АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть решения принята31.10.2023)

г. Ярославль

Дело № А82-13163/2023

09 ноября 2023 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Танцевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ткачевой П.М.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Финансовый попечитель" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Волжского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 74781.31 руб.

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Финансовый попечитель" обратилось с исковым заявлением к Администрации Волжского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области о взыскании 74781.31 руб.

Ответчик представил отзыв.

Истец возражал по отзыву.

Ответчик поддержал ходатайство о запросе оригинала протокола.

Ходатайство судом рассмотрено и отклонено как необоснованное.

В материалах дела имеется копия протокола, протокол не оспорен, недействительным не признан, иной версии протокола стороной ответчика не представлено.

Изучив письменные доказательства, материалы электронного дела, суд установил следующее.

ООО «Финансовый попечитель» заключен договор управления № 3 от 01.04.2015г. домом № 3 п. Ермаково, Волжского сельского поселения, Рыбинского района, Ярославской области.

Собственниками указанного дома на общем собрании от 10.08.2018г. принято решение об установке в доме коллективного(общедомового) прибора учета тепловой энергии(далее - ОДПУ) с оплатой расходов на его установку в течение 12 месяцев с даты заключения соответствующего договора управляющей организацией.

Лицом, уполномоченным на проведение всех работ по установке ОДПУ, в том числе, заключения договора с подрядчиком определена управляющая организация- ООО «Финансовый попечитель».

23.10.2019 года был заключен договор на монтаж ОДПУ с ООО «РЭКОН ПЛЮС», которое выполнило все работы 20.07.2020, о чем свидетельствует акт выполненных работ, подписанный сторонами.

ОДПУ введен в эксплуатацию 23 июля 2020 года, что подтверждается соответствующим актом, эксплуатируется по настоящее время, что подтверждается актом повторного допуска узла учета тепловой энергии.

В доме № 3 пос. Ермаково, расположены жилые помещения муниципального жилого фонда - Волжского сельского поселения, Рыбинского района, Ярославской области, это квартиры № 12, 19, 26, 27,36,42,45 (Закон ЯО № 59-з).

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ответчик, в адрес ответчика направлена претензия с требованием возместить понесенные расходы.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу со ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно ч.4 ст.12 Закона № 261-ФЗ в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно п/п. "и", "к" п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий: обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В силу ч. 1 ст. 13 Закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Частью 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Из материалов дела следует, что собственниками помещений многоквартирного дома принято решение провести работы по установке в многоквартирном доме общедомовых приборов учета в составе узла учета тепловой энергии, выбрана уполномоченная организация по проведению мероприятий, связанных с проектированием, приобретением, монтажом, пуско-наладкой, пуско-наладкой общедомовых приборов коммунального ресурса и приемкой выполненных работ – ООО «Финансовый попечитель», которое осуществляет управление жилым домом, расположенный в порядке, предусмотренном п.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ.

Факт монтажа узла учета подтвержден материалами дела (акт выполненных работ от 20.07.2020г.). Указанный прибор учета используется при расчетах жителей МКД за полученные коммунальные ресурсы.

Факт оплаты стоимости установки прибора учета управляющей организацией подтвержден представленными в материалы дела платежными поручениями.

Доводы ответчика об отсутствии обязанности по оплате расходов управляющей организации основаны на неверном понимании норм права. Доводы о необходимости оплаты расходов на установку прибора учета за счет средств капитального ремонта противоречат решениям собственников, так как доказательств принятия собственниками решений о расходовании средств фонда капитального ремонта ответчиком не представлено. Управляющая организация собственником средств фонда капитального ремонта не является. Доводы о недействительности решений собственников помещений многоквартирного дома не подтверждены надлежащими доказательствами. Кроме того, указанные доводы в рассматриваемой ситуации не имеют правового значения, так как истец взыскивает с ответчика уже понесенные расходы на установленный прибор учета в интересах собственников. Истец просит взыскать расходы, понесенные за собственников, в том числе за ответчика.

Иные доводы ответчика при установленных судом фактических обстоятельствах не имеют правового значения для разрешения спора.

Размер расходов, приходящийся на долю ответчика, согласно расчетам истца составляет 74781,31 руб. Расчеты истца судом проверены, ответчиком мотивированно не опровергнуты.

В заявленном истцом размере сумма расходов относится на ответчика, требование подлежит удовлетворению.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы истца по уплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РЫБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Финансовый попечитель" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 74781,31 руб. долга, 2991 руб. в возмещение расходов по госпошлине, 130 руб. почтовых расходов.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

В.А. Танцева