Решение по делу № А33-10733/2024 от 07.02.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

07 февраля 2025 года

Дело № А33-10733/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24 января 2025 года.

В полном объёме решение изготовлено 07 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Толстых А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «ЕНИСЕЙСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ТГК-13)» (ИНН 1901067718, ОГРН 1051901068020)

к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,

- Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва;

- агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края,

- администрации города Красноярска,

- департамента городского хозяйства и транспорта администрации города Красноярска,

- общества с ограниченной ответственностью «Красноярская судостроительная верфь»,

о признании права собственности,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 17.04.2024 (после перерывов 14.01.2025, 24.01.2025);

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крайновой Е.Е.,

установил:

акционерное общество «ЕНИСЕЙСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ТГК-13)» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – ответчик) о признании за акционерным обществом «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТТК-13)» право собственности на сооружение - тепловая сеть внутриквартальная Р2617-Р2620, протяженностью 152 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК Р261702 - ул. 60 лет Октября,40

2) ТК Р2619 - ул. 60 лет Октября,33

3) ТК Р2620 - ул. 60 лет Октября,25

4) ТК Р2620 - ул. 60 лет Октября,31

5) т.А - пер. Водометный,15

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК Р261702 - ул. 60 лет Октября, 40. ТК Р2619 - ул. 60 лет Октября, 33. ТК Р2620 -ул. 60 лет Октября, 25. ТК Р2620 - ул. 60 лет Октября; 31. т.А-. - пер. Водометный, 15.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 03.05.2024 возбуждено производство по делу.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд

определил:

окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 14.06.2024.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 14.01.2025, о чем вынесено протокольное определение.

От ответчика в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» через систему «Мой арбитр» поступили дополнения.

Суд приобщил дополнительные документы к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно статье 156, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения относительно обстоятельствам дела, ответил на дополнительные вопросы суда, представил в материалы дела дополнительные документы.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 24.01.2025, о чем вынесено протокольное определение.

В соответствии со статьями 156, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее - Общество) (ОГРН <***>, ИНН <***>) в результате реорганизации путем присоединения к нему АО «Красноярская теплотранспортная компания» (далее - АО «Красноярская теплотранспортная компания» (ОГРН <***>, ИНН<***>) приобрело все права и обязанности в порядке универсального правопреемства.

Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества» производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» было преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 №276).

Указанием АО «Красноярскэнерго» от 12.04.1994 №5 «О приемке потребительских энергоустановок на баланс предприятия АО «Красноярскэнерго» руководителей всех предприятий АО «Красноярскэнерго» обязали принимать на баланс предприятий энергосистемы их энергоустановки в том техническом состоянии, в котором они находятся на момент передачи.

На основании акта приема-передачи основных средств от 01.08.1994 от МП «Котельные и тепловые сети», актов приема-передачи основных средств от 28.02.1996 года от АООТ «Красноярская судостроительная верфь» на баланс Теплосети приняты тепловые сети в Свердловском районе г. Красноярска (далее - тепловые сети).

Тепловые сети поставлены на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго», что подтверждается инвентарными карточками №27410 от 29.08.1994, № 27916 от 01.03.1996, № 27917 от 01.03.1996, № 27918 от 01.03.1996.

Согласно архивной справке от 05.06.2013 № 7352, муниципальное предприятие «Котельные и тепловые сети» 21.04.2000 переименовано в муниципальное унитарное предприятие «Котельные и тепловые сети» (постановление администрации г. Красноярска от №206). переименовано в муниципальное унитарное предприятие «Гортеплоэнерго» 11.11.2000 постановлением администрации города Красноярска № 623, постановление администрации от 30.04.2004 № 204 переименовано в муниципальное предприятие «Гортеплоэнерго», постановлением администрации города Красноярска от 04.02.2005 № 27 «О ликвидации МП «Гортеплоэнерго» ликвидировано.

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская генерация» (протокол №1 от 30.04.2005), утвержден разделительный баланс.

Согласно разделительному балансу ОАО «Красноярская генерация» переданы тепловые сети (форма №1 «основные средства», часть 1, строка 2072, 2079, 2080, 2081). На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» (протокол №3 от 18.06.2006), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс ОАО «Хакасская генерирующая компания» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строка 2081, 2088, 2089, 2090).

На основании решения заседания Правления РАО «ЕЭС России» ОАО «Хакасская генерирующая компания» переименовано в ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №2 от 01.03.2012), утвержден разделительный баланс.

По разделительному балансу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строки 337, 338, 465, 1287). Тепловые сети поставлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается инвентарными карточками № ТС27410, № ТС27916, №ТС 27917, № 27918 от 28.04.2012.

На основании решения единственного акционера АО «Красноярская теплотранспортная компания» от 25.02.2021 принято решение о реорганизации Общества в форме присоединения к АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» реорганизовано в форме присоединения АО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №1 от 25.02.2021), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строки 4570, 4999, 5000, 5001).

Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц, что подтверждается письмами Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, письмом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, письмом Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, а также уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю, и справкой АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты.

Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Обременении предмета заявления не имеется. Общество с момента поступления тепловых сетей во владение осуществляло меры, направленные на содержание и использование имущества, что подтверждается следующими доказательства:

- приказами «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.07.1997 №64, от 06.01.1998 №5, от 18.01.1999 №12, от 10.01.2000 №9, от 03.01.2001 №03, от 03.01.2002 №17, от 04.01.2003 №17, от 05.01.2004 №3, от 11.01.2005 №8, от 10.01.2006 №5, от 09.01.2007 №7, от 29.12.2008 № 405, от 10.01.2008 № 21, от 30.12.2009 №330, от 20.12.2010 №312, от 16.01.2012 №2, от 25.12.2015 № КТТК/397, от 10.01.2017 № КТТК/4; от 02.11.2018 № КТТК/269;

- актами гидравлических испытаний трубопроводов от 18.05.1995, от 21.05.1996, от 21.04.1997, от 27.05.1998, от 18.05.1999, от 16.05.2000, от 14.05.2001, от 03.09.2001, от 18.05.2002, от 04.05.2004, от 07.09.2003, от 13.09.2005, от 19.05.2005, от 06.09.2006, от 17.05.2006, от 16.05.2007, от 17.09.2007, от 17.05.2008, от 09.09.2008, от 18.05.2009, от 14.09.2009, от 03.06.2010, от 09.09.2010, от 30.05.2011, от 15.05.2012, от 30.09.2012, от 24.05.2013, от 11.09.2013, от 26.05.2014;

- договором на теплоснабжение № 1466 от 14.04.2008;

- договором подряда № КТТК-20/209 от 10.04.2020;

- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 №1-Р/2011,

- актами выполненных работ за август, ноябрь 2020 года;

- журналом выдачи и выполнения заданий от 24.05.2004 года;

- эксплуатационным паспортом тепловой сети;

- договором обязательного страхования № 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховой полис), договором обязательного страхования №432-231 -059883/14-ОС от 27.03.2014 (страховой полис), договором об организации обязательного страхования № У51877-0001752/КТТК-16 от 29.03.2016, (страховой полис), договором об организации обязательного страхования № 000295/921/8791Р/КТТК-117/118 от 31.03.2017, (страховой полис), договором об организации обязательного страхования № У51877-0002745/КТТК-18/181 от 29.03.2018, договором страхования № 19РОЕ0087КТТК-19146 от 28.03.19г., страховой полис от 28.03.2019.

Кроме того, общество платило налог на имущество (тепловые сети), что подтверждается следующими документами:

1) за 2012 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 №12379 за 1 квартал 2012 г. в сумме 97568 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012; п/п от 07.11.2012 №31936 за 3 квартал 2012 г. в сумме 39027 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 №00780 за 2 квартал 2012 г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 №01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 №01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.;

3) за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 №02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 №04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, п/п от 07.11.2013 №06180 на сумму 1989854 руб.;

4) за 2014 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2170633 руб., платежное поручение №03098 от 12.05.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2129376 руб.,

платежное поручение №05637 от 06.08.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2014, платежное поручение №08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.; налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 7.03.2015, платежное поручение №03112 от 10.04.2015 на сумму 1740026 руб.;

5) за 2015 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015 года;

6) за 2016 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 17.03.2017.

Согласно сведениям в Едином государственном реестре недвижимости в отношении тепловой сети внутриквартальной Р2617-Р2620, протяженностью 152 м., местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК Р261702 - ул. 60 лет Октября, 40. ТК Р2619 - ул. 60 лет Октября, 33. ТК Р2620 - ул. 60 лет Октября, 25. ТК Р2620 - ул. 60 лет Октября; 31. т.А-. - пер. Водометный, 15, отсутствуют.

Ссылаясь на открытое, непрерывное и добросовестное владение сооружением в течение срока приобретательной давности, их содержание и использование, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на сооружение - тепловая сеть внутриквартальная Р2617-Р2620, протяженностью 152 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК Р261702 - ул. 60 лет Октября,40

2) ТК Р2619 - ул. 60 лет Октября,33

3) ТК Р2620 - ул. 60 лет Октября,25

4) ТК Р2620 - ул. 60 лет Октября,31

5) т.А - пер. Водометный,15

От департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска поступил отзыв и дополнительные пояснения. Указанные сооружения в реестре муниципального имущества, а также в составе выявленного на территории города Красноярска бесхозяйного имущества, среди объектов учета не числится. Полагает, что департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска является ненадлежащим ответчиком.

От агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края поступил отзыв, согласно которому указал, что в настоящее время сведения о недвижимом имуществе, указанном в исковом заявлении акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТПС-13)», в реестре не учитывается.

От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в материалы дела поступил отзыв со ссылками на нормы действующего законодательства. Сведения в Едином государственном реестре недвижимости в отношении тепловой сети внутриквартальной Р2617-Р2620, протяженностью 152 м., местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК Р261702 - ул. 60 лет Октября, 40. ТК Р2619 - ул. 60 лет Октября, 33. ТК Р2620 - ул. 60 лет Октября, 25. ТК Р2620 - ул. 60 лет Октября; 31. т.А-. - пер. Водометный, 15, отсутствуют.

Администрация города Красноярска в отзыве указала на порядок взаимодействия департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и департамента городского хозяйства и транспорта администрации города Красноярска.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в отзыве указало, что спорный объект в реестре федерального имущества не учитывается.

От департамента городского хозяйства и транспорта администрации города Красноярска поступили дополнительные пояснения, согласно которым если объект не имеет собственника, департамент не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имуществом (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22) при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 16 Постановления ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 по смыслу статей. 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (пункт 20).

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

Указанный иск может быть заявлен собственником индивидуально-определенной вещи, чьи права оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, в связи с чем, собственник лишен возможности определить юридическую судьбу вещи. С таким требованием вправе обратиться в суд лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества (пункт 58 Постановление ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22). Следовательно, в предмет доказывания по иску о признании права собственности на недвижимое имущество включаются обстоятельства приобретения истцом права собственности на недвижимую вещь; фактического владения истцом этой вещью.

Ответчик по существу заявленных требований не возражал, заявил о том, что не является надлежащим ответчиком по указанному спору.

Согласно статье 44 Устава города Красноярска, принятого решением Красноярского городского Совета от 24.12.1997 № В-62, администрация города Красноярска является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами края. В состав администрации города входят первый заместитель и заместители Главы города, органы администрации города, включая территориальные подразделения.

В соответствии со статьей 46 Устава города Красноярска органы администрации города образуются для реализации полномочий, возложенных на администрацию города.

Так, Распоряжением администрации города Красноярска от 23.05.2013 № 110-р утверждено Положение о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее - положение № 110-р).

Согласно положению № 110-р, департамент является органом администрации города Красноярска, осуществляющим управление и распоряжение муниципальной собственностью города Красноярска в том числе земельными и лесными участками (далее - муниципальное имущество), а также распоряжение земельными и лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Красноярска, в пределах полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

Согласно пункту 23 положения № 110-р департамент организует непосредственное выполнение мероприятий, связанных с передачей и приемом в муниципальную собственность объектов жилищного фонда и нежилых помещений, объектов инженерной инфраструктуры, движимого имущества.

В соответствии с пунктом 25 положения департамент управляет и распоряжается муниципальным имуществом, передавая его по договору в аренду и иное возмездное и безвозмездное пользование, в том числе по договорам хранения, концессионным соглашениям, в хозяйственное ведение и оперативное управление, доверительное управление другому лицу, залог, в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, правовыми актами города.

Согласно пункту 33 положения в пределах своей компетенции департамент обеспечивает защиту имущественных прав собственника муниципального имущества при ведении дел в судах, арбитражных, третейских судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица.

При этом пунктом 48 положения № 110-р департамент организует учет бесхозяйного движимого и недвижимого имущества, а также организует работу по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты.

Департамент издает распоряжения администрации города по вопросам формирования, управления, распоряжения муниципальной собственностью, в том числе земельными участками, лесными участками.

Таким образом, именно департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска как уполномоченный орган администрации представляет интересы муниципального органа в вопросах имущественного характера: управления, распоряжения муниципальным имуществом, а также в вопросах организации учета бесхозяйного движимого и недвижимого имущества и признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты.

С учетом изложенного, довод ответчика отклоняется судом как необснованный.

Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

На основании акта приема-передачи основных средств от 01.08.1994 года от МП «Котельные и тепловые сети», актов приема-передачи основных средств от 28.02.1996 года от АООТ «Красноярская судостроительная верфь» на баланс Теплосети приняты тепловые сети в Свердловском районе г. Красноярска (далее - тепловые сети).

Учитывая изложенное, общие положения Постановления ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», функциональное назначение спорного объекта – сети теплоснабжения жилых домов, детского сада, построенных в 1967-1969 годы, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска как уполномоченный орган местного самоуправления является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

О факте добросовестного, открытого, непрерывного владения указанными в иске объектами как своими собственными свидетельствуют следующие документы:

- договором на теплоснабжение № 1466 от 14.04.2008;

- договором подряда № КТТК-20/209 от 10.04.2020;

- актами выполненных работ за август, ноябрь 2020 года;

- журналом выдачи и выполнения заданий от 24.05.2004 года;

- эксплуатационным паспортом тепловой сети;

Кроме того, общество платило налог на имущество (тепловые сети), что подтверждается следующими документами:

6) за 2016 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 17.03.2017.

Истцом в материалы дела дополнительно представлены первичные документы о владении помещениями по годам в течение срока приобретательной давности с пояснениями.

Право собственности на спорные объекты в Едином государственном реестре недвижимости ни за кем не зарегистрировано, в реестрах муниципального, краевого и федерального имущества не числится.

Истец в течение всего периода (с учетом времени владения объектами правопредшественниками после приватизации) с 1994 года и 1996 года по настоящее время не скрывал факт нахождения указанного недвижимого имущества в его владении, учитывая его в составе собственных основных средств и открыто используя его для осуществления своей производственной деятельности.

При этом на протяжении всего периода владения сооружением, оно не выбывало из владения истца и использовалось им для осуществления производственной деятельности.

На протяжении указанного периода в адрес истца не поступали какие-либо требования иных лиц об истребовании данного имущества из его владения.

Судом также установлено, что истец владеет названным объектом недвижимости как своим собственным и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 10 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что установленные частью первой Кодекса сроки исковой давности применяются к тем искам, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, не истекли до 1 января 1995 года.

Согласно статье 11 указанного Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Учитывая положения вышеназванных норм материального права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что владение отвечает срокам давностного, поскольку к моменту обращения с настоящим иском срок исковой давности также истек (пункт 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Открытость как элемент состава владения для давности подтверждается имеющимися в материалах дела документами.

Отношение истца к спорному недвижимому имуществу как к собственному подтверждается представленными в материалы дела документами, свидетельствующими о систематическом осуществлении действий, связанных, в том числе, с несением расходов на содержание имущества.

Добросовестность как элемент давностного владения не связана с критериями ее определения по аналогии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку гипотеза указанной нормы предполагает соответствующий титул владения, опираясь на который владелец считает себя добросовестным. Применительно к владению для давности элемент добросовестности предполагает отсутствие целенаправленного завладения имуществом помимо воли титульного владельца.

Правопритязаний ответчик, иные лица в отношении спорного объекта не имеют.

Из материалов дела следует, что истец против воли титульного владельца спорным имуществом не завладел. Истец добросовестно полагал, что владеет имуществом как своим собственным.

С учетом изложенного и приведенных выше правовых норм суд считает, что течение срока приобретательной давности по настоящему делу могло начаться с момента, когда собственник спорного имущества узнал или мог узнать о возникновении права на иск, но не ранее приватизации АО «Красноярскэнерго» в 1994 году. С указанного момента трехлетний срок исковой давности и пятнадцатилетний срок, установленный законом для приобретения права собственности на недвижимое имущество, истек.

Таким образом, изложенные обстоятельства свидетельствуют о наличии необходимой совокупности элементов состава давностного владения, предусмотренной нормами статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд пришел к выводу, что признание права собственности в рамках настоящего дела не нарушает чьих-либо прав, в частности, Российской Федерации, способствует восстановлению нарушенного права истца, возникновению правовой определенности в отношении собственника спорного имущества.

Оценив указанные доказательства в совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о возможности признания права собственности акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>) на сооружение – тепловая сеть внутриквартальная Р2617-Р2620, протяженностью 152 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК Р261702 - ул. 60 лет Октября,40

2) ТК Р2619 - ул. 60 лет Октября,33

3) ТК Р2620 - ул. 60 лет Октября,25

4) ТК Р2620 - ул. 60 лет Октября,31

5) т.А - пер. Водометный,15

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца при отсутствии его возражений и с учетом обстоятельства дела, поскольку вины ответчика в возникновении спора нет, иск заявлен к надлежащему ответчику при отсутствии спора между сторонами.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на сооружение - тепловая сеть внутриквартальная Р2617-Р2620, протяженностью 152 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК Р261702 - ул. 60 лет Октября,40

2) ТК Р2619 - ул. 60 лет Октября,33

3) ТК Р2620 - ул. 60 лет Октября,25

4) ТК Р2620 - ул. 60 лет Октября,31

5) т.А - пер. Водометный,15

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.С. Толстых