Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

27 февраля 2025 года Дело №А41-106453/23

Резолютивная часть решения объявлена 10 февраля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2025 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению АО «Мособлгаз» (143082, Московская область, Одинцово город, Раздоры деревня, 1-й (рублево-успенское шоссе тер.) км, дом 1, корп/этаж б/9, кабинет 901, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2017, ИНН: <***>) к ООО «Золотая река» (143345, Московская область, Наро-Фоминск город, Селятино рабочий поселок, лев стор федер авто Украина м3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.08.2003, ИНН: <***>)

об обязании в течение 90 дней с момента вступления решения в законную силу за счет собственных средств освободить путем сноса строения - нестационарный торговый комплекс по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина (пересечение с ул. Школьной), д. 7/1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0100209:1258, охранную зону газопровода низкого давления ДУ- 50 мм протяженностью 2286,30 п.м., введенный в эксплуатацию в 1960 году, входящий в состав газовой распределительной сети г. Наро-Фоминска протяженностью 28 934 п.м., кадастровый номер 50:26:0000000:8895, по адресу: Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, <...> Ташировская, ул. Каляева-ул. ФИО2, ул. площадь Свободы, об обязании произвести работы по сносу строения - нестационарный торговый комплекс по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина (пересечение с ул. Школьной), д. 7/1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0100209:1258, в охранной зоне газопровода низкого давления ДУ- 50 мм протяженностью 2286,30 п.м., введенный в эксплуатацию в 1960 году, входящий в состав газовой распределительной сети г. Наро-Фоминска протяженностью 28 934 п.м., кадастровый номер 50:26:0000000:8895, по адресу: Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, <...> Ташировская, ул. Каляева-ул. ФИО2, ул. площадь Свободы, составляющую 2 метра от оси газопровода, самостоятельно или с привлечением третьих лиц со взысканием с ООО «Золотая река» понесенных расходов,

при участии в судебном заседании представителя АО «Мособлгаз» - ФИО3 по доверенности от 25.12.2024, паспорт, диплом;

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мособлгаз» (далее – истец, АО «Мособлгаз») обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Золотая река» (далее – ответчик, ООО «Золотая река») с требованиями исходя из принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ:

- Обязать ООО «Золотая река» в течение 90 дней с момента вступления решения в законную силу за счет собственных средств освободить путем сноса строения – объекта капитального строительства: торговый комплекс по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина (пересечение с ул. Школьной), д. 7/1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0100209:1258, охранную зону газопровода низкого давления ДУ- 50 мм протяженностью 2286,30 п.м., введенный в эксплуатацию в 1960 году, входящий в состав газовой распределительной сети г. Наро-Фоминска протяженностью 28 934 п.м., кадастровый номер 50:26:0000000:8895, по адресу: Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, <...> Ташировская, ул. Каляева-ул. ФИО2, ул. площадь Свободы.

- В случае неисполнения ООО «Золотая река» решения суда в установленный срок, предоставить АО «Мособлгаз» право произвести работы по сносу строения - объекта капитального строительства: торговый комплекс по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина (пересечение с ул. Школьной), д. 7/1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0100209:1258, в охранной зоне газопровода низкого давления ДУ- 50 мм протяженностью 2286,30 п.м., введенный в эксплуатацию в 1960 году, входящий в состав газовой распределительной сети г. Наро-Фоминска протяженностью 28 934 п.м., кадастровый номер 50:26:0000000:8895, по адресу: Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, <...> ул. Автодорожная- ул. ФИО1, ул. Луговая-ул. Ташировская, ул. Каляева-ул. ФИО2, ул. площадь Свободы, составляющую 2 метра от оси газопровода, самостоятельно или с привлечением третьих лиц со взысканием с ООО «Золотая река» понесенных расходов.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Исследовав материалы по делу, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, АО «Мособлгаз» принадлежит на праве собственности газопровод низкого давления ДУ- 50 мм протяженностью 2 286,30 п.м., введенный в эксплуатацию в 1960 году, входящий в состав газовой распределительной сети г. Наро-Фоминска протяженностью 28 934 п.м., кадастровый номер 50:26:0000000:8895, по адресу: Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, <...> Ташировская, ул. Каляева-ул. ФИО2, ул. площадь Свободы.

Трасса данного газопровода проходит в том числе по земельному участку с кадастровым номером 50:26:0100209:1258, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина (пересечение с ул. Школьной), собственником которого является ООО «Золотая река».

19.09.2018 сотрудниками АО «Мособлгаз» проведено обследование трассы газопровода на предмет соблюдения требований об охранных зонах и допустимых расстояний газопроводов, сооружений и объектов газового хозяйства и их режима эксплуатации, по результатам которого выявлено нарушение зоны минимальных допустимых расстояний.

В результате обследования газопровода по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина (пересечение с ул. Школьной), д. 7/1 было выявлено, что непосредственно на газопроводе расположено строение.

По результатам выявленного нарушения составлен акт от 19.09.2018 и рапорт № 2 обходчика трассы газопровода.

19.09.2018 правообладателю земельных участков ООО «Золотая река» выдано уведомление об установлении факта нарушения охранной зоны газопровода.

АО «Мособлгаз» неоднократно с момента выявленного нарушения охранной зоны газопровода обращался к Ответчику с требованием устранить нарушения охранной зоны газопровода (уведомление № 7 от 18.03.2019, уведомление № 14 от 17.06.2019, уведомление № 21 от 16.09.2019, уведомление № 28 от 13.12.2019, уведомление № 7 от 06.03.2020, уведомление № 14 от 05.06.2020, претензия от 08.09.2020.

Поскольку обращения ответчиком были оставлены без ответа, АО «Мособлгаз» обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Изучив доводы сторон, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным ЗК РФ, федеральными законами; помимо прочего могут устанавливаться ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), зоны с особыми условиями использования территорий - это охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» и приложением № 1 к данному Закону, опасными производственными объектами являются газопровод и другие объекты, на которых получается, используется, перерабатывается, образуется, хранится, транспортируется, уничтожается газ.

Согласно абзацу 9 статьи 2 Федерального закона от 31.03.1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (далее – Закон о газоснабжении), охранная зона объектов системы газоснабжения - территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения.

Согласно ст. 28 Закона о газоснабжении, на земельных участках, прилегающих к объектам систем газоснабжения, в целях безопасной эксплуатации таких объектов устанавливаются охранные зоны газопроводов.

В соответствии с п. 7 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 (далее – Правила) для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:

а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода.

Правила № 878, устанавливающие порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, определяющие права и обязанности эксплуатационных организаций в области обеспечения сохранности газораспределительных сетей при их эксплуатации, обслуживании, ремонте, а также предотвращения аварий на газораспределительных сетях и ликвидации их последствий действуют на всей территории Российской Федерации и обязательны для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность (п. 2 Правил).

Подпунктом «е» пункта 3 Правил определено, что охранной зоной газораспределительной сети является территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения.

В соответствии с п. 14 Правил, на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил:

а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;

е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей.

Согласно ст. 28 Закона о газоснабжении, решение об установлении, изменении и о прекращении существования охранной зоны газопровода газораспределительной сети принимается органом государственной власти субъекта Российской Федерации, исполнительно-распорядительным органом власти федеральной территории, уполномоченными на принятие решения об установлении, изменении и о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории.

В силу п. 17 Правил, утверждение границ охранных зон газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, указанных в пунктах 14, 15 и 16, производятся на основании заявления об утверждении границ охранной зоны газораспределительных сетей и сведений о границах охранной зоны газораспределительных сетей, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с собственниками, владельцами или пользователями земельных участков - для проектируемых газораспределительных сетей и без согласования с указанными лицами - для существующих газораспределительных сетей.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Исходя из ст. 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В целях определения наличия нарушения охранной зоны газопровода ответчиком, определением от 14.05.2024 суд назначил по делу судебную экспертизу, проведение которой поручил экспертам АНО «Центр судебной экспертизы» ФИО4, ФИО5.

Определением от 02.07.2024 суд привлек к проведению исследований и подготовке экспертного заключения эксперта ФИО6.

Перед экспертами судом поставлены следующие вопросы:

1. С выездом на место определить технические характеристики нестационарного торгового комплекса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0100209:1258 по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина (пересечение с ул. Школьной), д. 7/1, общую площадь строения, материалы конструкций. Является ли здание торгового киоска объектом капитального строительства, неразрывно связанным с землей, перемещение которого невозможно без несоразмерного ущерба.

2. Установить находится ли нестационарный торговый комплекс, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0100209:1258 по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина (пересечение с ул. Школьной), д. 7/1, с нарушением охранной зоны газопровода низкого давления ДУ- 50 мм протяженностью 2286,30 п.м., введенный в эксплуатацию в 1960 году, входящий в состав газовой распределительной сети г. Наро-Фоминска протяженностью 28 934 п.м., кадастровый номер 50:26:0000000:8895, по адресу: Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, <...> Ташировская, ул. Каляева-ул. ФИО2, ул. площадь Свободы, установленной Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878, и (или) минимально допустимого расстояния до газопровода высокого давления, утвержденными Сводом правил 62.13330.2011 «Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002, указав расстояние от указанных газопроводов?

3. Соответствует ли возведенный нестационарный торговый комплекс, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0100209:1258 по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина (пересечение с ул. Школьной), д. 7/1 нормам пожарной безопасности, а также создает ли оно угрозу жизни и здоровью граждан, в том, числе, работникам - продавцам, находящемся в торговом комплексе. В случае положительного ответа, указать, в чем выражается угроза.

4. Создает ли возведенный нестационарный торговый комплекс, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0100209:1258 по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина (пересечение с ул. Школьной), д. 7/1, угрозу для безопасной эксплуатации газопровода низкого давления ДУ- 50 мм протяженностью 2286,30 п.м.

В материалы дела поступило заключение экспертов № 149/0724/АС/К, согласно которому эксперты пришли к следующим выводам, отвечая на поставленные вопросы:

1). Объект исследования представляет собой одноэтажное строение прямоугольной формы (4.45м*36.80м), пристроенное к зданию автосервиса, с односкатной крышей, высотой – 4.20м. Исследуемое строение используется под торговые павильоны и состоит из 6-ти модулей. Каждый модуль используется автономно, выходы осуществляются непосредственно на улицу. Торговые модули: 1 – магазин цветы и подарки; - магазин табачных изделий; 3-й модуль – не используется; 4 – магазин пивной продукции; 5 и 6 объединены между собой – барбершоп и тату салон. Фасад здания оборудован оконными и дверными проемами, а так же камерами видеонаблюдения.

На основании проведенного анализа спутниковой съемки экспертом установлено, что объект исследования возведен в 2017 году.

На основании проведенного исследования, объект экспертизы – строение торгового комплекса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0100209:1258 является объектом недвижимости и относится к объектам капитального строительства.

2). Из приложения 2 видно, что:

- строение торгового комплекса (в границах земельного участка 50:26:0100209:1258), частично расположено на газопроводе низкого давления ДУ-50мм (2286,30п.м., входящего в состав газораспределительной сети г.Наро-Фоминска)

- строение торгового комплекса (в границах земельного участка 50:26:0100209:1258), частично расположено в границах охранной зоны газопровода низкого давления ДУ-50мм (2286,30п.м., входящего в состав газораспределительной сети г.Наро-Фоминска)

- строение торгового комплекса (в границах земельного участка 50:26:0100209:1258), частично расположено в зоне минимального допустимого расстояния от газопровода низкого давления ДУ-50мм (2286,30п.м., входящего в состав газораспределительной сети г. Наро-Фоминска)

- здание автосервиса (в границах земельного участка 50:26:0100209:1258), также частично располагается в границах охранной зоны и зоны минимального допустимого расстояния от газопровода низкого давления ДУ-50мм (2286,30п.м., входящего в состав газораспределительной сети г. Наро-Фоминска).

Учитывая, что для газопровода низкого давления ширина охранной зоны и ширина зоны минимальных допустимых расстояний одинаковая и составляет 2 метра, площадь занятая исследуемым строением в границах охранной зоны будет аналогичная площади занятой исследуемым строением в границах зоны минимального допустимого расстояния.

Площадь занятая исследуемым строением (торговый комплекс) в границах охранной зоны газопровода низкого давления и в зоне минимального допустимого расстояния составляет - 76.6кв.м.

Площадь занятая зданием автосервиса в границах охранной зоны газопровода низкого давления и в зоне минимального допустимого расстояния составляет - 10,6кв.м.

3). Проведя визуально-инструментальное исследование объекта экспертизы и анализ табл. 2 экспертом установлено, что исследуемое строение торгового комплекса, расположенного на земельном участке 50:26:0100209:1258:

Соответствует архитектурно-планировочным, конструктивным, санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к данным видам построек, а также требованиям по обеспечению объекта инженерными коммуникациями.

Не соответствует:

- правилам землепользования;

- отсутствием проекта и разрешения на строительство;

- противопожарным требованиям и требованиям по расположению объекта на трубе газопровода низкого давления ДУ-50мм, что угрожает жизни и здоровью как работников объекта исследования, так и 3-х лиц.

4). Учитывая тот факт, что исследуемое строение торгового комплекса, расположенного на земельного участке 50:26:0100209:1258, частично находится на участке газопровода низкого давления ДУ-50мм протяженностью 2286,30п.м., а также в его охранной зоне и зоне минимально допустимых расстояний, эксперт приходит к выводу, что данное расположение исследуемого строения торгового комплекса создает угрозу безопасной эксплуатации газопровода низкого давления ДУ-50мм, так как будет отсутствовать доступ к части газопровода низкого давления, располагающейся под самим зданием и будет отсутствовать возможность его обслуживания, ремонта и предотвращения разрыва трубы. Также будет создаваться давление массы строения на газопровод низкого давления ДУ-50мм в спорной части.

На основании части 2 статьи 64, части 3 статьи 86 АПК РФ, заключения экспертов являются одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами.

Оценив заключение экспертов, суд приходит к выводу, что заключение экспертов соответствует требованиям ст. 86 АПК и ст. 25 ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» от 31.05.2001 № 73-ФЗ, является полным, не содержит противоречий и неясностей, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в связи с чем, у суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности и объективности выводов экспертов.

Оснований для назначения по делу повторной экспертизы судом не установлено, стороны в установленном процессуальном порядке выводы экспертизы не оспорили, о назначении дополнительной либо повторной экспертизы не заявили.

Таким образом, учитывая, что материалами дела подтверждается, что исследуемое строение торгового комплекса, расположенного на земельного участке 50:26:0100209:1258, частично находится на участке газопровода низкого давления ДУ-50мм протяженностью 2286,30п.м., а также в его охранной зоне и зоне минимально допустимых расстояний, принимая во внимание, что экспертным заключением установлено, что расположение исследуемого строения торгового комплекса создает угрозу безопасной эксплуатации газопровода низкого давления ДУ-50мм, а также угрожает жизни и здоровью как работников объекта исследования, так и 3-х лиц, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как разъяснено в пункте 47 постановления Пленума № 10/22, при наличии оснований для удовлетворения иска об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца, определить при необходимости возможные способы устранения допущенного нарушения.

Согласно части 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд считает возможным в качестве устранения допущенного нарушения возложить на ответчика обязанность освободить охранную зону газопровода низкого давления Ду - 200 мм, путем сноса строения – объекта капитального строительства: торговый комплекс по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина (пересечение с ул. Школьной), д. 7/1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0100209:1258, охранную зону газопровода низкого давления ДУ- 50 мм протяженностью 2286,30 п.м., введенный в эксплуатацию в 1960 году, входящий в состав газовой распределительной сети г. Наро-Фоминска протяженностью 28 934 п.м., кадастровый номер 50:26:0000000:8895, по адресу: Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, <...> Ташировская, ул. Каляева-ул. ФИО2, ул. площадь Свободы в течение 90 дней со дня вступления решения в законную в силу.

Арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока (ч. 3 ст. 174 АПК РФ).

Таким образом, учитывая принцип исполнимости судебных актов, суд считает возможным предоставить истцу право осуществить демонтаж части спорного объекта и переноса столбов навеса за пределы охранной зоны газопровода, с последующей компенсацией понесенных расходов в пользу АО "Мособлгаз" с ООО «Золотая река», в случае неисполнения ответчиком судебного акта.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, исходя из предмета и оснований заявленных требований, представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая, что определением от 14.05.2024 судом назначена по делу судебная экспертиза, стоимость которой составляет 175 000 руб., исковые требования удовлетворены, принимая во внимание, что платежным поручением от 30.08.2024 № 10494 истцом внесены денежные средства на депозит в размере 100 000 руб., а платежным поручением от 27.04.2024 № 4905 денежные средства в размере 75 000 руб., с ООО «Золотая река» в пользу АО «Мособлгаз» подлежат взысканию расходы на проведение по делу судебной экспертизы в размере 175 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «Золотая река» в течение 90 дней с момента вступления решения в законную силу за счет собственных средств освободить путем сноса строения – объекта капитального строительства: торговый комплекс по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина (пересечение с ул. Школьной), д. 7/1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0100209:1258, охранную зону газопровода низкого давления ДУ- 50 мм протяженностью 2286,30 п.м., введенный в эксплуатацию в 1960 году, входящий в состав газовой распределительной сети г. Наро-Фоминска протяженностью 28 934 п.м., кадастровый номер 50:26:0000000:8895, по адресу: Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, <...> Ташировская, ул. Каляева-ул. ФИО2, ул. площадь Свободы.

В случае неисполнения ООО «Золотая река» решения суда в установленный срок, предоставить АО «Мособлгаз» право произвести работы по сносу строения - объекта капитального строительства: торговый комплекс по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина (пересечение с ул. Школьной), д. 7/1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0100209:1258, в охранной зоне газопровода низкого давления ДУ- 50 мм протяженностью 2286,30 п.м., введенный в эксплуатацию в 1960 году, входящий в состав газовой распределительной сети г. Наро-Фоминска протяженностью 28 934 п.м., кадастровый номер 50:26:0000000:8895, по адресу: Наро-Фоминский район, городское поселение Наро-Фоминск, <...> ул. Автодорожная- ул.ФИО1, ул. Луговая-ул. Ташировская, ул. Каляева-ул. ФИО2, ул. площадь Свободы, составляющую 2 метра от оси газопровода, самостоятельно или с привлечением третьих лиц со взысканием с ООО «Золотая река» понесенных расходов.

Взыскать с ООО «Золотая река» в пользу АО «Мособлгаз» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., расходы по оплате судебной экспертизы в размере 175 000 руб.

Решением может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке и срок.

Судья В.С. Желонкин