АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620000, <...> стр. 1,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург 18 июля 2025 года Дело № А60-18348/2025
Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2025 года Полный текст решения изготовлен 18 июля 2025 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.В.Першиным, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску общества с ограниченной ответственностью «Союз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному образованию Североуральский муниципальный округ в лице Администрации МО Североуральский муниципальный округ (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании долга за услуги по содержанию имущества,
Лица, участвующие в дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечили.
Отводов составу суда не заявлено.
Общество с ограниченной ответственностью «Союз» (ИНН <***>, ОГРН <***>)обратилось в в Арбитражный суд Свердловской области с иском к муниципальному образованию Североуральский муниципальный округ в лице Администрации МО Североуральский муниципальный округ (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании долга за услуги по содержанию имущества.
Определением от 08.04.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 12.05.2025.
Определением от 12.05.2025 суд назначил дело к судебному разбирательству на 07.07.2025.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Как следует из материалов дела, ООО «Союз» (истец) является организацией управляющей многоквартирными домами, в соответствии с лицензией от 16.07.2015 № 580.
ООО «Союз» выбрано в качестве управляющей организации решением собрания собственников помещений многоквартирных домах, в которых в
муниципальной собственности находятся жилые и нежилые помещения.
Истец, обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на наличие задолженности по содержанию общего имущества в размере 802165 руб. 18 коп., по
следующим адресам:
Адрес МКД
Период отсутствия
нанимателя
Сумма основного долга
<...>
д.1 кв. 84
01.03.2022-31.01.2025
37478,12
<...> СУБРа
д.51 кв.6
01.03.2022-24.11.2023
18528,82
<...> СУБРа
д.53 кв.12
01.03.2022-31.01.2025
24961,69
<...>
кв. 5
01.03.2022-19.06.2024
27490,78
<...>
кв.56
01.03.2022-31.01.2025
22248,89
Североуральск ул. Ленина д. 10
кв.24
01.08.2022-31.01.2025
18585,36
<...>
кв.163
01.03.2022-31.01.2025
24231,89
<...>
кв.71
01.01.2023-31.01.2025
15361,19
<...>
кв.38
01.01.2023-31.01.2025
27133,89
<...>
кв.73
01.01.2023-31.01.2025
21043,54
<...>
01.03.2022-31.01.2025
49590,47
<...>
01.08.2023-31.01.2025
16122,73
<...>
01.08.2023-31.01.2025
21914,25
<...>
01.08.2023-31.01.2025
15520,15
<...>
01.08.2023-31.01.2025
17192,96
<...>.
01.03.2022-31.01.2025
33 287,99
<...>
01.08.2023-31.01.2025
21455,68
<...>
01.08.2023-31.01.2025
11068,85
<...>
01.03.2022-30.08.2023
16769,82
<...>. Космодемьянской д.7 кв. 4
01.08.2023 -31.01.2025
13497,85
<...>. Космодемьянской д.7 кв. 3
01.08.2023-31.01.2025
19359,40
<...>
01.08.2023-31.01.2025
22948,67
<...>
06.09.2022-31.01.2025
17361,01
<...>
01.08.2023-31.01.2025
21869,85
<...>
01.03.2022-31.01.2025
28713,25
<...>
01.08.2023-31.01.2025
14552,82
<...>
01.08.2023-27.12.2014
18406,68
<...>
01.08.2023-31.01.2025
8595,40
<...>
01.08.2023-31.01.2025
8454,47
<...>
01.03.2022-31.01.2025
39329,80
<...>
01.08.2023-31.01.2025
16378,33
<...>
01.08.2023-31.01.2025
22321,01
<...>
01.08.2023-31.01.2025
21485,53
Адрес МКД
Период начисления
(нежилые помещения)
Сумма основного
долга
г. Североуральск, ул. Мира, 3 (83,3 кв.м.)
01.08.2023-31.01.2025
25036,52
г. Североуральск, ул. Мира, 3 (84,0 кв.м.)
01.08.2023-31.01.2025
33433,07
<...>
01.08.2023-31.01.2025
6416,80
г. Североуральск,
ул. Комсомольская, д.35
01.08.2023-31.01.2025
24017,65
Адрес МКД
Период отсутствия
нанимателя
Сумма основного
долга
<...>
11.09.2020-31.07.2023
30971,89
<...>
11.09.2020-31.07.2023
40073,99
<...>
11.09.2020-31.07.2023
38573,79
<...>
01.10.2020-31.07.2023
36642,96
<...>
01.10.2020-31.07.2023
29260,89
<...>
01.10.2020-31.07.2023
33128,36
<...>
18.06.2021-31.07.2023
26693,84
<...>
17.09.2020-31.07.2023
25813,23
<...>
11.02.2022-29.01.2023
15789,81
<...>
11.09.2020-31.07.2023
40395,36
п. Калья, ул. Зои Космодемьянской, д. 7 кв.З
01.11.2021-31.07.2023
21501,73
<...>
11.09.2020-31.07.2023
23950,90
<...>
11.09.2022-31.07.2023
38716,59
<...>
06.09.2022-31.07.2023
6451,20
п. Калья, ФИО1, д. 16 кв.10
01.03.2021-31.07.2023
26098,37
и. Калья, ФИО1, д.24 кв.2
11.09.2020-31.07.2023
27361,82
п. Калья, ФИО1, д.9 кв.15
28.09.2021-31.07.2023
9618,22
п. Калья; ФИО1, д.9 кв.19
11.09.2020-31.07.2023
14586,01
п. Калья, ФИО1, д.9А кв.26
04.01.2021 -31.07.2023
26027,44
Адрес МКД
Период начисления
(нежилые помещения)
Сумма основного
долга
г. Североуральск, ул. Мира, 3 (83,3 кв.м.)
01.02.2021-31.07.2023
39981,39
г. Североуральск, ул. Мира, 3 (84,0 кв.м.)
01.02.2021-31.07.2023
46604,70
<...>
01.02.2021-31.07.2023
9883,06
<...>, 1-2
01.02.2021-31.07.2023
38895,69
Суд, исследовав материалы дела и оценив их в соответствии со ст. 71
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.
В силу п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу частей 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Поскольку ответчик имеет полномочия собственника жилого помещения, на него в силу указанных выше норм возложена обязанность нести расходы на содержание такого помещения, оплачивать коммунальные услуги, участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома.
Принадлежность Североуральскому городскому округу спорных жилых помещений подтверждена документально и ответчиком не опровергается. Соответственно, в силу приведенных правовых норм и установленных обстоятельств, ответчик, являясь владельцем спорных помещений, выступает обязанной стороной в рамках обязательства по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Расчет стоимости услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, произведен истцом в соответствии с
положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ответчиком не оспорен и не опровергнут.
Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Поскольку оплата оказанных услуг до настоящего времени ответчиком не произведена, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 802165 руб. 18 коп. , обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с муниципального образования Североуральский муниципальный округ в лице Администрации муниципального округа Североуральский муниципальный округ (ИНН <***>, ОГРН <***>) за счет средств муниципального бюджета в пользу общества с ограниченной ответственностью «Союз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 802165 руб. 18 коп.
3. Взыскать с муниципального образования Североуральский муниципальный округ в лице Администрации муниципального округа Североуральский муниципальный округ (ИНН <***>, ОГРН <***>) за счет средств муниципального бюджета в пользу общества с ограниченной ответственностью «Союз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 45108 руб. 00 коп.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на
интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.
5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».
Судья В.В. Коликов Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 27.03.2025 7:37:57
Кому выдана Коликов Владимир Владимирович