АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Владимир
29 декабря 2025 года Дело № А11-8408/2024
Резолютивная часть решения объявлена 16.12.2025.
Решение в полном объеме изготовлено 29.12.2025.
Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи
Райтер-Рожковой О.Э., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Болотовой Е.П., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Ивстройкерамика» (153029, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) к акционерному обществу «Владимирская газовая компания» (600033, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 343 853 руб. 70 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца – представителя Весеннего С.В. по доверенности от 11.06.2025 сроком действия три года (диплом о высшем юридическом образовании);
от ответчика – представители не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,
установил следующее.
Акционерное общество «Ивстройкерамика» (далее –
АО «Ивстройкерамика», истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Владимирская газовая компания» (далее – АО «Владимирская газовая компания», ответчик) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 343 853 руб. 70 коп. за период с 01.10.2023 по 24.07.2024, за несоблюдение сроков внесения платежей предусмотренных договором купли-продажи нежилого недвижимого имущества от 29.07.2022.
Ответчик в отзыве (вх. от 30.10.2024) считает исковые требования незаконными, необоснованными и неподлежащими удовлетворению. Указал, что в период с 31.10.2023 по 31.03.2024 в рамках дела № А17-12688/2022 между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение об оплате денежных средств, по договору купли-продажи нежилого недвижимого имущества от 29.07.2024 и по договору купли-продажи оборудования от 29.07.2024. По указанному мировому соглашению оплата ответчиком произведена в полном объеме в сумме 7 550 801 руб. 37 коп. в период с 31.10.2023 по 26.04.2024. Также ответчик считает, что истец необоснованно просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 30.09.2023 по 24.07.2024, в то время как в данный период производились оплаты по мировому соглашению.
В возражениях на отзыв ответчика истец указал на то, что платежи, на которые начислены проценты и являются предметом рассмотрения настоящего спора, не были урегулированы мировым соглашением, в части этих и последующих платежей продолжают действовать первоначальные условия договора купли-продажи нежилого недвижимого имущества от 29.07.2022.
Определением арбитражного суда от 22.04.2025 производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу судебных актов по делам № А11-5178/2024, № А11-6895/2024, № А11-12481/2024.
Определением арбитражного суда от 17.11.2025 производство по делу возобновлено.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
29.07.2022 между АО «Ивстройкерамика» (продавец) и
АО «Владимирская газовая компания» (покупатель) заключен договор купли-продажи нежилого недвижимого имущества, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество: промкотельная (литера А9А10), адрес (местоположение): <...> номер объекта 37:24:02 05 61:0039:162П/050/А9, общая площадь 741,8 кв.м.
Объект принадлежит продавцу на праве собственности на основании плана приватизации, утвержденного Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации Ивановской области от 12.05.1996.
Цена продажи 21 000 000 руб., в том числе НДС 20 % 3 500 000 руб.
Согласно пункту 3.2 договора денежные средства в сумме 21 000 000 руб. уплачиваются покупателем в рассрочку в соответствии с графиком платежей не позднее 30 числа каждого месяца, следующего за расчетным начиная с июля месяца 2022 года.
График платежей по договору определен Приложением № 1 к договору.
График платежей в период с сентября 2023 года по июнь 2024 года согласно условий вышеуказанного договора предусматривал уплату в указанный период следующих платежей:
Дата платежа
Сумма платежа по договору купли-продажи нежилого недвижимого имущества от 29.07.2022, руб.
30.09.2023
494 375,00
30.10.2023
494 375,00
30.11.2023
494 375,00
30.12.2023
494 375,00
30.01.2024
494 375,00
29.02.2024
494 375,00
30.03.2024
494 375,00
30.04.2024
494 375,00
30.05.2024
494 375,00
30.06.2024
494 375,00
30.07.2024
494 375,00
Итого:
5 438 125,00
Как пояснил истец, ответчик не произвел ни одного платежа, указанного в таблице.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Владимирской области от 18.07.2025 по делу № А11-6895/2024 с
АО «Владимирская газовая компания» в пользу АО «Ивстройкерамика» взыскана задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества от 29.07.2022 за сентябрь 2023 года в размере 494 375 руб.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Владимирской области от 21.02.2025 по делу № А11-5178/2024 с
АО «Владимирская газовая компания» в пользу АО «Ивстройкерамика» взыскана задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества от 29.07.2022 за октябрь, ноябрь и декабрь 2023 года в размере
1 483 125 руб.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Владимирской области от 08.07.2025 по делу № А11-12481/2024 с
АО «Владимирская газовая компания» в пользу АО «Ивстройкерамика» взыскана задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества от 29.07.2022 за период с января по август 2024 года и по договору купли-продажи оборудования от 29.07.2022 в размере
4 520 002 руб.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В рамках настоящего дела истец, ссылаясь на несоблюдение ответчиком сроков внесения платежей, предусмотренных договором купли-продажи нежилого недвижимого имущества от 29.07.2022 (срок оплаты наступил 30.09.2023, 30.10.2023, 30.11.2023, 30.12.2023, 30.01.2024, 29.02.2024, 30.03.2024, 30.04.2024, 30.05.2024, 30.06.2024), обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 343 853 руб. 70 коп. за период с 01.10.2023 по 24.07.2024.
Арбитражный суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -
в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно статье 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.
В соответствии с пунктом 4 статьи 487 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя.
В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку ответчиком не представлены доказательства своевременной оплаты задолженности, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с него заявленных процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 343 853 руб. 70 коп. за период с 01.10.2023 по 24.07.2024.
Проверив представленный истцом расчет процентов, арбитражный суд признал его верным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 9877 руб. в возмещение расходов по государственной пошлине.
Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
взыскать с акционерного общества «Владимирская газовая компания», г. Владимир, в пользу акционерного общества «Ивстройкерамика», г. Иваново, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 343 853 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9877 руб.
Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (г. Нижний Новгород) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья О.Э. Райтер-Рожкова