Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, Мурманск, 183038

www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманск Дело № А42-7646/2024

03 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения вынесена 28.01.2025.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Евсюковой А.В., при ведении протокола помощником судьи Кашириной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «МКК ИНТЕРНЕТ КРЕДИТ» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 1 492 054,19 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии в заседании представителей: от истца – не явился, извещен надлежащим образом, от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом

установил:

ООО «МКК ИНТЕРНЕТ КРЕДИТ» (ОГРН <***>, <...>) (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, Мурманская обл. п. Кильдинстрой) (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору займа от 28.03.2023 № ИК00-00000204 в сумме 489 649,48 рублей, процентов за пользование займом в сумме 5 609,49 рублей, процентов за пользование займов в связи с изменением обстоятельств исполнения заемщиком обязательств в сумме 947 834,87 рублей, штрафа за нарушение срока возврата займа – 10 000 рублей, процентов за уклонение от возврата суммы займа за период с 27.07.2023 по 21.02.2024 в сумме 38 960,35 рублей, всего 1 492 054,19 рублей.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 11.07.2024 дело передано на рассмотрение в Арбитражный суд Мурманской области.

В обоснование исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору займа.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств не заявили. Ответчик неоднократно извещался судом о дате и времени судебных заседаний, судебные заседания откладывались для предоставления ответчику возможности подготовить правовую позицию по спору. Истец ходатайствовал о рассмотрении спора в отсутствие своего представителя в связи с территориальной удаленностью, исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, определил, провести судебное заседание в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком 28.03.2023 заключен договора займа № ИК00-00000204, согласно условиям которого, ответчику предоставлен заем в сумме 500 000 рублей на срок 60 месяцев. Заем предоставляется на цели, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, в том числе на цели, связанные с государственной регистрацией в качестве индивидуального предпринимателя и с последующей предпринимательской деятельности.

В соответствии с пунктом 3.2. договора за пользование займом заемщик уплачивает проценты из расчета процентной ставки в размере 39 процентов годовых.

В случае нарушения заемщиком срока возврата займа, предусмотренного п. 3.2. договора либо в случае нарушения заемщиком срока уплаты очередного ежемесячного платежа, предусмотренного графиком платежей, заемщик уплачивает проценты за пользование займом, начиная со дня, следующего за днем нарушения срока возврата займа либо срока уплаты очередного ежемесячного платежа соответственно, в размере 340 процентов годовых.

В пункте 5.1. договора стороны согласовали, что в случае нарушения заемщиком срока возврата займа либо в случае нарушения заемщиком срока уплаты очередного ежемесячного платежа, предусмотренного графиком платежей, заемщик уплачивает штраф в размере 10 000 рублей.

В обеспечение исполнения договора займа между истцом и ответчиком заключен договор залога недвижимого имущества от 28.03.2023 № ИК00-00000204/3, в соответствии с которым оформлен залог на недвижимое имущество, а именно – квартира, площадью 44,1 кв.м., этажность – 3/5, адрес – Мурманская обл., Кольский р-н, нп. Зверосовхоз, ул. Зеленая, д 11, кв. 35, кадастровый номер 51:01:1301005:513, принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдано 21.05.2022, документ нотариально удостоверен 21.05.2022 ФИО2, нотариусом нотариального округа Кольский район Мурманской области 51/7-н/51-2022-3-917, о чем в Едином Государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 23.05.2022 внесена запись регистрации 51:01:1301005:513-51/031/2022-2.

В соответствии с пунктом 4.1. договора залоговая стоимость недвижимого имущества по соглашению сторон составляет 2 124 275,38 рублей.

Между тем, ответчиком обязательства по внесению ежемесячных платежей, предусмотренных графиком платежей не исполнялись, задолженность составила 489 649,48 рублей, погашена не была.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия, оставлена последним без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Кроме того, истцом начислены проценты за пользование займом в сумме 5 609,49 рублей, проценты за пользование займов в связи с изменением обстоятельств исполнения заемщиком обязательств в сумме 947 834,87 рублей, штраф за нарушение срока возврата займа – 10 000 рублей, проценты за уклонение от возврата суммы займа за период с 27.07.2023 по 21.02.2024 в сумме 38 960,35 рублей, которые также предъявляются истцом ко взысканию вместе с основным долгом.

Кроме того, истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Доказательств своевременного возращения займа в сумме 489 649,48 рублей как в установленные Договором сроки, разумные сроки, так и на дату судебного заседания, ответчиком не представлено, долг в указанной сумме документально подтвержден, признан в порядке пункта 31 статьи 70 АПК РФ и подлежит взысканию принудительно в судебном порядке.

Требования истца о взыскании процентов за пользование займом в сумме 5 609,49 рублей, процентов за пользование займов в связи с изменением обстоятельств исполнения заемщиком обязательств в сумме 947 834,87 рублей, штрафа за нарушение срока возврата займа – 10 000 рублей, процентов за уклонение от возврата суммы займа за период с 27.07.2023 по 21.02.2024 в сумме 38 960,35 рублей вытекают из факта нарушения денежного обязательства и также подлежат удовлетворению. Расчеты судом проверены, ответчиком не оспорены и судом принимаются.

В отношении требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно статье 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с частью 3 статьи 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Поскольку ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства установлено судом, данное требование истца также подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 1 492 054,19 рублей с обращением взыскания на заложенное имущество.

Также истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов в сумме 293,28 рублей, связанных с направлением претензии и искового заявления в адрес ответчика.

Несение данных расходов подтверждается материалами дела.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 33 921 рублей (п/п от 07.03.2024 № 208, от 20.03.2024 № 259) подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>) в пользу ООО «МИКРОКРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ ИНТЕРНЕТ КРЕДИТ» (ОГРН <***>) задолженность по договору займа № ИК-000000204 от 28.03.2023г. по состоянию на 21.02.2024г. в размере 1 492 054 руб. 19 коп., в том числе: задолженность по основному долгу - 489 649 руб. 48 коп., проценты за пользование займом по графику - 5 609 руб. 49 коп.; проценты за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения Заемщиком обязательств - 947 834 руб. 87 коп., штраф за нарушение срока возврата займа - 10 000 руб. 00 коп., проценты, за уклонение от возврата суммы займа по Договору в соответствии со ст. 395 ГК РФ в период с 27.07.2023 г. по 21.02.2024 г. - 38 960 руб. 35 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 (ОГРНИП <***>), а именно: квартира, площадь - 44,1 кв.м., Этажность - 3/5, Адрес - Мурманская область, р-н. Кольский, нп. Зверосовхоз, ул. Зеленая, д. 11, кв. 35, кадастровый номер: 51:01:1301005:513 принадлежит ФИО1, на основании: Свидетельство о праве на наследство по завещанию, выдан 21.05.2022 Документ нотариально удостоверен: 21.05.2022 ФИО2, нотариус нотариального округа Кольский район Мурманской области 51/7-н/51 - 2022-3-914, о чем в Едином Государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости 23.05.2022г. сделана запись регистрации 51:01:1301005:513-51/031/2022-2.

Определить способ реализации недвижимого имущества - путем продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества 2 124 275 руб. 38 коп.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>) в пользу ООО «МИКРОКРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ ИНТЕРНЕТ КРЕДИТ» (ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 33 921 руб., а также почтовые расходы в размере 293 руб. 28 коп.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Евсюкова А.В.