1058/2023-253227(2)
Арбитражный суд Хабаровского края г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
г. Хабаровск дело № А73-15208/2023 29 декабря 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2023 года. В полном объеме решение изготовлено 29 декабря 2023 года.
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Д.Л. Малашкина
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Г.А. Паликовым
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Микрорайон» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 682645, <...>)
к Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 682644, <...>)
о взыскании до 541 591 руб. 42 коп. при участии в судебном заседании: от истца – не явились, от ответчика – не явились,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Микрорайон» (далее – истец, ООО «УО «Микрорайон») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (далее – ответчик, Администрация городского поселения «Город Амурск») о взыскании 687 870 руб. 20 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, отпущенной в жилые помещения, являющиеся выморочным имуществом, за период с февраля 2018 г. по декабрь 2020 г.
Определением суда от 27.09.2023 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А73-15208/2023, назначено предварительное судебное заседание на 07.11.2023 в 16 часов 00 минут.
Истец на основании статьи 49 АПК РФ уменьшил размер исковых требований до 541 591 руб. 42 коп., исключив из расчета задолженности жилые помещения, по которым после смерти собственников нотариусом были открыты наследственные дела.
Уменьшение размера исковых требований судом принято к рассмотрению, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Определением от 07.11.2023 дело назначено к судебному разбирательству на 05.12.2023 в 16 часов 30 минут.
Истец и ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с правилами статей 121123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе путём размещения сведений в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В судебном заседании 05.12.2023 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 12.12.2023 в 14 часов 30 минут. Информация о перерыве размещена в открытом доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
После перерыва стороны явку своих представителей в судебное заседание так же не обеспечили.
В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в судебном заседании в отсутствие истца и ответчика по имеющимся доказательствам.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.
Жилые помещения, расположенные в г. Амурске по адресам: пр-кт Мира, д. 46, корп. В, кв. № 171; пр-кт Мира, д. 48, кв. №№ 46, 56, 99, 151, 154; пр-кт Мира, д. 52 Б, кв. № 5; пр-кт Октябрьский, д. 9 А, кв. № 89; пр-кт Октябрьский, д. 21, кв. № 103; пр-кт Строителей, д. 17 В, кв. №№ 39, 81, 106, 113; пр-кт Строителей, д. 19 А, кв. № 4; пр-кт Строителей, д. 19 В, кв. № 20; пр-кт Строителей, д. 29, кв. № 27; пр-кт Строителей, д. 64, кв. № 62, находились в собственности умерших граждан, у которых отсутствуют наследники.
В период с 01.02.2018 по 31.12.2020 указанные многоквартирные дома находились в управлении ООО «УО «Микрорайон».
АО «ДГК», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского поселения «Город Амурск», в спорный период осуществляло поставку тепловой энергии и (или) горячей воды в указанные выше многоквартирные дома на основании заключенного с ООО «УО «Микрорайон» договора теплоснабжения № 3/4/05220/02378 от 03.06.2016.
В соответствии с условиями договора теплоснабжения № 3/4/05220/02378 от 03.06.2016 АО «ДГК» (РСО) обязалось подавать через присоединенную сеть, а ООО «УО «Микрорайон» (ИКУ, управляющая организация) принимать тепловую энергию и горячую воду в объеме, необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в управлении ИКУ.
Согласно пункту 1.2 договора, РСО осуществляет расчеты за предоставленные ИКУ коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями помещений МКД, находящихся в управлении ИКУ.
В силу пункта 1.3 договора ИКУ оплачивает горячую воду, потребленную в процессе использования общедомового имущества МКД, находящихся в управлении ИКУ, а также в иных случаях, предусмотренных разделом 5 договора.
Поскольку оплата за поставленную АО «ДГК» в заявленный период в спорные помещения тепловую энергию ООО «УО «Микрорайон» не производилась, образовалась задолженность в размере 687 870 руб. 20 коп.
Наличие задолженности по оплате тепловой энергии, послужило основанием для обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с иском о взыскании долга.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.01.2022 по делу № А73-17153/2021 с ООО УК «Микрорайон» в пользу АО «ДГК» взыскано 687 870 руб. 20 коп. задолженности.
ООО «УО «Микрорайон» решение Арбитражного суда Хабаровского края от 28.01.2022 по делу № А73-17153/2021 исполнило в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 18.03.2022 № 286769 на сумму 704 627 руб. 20 коп.
Как следует из искового заявления, вышеуказанные жилые помещения являются выморочным имуществом в связи со смертью собственников и отсутствием наследников. Как выморочное имущество в порядке наследования по закону данные жилые помещения поступили в собственность городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края.
Претензией от 29.06.2022 № 496, направленной в адрес Администрации городского поселения «Город Амурск», ООО «УО «Микрорайон» требовало погасить задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды в отношении спорных жилых помещений в 5- дневный срок со дня получения претензии.
Администрация городского поселения «Город Амурск» претензию оставила без ответа и удовлетворения.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «УО «Микрорайон» в Арбитражный суд Хабаровского края с рассматриваемым иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ.
Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд пришёл к следующим выводам.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (статьи 1112, 1113 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).
В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157 ГК РФ).
Таким образом, право собственности государства или муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства.
В пунктах 60, 62 и 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Положения статьи 125 ГК РФ регламентируют участие публичных образований в гражданских правоотношениях через соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, действующие в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В силу пункта 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Согласно пункту 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 Кодекса.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (статьи 153, 158 ЖК РФ).
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).
Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные
обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71, 168 АПК РФ).
ООО «УО «Микрорайон» ссылается на наличие задолженности Администрации городского поселения «Город Амурск» по оплате тепловой энергии и горячей воды в общем размере 541 591 руб. 42 коп., в отношении следующих жилых помещений:
- <...> - за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 54 362 руб. 10 коп.;
- <...> - за период с 01.04.2019 по 31.12.2020 в размере 21 122 руб. 59 коп.;
- <...> - за период с 01.12.2018 по 31.12.2020 в размере 25 305 руб. 54 коп.;
- <...> - за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 38 324 руб. 54 коп.;
- <...> - за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 38 912 руб. 35 коп.;
- <...> - за период с 01.02.2019 по 31.12.2020 в размере 15 428 руб. 34 коп.;
- <...> - за период с 01.11.2019 по 31.12.2020 в размере 15 411 руб. 97 коп.;
- <...> - за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 38 788 руб. 58 коп.;
- <...> - за период с 01.03.2018 по 31.12.2020 в размере 52 455 руб. 41 коп.;
- <...> - за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 25 020 руб. 70 коп.;
- <...> - за период с 01.03.2018 по 31.12.2020 в размере 23 203 руб. 51 коп.;
- <...> - за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 35 238 руб. 15 коп.;
- <...> - за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 25 138 руб. 55 коп.;
- <...> - за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 44 035 руб. 19 коп.;
- <...> - за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 41 171 руб. 09 коп.;
- <...> - за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 39 752 руб. 75 коп.;
- <...> - за период с 01.02.2018 по 31.12.2020 в размере 30 541 руб. 05 коп.
В исковом заявлении истец ссылается на то, что вышеуказанные жилые помещения являются выморочным имуществом в связи со смертью собственников и отсутствием наследников. В подтверждение истец представил в материалы дела поквартирные карточки, выданные МУП «Амурский расчетно-кассовый центр», в которых отражены сведения о смерти собственников с указанием даты и номера актовой записи.
Вместе с тем, из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 19.10.2023 № КУВИ-001/2023-234827875 в отношении жилого помещения, расположенного по
адресу: г. Амурск, пр-кт Строителей, д. 29, кв. 27, следует, что данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Коноплевой Ларисе Владимировне (запись о регистрации права собственности № 27-27/003-27/009/409/2015-2666/1 от 09.11.2015). В поквартирной карточке на данное жилое помещение владельцем указан Цибуля А.В., который снят с регистрационного учета 05.11.2015, при этом указан новый адрес регистрации его по месту жительства.
Таким образом, материалами дела опровергается принадлежность городскому поселению «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
Оснований для отнесения указанной квартиры к выморочному имуществу не имеется.
Остальные жилые помещения действительно являются выморочным имуществом.
Следовательно, в порядке наследования по закону эти жилые помещения перешли в собственность городскому поселению «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края.
Возражения ответчика относительно принадлежности спорных квартир гражданам опровергаются представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем отклоняются судом.
Обязанность по оплате коммунальных услуг, отпущенных в вышеуказанные жилые помещения в заявленный в иске период, несет Администрация городского поселения «Город Амурск».
На основании изложенного, исковое требование ООО «УО «Микрорайон» о взыскании с Администрации городского поселения «Город Амурск» основного долга подлежит удовлетворению частично – в размере 501 838 руб. 67 коп. (за вычетом суммы долга по квартире, расположенной по адресу: <...>, в размере 39 752 руб. 75 коп.).
В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 17 093 руб. 00 коп. (платежное поручение от 16.02.2023 № 13).
Принимая во внимание, что уточненные исковые требования удовлетворены в части, с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 817 руб. 00 коп.
Государственную пошлину в сумме 3 261 руб. 00 коп., уплаченную по платёжному поручению № 13 от 16.02.2023, следует возвратить истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации как излишне уплаченную.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ :
Уточненные исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 1052740062649, ИНН 2706026117) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Микрорайон» (ОГРН 1072706000883, ИНН 2706029140) основной долг в размере 501 838 руб. 67 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 817 руб. 00 коп.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Микрорайон» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 261 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 13 от 16.02.2023.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья Д.Л. Малашкин