Решение по делу № А40-106259/2025 от 14.07.2025

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

14 июля 2025 годаДело № А40-106259/25-191-695

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Волковой Е.И., единолично

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>, 123112, Г.МОСКВА, ПРД 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1)

к ответчику: ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА "БСУ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.07.2002, ИНН: <***>, 103489, Г.МОСКВА, Г. ЗЕЛЕНОГРАД, ПР-Д ВОСТОЧНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ ЗОНА, Д.3, ПРОЕЗД 5500)

о взыскании задолженности по договору № М-10-506506 от 19.03.2009г. за период с 01.07.2024г. по 31.12.2024г. в размере 62 335 руб. 23 коп., пени за период с 06.07.2024г. по 31.12.2024г. в размере 5 358 руб. 75 коп.,

без вызова лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Департамента городского имущества города Москвы (далее – истец, Департамент, ДГИ г. Москвы) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью фирма «БСУ» (далее – ответчик, общество, ООО «БСУ») о взыскании задолженности по договору от 19.03.2009 № М-10-506506 за период с 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере 62 335 руб. 23 коп., пени за период с 06.07.2024 по 31.12.2024 в размере 5 358 руб. 75 коп., а также пени по дату погашения долга.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 07.05.2025 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Истец и ответчик о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями статей 121, 123, 228 АПК РФ.

В нарушение части 1 статья 131 АПК РФ отзыв на иск ответчиком не представлен.

Арбитражным судом города Москвы 27.06.2025 принято решение по делу путем подписания его резолютивной части, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Через информационную систему «Мой Арбитр» 30.06.2025 от Департамента поступило заявление о составление мотивированного решения.

В силу части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд установил следующее.

Между Департаментом (Арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор от 19.03.2009 № М-10-506506 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, Зеленоград, проезд № 5500, дом 3, строения 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, сооружение 8.

В соответствии с пунктом 3.1 договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца текущего квартала.

В нарушение принятых по договору обязательств ответчиком не исполнено обязательство по внесению арендной платы за период с 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере 62 335 руб. 23 коп.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора не привел к положительному результату, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и изучив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 22 Земельного кодекса российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в части 4 статьи 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчиком не исполнена обязанность по внесению арендной платы за период с 01.07.2024 по 31.12.2024 в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в размере 62 335 руб. 23 коп.

Факт пользования земельным участком в рассматриваемый период ответчиком не оспаривается, равно как и не оспаривается наличие задолженности и ее размер.

Каких-либо доказательств оплаты задолженности в размере 62 335 руб. 23 коп. ответчиком в материалы дела не представлено, на наличие таких доказательств ответчик не ссылался.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая изложенное выше, принимая во внимание доказанный факт предоставления земельного участка в аренду, отсутствия доказательств оплаты и каких-либо возражений относительно заявленных требований, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 06.07.2024 по 31.12.2024 в размере 5 358 руб. 75 коп., а также по дату погашения долга.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 7.2 договора, в случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени. Пени за просрочку платежа начисляются на сумму задолженности в размере 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

Проверив расчет пени, арбитражный суд признает его верным, соответствующим условиям договора и действующего законодательства. Ответчиком о применении статьи 333 ГК РФ не заявлено, равно как и не заявлено каких-либо возражений математического и (или) методологического характера не заявлено.

Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы, требование истца о взыскании пени является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 4, 49, 65, 71, 110, 167, 170-176, 226-229 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА "БСУ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.07.2002, ИНН: <***>, 103489, Г.МОСКВА, Г. ЗЕЛЕНОГРАД, ПР-Д ВОСТОЧНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ ЗОНА, Д.3, ПРОЕЗД 5500) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>, 123112, Г.МОСКВА, ПРД 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1) задолженность по договору № М-10-506506 от 19.03.2009 по арендной плате за период с 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере 62 335 (шестьдесят две тысячи триста тридцать пять) руб. 23 коп. и пени за период с 06.07.2024 по 31.12.2024 в размере 5 358 (пять тысяч триста пятьдесят восемь) руб. 75 коп.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле соответствующего заявления.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

СудьяЕ.И. Волкова