АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-20282/2023

г. Нижний Новгород 21 сентября 2023 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-510),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г.Н.Новгород (ИНН <***>; ОГРН <***>),

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Аэрофьюэлз Нижний Новгород», г.Н.Новгород (ИНН <***>; ОГРН <***>),

о взыскании 95 руб. 65 коп.,

без вызова сторон,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Аэрофьюэлз Нижний Новгород», г.Н.Новгород, о взыскании 95 руб. 65 коп. пеней за несвоевременное внесение арендных платежей на основании договора аренды земельного участка № 18-4450г от 07.08.2014г. за период с 21.06.2021г. по 10.05.2023г.

Определением от 18.07.2023г. исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Данное определение было направлено истцу и ответчику по последнему известному адресу места нахождения согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно определению от 18.07.2023г. в сроки, определенные судом, ответчиком представлены письменные пояснения по делу, платежное поручение № 753 от 18.07.2023г., доверенность и диплом представителя. Указанные документы опубликованы на сайте экономической коллегии Верховного Суда РФ в разделе Картотека арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru).

В своих пояснениях ответчик просит оставить иск без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора. Кроме того, ООО «АЭРОФЬЮЭЛЗ» пояснило, что задолженность по пеням им погашена платежным поручением № 753 от 18.07.2023г.

Ходатайство ответчика об оставлении иска без рассмотрения ввиду несоблюдения истцом претензионного порядка урегулирования спора судом отклоняется в силу следующего. В дело представлена претензия № Исх-326-233275/23 от 10.05.2023г., из которой следует, что за ООО «АЭРОФЬЮЭЛЗ» имеется задолженность по пеням в сумме 95 руб. 65 коп. пеней за просрочку внесения арендных платежей на основании договора аренды земельного участка № 18-4450г от 07.08.2014г. по состоянию на 10.05.2023г. В претензии содержится требование об оплате указанной задолженности в двухнедельный срок и приведены реквизиты для перечисления денежных средств в счет этой оплаты. Таким образом, истцом указаны все необходимые сведения, позволяющие ответчику в добровольном порядке удовлетворить требования претензии; претензионный порядок является соблюденным. С учетом изложенного оснований для оставления без рассмотрения иска не имеется.

На основании статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

07.08.2014г. между Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (арендодатель; в настоящее время функции арендодателя перешли к Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области) и ООО «Аэрофьюэлз Нижний Новгород» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 18-4450г.

Объектом аренды является земельный участок площадью 7832.00 +/- 31.00 кв.м, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, Автозаводский район, ул.Костылева, д.11Б, с кадастровым номером 52:18:0040232:1.

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 07.08.2014г.

Согласно п.4.3 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца.

В соответствии с п.5.2 договора в случае неуплаты арендатором арендных платежей в установленные договором сроки последний уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с тем, что обязательства по внесению арендных платежей обществом «Аэрофьюэлз Нижний Новгород» надлежащим образом не исполнялись, Министерство обратилось с настоящим иском в суд.

Исследовав имеющиеся в деле документы, суд считает исковые требования подлежащими отклонению исходя из следующего.

В силу ст.ст.606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.

Обязательства на основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную договором.

Ответчик обязательства по внесению арендной платы выполнял ненадлежащим образом, допуская просрочки в оплате арендных платежей, в связи с чем истцом были начислены пени в сумме 95 руб. 65 коп. за период с 21.06.2021г. по 10.05.2023г.

Обществом «Аэрофьюэлз Нижний Новгород» в дело представлено платежное поручение № 753 от 18.07.2023г. на сумму 200 руб. 00 коп. со ссылкой на договор № 18-4450г от 07.08.2014г.

С учетом изложенного требование о взыскании неустойки в размере 95 руб. 65 коп. судом отклоняется.

Руководствуясь ст.ст.110, 167, 170, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г.Н.Новгород (ИНН <***>; ОГРН <***>), отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Окороков Д.Д.