Решение по делу № А31-7289/2024 от 13.05.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156000, <...>

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А31-7289/2024

г. Кострома 13 мая 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 апреля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 13 мая 2025 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Смирновой Екатерины Николаевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Панфиловой А.С., рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Русский дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Надёжный дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 74 919 руб. 72 коп. неосновательного обогащения, а также 2 997 руб. расходов по оплате государственной пошлины,

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещён;

от ответчика: не явился, извещён;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Русский дом» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Надёжный дом» (далее - ответчик) о взыскании 74 919 руб. 72 коп. неосновательного обогащения, а также 2 997 руб. расходов по оплате государственной пошлины и приложенными к нему документами.

Стороны явку представителей в суд не обеспечили, извещены.

Ответчик отзыв на иск не представил, приобщил документы, подтверждающие отсутствие задолженности.

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как указал истец, ООО «Русский дом» является собственником места накопления твердых коммунальных отходов, размещенных в реестре контейнеров жилфонда г. Костромы на сайте Администрации города по следующим адресам: <...>; <...>.

Данными контейнерными площадкой пользуются так же жители многоквартирных домов (далее МКД) по адресу: г. Кострома, мкр-н Венеция, д. 40; г. Кострома, мкр-н Венеция, д. 42 , г. Кострома, мкр-н Венеция, д. 52, <...>, находящиеся в управлении (на обслуживании) в ООО «Управляющая компания Надёжный дом».

ООО «Русский дом» ежемесячно несет расходы по содержанию контейнерных площадок, однако со стороны ООО «УК Надёжный дом» возмещение затрат ООО «Русский дом» не производится.

Согласно расчетам произведенным ООО «Русский дом», затраты понесенные управляющей организацией и подлежащие уплате ответчиком составили:

- за период с 01.10.2022г. по 30.06.2024 г. в отношении МКД, расположенного по адресу: г. Кострома, мкр-н Венеция, д. 40 - 23 842 рубля 76 копеек;

- за период с 01.03.2022 г. по 30.06.2024г. в отношении МКД, расположенного по адресу: г. Кострома, мкр-н Венеция, д. 42 — 21 580 рублей 74 копейки;

- за период с 01.03.2022г. по 30.06.2024г. в отношении МКД, расположенного по адресу: г. Кострома, мкр-н Венеция, д. 52 - 14 525 рублей 02 копейки;

- за период с 01.01.2022г. по 30.06.2024г. в отношении МКД, расположенного по адресу: <...> рублей 20 копеек.

Итого затраты, понесенные истцом, однако не компенсированные ответчиком, который также пользуется спорными контейнерными площадками, составили 74 919 рублей 72 копейки.

Квалифицировав указанную задолженность в качестве неосновательного обогащения, истец направил в адрес ответчика досудебную претензию, оставленную последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик отзыв на иск не представил, приобщил документы, подтверждающие отсутствие задолженности.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и видно из материалов дела, ООО «Русский дом» является собственником места накопления твердых коммунальных отходов, размещенных в реестре контейнеров жилфонда г. Костромы на сайте Администрации города по следующим адресам: <...>; <...>.

Данными контейнерными площадкой пользуются так же жители многоквартирных домов по адресу: г. Кострома, мкр-н Венеция, д. 40; г. Кострома, мкр-н Венеция, д. 42 , г. Кострома, мкр-н Венеция, д. 52, <...>, находящиеся в управлении (на обслуживании) в ООО «Управляющая компания Надёжный дом».

В соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно- климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

д(2) работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.

Пунктом 17 Правил № 491 определено, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", и Письмом Минприроды России от 11.10.2019 № 08-25-53/24802 "О направлении разъяснений по вопросу регулирования деятельности в области обращения с ТКО" разъяснено, что в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, входят работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.

Источником образования отходов являются собственники помещений (жилых и нежилых) многоквартирных домов, находящихся в управлении Ответчика по следующим адресам:

г. Кострома, мкр-н Венеция, д. 40; г. Кострома, мкр-н Венеция, д. 42, г. Кострома, мкр-н Венеция, д. 52, собственники помещений вышеуказанных многоквартирных домов на постоянной основе складируют отходы в контейнерной площадке, расположенной по адресу: <...>;

<...>, собственники помещений вышеуказанного многоквартирного дома на постоянной основе складируют отходы в контейнерной площадке, расположенной по адресу: Кострома, ул. Хвойная, д. 39.

Таким образом, в силу приведенных выше норм права, ООО «Русский дом» исполняет обязанность по содержанию контейнерной площадки, используемой жителями МКД.

Однако как указал истец и не оспорил ответчик, данными контейнерными площадками также пользуются жители указанных выше МКД, находящимися в управлении ООО «УК Надёжный дом».

Следовательно, ООО «УК Надёжный дом» также должно нести бремя содержания данных контейнерных площадок.

Однако ООО «УК Надёжный дом» данную обязанность не исполняет, согласно расчетам ООО «Русский дом», задолженность ответчика за содержание названных контейнерных площадок составила:

- за период с 01.01.2022г. по 30.06.2024г. в отношении МКД, расположенного по адресу: <...> рублей 20 копеек.

Подробные расчеты с указанием всех заложенных в их основу начислений приведены истцом в приложении к иску (том 1 л.д. 12-15).

Расчет судом проверен, признан арифметически правильным, ответчиком не оспорен.

Ответчик приобщил документы, подтверждающие отсутствие задолженности – акт сверки и платежное поручение № 1428 от 05.11.2024.

Суд оценил представленные доказательства и пришел к следующим выводам.

Согласно акту сверки задолженность у ответчика перед истцом действительно отсутствует.

Однако как пояснил истец, между сторонами существуют договорные отношения и по иным, а не являющимся предметом настоящего спора, правоотношениям.

Кроме того, согласно данному акту сверки, он составлен на иные суммы, чем предъявленные ко взысканию в рамках настоящего дела (см. расчеты том 1 л.д. 12-15).

Также акт сверки не содержит указания, что он составлен именно в отношении задолженности по спорным контейнерным площадкам.

Согласно назначению платежа в платежном поручении № 1428 от 05.11.2024 оплата произведена за чистку контейнерных площадок мкр. Венеция 46, 50.

Однако в настоящем деле истец отыскивает задолженность за содержание контейнерных площадок, которыми пользуются жители иных МКД, расположенных по иным адресам.

Иных доказательств, в нарушение положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик суду не представил.

Учитывая изложенное, суд отклоняет доводы ответчика об отсутствии на его стороне задолженности перед истцом.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ (пункт 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ).

При изложенных обстоятельствах, суд признает доказанным наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения в размере 74 919 руб. 72 коп.

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 997 руб. с учетом положений статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

В соответствии со статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Надёжный дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Русский дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 74 919 руб. 72 коп. неосновательного обогащения, а также 2 997 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании и приобщена к делу.

Судья Е.Н. Смирнова