Арбитражный суд Амурской области

675023, <...>

тел. <***>, факс <***>

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Благовещенск

Дело №

А04-10299/2024

13 февраля 2025 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение в полном объеме изготовлено 13.02.2025. Резолютивная часть решения объявлена 10.02.2025.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Г.В. Лисовской,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи помощником судьи ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к муниципальному казенному учреждению «Комитет имущественных отношений администрации города Белогорск» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 464 380 руб. 25 коп.,

при участии в заседании:

от истца в режиме веб-конференции: ФИО2, по доверенности № 05/2025 от 23.12.2024, паспорт, диплом,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» (далее – истец, ООО «Городские энергетические сети») с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Комитет имущественных отношений администрации города Белогорск» (далее – ответчик, МКУ «Комитет имущественных отношений администрации города Белогорск») о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения, оказанные в отношении нежилых помещений, расположенных по адресам: <...> лет Комсомола, <...>.

Исковые обоснованы наличием у ответчика задолженности по оплате тепловой энергии в отношении вышеуказанных нежилых помещений.

Определением от 21.11.2024 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 16.12.2024 на 09 час. 30 мин.

Судом установлено, что представителю истца – ФИО2 и представителю ответчика – ФИО3 были одобрены ходатайства об участии в судебном заседании при помощи веб-конференции, вместе с тем по техническим причинам организовать веб-конференцию не удалось, представители не смогли подключиться к судебному заседанию.

От истца, ответчика никаких дополнительных документов, ходатайств по делу не поступало.

Определением от 16.12.2024 суд отложил предварительное судебное заседание на 15.01.2024 на 11 час. 00 мин.

Судом установлено, что ранее от ответчика в материалы дела (16.12.2024) после проведения судебного заседания поступил письменный отзыв, указал, что нежилые помещения по адресу <...> лет Комсомола, <...>, в период с 01 октября 2023 по 31 декабря 2023 находились и находятся в собственности муниципального образования город Белогорск, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В отношении нежилого помещения по адресу: <...> д 188, площадью 78,8 кв.м. - нежилое помещение находится в собственности Министерства юстиции Амурской области, государственная регистрация права от 30.05.2023. В отношении нежилых помещений по адресу: Амурская область, <...> - в реестре муниципальной собственности указанное помещение отсутствует. В отношении нежилого помещения по адресу: <...> Комсомола, д. 33 площадью 368,3 кв.м., 07.12.2023 заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества № 2023.85946 для использования под организацию образовательного процесса по дополнительным общеобразовательным программам для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья и детей инвалидов, с обществом с ограниченной ответственностью «Я САМ». Пунктом 3.6. договора предусмотрено арендатор самостоятельно в течение 10 дней с момента подписания договора, заключает договора и вносит плату за эксплуатационные расходы по содержанию всех арендуемых площадей, пользование коммунальными и другими видами услуг, с эксплуатационными организациями, иными организациями (освещение, отопление, вода, канализация, охрана, вывоз мусора и т.д.), согласно заключаемым договорам. Следовательно, бремя расходов по оплате тепловой энергии лежит на арендаторе нежилого здания (помещения, сооружения).

От истца к судебному заседанию поступили письменные возражения на доводы отзыва ответчика, просил суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в заседании указал, что письменные возражения на доводы отзыва он не получал, для подготовки письменной позиции и сверки данных по адресу <...> ему необходимо дополнительное время.

Определением от 15.01.2025 суд назначил дело к судебному разбирательству на 10.02.2025 на 10 час. 30 мин.

Дело рассматривалось в настоящем судебном заседании в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик направил к заседанию письменное ходатайство о признании исковых требований в полном объеме в размере 464 380 руб. 25 коп., просил суд провести судебное заседание в отсутствие его представителя.

Представитель истца на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял к рассмотрению признание ответчиком исковых требований.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что ООО «ГЭС» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги в многоквартирные дома (далее – МКД) города Белогорска, в том числе в МКД по адресам: ул. Ленина, <...>, ул. 1-я Вокзальная, <...> лет Комсомола, <...>.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, нежилые помещения, расположенные по адресам: <...> лет Комсомола, <...>, являются собственностью муниципального образования города Белогорск Амурской области, что не оспаривалось ответчиком, и подтверждается представленным им в материалы дела признанием исковых требований на сумму 464 380 руб. 25 коп.

В соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

МКУ «Комитет имущественных отношений администрации города Белогорск» является органом Администрации города Белогорск, входит в структуру Администрации МО города Белогорск и осуществляет управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности МО г. Белогорск, в том числе в отношении нежилых помещений.

В соответствии с Положением «О муниципальном казенном учреждении «Комитет имущественных отношений администрации города Белогорск», утвержденным постановлением Администрации города Белогорск от 09.12.2011 № 2002, комитет создан в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в своем информационном письме от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, а порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами.

Согласно требованиям истца, размер задолженности за потребленную спорными объектами тепловую энергию составил 464 380 руб. 25 коп.

Факт оказания услуг ответчиком не оспорен и подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе актами приема – сдачи услуг и счетами - фактурами от 31.10.2023, 30.11.2023, 31.12.2023.

Доказательств оплаты задолженности за оказанные в спорный период с услуги теплоснабжения, ответчик суду не представил.

В соответствии с положениями статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Поскольку ответчик в письменном заявлении от 07.02.2025 (вх. 10418) признал сумму задолженности за оказанные услуги теплоснабжения за период с октября 2023 года по декабрь 2023 года в размере 464 380 руб. 25 коп., данное признание не противоречит закону и не нарушает права иных лиц, суд в соответствии со статьей 49 АПК РФ принимает признание ответчиком суммы задолженности в размере 464 380 руб. 25 коп., в связи, с чем удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.21 НК РФ государственная пошлина по делу, исходя из требований о взыскании 464 380 руб. 25 коп., составляет 28 219 руб., (уплачена истцом при обращении с иском по платежному поручению № 7047 от 14.11.2024).

Согласно абзацу 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 30% госпошлины от заявленной суммы (8 466 руб.), оставшиеся 70% госпошлины (19 753 руб.) подлежат возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

принять признание муниципальным казенным учреждением «Комитет имущественных отношений администрации города Белогорск» (ОГРН <***>, ИНН <***>) исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения за период с октября 2023 года по декабрь 2023 года в размере 464 380 руб. 25 коп.

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Комитет имущественных отношений администрации города Белогорск» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за оказанные услуги теплоснабжения, в отношении нежилых помещений, расположенных по адресам: <...> лет Комсомола, <...> за период с октября 2023 года по декабрь 2023 года в размере 464 380 руб. 25 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 466 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета уплаченную платежным поручением № 7047 от 14.11.2024 государственную пошлину в размере 19 753 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья Г.В. Лисовская