Решение по делу № А21-10156/2025 от 14.11.2025 | АС Калининградской области

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, <...>

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Калининград Дело № А21-10156/2025

14 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.11.2025.

Решение изготовлено в полном объеме 14.11.2025.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бочаровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

государственного казенного учреждения Калининградской области «Управление охотничьего и лесного хозяйства Калининградской области», ОГРН <***>, ИНН <***>,

к Агентству по имуществу Калининградской области, ИНН <***>, ОГРН <***>,

о прекращении права оперативного управления недвижимым имуществом и обязании принять его в казну Калининградской области, возмещении 50 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины,

третье лицо: 1) Министерство природных ресурсов и экологии Калининградской области,

2) Управление Росреестра по Калининградской области,

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО2, доверенность, паспорт, диплом;

от третьих лиц: не явился, извещен;

установил:

10.06.2025 управление направило агентству письмо-претензию исх. №266 об отказе от права оперативного управления в отношении следующих объектов недвижимости с требованием принять его в тридцатидневный срок:

- квартиры, кадастровый номер 39:13:050002:371, расположенной по адресу: <...>, кв.2;

- квартиры, кадастровый номер 39:04:010234:11, расположенной по адресу: г. Гусев, Калининградской области, ул. Лермонтова, д.5, кв. 3;

- квартиры, кадастровый номер 39:13:050001:143, расположенной по адресу: г. <...>, кв.1;

- квартиры, кадастровый номер 39:15:110617:214, расположенной по адресу: <...>.

Указанным письмом учредитель управления - Министерство природных ресурсов и экологии Калининградской области уведомлено об отказе управления от права оперативного управления квартирами.

Возражение учредителя не последовало.

Право собственности на перечисленное выше недвижимое имущество зарегистрировано за субъектом Российской Федерации - Калининградской областью, представителем которого в данной сфере является агентство.

Однако агентство не прекратило право оперативного управления и не приняло имущество в казну Калининградской области.

Указанные обстоятельства послужили учреждению основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство природных ресурсов и экологии Калининградской области и Управление Росреестра по Калининградской области.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, представитель ответчика просила в удовлетворении требований отказать согласно доводам, изложенным в отзыве.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд признает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит только собственнику.

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

По правилам пункта 3 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Согласно статье 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, с учетом положений пункта 1 статьи 235, статьи 236, пункта 3 статьи 299 ГК РФ, истец имеет право на отказ от имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления.

При этом перечисленное выше имущество не используется истцом в своей деятельности.

Возражения агентства, касающиеся состояния имущества и отсутствия информации о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартирам, не свидетельствуют о наличии оснований для отказа в удовлетворении искового заявления.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 50 000 руб. подлежат возмещению ответчиком в порядке ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление государственного казенного учреждения Калининградской области «Управление охотничьего и лесного хозяйства Калининградской области» удовлетворить.

Прекратить право оперативного управления государственного казенного учреждения Калининградской области «Управление охотничьего и лесного хозяйства Калининградской области» на недвижимое имущество:

- квартиру, кадастровый номер 39:13:050002:371, расположенную по адресу: <...>, кв.2;

- квартиру, кадастровый номер 39:04:010234:11, расположенную по адресу: г. Гусев, Калининградской области, ул. Лермонтова, д.5, кв. 3;

- квартиру, кадастровый номер 39:13:050001:143, расположенную по адресу: г. <...>, кв.1;

- квартиру, кадастровый номер 39:15:110617:214, расположенную по адресу: <...>.

Обязать Агентство по имуществу Калининградской области принять

в казну субъекта Российской Федерации - Калининградской области:

- квартиру, кадастровый номер 39:13:050002:371, расположенную по адресу: <...>, кв.2;

- квартиру, кадастровый номер 39:13:050001:143, расположенную по адресу: г. <...>, кв.1;

- квартиру, кадастровый номер 39:15:110617:214, расположенную по адресу: <...>.

Взыскать с Агентства по имуществу Калининградской области в пользу государственного казенного учреждения Калининградской области «Управление охотничьего и лесного хозяйства Калининградской области» 50 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.А. Зинченко