ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

26 февраля 2025 года

Дело №А56-38073/2024

Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 26 февраля 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Сухаревской Т.С., Черемошкиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 11.02.2025

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-33872/2024) Федерального казенного учреждения Упрдор «Северо-Запад» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.09.2024 по делу № А56-38073/2024, принятое

по иску индивидуального предпринимателя ФИО2

к Федеральному казенному учреждению Упрдор «Северо-Запад»

3-е лицо: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области;

2) Администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области

о признании отсутствующим ограничение (обременение) права,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградскообласти с исковым заявлением к федеральному казенному учреждению «Управление федеральных автомобильных дорог «Северо-Запад» имени Н.В. Смирнова Федерального дорожного агентства» (далее – ответчик) о признании отсутствующим ограничения (обременения) права в виде придорожной полосы федеральной автомобильной дороги А-181 «Скандинавия» Санкт-Петербург – Выборг – граница с Финляндской Республикой в Выборгском районе Ленинградской области, реестровые номера 47:01-6.322, 47.01.2.86, установленного в отношении земельных участков из категории населенных пунктов, находящихся в г. Выборге Выборгского муниципального района Ленинградской области, имеющих следующие кадастровые номера: 47:01:1014001:4144, 47:01:1014001:4156, 47:01:1014001:4157, 47:01:1014001:4158, 47:01:1014001:4172, 47:01:1014001:4173, 47:01:1014001:4174, 47:01:1014001:4184, 47:01:1014001:4185; 47:01:1014001:4189, 47:01:1014001:4191, 47:01:1014001:4197, 47:01:1014001:4200, 47:01:1014001:4202, 47:01:1014001:4203, 47:01:1014001:4556, 47:01:1014001:4558, 47:01:1014001:4563, 47:01:1014001:4569, 47:01:1014001:4576, 47:01:1014001:5303, 47:01:1014001:5304; 47:01:1014001:5309; 47:01:1014001:5311, 47:01:1014001:5312; 47:01:1014001:5313; 47:01:1014001:5314; 47:01:1014001:5315; 47:01:1014001:5321; 47:01:1014001:5322.

Решением от 09.09.2024 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просил решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе ответчик оспаривает вывод суда первой инстанции о том, что придорожная полоса федеральной автомобильной дороги установлена с нарушением пункта 1 статьи 26 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку сведения о границах придорожной полосы федеральной автомобильной дороги внесены в ЕГРН 16.11.2013, до проведения процедуры установления измененных границ населенного пункта 16.12.2020.

Таким образом, ответчик считает, что установление придорожной полосы федеральной автомобильной дороги правомерно, а распоряжение об установлении придорожной полосы соответствует действующему законодательству.

По мнению подателя жалобы, действующим законодательством не предусмотрено в качестве основания для изменения границы придорожной полосы автомобильной дороги внесение данных в ЕГРН о границах населенного пункта после установления границы придорожной полосы. Вхождение принадлежащего истцу земельного участка в границы населенного пункта не может служить основанием для исключения федеральным органом исполнительной власти из границ населенного пункта сведений о зоне с особыми условиями использования территорий. Действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено в качестве основания для изменения границ придорожной полосы автомобильной дороги установление и изменение границ населенного пункта уже после установления границ территории с особыми условиями использования или внесения корректировок в перечень земельных участков, расположенных в придорожной полосе автомобильной дороги.

Истцом представлен отзыв, в котором Предприниматель доводы жалобы отклонил и просил обжалуемое решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определением от 18.12.2024 рассмотрение дела было отложено с целью направления в порядке статьи 66 Арбитражного апелляционного кодекса Российской Федерации запроса в Филиал ППК «Роскадастр» по Ленинградской области о предоставлении сведений относительно пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 47:01:1014001:397 границ населенного пункта города Выборга реестровый номер 47:01-4.3.

05.02.2025 от Филиала ППК «Роскадастр» по Ленинградской области поступили запрашиваемые сведения, которые приобщены к материалам дела.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, приведенные в апелляционной жалобе, а представитель истца доводы жалобы отклонил и просил оставить без изменения решение суда первой инстанции.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание апелляционной инстанции не обеспечили.

Арбитражный апелляционный суд на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников арбитражного процесса.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец является индивидуальным предпринимателем и осуществляет деятельность по покупке и продаже собственного недвижимого имущества, ОКВЭД 68.10.

Предметом реализации являются в том числе земельные участки, расположенные в г. Выборге Выборгского района Ленинградской области, с кадастровыми номерами: 47:01:1014001:4144, 47:01:1014001:4156, 47:01:1014001:4157, 47:01:1014001:4158, 47:01:1014001:4172, 47:01:1014001:4173, 47:01:1014001:4174, 47:01:1014001:4184, 47:01:1014001:4185; 47:01:1014001:4189, 47:01:1014001:4191, 47:01:1014001:4197, 47:01:1014001:4200, 47:01:1014001:4202, 47:01:1014001:4203, 47:01:1014001:4556, 47:01:1014001:4558, 47:01:1014001:4563, 47:01:1014001:4569, 47:01:1014001:4576, 47:01:1014001:5303, 47:01:1014001:5304; 47:01:1014001:5309; 47:01:1014001:5311, 47:01:1014001:5312; 47:01:1014001:5313; 47:01:1014001:5314; 47:01:1014001:5315; 47:01:1014001:5321; 47:01:1014001:5322.

Право собственности на земельные участки подтверждается прилагаемыми выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее - «ЕГРН»).

Земельные участки отнесены к категории земель населенных пунктов и имеют вид разрешенного использования для ведения дачного хозяйства.

Согласно выпискам из ЕГРН, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:1014001:4144, 47:01:1014001:4156, 47:01:1014001:4157, 47:01:1014001:4158, 47:01:1014001:4172, 47:01:1014001:4173, 47:01:1014001:4174, 47:01:1014001:4184, 47:01:1014001:4185; 47:01:1014001:4189, 47:01:1014001:4191, 47:01:1014001:4197; 47:01:1014001:4200, 47:01:1014001:4202, 47:01:1014001:4203 установлено ограничение, предусмотренное ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: карта (план) от 29.10.2013 № 111/2013 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области; Содержание ограничения (обременения): Объект землеустройства, придорожная полоса федеральной автомобильной дороги А-181 «Скандинавия» Санкт-Петербург - Выборг - граница с Финляндской Республикой в Выборгском районе Ленинградской области, предусматривает определенные ограничения использования территории, которые регламентируются Приказом №4 «Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения» от 13.01.2010»; Реестровый номер границы: 47.01.2.86.

Согласно выпискам из ЕГРН, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:1014001:4556, 47:01:1014001:4558, 47:01:1014001:4563, 47:01:1014001:4569, 47:01:1014001:4576, 47:01:1014001:5303, 47:01:1014001:5304; 47:01:1014001:5309; 47:01:1014001:5311, 47:01:1014001:5312; 47:01:1014001:5313; 47:01:1014001:5314; 47:01:1014001:5315; 47:01:1014001:5321; 47:01:1014001:5322 установлено ограничение, предусмотренное ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: карта (план) от 29.10.2013 № 111/2013 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области; распоряжение от 15.10.2013 № 1615-р выдан: Федеральное дорожное агентство (РОСАВТОДОР); доверенность от 31.10.2013 № 01-33/15878 выдан: Федеральное дорожное агентство (РОСАВТОДОР); Содержание ограничения (обременения): Объект землеустройства, придорожная полоса федеральной автомобильной дороги А-181 «Скандинавия» Санкт-Петербург - Выборг - граница с Финляндской Республикой в Выборгском районе Ленинградской области, предусматривает определенные ограничения использования территории, которые регламентируются Приказом №4 «Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения» от 13.01.2010»; Реестровый номер границы: 47:01-6.322; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Придорожная полоса федеральной автомобильной дороги А-181 «Скандинавия» Санкт-Петербург - Выборг - граница с Финляндской Республикой в Выборгском районе Ленинградской области; Тип зоны: Придорожная полоса.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ-001/2024-99863489 от 09 апреля 2024 г., в ЕГРН отсутствуют сведения о границах придорожной полосы с реестровым номером 47.01.2.86.

Согласно сведениям, предоставленным онлайн-сервисом «Публичная кадастровая карта» Росреестра, зона с особыми условиями использования территории - придорожная полоса федеральной дороги А-181 имеет реестровый номер 47:01-6.322 и учетный номер 47.01.2.86.

Таким образом, указанные земельные участки пересекаются с одной и той же зоной с особыми условиями территории, имеющей реестровый номер 47:01-6.322.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.04.2024 г. № КУВИ-001/2024-99910078 зона с реестровым номером 47:01-6.322 установлена на основании документов:

«Вид документа: Карта (план) объекта землеустройства наименование: Карта (план) от: 29.10.2013 № 111/2013 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области; вид документа: Акты органов государственной власти или органов местного самоуправления наименование: Распоряжение от: 15.10.2013 № 1615-р выдан: Федеральное дорожное агентство (РОСАВТОДОР); вид документа: Доверенность наименование: Доверенность от: 31.10.2013 № 01-33/15878 выдан: Федеральное дорожное агентство (РОСАВТОДОР)».

Сведения о содержании ограничений использования объектов недвижимости: «Объект землеустройства, придорожная полоса федеральной автомобильной дороги А181 «Скандинавия» Санкт-Петербург - Выборг - граница с Финляндской Республикой в Выборгском районе Ленинградской области, предусматривает определенные ограничения использования территории, которые регламентируются Приказом №4 «Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения» от 13.01.2010».

В обоснование исковых требований истец указал, что указанные ограничения в виде придорожной полосы автомобильной дороги А181 установлены при отсутствии оснований, предусмотренных действующим законодательством, и препятствуют использованию принадлежащих истцу земельных участков в соответствии с их назначением: выполнение любых работ в придорожной полосе в силу статьи 26 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» требует письменного согласования работ с владельцем автомобильной дороги, установленные ограничения препятствуют реализации земельных участков, делая их менее привлекательными для потенциальных покупателей, затрудняют или делают невозможным привлечение потенциальными покупателями ипотечных кредитов под залог земельных участков, на которые распространяется ограничение.

Принадлежащие истцу земельные находятся в границах населенного пункта. Это подтверждается выписками из ЕГРН, в которых указана категория земельных участков - земли населенных пунктов.

Согласно сведениям ЕГРН автомобильная дорога А-181 и ее придорожная полоса частично проходят в границах населенного пункта г. Выборг, что подтверждается: 1) выпиской из ЕГРН по границе населенного пункта город Выборг, реестровый номер 47:01-4.3, выписка от 11.04.2024 № КУВИ-001/2024-100354828; 2) выпиской из ЕГРН по зоне с особыми условиями использования территории, зона с реестровым номером 47:01-6.322, выписка от 11.04.2024 № КУВИ-001/2024-99910078.

По мнению истца, обременение принадлежащих земельных участков придорожной полосой противоречит части 1 статьи 26 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также препятствует осуществлению прав, установленных статьей 209 ГК РФ, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства, установив, что земельные участки находятся в пределах населенного пункта, руководствуясь частью 1 статьи 26 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пришел к выводу, что обременение в виде придорожных полос должно быть признано отсутствующим, в связи с чем удовлетворил заявленные требования в полном объеме.

Изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд не установил оснований для отмены решения суда.

В силу пункта 1 Постановления Правительства РФ от 23.07.2004 N 374 «Об утверждении Положения о Федеральном дорожном агентстве» Федеральное дорожное агентство (Росавтодор) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере автомобильного транспорта и дорожного хозяйства, в том числе в области учета автомобильных дорог, а также функции по оказанию государственных услуг в области обеспечения транспортной безопасности в этой сфере и на городском наземном электрическом транспорте.

Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Отношения, возникающие в связи с использованием автомобильных дорог, в том числе на платной основе, и осуществлением дорожной деятельности в Российской Федерации, регулируются Федеральным законом от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон N 257-ФЗ).

Придорожные полосы автомобильной дороги - территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги (пункт 16 статьи 3 Закона N 257-ФЗ).

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 26 Закона N 257-ФЗ придорожные полосы для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления.

Решение об установлении придорожных полос автомобильных дорог или об изменении таких придорожных полос принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, в отношении частных автомобильных дорог, которые расположены на территориях двух и более субъектов Российской Федерации или строительство которых планируется осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации (пункт 1 части 4 статьи 26 Закона N 257-ФЗ).

В соответствии с частью 3.1. статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации для создания необходимых условий использования автомобильных дорог и их сохранности, обеспечения соблюдения требований безопасности дорожного движения и обеспечения безопасности граждан создаются придорожные полосы автомобильных дорог. Установление границ полос отвода автомобильных дорог и границ придорожных полос автомобильных дорог, использование таких полос отвода и придорожных полос осуществляются в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно статье 105 Земельного кодекса Российской Федерации придорожные полосы относятся к зонам с особыми условиями использования территории.

Частью 1 статьи 26 Федерального закона N 257-ФЗ предусмотрено, что для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы.

Решение об установлении придорожных полос автомобильных дорог федерального, регионального или муниципального, местного значения или об изменении таких придорожных полос принимается соответственно федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления (часть 3 статьи 26 Федерального закона N 257-ФЗ).

В соответствии с пунктом 5.4(5) Положения о Федеральном дорожном агентстве Росавтодор принимает решение об установлении или изменении границ придорожных полос автомобильных дорог федерального значения, а также частных автомобильных дорог, которые расположены на территориях двух и более субъектов Российской Федерации или строительство которых планируется осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, придорожная полоса автомобильной дороги общего пользования федерального значения А-181 «Скандинавия» Санкт-Петербург-Выборг-граница с Финляндской Республикой установлена распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 15.10.2013 № 1615-р. Реестровый номер данной зоны с особыми условиями использования территорий 47:01-6.322 присвоен 16.11.2013.

Номер 47.01.2.86 является учетным номером зоны с особыми условиями использования с реестровым номером 47:01-6.322.

В соответствии с пунктом 93 порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации от 07.12.2023 № П/0514, запись о границах зоны с особыми условиями использования территорий имеет структуру, включающую реестровый номер границ и ранее присвоенный учетный номер.

Сведения о границах принадлежащих истцу земельных участков на момент издания распоряжения об установлении границ придорожной полосы, в ЕГРН отсутствовали. Принадлежащие истцу на праве собственности вышеуказанные земельные участки сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет позднее даты принятия распоряжения об установлении придорожной полосы: 47:01:1014001:4144, 47:01:1014001:4156, 47:01:1014001:4157, 47:01:1014001:4158 поставлены на учет 02.10.2020;

47:01:1014001:4172, 47:01:1014001:4173, 47:01:1014001:4174, 47:01:1014001:4184, 47:01:1014001:4185, 47:01:1014001:4189, 47:01:1014001:4191, 47:01:1014001:4197, 47:01:1014001:4200, 47:01:1014001:4202, 47:01:1014001:4203 поставлены на учет 07.10.2020;

47:01:1014001:4556, 47:01:1014001:4558, 47:01:1014001:4563, 47:01:1014001:4569, 47:01:1014001:4576 поставлены на учет 19.03.2021;

47:01:1014001:5303, 47:01:1014001:5304, 47:01:1014001:5309, 47:01:1014001:5311, 47:01:1014001:5312, 47:01:1014001:5313, 47:01:1014001:5314, 47:01:1014001:5315, 47:01:1014001:5321, 47:01:1014001:5322 поставлены на учет 24.05.2023.

Отсутствовали в ЕГРН на момент издания распоряжения об установлении границ придорожной полосы также и сведения о границах исходных земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:1014001:2840, 47:01:1014001:2841, 47:01:1014001:2842, 47:01:1014001:2839, поставленных на государственный кадастровый учет 02.03.2015, из которых образованы принадлежащие истцу земельные участки с кадастровыми номерами 47:01:1014001:4144, 47:01:1014001:4156, 47:01:1014001:4157, 47:01:1014001:4158 47:01:1014001:4172, 47:01:1014001:4173, 47:01:1014001:4174, 47:01:1014001:4184, 47:01:1014001:4185, 47:01:1014001:4189, 47:01:1014001:4191, 47:01:1014001:4197, 47:01:1014001:4200, 47:01:1014001:4202, 47:01:1014001:4203, 47:01:1014001:4556, 47:01:1014001:4558, 47:01:1014001:4563, 47:01:1014001:4569, 47:01:1014001:4576.

Из приложения к распоряжению Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 15.10.2013 № 1615-р усматривается наличие только одного из исходных земельных участков с кадастровым номером 47:01:1014001:2201 (п. 116), поставленного на ГКН 31.10.2012, из которого 24.05.2023 образованы земельные участки с кадастровыми номерами 47:01:1014001:5303, 47:01:1014001:5304, 47:01:1014001:5309, 47:01:1014001:5311, 47:01:1014001:5312, 47:01:1014001:5313, 47:01:1014001:5314, 47:01:1014001:5315,47:01:1014001:5321, 47:01:1014001:5322.

Согласно имеющейся в материалах дела справке, подготовленной ответчиком, текст распоряжения Федерального дорожного агентства от 15.10.2013 № 1615-р официально опубликован не был, и на официальном интернет-портале не размещался.

Критерием наличия обременения придорожных полос является - нахождение земельного участка за пределами населенного пункта и примыкающего к дороге.

Генеральный план города Выборга утвержден решением совета депутатов второго созыва от 25.11.2009 года № 17 «Об утверждении генерального плана МО «Выборгское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области

Изменения в Генеральный план муниципального образования «Выборгское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области внесены постановлением Правительства Ленинградской области № 608 от 31.08.2020.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что земельные участки находятся в пределах населенного пункта, что в соответствии с частью 1 статьи 26 Федерального закона N 257-ФЗ является основанием для признания обременения в виде придорожных полос отсутствующим.

С целью проверки доводов апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции был сделан запрос в Филиал ППК «Роскадастр» по Ленинградской области о предоставлении сведений относительно пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 47:01:1014001:397 границ населенного пункта города Выборга реестровый номер 47:01-4.3.

В ответ на указанный запрос Роскадастр сообщил, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:01:1014001:397 является обособленным земельным участком, входящим в состав единого землепользования 47:01:0000000:112, имеет пересечения с границей населенного пункта города Выборг реестровый номер 47:01-4.3.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, влияли бы на оценку законности и обоснованности обжалуемого решения либо опровергали выводы арбитражного суда, в связи с чем признаются судом несостоятельными.

По существу доводы подателя апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, а выражают лишь несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Поскольку судом полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не установлено, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.09.2024 по делу № А56-38073/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Т.С. Сухаревская

В.В. Черемошкина