Мотивированное решение изготовлено <ДАТА1> Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. <АДРЕС> <ДАТА2>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Ленинского судебного района г. <АДРЕС> края <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда <АДРЕС> края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> края» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> края» обратился в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2017 по сентябрь 2022 гг, в размере 20110,38 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 804 руб. В обоснование исковых требований истец сослался на то, что <ДАТА3> мировым судьей судебный участок <НОМЕР> Ленинского судебного района г. <АДРЕС> был отменен судебный приказ <НОМЕР>, вынесенный по заявлению ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> края» в отношении должника <ФИО3> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. При таких обстоятельствах, истец воспользовался своим правом предъявления иска к должнику. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ и ч. 2 ст. 4 Закона <АДРЕС> края от <ДАТА4> <НОМЕР> «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона <АДРЕС> края и ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отнесено к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации. Постановлениями Администрации <АДРЕС> края от <ДАТА5> <НОМЕР> и от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения установлен на 2014-2016 годы в размере 6,57 руб./кв.м. в месяц и на 2017 год в размере 7,10 руб./кв.м. в месяц. Позднее, Постановлениями Администрации <АДРЕС> края <НОМЕР> от <ДАТА7>, <НОМЕР> от <ДАТА8> и <НОМЕР> от <ДАТА9> «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт» установлены минимальные размеры взноса с учётом индексации, на 2018 год в размере 7,38 руб./кв.м. в месяц, на 2019 год в размере 7,73 руб./кв.м. в месяц, на 2020-2022 годы в размере 8,10 руб./кв.м. в месяц. Постановлением Правительства <АДРЕС> края от <ДАТА10> <НОМЕР> «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2022 год» установлен минимальный размер взноса с учетом индексации, в размере 8,78 руб./кв. м в месяц. Постановлением Правительства <АДРЕС> края от <ДАТА11> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2023 - 2025 годы» с <ДАТА12> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 9,57 руб./кв. м в месяц. Частью 3 ст. 4 Закона <АДРЕС> края предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с <ДАТА13> Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: г. <АДРЕС>, проспект <АДРЕС> Знамени, д. 118В формируется на счете регионального оператора в соответствии с Постановление администрации города <АДРЕС> от <ДАТА14> <НОМЕР>. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ответчик является сособственником квартиры (1/2 доли в праве собственности) <НОМЕР> (общей площадью 83,8 кв.м.) в доме, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, проспект <АДРЕС> Знамени, д. 118В. Исходя из площади помещения, принадлежащего должнику (41.90 кв.м.) и установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение <НОМЕР> по адресу: г. <АДРЕС>, проспект <АДРЕС> Знамени, д. 118В в размере 20 110,38 руб. сложилась за период: Сентябрь 2017 - Январь 2018 составляет 1 499,18 руб.; Март 2018 - Сентябрь 2022 составляет 18 611,20 руб. и на момент подачи иска не оплачена.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, от него имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало, от него поступило ходатайство о применении срока исковой давности.

С учетом изложенного и на основании ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1). Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3). Перечень многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> края, на 2014-2043 годы, в том числе дома <НОМЕР> по проспекту <АДРЕС> Знамени в г. <АДРЕС>, утвержденную постановлением администрации <АДРЕС> края от <ДАТА15> <НОМЕР>, опубликован в «Приморской газете» от <ДАТА16> <НОМЕР>).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирном доме с <ДАТА13>

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <ФИО3> является собственником квартиры <НОМЕР> (общей площадью 83,8 кв.м.) в доме, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, проспект <АДРЕС> Знамени д. 118В, доля в праве собственности ?.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Как следует из исследованного в судебном заседании расчета суммы задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт, у ответчика за период с сентября 2017 по сентябрь 2022 гг. имеется задолженность - 20110 руб. 38 коп.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ требований.

При отмене определения о возвращении искового заявления, такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет. Определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Ленинского судебного района г. <АДРЕС> от <ДАТА3> отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Ленинского судебного района г. <АДРЕС> от <ДАТА17> по гражданскому делу <НОМЕР>.

С настоящим иском ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> края» обратился в суд <ДАТА18>, тогда как срок исковой давности по заявленным требованиям к <ФИО3> за период: сентября 2017 года по май 2020 г. (включительно) истек.

Рассматривая требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2020 года по сентябрь 2022 года, суд полагает их подлежащими частичному удовлетворению, а именно за период: июнь 2020 года в размере 339,39 руб., поскольку согласно платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА19> ответчиком оплачена задолженность за период с июля 2020 года по сентябрь 2022 года в размере 9595,98 руб. Доказательств, объективно и бесспорно свидетельствующих об отсутствии задолженности, производстве оплат, неправильности представленных истцом расчетов, стороной ответчика в нарушении статьи 56 ГПК РФ не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные (платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА20>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 398 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Фонда <АДРЕС> края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> края» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО3>, паспорт: серия: <НОМЕР> <НОМЕР>, выдан <ДАТА21>, в пользу Фонда <АДРЕС> края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> края», ИНН <НОМЕР>, задолженность по оплате за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, адрес: <АДРЕС> край, г. <АДРЕС>, проспект <АДРЕС> Знамени д. 118В, кв. 12, за период: с июнь 2020 года в размере 339 руб. 39 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 398 руб. 00 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт, судебных расходов - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Ленинского судебного района г. <АДРЕС> в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда (принятия решения суда в окончательной форме). Мировой судья составляет мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:

1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Мировой судья <ФИО1>