Решение по делу № А60-70197/2024 от 29.07.2025 | АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, <...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

29 июля 2025 года Дело № А60-70197/2024

Резолютивная часть решения объявлена 15.07.2025 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.В. Ермоленко при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Исаевой А.В., рассмотрел в судебном заседании дело

по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 32" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора о техническом обслуживании и ремонте,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1 представитель по доверенности от 01.01.2025, предъявлен паспорт, диплом; ФИО2 представитель по доверенности от 01.01.2025, предъявлен паспорт;

от ответчика: ФИО3 представитель по доверенности от 24.03.2025, предъявлен паспорт, диплом.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (далее – истец) обратилось в суд с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 32" (далее- ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора о техническом обслуживании и ремонте.

Определением суда от 16.12.2024г. исковое заявление принято к производству и назначено предварительное судебное заседание на 29.01.2025г.

В судебном заседании от ответчика на бумажном носителе поступила копия запрос с исх. №б/н от 01.12.2024г. Приобщено к материалам дела.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Определением суда от 12.02.2025г. дело назначено к судебному разбирательству на 19.03.2025г.

14.03.2025г. от ответчика в электронном виде поступил отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела (ст. 131 АПК РФ).

17.03.2025г. от ответчика в электронном виде поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов. Документы приобщены к материалам дела.

От истца в судебном заседании поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, для ознакомления с потупившими в материалы дела документами. Ходатайство судом удовлетворено (ст. 158 АПК РФ).

При определении даты следующего судебного заседания суд учитывает положения ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также сформированный график судебных заседаний (абз. 7 п. 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 99 "О процессуальных сроках").

Определением суда от 20.03.2025г. судебное разбирательство отложено на 17.04.2025г.

11.04.2025г. от истца в электронном виде и на бумажном носителе в судебном заседании поступил отзыв на возражения ответчика. Отзыв приобщен к материалам дела (ст. 131 АПК РФ).

От ответчика в судебном заседании поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, для ознакомления с представленными в материалы дела документами и формировании позиции по делу. Истец против отложения не возражал. Ходатайство судом удовлетворено (ст. 158 АПК РФ).

Определением суда от 30.04.2025г. судебное разбирательство отложено на 11.06.2025г.

05.06.2025г. от истца в электронном виде поступило ходатайство о приобщении доказательств. Документы приобщены к материалам дела.

От истца в судебном заседании на бумажном носителе поступило в ранее приложенное в электронном виде экономическое обоснование. Приобщено к материалам дела.

В судебном заседании ответчик пояснил, что оборудование является общедомовым имуществом и находится на балансе многоквартирного дома. Но в отношении данных услуг должен быть заключен отдельный договор. Также ответчик указал, что у него имеются возражения по тарифам в отношении всего договора, а не только по спорным услугам.

Принимая во внимание необходимость представления дополнительных пояснений, суд, руководствуясь принципами равноправия и состязательности сторон (статьи 8, 9 АПК РФ), а также положениями ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым отложить судебное заседание по настоящему делу.

Определением суда от 13.06.2025г. судебное разбирательство отложено на 03.07.2025г.

В судебном заседании 03.07.2025г. объявлен перерыв до 15.07.2025г.

После перерыва судебное заседание продолжено.

От ответчика в судебном заседании на бумажном носителе поступило ходатайство о признании исковых требований в полном объеме с учетом уточнений от 11.04.2025г. Ходатайство о признании иска принято судом.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, в целях повышения безопасности использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее - ВДГО, ВКГО), защиты жизни и здоровья граждан, использующих такое газовое оборудование, принят ФЗ от 18.03.2023г. №71-ФЗ «О внесении изменений в ст. 2 и 3 ФЗ «О газоснабжении в РФ» и Жилищный кодекс РФ, который вступил в силу 01 сентября 2023 г.

Реализация положения Закона №71 объединила внутри одной газораспределительной организации все функции, необходимые для надлежащего обслуживания внутридомовых газовых сетей (расположенного на них и подключенного к ним оборудования и устройств) многоквартирного дома и домовладений, включая не только возможность проведения плановых работ, но и оперативное осуществление аварийно-диспетчерского обеспечения, предполагающего комплекс мер по предупреждение и локализации аварий.

Согласно ч.1 ст. 113 ЖК РФ (в редакции Закона №71-ФЗ) осуществлять деятельность в качестве специализированной организации по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО вправе только газораспределительная организация.

Иные организации, ранее относившиеся к специализированным организациям, деятельность по ТО ВДГО и (или) ВКГО осуществлять не могут.

На территории МО «город Екатеринбург» такой организацией является - АО «Екатеринбурггаз».

Минстрой России разработал и утвердил приказом №388 от 29.05.2023г. типовую форму договора на ТО и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, в том числе Приложения №1 и №2 к договору.

В соответствии с п. 18 Правил 410, для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме заявитель, имеющий намерение ВЫСТУПИТЬ заказчиком по соответствующему договору, направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме.

В п. 19 Правил №410 указан перечень документов, который необходимо приложить к заявке (оферте).

По результатам проверки документов, приложенных к оферте, специализированная организация составляет и подписывает со своей стороны договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. После подписания соответствующего договора специализированная организация направляет заявителю подписанный договор в 2 экземплярах.

02.02.2024г. в адрес Ответчика был направлен проект договора №9058/005 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, в соответствии с утвержденной Минстрой РФ типовой формой (исх. № 1888 от 02.02.2024г.), получателем отправление получено 05.02.2024г.

06.06.2024г. в адрес Ответчика был повторно направлен проект договора №9058/005 от 01.01.2024г.

30.07.2024г. в Общество «Екатеринбурггаз» поступил протокол разногласий (письмо от 26.07.2027г.).

03.09.2024г. в адрес Ответчика был направлен протокол согласования разногласий, который получен Ответчиком 09.09.2024г.

Однако, до настоящего времени подписанный договор и протокол согласования разногласий от 27.08.2024г. в адрес Истца не поступали.

Согласно п. 31 Правил №410, в случае если сторона, направившая заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения этой заявки (оферты) другой стороной не получила от нее подписанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, или ответ о согласии заключить соответствующий договор, или письменный мотивированный отказ от заключения соответствующего договора по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения соответствующего договора по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение этого договора является обязательным, к заключению договора, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 32 и 33 настоящих Правил.

Согласно пункту 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. ПП РФ от 21.07.2008 N 549, абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).

Таким образом, на ООО «Жилищно-Эксплуатационная Компания №32» осуществляющее управлением многоквартирными домами, возложена обязанность но заключению договора на ТОиР ВДГО в МКД.

В судебном заседании ответчик заявил о признании иска в полном объеме с учетом уточнений от 11.04.2025г.

Суд принял данное признание иска (ч.1 ст.49 АПК РФ).

Согласно абз.6 ч.4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования, суд удовлетворил в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, государственная пошлина в размере 15 000 руб. 00 коп. относится на ответчика в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абз. 2 подп. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Таким образом, истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 35 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить полностью.

Утвердить договор №9058/005 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме от 01.01.2024г. в редакции, представленной АО «Екатеринбурггаз»:

Договор № 9058/005

о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования

в многоквартирном доме

г. Екатеринбург «10» апреля 2025 года

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ» (АО «Екатеринбурггаз»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице заместителя главного инженера - начальника Центрального аварийно-диспетчерского управления ФИО4, действующего на основании доверенности № 6 от 01 января 2025 года, с другой стороны

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖЭК № 32» (ООО «ЖЭК № 32»), именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице управляющего – индивидуального предпринимателя ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны,

вместе именуемые сторонами, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1. Исполнитель выполняет работы (оказывает услуги) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, расположенных по адресам (Приложение № 1):

<...>;

(далее - ВДГО, МКД и выполнение работ (оказание услуг) соответственно), в соответствии с условиями настоящего Договора, а Заказчик принимает и оплачивает выполненные работы (оказанные услуги) в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

2. Перечень оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, приведен в Приложении № 1 к настоящему Договору.

3. Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и (или) ремонту внутридомового газового оборудования, включающий в себя минимальный перечень услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, предусмотренный приложением к правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 (далее - Правила пользования газом), приведен в Приложении № 2 к настоящему Договору (далее - Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг).

II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА.

4. Исполнитель обязан:

4.1. Осуществлять техническое обслуживание ВДГО в соответствии с пунктом 43 Правил пользования газом, Перечнем выполняемых работ (оказываемых услуг);

4.2. Выполнять работы по ремонту ВДГО на основании заявок Заказчика;

4.3. Обеспечивать Заказчику возможность ознакомиться с документацией, регламентирующей проведение технологических операций, входящих в состав работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО;

4.4. Уведомлять Заказчика о конкретных дате и времени проведения работ (оказания услуг) с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом.

5. Исполнитель вправе:

5.1. Требовать от Заказчика исполнения условий настоящего Договора и Правил пользования газом;

5.2. Посещать помещения в МКД, где установлено ВДГО, при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту такого ВДГО в МКД с соблюдением порядка предварительного уведомления Заказчика, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом;

5.3. Привлекать для исполнения настоящего Договора организации при сохранении своей ответственности перед Заказчиком за надлежащее и своевременное выполнение работ (оказание услуг) по настоящему Договору.

6. Заказчик обязан:

6.1. Осуществлять приемку выполненных работ (оказанных услуг) в порядке, предусмотренном настоящим Договором;

6.2. Оплачивать работы (услуги) в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором;

6.3. Незамедлительно сообщать Исполнителю в диспетчерскую службу Исполнителя по реквизитам, указанным в пункте 28 настоящего Договора, о неисправности оборудования, входящего в состав ВДГО, об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом, и в аварийно-диспетчерскую службу газораспределительной организации (при вызове с мобильного телефона набрать 112), а также при необходимости в другие экстренные оперативные службы - об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом;

6.4. Эксплуатировать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять Исполнителя об изменении состава оборудования, входящего в состав ВДГО;

6.5. Обеспечивать доступ представителей Исполнителя к ВДГО для проведения работ (оказания услуг) в МКД, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами пользования газом;

6.6. Назначить в соответствии с частью 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении МКД лицо, ответственное за обеспечение взаимодействия с Исполнителем по вопросам исполнения настоящего Договора, а также доведение до сведения собственников помещений в МКД информации, касающейся планируемых даты и времени технического обслуживания и (или) ремонта ВДГО, и иной информации (в том числе организационного характера), касающейся исполнения настоящего Договора, либо, при управлении МКД управляющей организацией, назначить лицо, ответственное за безопасное использование и содержание ВДГО, и обеспечить его присутствие при проведении Исполнителем технического обслуживания и ремонта ВДГО;

6.7. Соблюдать требования Правил пользования газом;

6.8. Соблюдать Инструкцию, (обеспечить ее соблюдение).

7. Заказчик вправе:

7.1. Требовать выполнения работ (оказания услуг) в соответствии с настоящим Договором, Правилами пользования газом и иными нормативными правовыми актами;

7.2. Требовать внесения изменений в настоящий Договор в случае изменения количества и типов оборудования, входящего в состав ВДГО;

7.3. Требовать снижения (перерасчета) платы за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств, вытекающих из настоящего Договора;

7.4. Проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность, в соответствии с положениями статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации;

7.5. Требовать возмещения ущерба, причиненного в результате действий (бездействия) Исполнителя;

7.6. Требовать расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, Правилами пользования газом, настоящим Договором.

8. Ремонт ВДГО осуществляется Исполнителем на основании заявки Заказчика, поданной по телефону, в электронной или письменной форме в диспетчерскую службу Исполнителя по реквизитам, указанным в пункте 28 настоящего Договора.

Указанная заявка должна быть зарегистрирована Исполнителем с указанием даты и времени ее поступления. При регистрации Заказчику сообщается дата и время регистрации заявки, ее регистрационный номер и фамилия сотрудника, зарегистрировавшего заявку.

Работы по ремонту ВДГО должны быть начаты в течение одних суток с момента поступления от Заказчика соответствующей заявки, если нормативными правовыми актами не установлены требования по незамедлительному проведению ремонтных работ в соответствии с пунктом 45 Правил пользования газом.

III. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ (ОКАЗАННЫХ УСЛУГ).

9. Выполнение работ (оказание услуг) по настоящему Договору оформляется актом сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) (далее - акт), содержащим информацию, предусмотренную Правилами пользования газом, составляемым в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон, подписываемым уполномоченным представителем Исполнителя и Заказчиком.

10. В случае отказа Заказчика от подписания акта об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые были заявлены). Заказчик вправе изложить в акте особое мнение, касающееся результатов выполнения работ, или приобщить к акту свои возражения в письменной форме, о чем делается соответствующая запись в акте. Второй экземпляр акта вручается Заказчику (его представителю), а в случае отказа его принять акт направляется по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.

IV. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

11. Оплата работ (услуг) по настоящему Договору осуществляется Заказчиком по ценам, установленным Исполнителем в Перечне выполняемых работ (оказываемых услуг) в соответствии с Правилами пользования газом.

12. Стоимость работ по техническому обслуживанию ВДГО указана в Перечне выполняемых работ.

Стоимость работ по техническому обслуживанию ВДГО в год на дату заключения настоящего Договора составляет:

284 192 (Двести восемьдесят четыре тысячи сто девяносто два) рубля 26 копеек,

в т.ч. НДС 20 % - 47 365 (Сорок семь тысяч триста шестьдесят пять) рублей 38 копеек.

13. Израсходованные материалы, в том числе запасные части, узлы, детали, комплектующие изделия, оплачиваются Заказчиком по ценам, установленным Исполнителем, на дату проведения таких работ, если работы по ремонту выполняются из материалов Исполнителя.

14. Заказчик оплачивает услуги (работы) Исполнителя по техническому обслуживанию ВДГО на основании счета, представленного Исполнителем, по факту их оказания не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем фактического оказания выполнения услуг (выполнения работ). В платежных поручениях указывается номер и дата настоящего договора. В случае, если в назначении платежа указано конкретное обязательство либо период задолженности, исполнение засчитывается в счет указанного обязательства при условии, что обязательства по оплате за данный период ранее не были исполнены. В противном случае исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательства по договору, срок исполнения которого наступил ранее, либо при отсутствии обязательств по договору сумма переплаты засчитывается в счет последующего платежа за следующий период.

14.1. Стоимость работ (услуг) может быть изменена Исполнителем в соответствии с законодательством РФ. Прейскурант размещен на сайте Исполнителя: www.ekgas.ru. Оплата производится по ценам, действующим на момент выполнения работ.

15. Оплата работ по ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены указанные работы, на основании счета представленного Исполнителем.

V. CPOK ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.

16. Настоящий Договор вступает с 01.01.2024 в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом, и действует в течение трех лет.

Договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях в случае, если ни одна из сторон за тридцать дней до истечения срока действия настоящего Договора не уведомила письменно другую сторону о его прекращении.

С момента подписания настоящего договора все ранее действующие договоры по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО между сторонами утрачивают силу.

17. В случае заключения настоящего Договора до завершения процедуры подключения МКД к сетям газораспределения обязательства Исполнителя по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО возникают со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении) МКД.

18. Изменение настоящего Договора оформляется путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору в письменной форме.

19. Настоящий Договор может быть расторгнут Заказчиком в одностороннем порядке в случае:

19.1. Расторжения договора поставки газа в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549;

19.2. Прекращения полномочий лица, определенного решением общего собрания собственников помещений в МКД, на заключение настоящего Договора от имени собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в МКД;

19.3. Прекращение обязанности управляющей организации (товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива) по содержанию внутридомового газового оборудования в МКД - если Заказчиком по настоящему Договору выступает управляющая организация (товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, или иного специализированного потребительского кооператива).

20. Основанием для одностороннего отказа Исполнителя от настоящего Договора является несоответствие Исполнителя требованиям к специализированным организациям, установленным Правилами пользования газом.

21. День расторжения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным подпунктами 19.1 - 19.3 пункта 19 и пунктом 20 настоящего Договора, определяется в соответствии с пунктом 62 Правил пользования газом.

VI.

VII. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

22. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность, установленную Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», Правилами пользования газом.

23. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

VIII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

24. Термины и определения, применяемые в настоящем Договоре, понимаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

25. По вопросам, не урегулированным настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

26. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

IX. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.

27. Реквизиты сторон:

Исполнитель:

АО «Екатеринбурггаз»

Адрес местонахождения:

620075 <...> стр. 37 Почтовый адрес: 620075 <...> стр. 37 ИНН <***> КПП 668501001

р/с <***>

р/с (спец. счет) 40821810613000008355 ПАО "Меткомбанк"

г. Каменск-Уральский

к/с 30101810500000000881 БИК 046577881

тел. <***>

Производственное управление № 1:

620076, <...>, тел. <***>

Производственное управление № 2:

620102, <...>, тел. <***>

Производственное управление № 3:

620076, <...>,

тел. <***>

Email: general@ekgas.ru

Заказчик:

ООО «ЖЭК № 32»

Адрес местонахождения:

620078, г. Екатеринбург

ул. Библиотечная, д. 27,оф. 1

Почтовый адрес:

620078, г. Екатеринбург

ул. Библиотечная, д. 27, оф. 1

ИНН <***> КПП 667001001

р/с <***>

Уральский Банк Сбербанка РФ

г. Екатеринбург

к/с 30101810500000000674

БИК 046577674

тел: 290-22-09

_______________________________

e-mail: zhek32@inbox.ru

________________________________

28.Наименование, контактные данные диспетчерской службы Исполнителя:

Центральная аварийно-диспетчерская служба АО "Екатеринбурггаз",адрес электронной почты: general@ekgas.ru

номер телефона: 04,104.

29.Подписи Сторон:

Исполнитель: Заместитель главного инженера -

начальник Центрального аварийно-диспетчерского управления

_____________________________________________________ФИО4

Заказчик: Управляющий - индивидуальный предприниматель

__________________________________________________ФИО5

Приложение № 1 к Договору № 9058/005 от «01» января 2024 г. о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме

Перечень оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования

№

п/п

Наименование внутридомового газового оборудования

Адрес многоквартирного дома, в котором расположено внутридомовое газовое оборудование

Год ввода в эксплуатацию внутридомового газового оборудования

Марка, тип, давление газа (для газопроводов указывается материал, тип прокладки (подземный, надземный, внутренний); при наличии прибора учета газа указывается наименование прибора учета газа, его расположение (внутри или снаружи здания)

Количество (измеряется в штуках, метрах, стояках)

Год

выпуска

внутри

домового

газового

оборудо

вания

ФИО6 газопровод в MKД

г. Екатеринбург,

ул. Бахчиванджи, д.15

105.2

Емкостной водонагреватель (котел)

г. Екатеринбург,

ул. Бахчиванджи, д.15

2018

Термотехник ТТ-50-561

Сигнализатор загазованности

г. Екатеринбург,

ул. Бахчиванджи, д.15

2018

Нет данных

Счетчик газовый

г. Екатеринбург,

ул. Бахчиванджи, д.15

2018

RABO G100 (1:65) Dy80

ШРП (две линии редуцирования)

г. Екатеринбург,

ул. Бахчиванджи, д.15

2018

ФИО6 газопровод в MKД

г. Екатеринбург,

ул. Патриса Лумумбы, д.41

248.73

Емкостной водонагреватель (котел)

г. Екатеринбург,

ул. Патриса Лумумбы, д.41

2022

Viessmann Vitocrossal 200 CM2 (460)

Сигнализатор загазованности

г. Екатеринбург,

ул. Патриса Лумумбы, д.41

2022

Нет данных

Счетчик газовый

г. Екатеринбург,

ул. Патриса Лумумбы, д.41

2021

RABO G160 (1:160) Dy 80

ШРП (две линии редуцирования)

г. Екатеринбург,

ул. Патриса Лумумбы, д.41

2022

ФИО6 газопровод в MKД

г. Екатеринбург,

ул. Ракетная, д.18

233.11

Емкостной водонагреватель (котел)

г. Екатеринбург,

ул. Ракетная, д.18

2016

ICI Caldaie REX 85

Сигнализатор загазованности

г. Екатеринбург,

ул. Ракетная, д.18

2016

Нет данных

Счетчик газовый

г. Екатеринбург,

ул. Ракетная, д.18

2015

RVG G160 (1:30) Dy80

ШРП (две линии редуцирования)

г. Екатеринбург,

ул. Ракетная, д.18

2015

ФИО6 газопровод в MKД

г. Екатеринбург,

ул. Ракетная, д.20

239.68

Емкостной водонагреватель (котел)

г. Екатеринбург,

ул. Ракетная, д.20

2016

ICI Caldaie REX 140

Емкостной водонагреватель (котел)

г. Екатеринбург,

ул. Ракетная, д.20

2016

ICI Caldaie REX 160

Сигнализатор загазованности

г. Екатеринбург,

ул. Ракетная, д.20

2016

Нет данных

Счетчик газовый

г. Екатеринбург,

ул. Ракетная, д.20

2015

RVG G250 (1:30) Dy100

ШРП (две линии редуцирования)

г. Екатеринбург,

ул. Ракетная, д.20

2015

Подписи сторон

Исполнитель: Заказчик:

Заместитель главного инженера – начальник Управляющий – индивидуальный предприниматель

Центрального аварийно-диспетчерского управления

_____________ ФИО4 ____________ ФИО5

подпись подпись

«____» _______________ 20___ г. «____» _______________ 20___ г.

М.П. (при наличии) М.П. (при наличии)

Приложение № 2

к Договору № 9058/005

от «10» апреля 2025 г.

о техническом обслуживании и ремонте

внутридомового газового оборудования

в многоквартирном доме

Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по ТО ВДГО внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах

№

п/п

Наименование вида работ (услуг)

Наименование внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме

Периодич

ность

Срок начала выполнения работ (оказания услуг)

Срок окончания выполнения работ (оказания услуг)

Цена за единицу обслуживания (без НДС), руб./год

Сумма,

руб.

<...>

Техническое обслуживание внутридомового газопровода в многоквартирном жилом доме

ФИО6 газопровод в MKД - 105.2 м

1 раз в год

В соответствии с графиком

73.51667

7733.95

Проверка герметичности фасадного газопровода к крышной котельной

Фасадный газопровод к крышной котельной в МКД - 65.02 м

1 раз в год

В соответствии с графиком

31.71667

2062.22

Проверка герметичности (контрольная опрессовка) внутренних газопроводов и газового оборудования крышной котельной

Внутренний газопровод в крышной котельной в МКД - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

2867.84167

2867.84

Проверка герметичности подземного газопровода (стального или полиэтиленового) приборным методом без вскрытия грунта

Вводной подземный газопровод - 22.28 м

1 раз в 5 лет

В соответствии с графиком

763.60000

17.01

Обследование состояния изоляционного покрытия стального подземного газопровода приборным методом без вскрытия грунта

Вводной стальной подземный газопровод - 9 м

1 раз в 5 лет

В соответствии с графиком

3570.10833

32.13

Коррозионное обследование стального подземного газопровода

Вводной стальной подземный газопровод - 9 м

1 раз в 5 лет

В соответствии с графиком

1046.50000

9.42

Техническое обслуживание котла с вентиляторной горелкой мощностью от 511 и выше кВт (с бойлером и без бойлера), установленного в крышной котельной

Емкостной водонагреватель (котел) - 2 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

8272.90000

16545.80

Техническое обслуживание сигнализатора загазованности (кроме проверки контрольными смесями)

Сигнализатор загазованности - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

179.20833

179.21

Настройка блока управления группы котлов (в каскаде)

Блок управления группой котлов (в каскаде) - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

1599.04167

1599.04

Очистка от сажи и грязи теплообменника (камеры сгорания) котла без демонтажа

Емкостной водонагреватель (котел) - 2 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

1189.78333

2379.57

Комплексное техническое обслуживание оборудования ШРП (при двух линиях редуцирования)

ШРП (две линии редуцирования) - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

17155.36667

17155.37

Итого по <...> (без учета НДС): 50 581.56 руб.

Итого по <...> (с учетом НДС 20%): 60 697.87 руб.

<...>

Техническое обслуживание внутридомового газопровода в многоквартирном жилом доме

ФИО6 газопровод в MKД - 248.73 м

1 раз в год

В соответствии с графиком

73.51667

18285.80

Проверка герметичности фасадного газопровода к крышной котельной

Фасадный газопровод к крышной котельной в МКД - 130.41 м

1 раз в год

В соответствии с графиком

31.71667

4136.17

Внутренний газопровод в крышной котельной в МКД - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

2867.84167

2867.84

Вводной подземный газопровод - 61.32 м

1 раз в 5 лет

В соответствии с графиком

763.60000

46.82

Техническое обслуживание котла с вентиляторной горелкой мощностью от 141 до 510 кВт (с бойлером и без бойлера), установленного в крышной котельной

Емкостной водонагреватель (котел) - 3 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

7091.05833

21273.18

Техническое обслуживание сигнализатора загазованности (кроме проверки контрольными смесями)

Сигнализатор загазованности - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

179.20833

179.21

Настройка блока управления группы котлов (в каскаде)

Блок управления группой котлов (в каскаде) - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

1599.04167

1599.04

Очистка от сажи и грязи теплообменника (камеры сгорания) котла без демонтажа

Емкостной водонагреватель (котел) - 3 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

1189.78333

3569.35

Комплексное техническое обслуживание оборудования ШРП (при двух линиях редуцирования)

ШРП (две линии редуцирования) - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

17155.36667

17155.37

Итого по <...> (без учета НДС): 69 112.78 руб.

Итого по <...> (с учетом НДС 20%): 82 935.33 руб.

<...>

Техническое обслуживание внутридомового газопровода в многоквартирном жилом доме

ФИО6 газопровод в MKД - 233.11 м

1 раз в год

В соответствии с графиком

73.51667

17137.47

Проверка герметичности фасадного газопровода к крышной котельной

Фасадный газопровод к крышной котельной в МКД - 9.2 м

1 раз в год

В соответствии с графиком

31.71667

291.79

Внутренний газопровод в крышной котельной в МКД - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

2867.84167

2867.84

Вводной подземный газопровод - 21.91 м

1 раз в 5 лет

В соответствии с графиком

763.60000

16.73

Вводной стальной подземный газопровод - 6.51 м

1 раз в 5 лет

В соответствии с графиком

3570.10833

23.24

Коррозионное обследование стального подземного газопровода

Вводной стальной подземный газопровод - 6.51 м

1 раз в 5 лет

В соответствии с графиком

1046.50000

6.81

Емкостной водонагреватель (котел) - 2 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

8272.90000

16545.80

Техническое обслуживание сигнализатора загазованности (кроме проверки контрольными смесями)

Сигнализатор загазованности - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

179.20833

179.21

Настройка блока управления группы котлов (в каскаде)

Блок управления группой котлов (в каскаде) - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

1599.04167

1599.04

Очистка от сажи и грязи теплообменника (камеры сгорания) котла без демонтажа

Емкостной водонагреватель (котел) - 2 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

1189.78333

2379.57

Комплексное техническое обслуживание оборудования ШРП (при двух линиях редуцирования)

ШРП (две линии редуцирования) - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

17155.36667

17155.37

Итого по <...> (без учета НДС): 58 202.88 руб.

Итого по <...> (с учетом НДС 20%): 69 843.45 руб.

<...>

Техническое обслуживание внутридомового газопровода в многоквартирном жилом доме

ФИО6 газопровод в MKД - 239.68 м

1 раз в год

В соответствии с графиком

73.51667

17620.47

Проверка герметичности фасадного газопровода к крышной котельной

Фасадный газопровод к крышной котельной в МКД - 17.19 м

1 раз в год

В соответствии с графиком

31.71667

545.21

Внутренний газопровод в крышной котельной в МКД - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

2867.84167

2867.84

Вводной подземный газопровод - 15.49 м

1 раз в 5 лет

В соответствии с графиком

763.60000

11.83

Вводной стальной подземный газопровод - 5.49 м

1 раз в 5 лет

В соответствии с графиком

3570.10833

19.60

Коррозионное обследование стального подземного газопровода

Вводной стальной подземный газопровод - 5.49 м

1 раз в 5 лет

В соответствии с графиком

1046.50000

5.75

Емкостной водонагреватель (котел) - 2 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

8272.90000

16545.80

Техническое обслуживание сигнализатора загазованности (кроме проверки контрольными смесями)

Сигнализатор загазованности - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

179.20833

179.21

Настройка блока управления группы котлов (в каскаде)

Блок управления группой котлов (в каскаде) - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

1599.04167

1599.04

Очистка от сажи и грязи теплообменника (камеры сгорания) котла без демонтажа

Емкостной водонагреватель (котел) - 2 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

1189.78333

2379.57

Комплексное техническое обслуживание оборудования ШРП (при двух линиях редуцирования)

ШРП (две линии редуцирования) - 1 шт.

1 раз в год

В соответствии с графиком

17155.36667

17155.37

Итого по <...> (без учета НДС): 58 929.68 руб.

Итого по <...> (с учетом НДС 20%): 70 715.61 руб.

Итого по договору (без учета НДС): 236 826.88 руб.

Итого по договору (с учетом НДС 20 %): 284 192.26 руб.

**Кроме того, к оплате предъявляется НДС по ставке, установленной законодательством Российской Федерации.

Подписи сторон

Исполнитель: Заказчик:

Заместитель главного инженера – начальник Управляющий – индивидуальный предприниматель

Центрального аварийно-диспетчерского управления

_____________ ФИО4 ____________ ФИО5

подпись подпись

«____» _______________ 20___ г. «____» _______________ 20___ г.

М.П. (при наличии) М.П. (при наличии)

2. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 32" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 15 000 руб.

3. Возвратить АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 35 000 руб., уплаченную по платежному поручению от 09.03.2023г. №313, подлинное платежное поручение остается в материалах дела.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяА.В. Ермоленко