078/2023-207469(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Владивосток Дело № А51-6847/2023 31 августа 2023 года Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2023 года. Полный текст решения изготовлен 31 августа 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Карандашовой Е.В.,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воеводиным О.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 2536112729, ОГРН 1022501284970, дата государственной регистрации: 02.11.2002)

к Дальнегорскому городскому округу в лице администрации Дальнегорского городского округа (ИНН 2505003208, ОГРН 1022500615587, дата государственной регистрации: 31.10.2002)

о взыскании 80 365 руб. 74 коп., пени до момента оплаты,

стороны в судебное заседание не явились, надлежаще извещены,

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее - истец, КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к Дальнегорскому городскому округу в лице Администрации Дальнегорского городского округа (далее - ответчик, администрация) о взыскании по адресам: с. Рудная Пристань, ул. Арсеньева, дом 24 кв. 40 (период с 26.01.2022г. по июнь 2022г.), с. Краснореченский, ул. Октябрьская, дом 11 кв. 36 (период с 21.03.2021 г. по июнь 2022г.), с. Рудная Пристань, ул. Арсеньева, д. 16 кв. 3 (период с 03 декабря 2021 г. по июнь 2022 г.) задолженности в сумме 83 259 руб. 71 коп. в том числе: 74 391 руб. 94 коп. сумма Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-6847/2023 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).

основного долга за период с марта 2021 г. по июнь 2022 г. и 8 867 руб. 77 коп. пени за период с 11.06.2021 по 08.02.2023гг. (согласно расчету); а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 74 391 руб. 94 коп. за период с 09.02.2023 и до момента его оплаты, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

В ходе рассмотрения спора, истец уточнил требования, просил взыскать с ответчика 74 391 руб. 94 коп. сумма основного долга за период с марта 2021 г. по июнь 2022 г. и 5 973 руб. 80 коп. пени за период с 11.06.2021 по 08.02.2023гг.; а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 74 391 руб. 94 коп. за период с 09.02.2023 и до момента его оплаты, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты. Уточнение истцом требования принято, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения спора извещены надлежащим образом. Ходатайство истца о рассмотрении спора в отсутствие его представителя рассмотрено и удовлетворено.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся доказательствам.

Ответчик исковые требования оспорил, ссылаясь на незаконное выставление истцом счетов на оплату холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, в связи с отсутствием в спорных квартирах постоянно проживающих граждан.

Судом установлено, что КГУП «Примтеплоэнерго» в марте 2021 - июне 2022 осуществляло функции отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения на нужды горячего водоснабжения, водоотведения, в том числе на ОДН, многоквартирных жилых домов (далее – МКД), расположенных на территории Дальнегорского городского округа по адресам: с.Рудная Пристань, ул.Арсеньева 24, ул.Арсеньева 16, с. Краснореченский, ул. Октябрьская 11.

К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг в МКД, подлежат применению Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу положений статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).

В силу положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных услуг) заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение, водоотведение, отопление МКД в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и пользователям помещений в МКД).

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном случае, управляющей компании, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является исполнитель коммунальных услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и пользователи помещения в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в соответствии с пунктами 40 и 42 (1) Правил № 354.

Как следует из сведений, размещенных на сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», управляющими компаниями МКД по ул.Арсеньева,24, ул.Октябрьская, 11, в спорный период являлось ООО «Авторитет», ООО «ДЭКО», МКД в с. Рудная Пристань, ул.Арсеньева, 16 в управлении в спорный период не находился.

На основании договоров уступки права требования (цессии) от 08.02.2023, задолженность по спорным квартирам в МКД по ул.Арсеньева 24, ул.Октябрьская 11, была передана от ООО «Авторитет», ООО «ДЭКО» истцу. Уступка права требования проверена судом, соответствует требованиям статей 382, 384 ГК РФ.

В соответствии с частью 5 статьи 154, частями 7.5., 8 статьи 155, статьей 157.2 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги (в частности, электрическую энергию) ресурсоснабжащей организации при непосредственном управлении МКД, а также при прекращении договора энергоснабжения между РСО и управляющей компанией.

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН судом установлено, что жилые помещения по спорным адресам муниципальной собственностью не являлись, собственниками указанных помещений являлись граждане: Кряжева Татьяна Леонтьевна (с.Рудная Пристань, ул.Арсеньева 24 кв.40), Волгин Анатолий Александрович (ул.Арсеньева 16 кв.3), Мокробородова Валентина Петровна (с. Краснореченский, ул. Октябрьская 11 кв. 36).

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). Принятое наследство, в силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В состав наследства, в силу положений статьи 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Судом из представленных истцом в материалы дела: поквартирных карточек, выписок из ЕГРН, письма Отдела записи актов гражданского состояния администрации Дальнегорского городского округа от 03.05.2023 № 25.04.2023, ответов нотариусов Ефимовой Л.Ю. и Свинуховой Е.Н., представленных на запросы суда, судом установлено, что собственники квартир Кряжева Татьяна Леонтьевна, Волгин Анатолий Александрович, Мокробородова Валентина Петровна умерли 26.01.2022, 03.12.2021, 21.03.2021, соответственно, открытых наследственных дел в отношении указанных лиц и их имущества не имеется.

Исходя из изложенного, суд считает, что спорные квартиры являются выморочным имуществом и подлежат, в порядке наследования по закону, передаче в муниципальную собственность Дальнегорского городского округа.

Кроме того, суд учитывает, что спорные объекты недвижимости относится к жилищному фонду и, в силу пункта 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев и областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», подлежат передаче в муниципальную собственность; при этом, доказательств нахождения указанных квартир в собственности иных граждан материалы дела не содержат, из поквартирных карточек на указанные квартиры установлено отсутствие в спорный период ответственных квартиросъемщиков и членов их семей, а поэтому суд считает, что данные квартиры также, в силу указанного нормативного правового акта, относятся к муниципальной собственности.

За оказанные в марте 2021 - июне 2022 коммунальные услуги на территории Дальнегорского городского округа относительно жилых помещений, по указанным истцом адресам, сложилась задолженность в сумме 74 391 руб. 94 коп.

Факт оказания коммунальных услуг подтвержден материалами дела, в том числе, актами подключения к системе теплоснабжения.

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Доказательств оплаты указанной задолженности, на основании, предъявленного истцом, счета-фактуры, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиком, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Расчет задолженности судом проверен, указанные в нем цифровые данные подтверждены представленными в материалы дела выписками из ЕГРН, поквартирными карточками, примененные нормативы и тарифы утверждены в установленном законом порядке.

Ссылка ответчика на то, что спорные квартиры в рассматриваемый период являлись незаселенными, судом принимается во внимание, с учетом положений части 3 статьи 153 ЖК РФ, предусматривающий обязанность органов местного самоуправления нести расходы на коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке.

Вывод ответчика о необходимости проведения перерасчета оказанных услуг, на основании Правил № 354, отклоняется, поскольку, в соответствии с пунктами 57 (1), 91-93 указанных Правил, перерасчет производится, на основании заявления потребителя услуги с приложением обосновывающих документов; доказательств направления (вручения) истцу указанного заявления за спорный период в дело не представлено.

Указание ответчика на невозможность применения нормативов, при отсутствии проживающих в жилом помещении граждан, не основано на положениях пунктов 55 и 56(2) Правил № 354.

Исходя из изложенного, суд считает требование КГУП «Примтеплоэнерго»

о взыскании с ответчика 74 391 руб. 94 коп. основного долга обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010

№ 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования

Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд считает, что истцом, правомерно, на основании указанных норм материального права, ответчику предъявлены требования о взыскании неустойки (пени) в сумме 5 973 руб. 80 коп. за период с 11.06.2021 по 08.02.2023, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 74 391 руб. 94 коп. за период с 09.02.2023 и до момента его оплаты, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; излишне уплаченная сумма государственной пошлины подлежит возврату истцу, по правилам статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Взыскать с Дальнегорского городского округа Приморского края в лице Администрации Дальнегорского городского округа (ИНН <***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН <***>) 74 391 рубль 94 копейки основного долга, пени на 5 973 рубля 80 копеек, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 74 391 рубль

94 копейки за период с 09.02.2023 и до момента его оплаты, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, государственную пошлину по иску на 3 215 рублей.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию "Примтеплоэнерго" (ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину частично на 115 (сто пятнадцать) рублей, излишне уплаченную платежным поручением № 11487 от 20.04.2023 на 3 330 рублей.

Выдать справку на частичный возврат государственной пошлины из федерального бюджета после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья Карандашова Е.В.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 20:40:00

Кому выдана Карандашова Елена Владимировна