6/2023-117524(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть решения принята 02.08.2023)

г. Ярославль Дело № А82-12300/2022 09 августа 2023 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Танцевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ткачевой П.М. рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества "Ярославские энергетические системы" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании денежных средств при участии: от истца- не явились от ответчика – не явились

установил:

Акционерное общество "Ярославские энергетические системы" обратилось в арбитражный суд с уточненным исковым заявлением к акционерному обществу "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" о взыскании 107572,63 руб. - основной долг, 48654,87 руб. - проценты за рассрочку, 30818,41 руб. - проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ по состоянию на 30.12.2022, продолжить начисление процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности в размере 156227,50 руб. с 31.12.2022 по дату фактической оплаты, госпошлину.

Ответчик в заседание не явился, извещен, направил ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя, в ходе судебного рассмотрения спора ответчик направлял отзыв на иск, против удовлетворения иска возражал, указал, что в случае досрочного погашения задолженности, период рассрочки подлежит уменьшению, а проценты взимаются только за фактический период кредитования. При досрочном погашении кредита проценты на остаток непогашенной суммы кредита начисляются за процентный период, предшествовавший дню его погашения. Своим очередным взносом заемщик погашает проценты за количество дней с даты предыдущего платежа по дату совершения текущего платежа, то есть оплачивается тот период, который уже прошел, а не тот, который наступит, оплаты процентов авансом не происходит. Процентная часть не является фиксированной, и в каждую платежную дату эта сумма пересчитывается заново исходя из остатка долга и периода фактического пользования кредитом. Ответчик указал, что из предоставленного истцом в адрес ответчика реестра оплат следует, что отдельные собственники воспользовались своим правом на погашение задолженности единовременным платежом после предоставления квитанции, иные собственники - воспользовались своим правом на погашение задолженности с меньшим периодом рассрочки. Однако из расчетов истца следует, что данным собственникам проценты были начислены на всю сумму долга на весь пятилетний срок рассрочки. Считает, что в данном случае предъявление таким собственникам начислений по процентам за предоставляемую рассрочку за весь пятилетний

срок с даты ввода ОДПУ необоснованно. Указал, что истец в расчетах не учитывает волеизъявление собственников на досрочное погашение задолженности, не указывает даты и размер оплат собственников, при этом из поступивших денежных средств истец погасил задолженность по процентам, остаток денежных средств зачел в счет погашения основного долга, в результате чего у собственников искусственно образовалась сумма задолженности по основному долгу, ответчик заявил о пропуске срока исковое давности, представил контррасчет долга, процентов.

Как следует из материалов дела, в срок до 1 июля 2012 года собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> в нарушение ч. 5 ст. 13 Закона 261-ФЗ, не были предприняты меры по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии, АО «Ярославские Энергосистемы» (до реорганизации - Муниципальное унитарное предприятие «Ярославский городской энергосбыт» г. Ярославля), как организация, сети инженерно-технического обеспечения которой имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования указанных домов, и во исполнении возложенных ч. 12 ст. 13 Закона 261-ФЗ обязанностей, провело работы по установке общедомового прибора учета в указанном доме посредством заключения соответствующего договора подряда.

Сумма расходов по установке общедомового прибора учета тепловой энергии (за вычетом расходов по установке в части помещений, находящихся в муниципальной собственности) составила: - 606171,95 руб.

ОДПУ введен в эксплуатацию 21.07.2017.

Выполнение работ по установке подтверждается актом о приемке выполненных работ по форме КС-2, а также актом ввода в коммерческую эксплуатацию узлов учета тепловой энергии у потребителей.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате расходов на установку общедомовых прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ответчик, в адрес ответчика направлена претензия с требованием возместить понесенные расходы.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В ходе судебного рассмотрения спора истец в порядке ст. 49 АПК РФ с учетом частичной оплаты задолженности ответчиком уменьшил требования, просил взыскать 107572,63 руб. - основной долг, 48654,87 руб. - проценты за рассрочку, 30818,41 руб. - проценты в соответствии со ст. 395 ПС РФ по состоянию на 30.12.2022, продолжить начисление процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности в размере 156227,50 руб. с 31.12.2022 по дату фактической оплаты, госпошлину.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу со ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно ч.4 ст.12 Закона № 261-ФЗ в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и

повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно п/п. "и", "к" п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий: обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В силу ч. 1 ст. 13 Закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Частью 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

С 1 июля 2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу, и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (ч. 9 ст. 13 Закона № 261-ФЗ).

В силу ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ до 1 июля 2013г. ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

В соответствии с положениями статьи 13 Закона № 261-ФЗ, п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 5, п/п. "и", "к" п. 11 Правил № 491 обязанность по оплате расходов по установке общедомового прибора учета, установленного ресурсоснабжающей организацией в жилом доме, собственниками которого избран способ управления - управляющей организацией, лежит на управляющей организации с последующим возмещением расходов собственниками помещений.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2015, именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации за установку общедомового прибора учета (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 17.06.2015 N 310-ЭС15-912).

Управление жилым домом в порядке, предусмотренном п.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ осуществляет ООО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района".

Доказательств, свидетельствующих об изменении собственниками помещений жилого дома способа управления либо управляющей организации, суду не представлено (ст.ст.46, 162 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт установки, ввода в эксплуатацию приборов учета подтверждается представленным в материалы дела договором, актом о приемке выполненных работ и актом ввода в эксплуатацию прибора учета, и не оспаривается ответчиком.

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с положениями Закона № 261- ФЗ с учетом обязанности по оплате работ с рассрочкой в 60 месяцев.

Доказательства, свидетельствующие о том, что собственники помещений приняли решение оплатить расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки в материалах дела отсутствуют.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов, уплата которых предусмотрена п.12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Порядок и срок оплаты собственниками помещений в многоквартирных домах расходов по установке приборов учета определены ст. 13 Закона № 261-ФЗ.

Согласно ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

По расчету истца сумма основного долга составляет 107572,63 руб., проценты за рассрочку – 48654,87 руб.

Расчет расходов ответчиком оспорен, представлен контррасчет, согласно которому сумма расходов составляет 76736,26 руб., проценты за рассрочку 42914,35 руб.

Разногласия сторон основаны на порядке учета сумм, уплаченных собственниками в период рассрочки.

Оценив доводы истца и ответчика, представленным сторонами расчеты долга, суд соглашается с позицией ответчика: при наличии ранее уплаченных собственниками сумм данные суммы должны засчитываться в счет аннуитетных платежей, сформировавшихся на

дату платежа за период, предшествующий дню погашения, период рассрочки в данном случае подлежит уменьшению, проценты начисляются за фактический период кредитования.

Согласно п.6 ст. 809 ГК РФ в случае возврата досрочно займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

С учетом расчета с использованием аннуитетных платежей в результате досрочного погашения части долга срок кредитования подлежит уменьшению, что соответствует п.9 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ.

Кроме того, суд учитывает, что при использовании методики расчета истца стоимость прибора учета и размер процентов необоснованно увеличивается, что свидетельствует о необоснованном предъявлении требований истцом в части, превышающей указанный ответчиком размер задолженности.

Учитывая изложенное, суд принимает как обоснованный расчет ответчика в части основного долга и процентов.

Учитывая, что требования истца в части основаны на законе, подтверждены представленными в материалы дела документами, доказательств отсутствия задолженности или наличия ее в меньшем размере ответчик не представил, требования истца подлежат удовлетворению в размере 76736,26 руб., проценты за рассрочку 42914,35 руб.

Истец просит взыскать с ответчика проценты, начисленные по правилам ст. 395 ГК РФ на проченную задолженность.

При наличии установленного факта нарушения обязательства по оплате денежных средств требования о взыскании процентов, о продолжении начисления процентов до момента фактического являются обоснованными, соответствует ст. 395 ГК РФ.

По уточненному расчету истца сумма процентов составляет 30818,41 руб., рассчитанные на сумму долга 156227,50 руб. по 30.12.2022.

Ответчиком представлен контррасчет процентов, согласно которому сумма процентов с учетом периода просрочки по каждому аннуитетному платежу в размере 30934,24 руб..

Учитывая, что размер процентов согласно контррасчету является больше, что заявлено истцом, в связи с чем суд не вправе выйти за пределы требований, размер процентов на рассрочку подлежит взысканию в сумме 30818,41 руб.

Таким образом, требования истца суд признает обоснованным в сумме 76736,26 руб.. - задолженность, 42914,35 руб. проценты в связи с предоставлением рассрочки, рассчитанные в соответствие со ст.13 Федерального Закона № 261-ФЗ от 23.11.2009г., 30818,41 руб. проценты, начисленные по правилам ст. 395 ГК РФ.

Требование о продолжении начисления процентов является обоснованным, соответствует ст. 330 ГК РФ, подлежит удовлетворению с 31.12.2022 г., проценты подлежит начислению на общую сумму долга и процентов за рассрочку.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлина по делу относится на ответчика пропорционально удовлетворенным по данному делу требованиям.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЯРОСЛАВСКИЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 76736,25 руб. долга, 42914,35 руб. процентов по 261-ФЗ, 30934,24 руб. процентов по ст. 395 ГК РФ по состоянию на 30.12.20222 с дальнейшим начислением на сумму неисполненного

обязательства 119650,60 руб. начиная с 31.12.2022 до дня фактического исполнения обязательства, 5322,31 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЯРОСЛАВСКИЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ" из федерального бюджета 6224 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 26.07.2022 № 2527. Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья В.А. Танцева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 11.04.2023 3:36:00

Кому выдана Танцева Виктория Андреевна