АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ярославль

Дело № А82-19384/2024

10 июня 2025 года

Резолютивная часть решения принята 29 мая 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сизовой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Управления муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Ростовсервис" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 59177.28 руб.,

при участии:

от истца- не явился

от ответчика- не явился

Управление муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области обратилось иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ростовсервис" о взыскании денежных средств.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик представителя не направил, заявил о пропуске срока исковой давности.

Дело рассматривается без участия истца, ответчика в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил.

Между Управлением муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района и ООО «Ростовсервис» был заключен договор аренды недвижимого имущества № 017 от 27.02.2010 года на недвижимое имущество: нежилое здание (слесарный, цех лит.А, котельная лит.А1, диспетчерский пункт лит. А2, конторы лит. АЗ)) общей площадью 203,9 кв.м, и здание склада лит.Б, Б1 общей площадью 233,6 кв.м, по адресу: <...>, под производственную базу.

Договор расторгнут 18.10.2013 г.

Согласно пункту 3.2 договора перечисление арендной платы производится ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Пунктом 3.3 договора установлено, что за неуплату в срок арендной платы уплачиваются пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

По расчету истца за ответчиком числится долг по оплате долга в размере 10196,83 руб. и пени в размере 48682,70 руб. за период с 11.02.2012 по 29.05.2024.

Неурегулирование спора в добровольном порядке послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт пользования ответчиком земельным участком, а также несвоевременная оплата арендной платы подтверждены материалами дела.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения стороной обязательства, ей начисляется неустойка (штраф, пени), определенная законом или договором.

Истец предъявляет требования о взыскании с ответчика долга за период с 01.01.2012 по 31.10.2013 и начисленной на указанную задолженность пени по договору аренды за период с 11.02.2012 по 29.05.2024, всего в размере 58879,53 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (статья 199 ГК РФ).

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Проверив расчет долга и пени, суд, с учетом того, что истец обратился с иском о взыскании основного долга по истечении установленного трехлетнего срока исковой давности, признает заявление ответчика о его пропуске обоснованным, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

О.Н. Чистякова