс. м;' по мягколиственному хозяйству.

При этом размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310, материально денежной оценкой указанного объёма, при выборочной санитарной рубке составил 262 324,00 рублей.

Таким образом, за период действия Договора в соответствии с результатами материалов таксации и подготовленной проектной документации лесного участка существенно изменились количественные и качественные характеристики переданного Истцу лесного участка, что также повлияло на размер арендной платы.

В силу положений п.п. 1, 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

По общим правилам договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).

Статьей 447 ГК РФ предусмотрено, что договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Согласно ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду. Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 71 ЛК РФ).

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации 940и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом РФ (ч. 4 ст. 71 ЛК РФ).

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса (ст. 73.1 ЛК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п. 1 ст. 451 ГК РФ).

Госпошлина относится на истца.

руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Изменить договор аренды лесного участка от 13.01.2010 №468

подпункт 4.1 договора дополнить абзацем следующего содержания: «при выборочной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии с приказами минприроды пк № 30-01-02-1375 от 16.11.22, № 30-01-02-1145 от 25.09.23, № 30-01-02-1196 от 04.10.23, объем заготавливаемой древесины составляет всего 9,1 17 тыс. м\ в том числе 0,255 тыс. м3 по хвойному хозяйству, 8,862 тыс. м3 по мягколиственному хозяйству».

Дополнить пункт 7 Договора абзацем следующего содержания: «Размер арендной платы, рассчитанной исходя из объема заготовки при рубке поврежденных и погибших насаждений в соответствии с приказами Минприроды ПК № 30-01-02-1375 от 16.11.22, № 30-01-02-1145 от 25.09.23, № 30-01-02-1196 от 04.10.23, составляет 262 324,00 рублей.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренная проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Н.В. Гусельникова