ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12
адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru
адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Москва Дело № А40-122953/24
22 января 2025 года
Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2025 года
Постановление изготовлено в полном объеме 22 января 2025 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи: Яремчук Л.А.,
Судей: Александровой Г.С., Лялиной Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ананиевым Х.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
ООО «ЛЕЛАНГ»
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 20.09.2024 по делу № А40-122953/24
по иску Некоммерческого партнерства содействия управлению
коттеджным поселком «Онегино» (инн: <***>)
к обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕЛАНГ» (инн: <***>)
о взыскании денежных средств,
при участии в судебном заседании:
от истца: ФИО1 по доверенности от 01.02.2024
от ответчика: не явился, извещен
УСТАНОВИЛ:
НП «Онегино» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ООО «ЛЕЛАНГ» задолженности по членским взносам за период с 12.04.2022 по 23.05.2024 в размере 511 000 руб., неустойки по состоянию на 23.05.2024 в размере 385 184 руб. 20 коп.
Решением суда от 20.09.2024 удовлетворены исковые требования НП «Онегино».
Не согласившись с решением суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, указав на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; ссылается на недоказанность факта оказания услуг, несоразмерность начисленных пени последствиям нарушения обязательства.
Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие извещенного о времени и месте судебного разбирательства ответчика, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
Как следует из материалов дела, НП «Онегино» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в управлении коттеджным поселком, а также в управлении и использовании движимым и недвижимым имуществом, находящимся на земельном участке общей площадью 408 900 кв. м по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Обушковское, в 1050 м юго-восточнее д. Воронино, кадастровый номер участка: 50:08:05 04 29:0001, с целью решения хозяйственных, экономических и социальных проблем членов Партнерства как владельцев недвижимости, находящейся на территории коттеджного поселка «Онегино».
Согласно п. 3.1 положения размерах, порядке внесения взносов в партнерство, утвержденного общим собранием членов некоммерческого партнерства содействия управлению коттеджным поселком «Онегино» (протокол от 02.07.2022) ежемесячные членские взносы уплачивают все владельцы земельных участков в КП «Онегино» не позднее 10-го числа текущего месяца.
В соответствии с п. 3.3 положения в редакции от 29.06.2019 ежемесячные членские взносы с 01.01.2020 для владельцев таунхаузов установлены в размере 13 000 руб. в месяц.
Ежемесячные целевые взносы с 01.01.2020 для владельцев земельных участков установлены в размере: 2 000 руб. (п.4.2).
В обоснование исковых требований истец ссылается на неисполнение ответчиком, владеющим жилым помещением с кадастровым номером 50:08:0050429:488, земельным участком 50:08:0050429:559, находящимися на территории коттеджного поселка «Онегино», обязательств по оплате вышеуказанных обязательных взносов за период с 12.04.2022 по 23.05.2024 на сумму 511 000 руб., наличие оснований для взыскания с ответчика пени в соответствии с п. 3.5 положения в сумме 385 184 руб. 20 коп. по состоянию на 23.05.2024.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 1, 8, 19, 20 Федерального закона от 15 апреля 1998г. №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", с учетом разъяснений в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, за 2010-2013 годы (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 года), отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты вышеуказанных обязательных взносов за период с 12.04.2022 по 23.05.2024, выводы суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований правомерны.
Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
Доводы апелляционной жалобы о чрезмерности взысканной суммы пени, несоразмерности взысканных пени последствиям нарушения обязательства отклоняются, поскольку сумма пени рассчитана исходя из размера пени, установленного положением о размерах, порядке внесения взносов в партнерство, утвержденного общим собранием членов НП «Онегино» (протокол от 02.07.2022), действительного которого не оспорена в судебном порядке.
Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.
Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда г. Москвы от 22.07.2021 года по делу № А40-53984/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья: Л.А. Яремчук
Судьи: Г.С. Александрова
Т.А. Лялина