Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

08 июня 2025 года Дело № А56-42464/2024

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Антоновой М.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "МЕГАСТРОЙ" (ИНН: <***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "ЕВРОИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: <***>)

при участии

- от истца: ФИО1

- от ответчика: ФИО2

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "МЕГАСТРОЙ" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "ЕВРОИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (далее – Компания) о взыскании:

- 790 434,04 руб. задолженности по договору от 19.10.2021 № М4-1-10/2021 (далее – Договор М4), 78 490,10 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 181 456,40 руб. инфляционных потерь;

- 1 156 354,42 руб. задолженности по договору от 20.07.2021 № М3-2-7/2021 (далее – Договор М3), 265 459,11 руб. инфляционных потерь.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, представитель ответчика против иска возражал.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между Обществом (подрядчиком) и Компанией (заказчиком) заключены договоры М4 и М3.

Предмет Договора М 4: выполнение Подрядчиком за свой риск и своими силами комплекса работ по благоустройству прилегающей территории жилого дома корпус 4 на Объекте строительства Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями обслуживания, встроенно-пристроенным подземным гаражом, встроенно-пристроенным учреждением. 4 этап. Корпус 4 (Жилой комплекс ID Мурино) расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», кадастровый номер 47:07:0722001:537.

Предмет Договора М 3: выполнение Подрядчиком за свой риск и своими силами комплекса работ по благоустройству прилегающей территории жилого дома корпус 3 и дошкольного образовательного учреждения на Объекте строительства Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями обслуживания, встроенно-пристроенным подземным гаражом, встроенно-пристроенным учреждением. 3 этап. Корпус 3 (Жилой комплекс ID Мурино) расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», кадастровый номер 47:07:0722001:537.

Цена работ по Договору М4: 17 161 383,05 руб. (п. 3.1. договора в ред. дополнительного соглашения от 20.12.2021 № 1).

Цена работ по Договору М3: 12 624 142,55 руб. (п. 3.1. договора).

По пункту 3.5 договоров Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения вышеуказанных документов проверяет достоверность сведений о выполненных работах, отраженных в исполнительной документации, подписывает их и передает по 1 экземпляру формы № КС-3 и 2 экземпляра формы № КС-2 обратно Подрядчику.

Согласно пункту 3.7. договоров промежуточные расчеты по Договору производятся ежемесячно за объемы работ, принятые в порядке промежуточной приемки, при условии выполнения п. 3.2. настоящего договора, за вычетом резервирования в размере 5% стоимости выполненных работ. Стоимость работ последнего месяца выполнения предъявляемых Подрядчиком к оплате не может составлять менее пяти процентов от общей цены Договора.

Оплата объемов работ, выполненных Подрядчиком и принятых в порядке промежуточной приемки в соответствующем месяце, производится Заказчиком в форме безналичных расчетов перечислением денежных средств на расчетный счет Подрядчика или другим, не противоречащим действующему Законодательству, способом. Оплата производится не позднее двадцати рабочих дней после подписания форм № КС-2 и № КС-3 при условии выполнения п. 3.2. настоящего договора.

В случае не предоставления всего комплекса документации, предусмотренного п. 3.2 Заказчик вправе, не оплачивать стоимость выполненных работ, до момента предоставления полного комплекта документации в соответствии с п. 3.2. Оплата выполненных работ производится, только после полного погашения аванса.

В силу пункта 3.8. договоров окончательный расчет за выполнение Подрядчиком работы (выплата зарезервированных денежных средств в размере 5% (пяти процентов) от общей цены Договора) производится Заказчиком в форме безналичных расчетов перечислением денежных средств на расчетный счет Подрядчика или другим, не противоречащим действующему Законодательству, по истечении двенадцати месяцев после ввода Объекта в эксплуатацию. Моментом окончания работ является акт приема-передачи результата всего комплекса выполненных работ и полного пакета исполнительной документации по настоящему договору.

В соответствии с пунктом 5.2. договоров Заказчик обязан приступить к приемке результата, выполненных Подрядчиком по договору работ, в течение десяти рабочих дней с момента получения извещения от Подрядчика о возможности приемки результатов выполненного объема работ по настоящему договору. Приемка Заказчиком выполненных Подрядчиком работ оформляется Актом приема-передачи результата всего комплекса работ, подписанным обеими сторонами (Заказчик и Подрядчик).

По пункту 6.6. договоров случае нарушения Заказчиком сроков оплаты работ, Подрядчик имеет право начислить и потребовать уплаты пени в размере 0,01% от стоимости вовремя неоплаченных работ, за каждый день просрочки платежа, но не более 10% стоимости вовремя неоплаченных работ.

Подрядчик выполнил работы по договорам, однако заказчик частично оплатил задолженность, в связи с чем направил претензию от 07.03.2024, отказ от удовлетворения которой Компанией послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (ст. 711 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, заявил, что не получал акты приема-передачи работ, документы, представленные подрядчиком в материалы дела, не содержат подписей заказчика.

В свою очередь, по платежным поручениям заказчиком произведена оплата выполненных работ по спорным договорам. В представленных актах формы КС-2 проставлены подписи сотрудниками заказчика, что Компания не опровергла.

Подрядчик направлял заказчику Акты выполненных работ посредством программы электронного документооборота diadoc 2.0., в подтверждение чего представил скрины отправки 29.11.2021 и 11.02.2022, 12.04.2022 (КС-2 № 6, иные акты), 25.01.2022 (КС-2 № 2, объединенный), 11.05.2022, 03.06.2022 (асфальт), 29.06.2022 (3 этап, КС-2 № 7), 20.06.2022 (4 этап).

Заказчик не направлял претензии и возражения по объему и качеству работ.

В данном случае к оплате предъявлены в иске к оплате суммы зарезервированных денежных средств.

Общество пояснило, что спорный объект введен объекта в эксплуатацию согласно Разрешениям № 47-RU47504307-049R-2018 от 29.10.2021 (этап 3. Корпус 3) и от 24.01.2022 (этап 4. Корпус 4).

На основании изложенного, требование о взыскании 790 434,04 руб. задолженности по Договору М4 и 1 156 354,42 руб. задолженности по Договору М3 обоснованны подлежат удовлетворению.

В случае неисполнения денежных обязательств, к которым относится обязательство выплаты подрядчику суммы гарантийного удержания, мерой ответственности может выступать взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга. Такой способ защиты прав кредитора предусмотрен положениями пункта 1 статьи 395 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец начислил 78 490,10 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2022 по 19.09.2024 по договору М4.

С учетом пункта 3.8. договора М4 проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению не ранее периода с 25.01.2024, размер которых по расчету суда по 07.03.2024 составил 14 858,43 руб.

Ответчик заявил о снижении указанных процентов на основании статьи 333 ГК РФ.

В силу п. 6 ст. 395 ГК РФ если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

При таких обстоятельствах, ходатайство ответчика о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ подлежит отклонению.

На основании изложенного, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в размере 14 858,43 руб. В удовлетворении остальной части требования суд отказывает.

Истец просит взыскать 181 456,40 руб. инфляционных потерь по договору М4 и 265 459,11 руб. инфляционных потерь по договору М3 за 2022-2024 годы.

Статьей 183 АПК РФ предусмотрена индексация присужденных денежных сумм.

Соответствующие нормы выступают процессуальной гарантией защиты имущественных интересов взыскателя и должника от инфляционных процессов в период с момента вынесения судебного решения до его реального исполнения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 20.03.2008 № 244-О-П).

Таким образом, заявленные требования о взыскании инфляционных потерь в данном деле являются необоснованными в полном объеме.

При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия правового основания, суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании о взыскании инфляционных потерь в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЕВРОИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "МЕГАСТРОЙ" (ИНН: <***>):

- 790434,04 руб. задолженности и 14858,43 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по договору от 19.10.2021 № М4-1-10/2021;

- 1156354,42 руб. задолженности по договору от 20.07.2021 № М3-2-7/2021;

- 20064 руб. государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать в доход федерального бюджета с общества с ограниченной ответственностью "МЕГАСТРОЙ" (ИНН: <***>) 7303 руб. государственной пошлины, с общества с ограниченной ответственностью "ЕВРОИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: <***>) 7994 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Косенко Т.А.