АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ул. Селезнёвская, д. 9, г. Москва, ГСП-4, 127994, официальный сайт: http://www.fasmo.arbitr.ru e-mail: info@fasmo.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Москва
13.09.2023 Дело № А40-208409/2022
Резолютивная часть постановления объявлена 06.09.2023 Полный текст постановления изготовлен 13.09.2023
Арбитражный суд Московского округа
в составе: председательствующего-судьи Федуловой Л.В., судей Аталиковой З.А., Лазаревой И.В.,
при участии в судебном заседании:
от акционерного общества "Научно-исследовательский институт по промышленной и санитарной очистке газов"- ФИО1 (доверенность от 30.08.2023);
от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве - ФИО2 (доверенность от 24.01.2023);
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 07.02.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2023 по делу
№ А40-208409/2022
по заявлению акционерного общества "Научно-исследовательский институт по промышленной и санитарной очистке газов"
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве
о признании незаконным решения,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество "Научно-исследовательский институт по промышленной и санитарной очистке газов" (далее - АО "НИИОГАЗ", Общество) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление, регистрирующий орган) о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности, изложенного в уведомлении от 22.07.2022 № КУВД-001/2022- 14955300/3.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 07.02.2023, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда
от 07.06.2023, заявление удовлетворено.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.
До рассмотрения жалобы по существу в Арбитражный суд Московского округа от Общества поступил отзыв на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 279 АПК РФ.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Управления поддержал доводы кассационной жалобы, представитель Общества
возражал против удовлетворения жалобы.
Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.
Как следует из материалов дела и установлено судами, АО "НИИОГАЗ" на праве собственности принадлежит здание с кадастровым номером 77:05:0004001:1034, общей площадью 7 660,2 кв. м, расположенное по адресу:
г. Москва, проезд. Нагатинский 1-й, д. 6, стр. 1 (далее - Объект).
Объект перешел в собственность Общества в ходе приватизации имущества на основании договора АФ № 1005 от 09.06.1994, заключенного между Фондом имущества г. Москвы и акционерным обществом открытого типа "НИИОГАЗ", о чем выдано свидетельство от 17.08.1994 № 1000389 на право собственности.
11.04.2022 Общество обратилось в Управление с заявлением о регистрации права собственности в отношении вышеуказанного объекта.
07.05.2022 регистрирующий орган принял решение о приостановлении государственной регистрации права собственности, в связи с отсутствием в представленных документах свидетельства о внесении в реестр собственности, выданного Москомимуществом.
В дальнейшем, 22.07.2022 в осуществлении регистрационных действий отказано.
Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями.
Удовлетворяя заявление, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, положениями статей 14, 18, 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суды исходили из того, что на момент приватизации имущества действовало распоряжение Вице-мэра Москвы
от 06.09.1991 № 232-РВМ "Об утверждении Положения о приватизации объектов городской (государственной и муниципальной) собственности Москвы" (далее - Положение № 232-РВМ), согласно которому после заключения Договора между продавцом и покупателем Москомимущество оформляет свидетельство на право собственности и представляет на утверждение Правительства Москвы проект решения о ликвидации приватизируемого городского предприятия как юридического лица; право собственности на предприятие переходит от продавца к покупателю с момента регистрации Москомимуществом Договора и выдачи свидетельства на право собственности. Исключительное право регистрации договора и выдачи свидетельства на право собственности имеет Москомимущество, которое проводит регистрацию после представления покупателем документов, подтверждающих оплату приватизированного предприятия (в соответствии с условиями Договора). Покупатель становится правопреемником имущественных прав и обязанностей, финансовых и иных обязательств городского предприятия с момента получения им свидетельства на право собственности.
В соответствии с положениями пункта 5 постановления Правительства Москвы от 18.04.1995 № 327 "О разграничении государственной собственности на территории Москвы и государственной регистрации имущественных прав" считаются действующими и не требующими переоформления ранее выданные Фондом имущества Москвы свидетельства на право собственности на здания, сооружения и нежилые помещения, право собственности на которые возникло в результате приватизации (выкупа) государственной или муниципальной собственности в установленном законом и нормативными актами порядке.
Суды установили, что правопредшественник Общества приватизировал здание в полном соответствии с Положением № 232-РВМ и получил предусмотренное данным Положением № 232-РВМ свидетельство о праве собственности, при этом на момент приватизации (август 1994 года) указанное Положение № 232-РВМ действовало и в нем не предусмотрена обязанность покупателя дополнительно получать свидетельства о внесении в реестр собственности.
Проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что свидетельство от 17.08.1994 № 1000389 на право собственности, выданное Фондом имущества г. Москвы, являлось действующим на момент вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и подтверждало ранее возникшее право собственности на здание, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о предоставлении обществом в регистрирующий орган всех необходимых документов, необходимых для осуществления регистрационных действий.
Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.
Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.
Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 07.02.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2023 по делу № А40-208409/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий-судья Л.В. Федулова Судьи: З.А. Аталикова И.В. Лазарева