АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

http://tver.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

26 октября 2023 года

г.Тверь

Дело № А66-10626/2023

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Погосян Л.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сапуновой А.Д., при участии представителя истца – ФИО1 (доверенность от 29.08.2022), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Корчева», Тверская область, Конаковский район, с. Юрьево-Девичье (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 14 апреля 2015 года) к Администрации Юрьево-Девичьевского сельского поселения МО Конаковский район, Тверская область, Конаковский район, с. ЮрьевоДевичье, третьи лица: Администрация Конаковского района Тверской области, Тверская область, г. Конаково, Управление Росреестра по Тверской области, г. Тверь, о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ :

Общество с ограниченной ответственностью «Корчева», Тверская область, Конаковский район, с. Юрьево-Девичье обратилось в Арбитражный суд Тверской области к Администрации Юрьево-Девичьевского сельского поселения МО Конаковский район, Тверская область, Конаковский район, с. ЮрьевоДевичье с требованием признать за ООО «Корчева» право собственности на коровник, площадью 1626,8 кв.м., с кадастровым номером 69:15:0000009:1248, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 69:15:000009:1231.

При подаче иска в качестве третьих лиц, участвующих в деле, истец указал: Администрацию Конаковского района Тверской области, Тверская область, г. Конаково и Управление Росреестра по Тверской области, г. Тверь.

Судебное заседание проводится без участия представителей ответчика и третьих лиц в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ).

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером 69:15:000009:1231 находиться нежилое здание - коровник, площадью 1626,8 кв.м., с кадастровым номером 69:15:0000009:1248, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, Юрьево-Девичьевское сельское поселение, в районе д. Юрятино. Вышеуказанное нежилое здание было построено в результате хозяйственной деятельности Совхоза «Корчевской», являющегося правопредшественником ООО «Корчева».

СПК "Корчева" являлся собственником земельного участка кадастровый номер 69:15:000009:1231, общая площадь 48883 +/- 1935 кв.м. согласно выписки из ЕГРН (л.д. 33-61).

Согласно архивной справке от 15 августа 2020 года № 93: ООО «Корчева» является правопреемником СПК «Корчева», СПК «Корчева» является правопреемником ЗАО «Корчева», ЗАО «Корчева» является правопреемником АО «Корчева», АО «Корчева» является правопреемником совхоза «Корчевской».

На здание коровника составлен технический паспорт (л.д. 25-31).

В реестрах федерального и муниципального имущества спорный объект недвижимости не значится.

В отношении земельного участка, с кадастровым номером 69:15:000009:1231, на котором расположен объект недвижимости, согласно данным из ЕГРН, правопритязания не зарегистрированы.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ) и не регистрировались в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 6 Закона № 122-ФЗ, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 8 ГК РФ.

Закон № 122-ФЗ вступил в силу 31 января 1998 года, то есть позднее приобретения правопредшественником СПК «Корчевской» права собственности на указанный объект, введенный в эксплуатацию в 1980 году.

Представленные истцом документы свидетельствуют о возникновении у него права собственности на спорное имущество.

Правопритязания иных лиц отсутствуют.

На основании вышеизложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на объект недвижимости: коровник, площадью 1626,8 кв.м., с кадастровым номером 69:15:0000009:1248, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 69:15:000009:1231.

В судебном заседании истец выразил согласие на оставление судебных расходов на нем независимо от результатов рассмотрения дела, в связи с чем, применительно к пункту 4 статьи 110 АПК РФ, суд оставляет судебные расходы по уплате государственной пошлины на истце.

Руководствуясь статьями 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Корчева», Тверская область, Конаковский район, с. Юрьево-Девичье (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 14 апреля 2015 года) право собственности на объект недвижимости: здание коровника, площадью 1626,8 кв.м., с кадастровым номером 69:15:0000009:1248, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 69:15:000009:1231.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Корчева», Тверская область, Конаковский район, с. Юрьево-Девичье (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 14 апреля 2015 года) на вышеуказанный объект недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. В порядке, предусмотренном АПК РФ.

Судья Л.Г. Погосян