АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
690091, <...>
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Владивосток Дело № А51-23598/2024
20 февраля 2025 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Овчинникова В.В.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к обществу с ограниченной ответственностью "ВОСТОКБИЗНЕССТРОЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о взыскании
установил:
ФОНД ПРИМОРСКОГО КРАЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ" (истец) обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ВОСТОКБИЗНЕССТРОЙ" (ответчик) о взыскании 325 151 рубля 85 копеек неустойки по договору от 22.04.2021 № РТС225А210014(Д).
Истец, ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства уведомлены надлежащим образом.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств, что выразилось в выполнении работ с нарушением установленного договором срока.
Ответчик отзыв на иск не представил.
Истец заявил ходатайство о привлечении к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ассоциацию Саморегулируемой организации «Региональное объединение строителей «Союз».
Ходатайство судом отклонено, ввиду отсутствия процессуальных оснований, предусмотренных статьи 51 АПК РФ и недоказанности заявителем того, что судебный акт может повлиять на права или обязанности Ассоциацию Саморегулируемой организации «Региональное объединение строителей «Союз» по отношению к одной из сторон.
Из материалов дела суд установил следующее.
Между Фондом Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (далее – Фонд, Заказчик) и ООО «ВостокБизнесСтрой» (далее – Подрядчик, Общество) заключен договор от 22.04.2021 № РТС225А210014(Д) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Владивостокского городского округа (далее – Договор).
Согласно пункту 1.1 Договора ООО «ВостокБизнесСтрой» принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту жилых домов, в том числе, крыши многоквартирного дома № 32 по ул. Посьетской в г. Владивостоке (далее – объект), а Заказчик обязался принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену.
В Приложении № 3 к Договору установлен срок выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 32 по ул. Посьетской в г. Владивостоке ? до 01 декабря 2021 года.
Согласно пунктам 4.1, 4.4 Договора Подрядчик обязан выполнить работы в полном объеме согласно Техническому заданию и в сроки, указанные в пункте 1.2 Договора и сдать Заказчику выполненные работы по актам в порядке, установленном Договором.
В соответствии с пунктом 8.2 Договора работы считаются принятыми после подписания заказчиком форм КС-2 и КС-3, подписания членами приемочной комиссии и согласования в соответствии с требованиями Закона Приморского края от 7 августа 2013 года № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» акта приемки выполненных работ, подтвержденных исполнительной документацией и актами на скрытые работы.
Приемочной комиссией 16.08.2022 была проведена приемка выполненных работ, по итогам которой составлен Акт приемки выполненных работ.
Поскольку работы были сданы с нарушением установленного Договором срока Фондом 10.10.2022 была направлена претензия в адрес ООО «ВостокБизнесСтрой» за нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 32 по ул. Посьетской в г. Владивостоке (исходящий от 10.10.2022 № 06-исп/09301-пд), согласно которой была выставлена неустойка в размере 553 269 рублей 77 копеек.
В ходе произведенного повторного анализа документов, Фонд пришел к выводу о том, что поскольку обязательства Подрядчика по сдаче работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 32 по ул. Посьетской в г. Владивостоке возникли до введения моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на период с 01.04.2022 по 01.10.2022, в период действия указанного моратория не подлежит начислению неустойка за период с 01.04.2022 по 08.07.2022 (99 дней).
13.11.2024 Фондом в адрес Подрядчика была направлена уточненная претензия (исходящий от 13.11.2024 № 06-исп/7051-пд), согласно которой размер неустойки составил 325 151 рубль 85 копеек.
Поскольку работы по договору выполнены несвоевременно, требование о перечислении штрафных санкций ответчик оставил без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Как следует из статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, под неустойкой (штрафом) понимается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.
На основании пункта 13.3 Договора в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, Заказчик имеет право предъявить требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).
В пункте 13.4 Договора установлено, что пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа. Размер пени устанавливается в размере одной сто тридцатой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены.
Истцом при расчете размера подлежащей оплате пени принимается во внимание фактическая стоимость выполнения работ, которая составила 4 587 058,08 рублей.
Расчет подлежащих уплате пеней (объем неисполненных обязательств *количество дней просрочки*ключевая ставка Банка России*1/130):
Период просрочки: с 02.12.2021 по 31.03.2022 – 120 дней.
В то же время, учитывая период согласования изменений проектно-сметной документации, Заказчик счел возможным сократить количество дней просрочки на 23 дня. Таким образом, период просрочки выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 32 по ул. Посьетской в г. Владивостоке, с учетом изложенных обстоятельств, составляет 97 дней.
По информации Банка России размер ключевой ставки, действующий на момент фактического исполнения Подрядчиком обязательства согласно уведомлению об окончании работ (входящий от 08.07.2022 № 03451-пд), составлял 9,5% годовых.
Размер неустойки: 325 151 рубль 85 копеек (4 587 058,08?97 дней?9,5%?1/130).
Поскольку материалами дела подтверждается нарушение условий договора по сроку выполнения работ ответчиком, суд считает обоснованным требование истца о взыскании штрафных санкций.
Расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным.
Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь статьями 167-170, 229 АПК РФ, арбитражный суд
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ВОСТОКБИЗНЕССТРОЙ" в пользу ФОНДА ПРИМОРСКОГО КРАЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ" 325 151 рубль 85 копеек неустойки, а также 21 258 рублей расходов по оплате государственной пошлины по иску.
Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя.
Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение 15 дней со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд.
Судья Овчинников В.В.