Постановление по делу № 09АП-35733/2025 от 10.10.2025 | 9 арбитражный апелляционный суд

до

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-139889/23

10 октября 2025 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Кузнецовой Е.Е.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы, Правительства Москвы

на определение Арбитражного суда города Москвы от 02.07.2025

по делу № А40-139889/23

по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Марби" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), третьи лица: 1. Правительство Москвы, 2. АО «ОЭЗ «Технополис Москва», об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы предъявил ООО "Марби" (правообладатель) иск об изъятии для государственных нужд города Москвы: нежилого помещения с кадастровым номером 77:10:0003004:1418 общей площадью 264,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, <...>; нежилого помещения с кадастровым номером 77:10:0003004:1419 общей площадью 183,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Силино, <...>, помещ. 1Н/2, об установлении суммы возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества в соответствии с отчетом от 02.02.2023 № 23-6037109-ЭМ-3-1, выполненным ООО «Центр Оценки собственности», в размере 20 754 584 (двадцать миллионов семьсот пятьдесят четыре тысячи пятьсот восемьдесят четыре) рубля 00 копеек, об определении, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для: государственной регистрации прекращения права собственности ООО «Марби» на нежилое помещение с кадастровым номером 77:10:0003004:1418. расположенное по адресу: г. Москва, <...>; на нежилое помещение с кадастровым номером 77:10:0003004:1419, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Силино, <...>, помещ. 1Н/2, об установлении следующих условий возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в АО «ОЭЗ «Технополис Москва» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся АО «ОЭЗ «Технополис Москва» на депозит нотариуса;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется АО «ОЭЗ «Технополис Москва» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства АО «ОЭЗ «Технополис Москва» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета АО «ОЭЗ «Технополис Москва».

- Правообладатель обязан освободить нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск АО «ОЭЗ «Технополис Москва» и (или) подрядной организации к нежилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней АО «ОЭЗ «Технополис Москва» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 27.06.2024г., изготовленным в полном объеме 09.08.2024, исковые требования удовлетворены частично.

Суд изъял для государственных нужд города Москвы следующие объекты недвижимости:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:10:0003004:1418 общей площадью 264,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, <...>;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:10:0003004:1419 общей площадью 183,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Силино, <...>, помещ. 1Н/2.

Установить сумму возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества в соответствии с экспертным заключением от 27.05.2024 №084/05/2024, выполненным ООО «БЮРО ГОРОДСКИХ ЭКСПЕРТИЗ», в размере 66 751 000 руб.

Суд определил, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для:

- государственной регистрации прекращения права собственности ООО «Марби» на нежилое помещение с кадастровым номером 77:10:0003004:1418. расположенное по адресу: г. Москва, <...>; на нежилое помещение с кадастровым номером 77:10:0003004:1419, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Силино, <...>, помещ. 1Н/2.

Суд установил следующие условия возмещения:

В остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2024, решение Арбитражного суда города Москвы от 09.08.2024 по делу № А40-139889/23 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 16.01.2025, решение Арбитражного суда города Москвы от 09.08.2024, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2024 по делу № А40-139889/23 оставлены без изменения.

21.03.2025 в Арбитражный суд г. Москвы от ООО "МАРБИ" поступило заявление о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 500 000 руб.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 02.07.2025, с Департамента городского имущества города Москвы в пользу ООО "МАРБИ" взысканы расходы на оплату услуг представителя в размере 300 000 руб.

Не согласившись с определением, Истец и 1-е третье лицо подали апелляционную жалобу.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, без вызова сторон на основании статьи 272.1 АПК РФ, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд полагает его подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Частью 2 названной статьи предусмотрено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Право на возмещение таких расходов возникает при условии фактически понесенных стороной затрат, получателем которых является лицо, оказывающее юридические услуги.

В пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05 декабря 2007 года № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвоката и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» разъяснено, что лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

Как указано в пункте 20 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 августа 2004 года № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2004 года № 454-О указано, что правило части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предоставляющее арбитражному суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, призвано создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации.

Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна предоставить сторона, требующая возмещения расходов (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела, что между ООО "МАРБИ" (заказчик) и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (исполнитель) был заключен Договор об оказании юридических услуг от 10.07.2023 №б/н.

В соответствии с п. 1.1. договора исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать юридические услуги в качестве судебного представителя заказчика дела №А40-139889/23 по иску Департамента городского имущества города Москвы к заказчику об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы и установлении размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости находящегося в производстве Арбитражного суда города Москвы в судах первой, апелляционной и кассационной (арбитражный суд округа) инстанций, а заказчик обязуется принять и оплатить услуги в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.

Согласно п. 3.1 договора за оказание услуг заказчик уплачивает исполнителю вознаграждение в следующем размере: - за представление интересов в суде первой инстанции - 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей; - за представление интересов в суде кассационной и апелляционной инстанции стоимость услуг определяется по согласованию сторон.

Факт оплаты заказчиком юридических услуг исполнителя в размере 500 000 руб., подтверждается платежными поручениями от 18.10.2023 № 131 на сумму 300 000 руб., от 21.01.2025 №9 на сумму 200 000 руб.

Оценив представленные в материалы дела доказательства и исходя из принципов разумности и баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об обоснованности понесенных заявителем (ответчиком) судебных издержек в связи с рассмотрением дела в размере 300 000 руб., данная сумма является разумной с учетом категории, сложности и продолжительности рассмотрения данного дела в арбитражном суде.

Довод заявителей апелляционной жалобы о том, что размер судебных расходов является чрезмерным и необоснованным, подлежит отклонению судом апелляционной инстанции, как необоснованный и документально не подтвержденный в соответствии со ст. 65 АПК РФ.

Нарушений норм процессуального права при вынесении обжалуемого судебного акта судом первой инстанции не допущено, в связи с чем предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены определения суда от 02.07.2025 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 229, п. 1 ст. 269, ст. 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 02.07.2025 по делу № А40-139889/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Судья: Е.Е. Кузнецова

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.