44/2023-116619(1)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
10 октября 2023 года город Вологда Дело № А13-5739/2023
Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2023 года Полный текст решения изготовлен 10 октября 2023 года
Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Свиридовской М.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шаниной М.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Никольского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>) к закрытому акционерному обществу «Никольсклен» (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО1 о признании права собственности на движимое имущество, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области,
при участии от истца – ФИО3 по доверенности от 30.06.2023 (с использованием системы веб-конференции), ответчика ФИО1, от ответчика ФИО1 – ФИО4 по доверенности от 10.10.2023,
установил:
Администрация Никольского муниципального района (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Никольсклен» (далее – ответчик, ЗАО «Никольсклен») о признании права собственности. Просит признать право собственности Никольского муниципального района на движимые вещи - железобетонные плиты в общем количестве 175 штук, расположенных на земельном участке по адресу: Никольский район, д.Нигино, с кадастровым номером 35:16:0204001:328.
В обоснование заявления истец сослался на приобретательную давность.
Определением суда от 24.05.2023 к участию в деле в качестве третьих
лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Кокшаров Роман Александрович, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области.
В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст.49 АПК РФ уточнил исковые требования. Просит удовлетворить исковые требования администрации Никольского муниципального района к закрытому акционерному обществу «Никольсклен» и признать право собственности Никольского муниципального округа на движимые вещи - железобетонные плиты в общем количестве 182 штуки, расположенные на земельном участке с кадастровыми номерами 35:16:0204001:328 (в количестве 116 плит), на земельном участке с кадастровым номером 35:16:0204001:445 (в количестве 14 плит), а также на земельном участке в кадастровом квартале 35:16:0204001 (в количестве 52 плиты), в соответствии со схемой, приложенной к результатам обмера площади земельного участка от 09.06.2023 № 1, а также удовлетворить исковые требования администрации Никольского муниципального района к ФИО1 и признать право собственности Никольского муниципального округа на движимые вещи - железобетонные плиты в количестве 14 штук, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 35:16:0204001:445, в соответствии со схемой, приложенной к результатам обмера площади земельного участка от 09.06.2023 № 1.
Уточнение требований принято в порядке статьи 49 АПК РФ.
Определением суда от 24.08.2023 по ходатайству истца привлечен к участию в деле в качестве соответчика ФИО1.
В судебном заседании истец в порядке ст.49 АПК РФ уточнил исковые требования. Окончательно просит признать право собственности Администрации на движимое имущество - железобетонные плиты в общем количестве 182 штуки, расположенные в виде замощения земельного участка с кадастровыми номерами 35:16:0204001:328 (в количестве 116 плит), в виде замощения земельного участка на земельном участке с кадастровым номером 35:16:0204001:445 (в количестве 14 плит), а также в виде замощения земельного участка на земельном участке в кадастровом квартале 35:16:0204001 (в количестве 52 плиты).
Уточнение исковых требований судом принято.
Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что плиты являются замощением участков для проезда на эти участки.
В судебном заседании ответчик ФИО1, его представитель исковые требования не признали.
В судебное заседание представитель ответчика ЗАО «Никольсклен» в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном отзыве исковые требования не
признал. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Как видно из выписок из ЕГРН, имеющихся в материалах дела, земельный участок с кадастровым номером 35:16:0204001:445, вид разрешенного пользования – хранение автотранспорта, находится в собственности ФИО1, собственность зарегистрирована 05.03.2021. Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0204001:328, вид разрешенного использования – склады, находится в не разграниченной государственной собственности, передан истцом в аренду ФИО2 по договору аренды № 14 от 11.09.2020. Третий земельный участок, как пояснил истец, не имеет кадастрового номера, но находится в кадастровом квартале 35:16:0204001 и также относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
В ходе проведенного 09.06.2023 осмотра стороны установили, что общая площадь земельных участков, замощенных железобетонными плитами, составляет 176,1 м в общем количестве 182 штук плит, а именно:
- на земельном участке с КН 35:16:0204001:328 общей протяженностью 104,5 м. заложено 116 железобетонных плит;
- на земельном участке с КН 35:16:0204001:445 общей протяженностью 19,6 м. заложено 14 железобетонных плит;
- на земельном участке в кадастровом квартале 35:16:0204001, представляющем собой подъезд к земельным участкам с КН 35:16:0204001:328 и 35:16:0204001:445, заложено 52 плиты, протяженностью 52 метра.
Вышеперечисленными плитами вымощена дорога. Как объект недвижимости, дорога не зарегистрирована, в перечне автомобильных дорог Никольского муниципального района отсутствует. Все плиты не имеют идентификационных знаков, фактически являются индивидуально неопределенными вещами.
Ранее благоустройство вышеуказанных земельных участков, замощенных железобетонными плитами, было произведено СПК «Утро». Замощение плитами было произведено земельного участка с кадастровым номером 35:16:0000000:114.
Впоследствии земельный участок с кадастровым номером 35:16:0000000:114 был разделен на несколько участков, из которых два земельных участка имеют кадастровые номера 35:16:0204001:328 и 35:16:0204001:445, а земельный участок без кадастрового номера, представляющий подъезд к названным земельным участкам, расположенный в кадастровом квартале 35:16:0204001.
13.11.2002 вынесено решение Арбитражного суда Вологодской области
по делу № А13-8173/02-22 о признании СПК «Утро» банкротом и открыто конкурсное производство.
19.05.2006 МИФНС № 10 по Вологодской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении юридического лица СПК «Утро» по решению суда.
Как пояснил истец, на железобетонные плиты в количестве 175 штук, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 35:16:0204001:328 претендует на право собственности ЗАО «Никольсклён», утверждая, что плиты ими были приобретены у конкурсного управляющего СПК «Утро» в количестве 175 штук, подтверждая факт приобретения инвентаризационной описью товарно-материальных ценностей от 31.12.2002 года № 1. Между тем, из предоставленной ЗАО «Никольсклён» инвентаризационной описи не усматривается право собственности именно на вышеуказанные плиты в количестве 175 штук, поскольку в отсутствие идентификационных признаков плит невозможно сделать вывод о том, что железобетонные плиты, и те плиты, которые ЗАО «Никольсклён» приобрел у СПК «Утро», являются одними и теми же плитами, принимая во внимание, что у плит не имеется маркировки и не указаны индивидуально-определенные признаки плит. Также в инвентаризационной описи не указано количество и место нахождения железобетонных плит, договор купли-продажи и акт приема передачи на железобетонные плиты у ЗАО «Никольсклён» с СПК «Утро» отсутствует, иных доказательств, подтверждающих право собственности на железобетонные плиты ЗАО «Никольсклён» не предоставил.
В свою очередь, Администрация, полагая, что поскольку после ликвидации СПК «Утро» приняла замощенный указанными плитами земельный участок в фонд перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, площадью 60480000 кв.м., с кадастровым номером 35:16:0000000:114, расположенный по адресу: Никольский район, Нигинский сельсовет, в соответствии с постановлением администрации Никольского района от 07.07.2008 № 466 «О передаче земель в фонд перераспределения», она является собственником указанных плит в силу приобретательной давности.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется перечисленными в указанной правовой норме способами, в том числе путем признания права. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения заявленных требований должен привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.
В пункте 38 постановления Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного
строительства.
Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлении от 17.01.2012 N 4777/08, объекты, которые хотя прочно связаны с землей, но не имеют самостоятельного функционального назначения, не признаются недвижимостью. Соответствующие сооружения рассматриваются в качестве улучшения того земельного участка, для обслуживания которого возведены, а потому следуют его юридической судьбе.
Таким образом, в рассматриваемом случае вышеуказанные земельные участки и покрытия из железобетонных плит в виде замощения на этих участках представляют собой единый имущественный комплекс.
В материалы дела представлены фотографии расположения железобетонных плит на указанных земельных участках (л.д.38-42), из которых усматривается, что железобетонные плиты плотно прилегают друг к другу и глубоко утоплены в землю, представляют собой подъездную дорогу на эти участки и поверхностное покрытие части участков.
Таким образом, покрытие из железобетонных плит, по сути, является замощением земельных участков, обеспечивает более ровную и твердую поверхность, но не обладает самостоятельными полезными свойствами, являясь элементом благоустройства, несет вспомогательную функцию по отношению к назначению земельных участков, улучшая их полезные свойства.
Изложенное свидетельствует о том, что с момента приобретения на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 35:16:0204001:445, собственность зарегистрирована 05.03.2021, ответчику ФИО1 принадлежит земельный участок с существующим замощением.
Договор купли-продажи земельного участка от 12.02.2021, заключенный Администрацией со ФИО1, также не содержат сведений о том, что земельный участок продан без находящихся на нем в качестве покрытия плит.
Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0204001:328, и земельный участок, находящийся в кадастровом квартале 35:16:0204001 относятся к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
В силу статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" органы местного самоуправления наделены полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Поскольку указанные земельные участки были образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 35:16:0000000:114, ранее уже замощенным плитами, следовательно, с момента образования земельный участок с кадастровым номером 35:16:0204001:328, и земельный участок,
находящийся в кадастровом квартале 35:16:0204001 также образованы с существующим замощением.
Статьей 133 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.
Учитывая, что снятие железобетонных плит приведет к ухудшению состояния и изменению назначения земельных участков с замощением, что прямо противоречит статье 133 ГК РФ, поэтому земельные участки и находящееся на них замощение являются неделимой вещью, соответственно, железобетонные плиты, в том числе после продажи земельного участка, передачи земельного участка в аренду, на которых они находятся, не являются индивидуальной собственностью ни Администрации, ни ЗАО «Никольсклён».
При данных обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, госпошлина по делу взысканию не подлежит.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
решил:
В иске Администрации Никольского муниципального района к закрытому акционерному обществу «Никольсклен», ФИО1 о признании права собственности Администрации на движимое имущество - железобетонные плиты в общем количестве 182 штуки, расположенные в виде замощения земельного участка с кадастровыми номерами 35:16:0204001:328 (в количестве 116 плит), в виде замощения земельного участка на земельном участке с кадастровым номером 35:16:0204001:445 (в количестве 14 плит), а также в виде замощения земельного участка на земельном участке в кадастровом квартале 35:16:0204001 (в количестве 52 плиты), отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья М.Б.Свиридовская
Код для идентификации: