Решение по делу № А60-51636/2023 от 19.12.2023 | АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

19 декабря 2023 года Дело № А60-51636/2023

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2023 года

Полный текст решения изготовлен 19 декабря 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ф. Нестеровой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.Е. Капитоновой, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-51636/2023 по иску Администрации Михайловского муниципального образования (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – Администрация, истец)

к обществу с ограниченной ответственностью «МИХАЙЛОВСКИЙ КАРЬЕР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – общество «МИХАЙЛОВСКИЙ КАРЬЕР», ответчик)

о взыскании пени по договору аренды земельного участка от 19.07.2018 № 55-Ф за период с 10.08.2015 по 02.07.2021 в размере 2 014 466 руб. 01 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда,

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности от 22.10.2021 № 01/10-2021.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Администрация Михайловского муниципального образования обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «МИХАЙЛОВСКИЙ КАРЬЕР» о взыскании неустойки по договору аренды земельного участка от 19.07.2018 № 55-Ф за период с 10.08.2015 по 02.07.2021 в размере 2 014 466 руб. 01 коп.

От ответчика 23.11.2023 поступил отзыв на исковое заявление, в котором заявлено о пропуске срока исковой давности по неустойке со ссылкой на ст. 196, 199, 200, 207 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Между Администрацией Нижнесергинского муниципального района и обществом «МИХАЙЛОВСКИЙ КАРЬЕР» заключен договор аренды от 02.07.2015 № 148-Ю земельного участка площадью 195000 кв.м, с кадастровым номером 66:16:1406005:36, расположенного по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, п. Михайловский завод, с разрешенным использованием - для строительства цементного завода.

С 01.03.2015 в соответствии с ч. 2 ст.3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» арендодателем по указанному договору является Администрации Михайловского муниципального образования.

Срок действия договора заключен с 02.07.2015 по 02.07.2020.

Согласно п. 8.7. договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В п. 12 договора предусмотрено, что арендная плата в размере, указанном в приложении № 1 к настоящему договору, вносится арендатором ежемесячно в срок до 10 числа отчётного месяца.

Согласно приложению № 1 к договору размер арендной платы в месяц составляет 51 374 руб. 94 коп.

В силу п. 14 договора в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Срок действия договора истек 02.07.2020.

В период действия договора арендатором ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению арендной платы, что привело к образованию задолженности по состоянию на 02.07.2020 в сумме 586241 руб. 78 коп.

Истец начислил пени в размере 1 800 487 руб. 76 коп. по состоянию на 02.07.2020.

Задолженность по арендной плате в размере 586 241 руб. 78 коп. была погашена арендатором, что подтверждается платежным поручением от 02.07.2021 № 1168.

Арендная плата ответчиком оплачена в полном объеме, но с нарушением сроков оплаты, а связи с чем истец начислил неустойку с 10.08.2015 по 02.07.2021 в размере 2 014 466 руб. 01 коп.

В целях досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 15.08.2023 № 2437 с требованием погасить задолженность по начисленным пени в срок до 18.09.2023. Претензия осталась без удовлетворения, что явилось основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Ответчик относительно заявленных исковых требований возражал, заявил о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст. 331 ГК РФ).

Ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы влечет обоснованность исковых требований о взыскании неустойки.

При рассмотрении спора судом установлено, что срок действия заключенного между истцом и ответчиком договора аренды от 02.07.2015 № 148-Ю истек 02.07.2020.

По состоянию на 02.07.2020 у ответчика имелась задолженность по арендной плате в сумме 586 241 руб. 78 коп., которая впоследствии была погашена платежным поручением от 02.07.2021 № 1168.

В связи с нарушением сроков внесения арендной платы истец начислил неустойку за период с 10.08.2015 по 02.07.2021 в сумме 2 014 466 руб. 01 коп.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно ст. 195 ГК РФ, под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 статьи 207 ГК РФ предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Аналогичные разъяснения приведены в абзаце втором пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума от 29.09.2015 № 43).

Согласно п. 15 постановления Пленума 29.09.2015 № 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с п. 16 постановления Пленума 29.09.2015 № 43 если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что с исковыми требованиями о взыскании неустойки за период с 10.08.2015 по 02.07.2021, начисленной на задолженность по арендной плате по состоянию на 02.07.2020, истец обратился 26.09.2023, в связи с чем суд приходит к выводу, что указанные требования о взыскании неустойки предъявлены с пропуском срока исковой давности.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Е.Ф. Нестерова