АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владивосток Дело № А51-18965/2022

04 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Карандашовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Акимовым В.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 01.02.2007)

к обществу с ограниченной ответственностью «РУСО ДВ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 22.09.2014)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рост-Комфорт»

о взыскании 4 030 руб. 76 коп.,

при участии:

от истца – ФИО1, по доверенности от 14.08.2023 №ДЭК-71-15/1755Д, диплом;

иные лица в суд не прибыли, надлежаще извещены,

установил:

Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – истец, ПАО «ДЭК») обратилось в суд с иском к Владивостокскому городскому округу в лице Администрации города Владивостока (далее - администрация) о взыскании по адресу г. Владивосток, о. Русский, п. Воевода, д. 34, кв. 7/2 задолженности в размере 5 279 руб. 20 коп. за октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь, февраль, март, апрель, август, сентябрь, октябрь и ноябрь 2020 года.

Администрация, в отзыве, иск не признала, указала, что МКД в п.Воевода, д.34 находился в управлении ООО «РУСО ДВ» с 01.07.2019 по 30.06.2020, в связи с чем, лицом, несущим ответственность за обеспечение владельцев помещения коммунальными услугами, обязанным осуществлять расчеты с РСО, является управляющая компания. Кроме того, администрация указала на заключение договора найма служебного помещения с 27.02.2020 на указанное помещение с гражданином.

Определениями суда от 13.03.2023 от 19.09.2023 к участию в деле в качестве третьих лица, по правилам статьи 51 АПК РФ, привлечены общество с ограниченной ответственностью «РУСО ДВ», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рост-Комфорт».

Определением суда от 26.10.2023, по ходатайству истца, произведена замена ненадлежащего ответчика: Владивостокский городской округ в лице Администрации города Владивостока надлежащим ответчиком: общество с ограниченной ответственностью «РУСО ДВ», изменен процессуальный статус последнего с третьего лица на ответчика.

Истец, в ходе рассмотрения спора, уточнил требования, просит взыскать с ООО «РУСО ДВ» за период октябрь, ноябрь, декабрь 2019, январь, февраль 2020 задолженность за поставленную в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, о.Русский, п.Воевода, д.34 кв.7, электрическую энергию в сумме 4 030 руб. 76 коп. Уточнение истцом требований принято судом, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения спора извещены надлежащим образом, ООО «РУСО ДВ» отзыв на иск не представило.

Руководствуясь статьями 131, 156 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица по имеющимся в деле документам.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил, что с 01.07.2019 ООО «РУСО-ДВ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Приморский край, г. Владивосток, о.Русский, п.Воевода, д.34.

Между ПАО «ДЭК» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «РУСО-ДВ» (покупатель) договор энергоснабжения заключен не был.

Доказательства принятия общим собранием собственников помещений в спорном МКД решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, договора электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией (пункт 4.4. статьи 44 ЖК РФ) материалы дела не содержат, ответчиком доказательств указанного не представлено.

В связи с неоплатой объема поставленной электрической энергии за спорный период в жилое помещение, расположенное в г.Владивостоке, о.Русский, п.Воевода, д.34 кв.7, истец предъявил администрации претензию, оставленную без рассмотрения.

Доказательства погашения спорной задолженности в материалах дела отсутствуют.

Полагая, что у ответчика имеется задолженность перед истцом за поставленную в спорный период электрическую энергию, ПАО «ДЭК» обратилось в суд с настоящим заявлением.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в уточненном размере с ООО «РУСО-ДВ», в силу следующего.

К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг в МКД, подлежат применению Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

Суд также принимает во внимание, что обязанность ответчика по заключению договора с РСО предусмотрена пунктом 4.2.2.17 договора управления многоквартирным домом по адресу: Приморский край, г.Владивостока, о.Русский, <...> от 01.05.2018. В цену указанного договора, согласно пунктам 6.1., 6.3.1.,6.4. договора управления входит плата за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества МКД.

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354, по общему правилу, потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из указанных норм права следует, что, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, и ресурсоснабжающая организация, как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил № 354, потребители коммунального ресурса вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такое решение собственниками помещений принято на общем собрании от 24.04.2019-30.04.2019 (протокол собрания № 1).

Указанный порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями, как третьими лицами, обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.

При этом, схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать, впоследствии, от потребителей оплаты задолженности по коммунальным услугам.

Судом, из данных сайта ГИС ЖКХ с информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и сведений, предоставленных ГЖИ Приморского края. установлено, что МКД на о.Русский, п.Воевода, д.34 находится в управлении ответчика с 01.07.2019 по 31.05.2020.

В указанной истцом квартире № 7 прописанных лиц в спорный период не имелось, что подтверждается справкой МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» о лицах, зарегистрированных по мету жительства (пребывания) в жилом помещении (выписка из Ф-10). Выпиской из ЕГРН от 15.06.2022 № 99/2022/3473571171, выпиской из реестра муниципального имущества ВГО от 09.11.2022 № 63490, подтверждается наличие права собственности муниципального образования г.Владивосток с 17.04.2018 на указанное жилое помещение.

В дело не представлено доказательств оплаты потребителем и исполнителем в МКД спорной задолженности гарантирующему поставщику.

Факт отпуска электрической энергии в спорное жилое помещение подтверждается материалами дела.

Расчет задолженности судом проверен, указанные в нем цифровые данные подтверждены представленными в материалы дела выписками из ЕГРН, реестра муниципальной собственности, примененные тарифы, утверждены в установленном законом порядке.

Исходя из указанного, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 4 030 руб. 76 коп. за октябрь2019 - декабрь 2019., январь-февраль 2020.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РУСО ДВ» (ИНН <***>) в пользу Публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ИНН <***>) задолженность на сумму 4 030 рублей 76 копеек, государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья Карандашова Е.В.