188/2023-102085(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

04 октября 2023 года Дело № А29-9788/2023

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2023 года, полный текст решения изготовлен 04 октября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кокошиной Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Глазковой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к публичному акционерному обществу «Ростелеком» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности, без участия представителей сторон,

установил:

Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Ростелеком» (далее – Общество, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № 181/2 от 01.01.2005 в размере 827 779 руб. 83 коп. за период с 01.01.2016 по 31.12.2016.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 13.06.2023 судебное заседание назначено к рассмотрению на 04.10.2023.

Стороны надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Заявлением от 14.08.2023 ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды № 181/2 от 01.01.2005 (далее – Договор), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование объект нежилого фонда – нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Сосногорск, <...>, площадью 344,2 кв.м., для использования под АТС и телеграф (п. 1.1 Договора).

Срок действия договора определяется с 01.01.2005 по 30.11.2005 (п. 1.2 Договора).

Согласно п. 5.2 Договора если арендатор продолжает пользоваться объектом после истечения срока Договора при отсутствие возражений со стороны арендодателя, договор

считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. При этом каждая из сторон вправе в любое время отказаться от Договора, уведомив об этом другую сторону не позднее, чем за один месяц до срока окончания действия Договора, указанного в уведомлении.

В соответствии с п. 3.1 Договора арендатор уплачивает месячную арендную плату в размере 17 201 руб. (в том числе НДС), из которой: 14 577 руб. в местный бюджет, 2 624 руб. (НДС) перечисляется арендатором самостоятельно на соответствующий счет ОФК. Оплата производится арендатором не позднее 10-го числа следующего месяца за текущим месяцем.

Пунктом 3.2 Договора предусмотрено, что в случае изменения соответствующих методик определения арендной платы и если ее размер окажется более установленного настоящим Договором, арендодатель вправе изменить размер арендной платы в одностороннем порядке. Новая величина арендной платы устанавливается с момента получения арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в договор аренды. Момент получения арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом.

Согласно уведомлению от 18.05.2011, направленному в адрес ответчика, размер арендной платы с 01.06.2011 составил 238 819 руб. 72 коп., в том числе НДС – 36 430 руб. 12 коп., из которой: 202 389 руб. 60 коп. (без НДС) - в местный бюджет, НДС в размере 36 430 руб. 12 коп. перечисляется на соответствующий счет УФК.

По сведениям истца, ответчиком не надлежащим образом исполнены обязательства по договору, в связи с чем за последним образовалась задолженность в размере 827 779 руб. 83 коп. за период аренды с 01.01.2016 по 31.12.2016.

Претензионным письмом от 24.04.2023 истец обратился к ответчику с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление) разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 15 Постановления истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса). При наличии заявления надлежащего лица об истечении срока

исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Учитывая дату направления настоящего иска в арбитражный суд (07.08.2023) требования истца о взыскании арендной платы с 01.01.2016 по 31.12.2016 признаются судом заявленными с пропуском срока исковой давности.

Учитывая вышеизложенное, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате не имеется.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во

Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный

суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме

Судья Н.В. Кокошина