РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть оглашена 09.11.2023 года

Решение изготовлено в окончательной форме 20.11.2023 года

9 ноября 2023 года город Москва

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 28 района Царицыно г. Москвы Тимирьянова М.С., помощнике судьи Томисонце А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2336/28/2023 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Царицыно» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента приобретения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до определенного числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик систематически уклоняется от внесения платежей за горячее, холодное водоснабжение и отопление, в связи с чем образовалась задолженность за оказанные услуги. Мировым судьей был вынесены судебные приказы о взыскании задолженности 2-433/28/2018 от дата отменен определением от дата, дата вынесено определение о повороте исполнения; 2-287/2019 от дата отменен определением от 20.04.2021 г.; 2-268/28/2020 от дата отменен определением от дата, дата вынесено определение о повороте исполнения. По лицевому счету телефон имеется задолженность в размере 38914 руб. 41 коп. за период с дата по дата.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за горячее, холодное водоснабжение и отопление за период с дата по дата в размере 38914 руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1367 руб. 43 коп.

Представитель ГБУ «Жилищник района Царицыно» - ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: адрес.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, ссылаясь на то, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у нее отсутствует. Какое-то время в данной квартире никто не проживал, между тем, при начислении платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение не учитывались показания индивидуальных приборов учета. Расчеты, представленные истцом являются незаконными, все начисления не обоснованы, показания приборов учета указаны неверные, необходимых перерасчетов не производилось.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ст. ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный Договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно требованиям ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 154 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется по утвержденным тарифам в порядке, установленном законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

На основании ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Обязанность по уплате неустойки при просрочке внесения платы установлена частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно» является поставщиком жилищно-коммунальных услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения жилого дома по адресу: адрес.

ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры № 133 в МКД по адресу: адрес.

ГБУ «Жилищник района Царицыно» осуществила предоставление коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению и отоплению в период с дата по дата.

Истец ссылается на то, что им, как ресурсоснабжающей организацией, взятые на себя обязательства по оказанию услуг исполнены надлежащим образом.

Однако ответчиком поставленная тепловая энергия, холодное и горячее водоснабжение за спорный период не оплачена.

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности, история начислений по адресу: адрес, ФЛС телефон с дата по дата, согласно которым задолженность ответчика по оплате указанных услуг за период с дата по дата составляет 38914 руб. 41 коп.

Доказательств оплаты указанных услуг ответчиком не представлено.

Истец первоначально обращался к мировому судье, в целях взыскания задолженности с заявлением о вынесении судебного приказа.

Мировым судьей был вынесены судебные приказы о взыскании задолженности 2-433/28/2018 от дата отменен определением от дата, дата вынесено определение о повороте исполнения; 2-287/2019 от дата отменен определением от 20.04.2021 г.; 2-268/28/2020 от дата отменен определением от дата, дата вынесено определение о повороте исполнения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

В силу положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достаточными и достоверными, и считает возможным положить их в основу судебного решения.

Анализируя собранные по делу доказательства и в их совокупности, на основании указанных выше норм права, в силу ст. 67 ГПК РФ, в рамках заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности.

Ответчиком не представлено, судом не добыто доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома и внесения платы за коммунальные платежи, расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, в связи с чем, доводы истца суд находит заслуживающими внимания и основанными на законе, а исковые требования - подлежащими удовлетворению. Документы о погашении имеющейся задолженности в материалах дела отсутствуют.

Проверив расчет истца, суд признает его правильным и арифметически верным, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных и иных услуг в размере 38914 руб. 41 коп. за период с дата по дата.

Данных о том, что указанные услуги поставлялись другой ресурсоснабжающей организацией, судом не добыто, в материалах дела не имеется. Данных о том, что ответчиком оплачивались услуги по отоплению иной организации суду не представлено.

Иное толкование действующего законодательства не свидетельствует об отсутствии оснований для рассмотрения настоящего искового заявления и удовлетворения требований истца.

Доводы ответчика о несогласии с наличием у него задолженности, с размерами начислений, подлежащих оплате за жилищно-коммунальные услуги, объективно ничем не подтверждены и противоречат установленным обстоятельствам дела.

Доводы ответчика о том, что сумма задолженности за указанный период ею оплачена и отсутствует задолженность за данный период, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Доводы ответчика о том, что она долгое время не проживала в спорном жилом помещении, а потому не должна оплачивать жилищно-коммунальные услуги, мировой судья считает несостоятельными, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права, согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги. ФИО1 являясь собственником жилого помещения и потребителем, обязана оплачивать услуги по отоплению, холодного, горячего водоснабжения. Сведений об обращении с заявлением о временном отсутствии в жилом помещении в материалах дела нет.

Доводы ответчика о том, что истцом при начислении к оплате сумм за ЖКУ и при произведении расчетов задолженности не учитывалось наличие установленных в квартире ответчиков индивидуальных приборов учета, суд находит несостоятельными, поскольку не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Иные доводы ответчика объективно ничем не подтверждены.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, а также другие расходы, признанные судом необходимыми.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 1367 руб. 43 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Царицыно» к ФИО1 о взыскании платы на жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......), в пользу ГБУ «Жилищник района Царицыно» (ИНН ...) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с дата по дата включительно в размере 38914 руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1367 руб. 43 коп., а всего 40281 руб. 84 коп.

Мотивированное решение суда по рассмотренному делу составляется в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нагатинский районный суд г. Москвы через судебный участок в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (составления мотивированного решения суда).

Мировой судья М.С. Тимирьянов