АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

г. Новосибирск Дело № А45-31334/2024 31 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2025 года

Решение в полном объеме изготовлено 31 января 2025 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Васютиной О.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вальц А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "СГК-Новосибирск" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск к акционерному обществу "Управляющая компания "СПАС-Дом" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск

о взыскании 64 420, 91 руб. при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО1, доверенность № СГК-Н-24/4 от 11.03.2024, паспорт, диплом;

от ответчика – ФИО2, доверенность № 3 от 09.01.2025, паспорт, диплом,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "СГК-Новосибирск" (далее – АО "СГК- Новосибирск", истец) обратилось в арбитражный суд с уточненным исковым заявлением к акционерному обществу «Управляющая компания «СПАС-Дом» (далее – ЗАО «УК «СПАС-Дом», ответчик) о взыскании расходов по оплате установки общедомовых приборов учета в МКД по адресу: г. Новосибирск, ул.

ул. Киевская, 8, ул. Курганская, 26, ул. ФИО3, 118, ул. Фасадная, 27, ул. Хилокская, 3/2, ул. Широкая, 135/1, 135/3 в сумме 64 420, 91 руб.

Заявленные требования основаны ссылками на статьи 210, 309, 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ), пункт 11 Правил № 491 и мотивированы неисполнением обязательства по несению расходов по оплате установки общедомовых приборов учета.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик с учетом уточнения истцом иска и представления дополнительных пояснений возражений по существу спора не заявил.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения, при этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, в многоквартирных жилых домах (далее - МКД) по адресу: <...> была произведена установка общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ).

В настоящий момент управление вышеуказанными МКД осуществляет ЗАО «УК «СПАС-Дом».

Работы по установке ОДПУ были выполнены АО «Сибэко» (правопредшественник АО "СГК-Новосибирск"), что подтверждается материалами дела, в том числе актами ввода в эксплуатацию узлов учета, актами выполненных работ и не оспаривается ответчиком.

С учетом частичного гашения остаток задолженности составляет по адресу: ул. Киевская, 8 - 7 108,10 руб., ул. Курганская, 26 - 4 295,78 руб., ул.

ФИО3, 118 - 4 473,88 руб., ул. Фасадная, 27 - 7 412,37 руб., ул. Хилокская, 3/2 - 26 271,92 руб., ул. Широкая, 135/1 - 4 918,82 руб., д. 135/3 - 9 940,04 руб., всего 64 420,91 руб.

До предъявления искового заявления в суд истцом направлена в адрес ответчика претензия с требованием об оплате оставшейся части расходов по установке ОДПУ.

Неоплата ЗАО «УК «СПАС-Дом» расходов по установке ОДПУ послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества МКД несут собственники помещений. Собственники помещений в МКД владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в МКД (п.2 ст.36 ЖК РФ).

Согласно ст.36 ЖК РФ, п.2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, в состав которого входят, в том числе, внутридомовые инженерные системы коллективных (общедомовых) приборов учета электрического оборудования.

В силу п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пп. к) п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества МКД включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета, в том числе, электрической

энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В целях создания правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения принят Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 261-ФЗ).

В соответствии с ч.1 ст. 13 Закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.

Согласно ч. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ собственники помещений в срок до 01 июля 2012 года должны были обеспечить свои помещения ОДПУ. Однако в случае невыполнения данной обязанности соответствующее оснащение должны обеспечить ресурсоснабжающие организации за счет собственников.

Так, в силу ч. 5, 12, 13 ст. 13 Закона № 261-ФЗ обязанность по оплате расходов энергоснабжающих организаций на установку коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов возложена на лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета. При этом, в силу закона обязанность по оснащению МКД приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, возложена на собственников помещений в многоквартирных домах.

Ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых

энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Аналогичная позиция изложена в решении ВАС РФ от 17.05.2012 № ВАС-2613/12, согласно которой, если собственник объекта в установленный срок не выполнил обязанность по установке приборов учета, то оснащение приборами учета выполняется независимо от воли и за счет средств собственника такого объекта.

Таким образом, нормами Закона № 261-ФЗ обязанность по оснащению ОДПУ возложена на собственников помещений в МКД и предусмотрено, что установка и эксплуатация ОДПУ осуществляется принудительно ресурсоснабжающей организацией на возмездной основе (в порядке возмещения понесенных расходов).

На основании изложенного, суд находит требование истца к ответчику о взыскании расходов по оплате установки общедомовых приборов учета в размере 64 420, 91 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика. Государственная пошлина, излишне уплаченная истцом при подаче иска, подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Взыскать с акционерного общества "Управляющая компания "СПАС- Дом" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества "СГК-Новосибирск" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы на установку приборов учета в размере 64 420, 91 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 577 рублей.

Возвратить акционерному обществу "СГК-Новосибирск" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 782 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья О.М. Васютина