ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. <АДРЕС> <ДАТА1>
Резолютивная часть решения объявлена <ДАТА2> В полном объеме решение изготовлено <ДАТА3>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> Кушнарев А.А., при секретаре Битюцких А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Высота» к Багджюнасу Леонасу Леоно о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Высота» (далее - общество) обратилось в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> с иском к Багджюнасу Леонасу Леоно взыскании задолженности за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги в размере 36 372,65 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1291 рублей.
<ДАТА4> общество изменило заявленные требования, просило взыскать с ответчика задолженность за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 31 971,79 рублей, пени в размере 13630,16 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1291 рублей. Изменение исковых требований принято судом к производству, дело направлено по подсудности мировому судьей судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС>. <ДАТА7> общество вновь изменило заявленные требования и просило взыскать с ответчика задолженность за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в размере 24 111,86 рублей, пени за период с <ДАТА8> по <ДАТА10> в размере 11 438,52 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1291 рублей.
На основании статьи 39 ГПК РФ измененные исковые требования приняты мировым судьей к производству, о чем вынесено протокольное определение. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, площадью 51,2 кв.м, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 131/1, кв. 102. В соответствии со статьями 30, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Багджюнас обязан своевременно вносить плату за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, однако данную обязанность он исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем на сумму долга были начислены пени. <ДАТА11> был выдан приказ о взыскании задолженности с Багджюнаса, который был отменен <ДАТА12> по заявлению должника, поэтому истец обратился в суд с настоящими требованиями. В судебное заседание общество своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в том числе согласно части 2.1 статьи 113 ГПК РФ, в связи с чем дело рассматривается в его отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании представитель истца ФИО1 измененные исковые требования поддержал полностью и дополнительно пояснил, что срок исковой давности не истек.
В судебном заседании ответчик заявленные требования не признал, просил применить исковую давность и указал, что вносил плату за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается чеками, платежными поручения. Расчеты взыскиваемых сумм являются неверными.
Из материалов дела следует, что с <ДАТА13> Багджюнас является собственником жилого помещения, площадью 51,2 кв.м, расположенного в доме по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 131/1, кв. 102. На основании протокола общего собрания собственников помещений, договоров с <ДАТА14> управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет общество, имеющее соответствующую лицензию. Обществом ответчику с сентября 2017 года по сентябрь 2023 года выставлялись платежные документы на оплату содержания жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг. Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Багджюнасом обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, общество обратилось в суд с указанными выше требованиями.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав представленные доказательства, судья считает необходимым заявленные требования удовлетворить частично. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Названными нормами установлена обязанность собственника жилого помещения (в данном случае Багджюнаса) своевременно вносить плату за жилое помещение (плату за содержание жилого помещения) и коммунальные услуги и уплатить пени при неисполнении данной обязанности.
Между тем названную обязанность Багджюнас должным образом не исполнил. Как видно из материалов дела, обществом для оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчику выставлены платежные документы за сентябрь 2017 года на сумму 2150,83 рублей; октябрь 2017 года на сумму 2799,51 рублей; ноябрь 2017 года на сумму 2697,98 рублей; декабрь 2017 года на сумму 2657 рублей; январь 2018 года на сумму 2942,14 рублей; февраль 2018 года на сумму 3282,48 рублей; март 2018 года на сумму 2780,4 рублей и пеней в размере 25,09 рублей; апрель 2018 года на сумму 2960,88 рублей и пеней в размере 80,35 рублей; май 2018 года на сумму 2632,69 рублей и пеней в размере 147,9 рублей; июнь 2018 года на сумму 2180,69 рублей и пеней в размере 218,4 рублей; июль 2018 года на сумму 2247,82 рублей и пеней в размере 303,43 рублей; август 2018 года на сумму 2189,35 рублей и пеней в размере 178,37 рублей; сентябрь 2018 года на сумму 2268,58 рублей; октябрь 2018 года на сумму 2662,07 рублей; ноябрь 2018 года на сумму 3517,17 рублей; декабрь 2018 года на сумму 4091,26 рублей и пеней в размере 22,11 рублей; январь 2019 года на сумму 5086,62 рублей и пеней в размере 72,78 рублей; февраль 2019 года на сумму 5334,4 рублей и пеней в размере 116,62 рублей; март 2019 года на сумму 4623,21 рублей и пеней в размере 201,3 рублей; апрель 2019 года на сумму 4531,87 рублей и пеней в размере 119,35 рублей; май 2019 года на сумму 4503,47 рублей и пеней в размере 227,93 рублей; июнь 2019 года на сумму 2041,36 рублей и пеней в размере 291,98 рублей; июль 2019 года на сумму минус 5679,65 рублей; август 2019 года на сумму 1041,52 рублей и пеней в размере 199,73 рублей; сентябрь 2019 года на сумму 1094,68 рублей и пеней в размере 283,68 рублей; октябрь 2019 года на сумму 1094,68 рублей и пеней в размере 242,36 рублей; ноябрь 2019 года на сумму 1146,56 рублей и пеней в размере 298,74 рублей; декабрь 2019 года на сумму 1186,24 рублей и пеней в размере 340,64 рублей; январь 2020 года на сумму 1186,24 рублей и пеней в размере 366,36 рублей; февраль 2020 года на сумму 1186,24 рублей и пеней в размере 365,76 рублей; март 2020 года на сумму 1186,24 рублей и пеней в размере 418,11 рублей; апрель 2020 года на сумму 1186,24 рублей и пеней в размере 71,44 рублей; май 2020 года на сумму 1186,24 рублей; июнь 2020 года на сумму 1186,24 рублей; июль 2020 года на сумму 1189,04 рублей; август 2020 года на сумму 1189,04 рублей; сентябрь 2020 года на сумму 1189,04 рублей; октябрь 2020 года на сумму 1189,04 рублей; ноябрь 2020 года на сумму 1189,04 рублей; декабрь 2020 года на сумму 1189,04 рублей; январь 2021 года на сумму 1189,04 рублей и пеней в размере 163,09 рублей; февраль 2021 года на сумму 1189,04 рублей и пеней в размере 174,77 рублей; март 2021 года на сумму 1189,04 рублей и пеней в размере 265,38 рублей; апрель 2021 года на сумму 1189,04 рублей и пеней в размере 374,83 рублей; май 2021 года на сумму 1189,04 рублей и пеней в размере 401,55 рублей; июнь 2021 года на сумму 1189,04 рублей и пеней в размере 402,61 рублей; июль 2021 года на сумму 1193,76 рублей и пеней в размере 419,31 рублей; август 2021 года на сумму 1193,76 рублей и пеней в размере 428,66 рублей; сентябрь 2021 года на сумму 1193,76 рублей и пеней в размере 423,89 рублей; октябрь 2021 года на сумму 1193,76 рублей и пеней в размере 421,17 рублей; ноябрь 2021 года на сумму 1282 рублей и пеней в размере 404,59 рублей; декабрь 2021 года на сумму 1282 рублей и пеней в размере 414,89 рублей; январь 2022 года на сумму 1282 рублей и пеней в размере 413,21 рублей; февраль 2022 года на сумму 1282 рублей и пеней в размере 369,4 рублей; март 2022 года на сумму 1282 рублей и пеней в размере 435,4 рублей; апрель 2022 года на сумму 1282 рублей и пеней в размере 414,04 рублей; май 2022 года на сумму 1282 рублей и пеней в размере 415,32 рублей; июнь 2022 года на сумму 1282 рублей и пеней в размере 420,24 рублей; июль 2022 года на сумму 1287,26 рублей и пеней в размере 448,09 рублей; август 2022 года на сумму 1287,26 рублей и пеней в размере 394,27 рублей; сентябрь 2022 года на сумму 1287,26 рублей и пеней в размере 355,87 рублей; октябрь 2022 года на сумму 1287,26 рублей и пеней в размере 314,6 рублей; ноябрь 2022 года на сумму 1287,26 рублей и пеней в размере 282,74 рублей; декабрь 2022 года на сумму 1297,29 рублей и пеней в размере 294,08 рублей; январь 2023 года на сумму 1297,29 рублей и пеней в размере 283,34 рублей; февраль 2023 года на сумму 1297,29 рублей и пеней в размере 264,34 рублей; март 2023 года на сумму 2209,41 рублей и пеней в размере 283,36 рублей; апрель 2023 года на сумму 1297,29 рублей и пеней в размере 283,53 рублей; май 2023 года на сумму 1297,29 рублей и пеней в размере 284,28 рублей; июнь 2023 года на сумму 1297,29 рублей и пеней в размере 282,9 рублей; июль 2023 года на сумму 1297,29 рублей и пеней в размере 306,85 рублей; август 2023 года на сумму 1297,29 рублей и пеней в размере 361,09 рублей; сентябрь 2023 года на сумму 1297,29 рублей и пеней в размере 371,64 рублей. Согласно представленным документам ответчиком произведена оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги:
- <ДАТА15> за сентябрь 2023 года на сумму 1297,29 рублей; - <ДАТА16> за август 2023 года на сумму 1297,29 рублей; - <ДАТА17> за июль 2023 года на сумму 1297,29 рублей; - <ДАТА18> за июнь 2023 года на сумму 1297,29 рублей;
- <ДАТА19> за май 2023 года на сумму 1297,29 рублей; - <ДАТА20> за апрель 2023 года на сумму 1297,29 рублей; - <ДАТА21> за март 2023 года на сумму 1297,29 рублей;
- <ДАТА22> за февраль 2023 года на сумму 1297,29 рублей; - <ДАТА23> за январь 2023 года на сумму 1297,29 рублей; - <ДАТА24> за декабрь 2022 года на сумму 1297,29 рублей; - <ДАТА25> за ноябрь 2022 года на сумму 1287,26 рублей; - <ДАТА26> за октябрь 2022 года на сумму 1287,26 рублей; - <ДАТА27> за сентябрь 2022 года на сумму 1287,26 рублей; - <ДАТА27> за август 2022 года на сумму 1287,26 рублей; - <ДАТА27> за июль 2022 года на сумму 1287,26 рублей; - <ДАТА27> за июнь 2022 года на сумму 1282 рубля; - <ДАТА28> за июль 2022 года на сумму 1287,26 рублей; - <ДАТА28> за май 2022 года на сумму 1282 рубля; - <ДАТА29> за март 2022 года на сумму 1282 рубля; - <ДАТА29> за февраль 2022 года на сумму 1282 рубля; - <ДАТА30> за январь 2022 года на сумму 1282 рубля; - <ДАТА31> за декабрь 2021 года на сумму 1282 рубля;
- <ДАТА32> за ноябрь 2021 года на сумму 1282 рубля; - <ДАТА33> за октябрь 2021 года на сумму 1193,76 рублей; - <ДАТА34> за сентябрь 2021 года на сумму 1193,76 рублей;
- <ДАТА35> за август 2021 года на сумму 1193,76 рублей;
- <ДАТА36> за июль 2021 года на сумму 1193,76 рублей; - <ДАТА37> за июнь 2021 года на сумму 1189,04 рублей;
- <ДАТА38> за май 2021 года на сумму 1189,04 рублей;
- <ДАТА39> за апрель 2021 года на сумму 1189,04 рублей; - <ДАТА40> за март 2021 года на сумму 1189,04 рублей; - <ДАТА41> за февраль 2021 года на сумму 1189,04 рублей; - <ДАТА41> за январь 2021 года на сумму 1189,04 рублей; - <ДАТА42> за декабрь 2020 года на сумму 1189,04 рублей; - <ДАТА42> за ноябрь 2020 года на сумму 1189,04 рублей; - <ДАТА42> за октябрь 2020 года на сумму 1189,04 рублей; - <ДАТА42> за сентябрь 2020 года на сумму 1189,04 рублей; - <ДАТА42> за август 2020 года на сумму 1189,04 рублей; - <ДАТА42> за июль 2020 года на сумму 1189,04 рублей; - <ДАТА42> за июнь 2020 года на сумму 1189,04 рублей; - <ДАТА42> за май 2020 года на сумму 1186,66 рублей; - <ДАТА42> за апрель 2020 года на сумму 1186,24 рублей; - <ДАТА42> за март 2020 года на сумму 1186,24 рублей; - <ДАТА42> за февраль 2020 года на сумму 1186,24 рублей; - <ДАТА42> за январь 2020 года на сумму 1186,24 рублей. Кроме того, из представленных обществом реестра банковских документов, платежных документов следует, что Багджюнас внес <ДАТА43> оплату за апрель 2022 года на сумму 1282 рубля. Из расчетов истца, отчета по начислениям и долгам видно, что задолженность за период с <ДАТА13> по июль 2018 года имевшаяся у Багджюнаса была погашена полностью платежом от <ДАТА44>
Таким образом, оснований для взыскания задолженности за расчетные периоды с <ДАТА13> по июль 2018 года, 2020-2022 годы, январь-февраль, апрель-сентябрь 2023 года не имеется, поскольку она погашена в установленном порядке.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА45> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ). Во всех приведенных выше документах, подтверждающих факт оплаты, Багджюнасом указан соответствующий расчетный период. Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие внесение платы за расчетные периоды с июля по декабрь 2019 года. Вместе с тем оснований для взыскания задолженности за периоды с июля по декабрь 2019 года, начисленных на эту сумму пеней, не имеется, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, о чем заявлено Багджюнасом. В силу статей 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности по повременным (периодическим) платежам, к которым относятся платежи за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Плату за июль 2019 года Багджюнас должен был внести в следующем месяце, то есть в августе 2019 года, соответственно, плату за декабрь 2019 года - в январе 2020 года.
С настоящим иском общество обратилось <ДАТА46>, что подтверждается отметкой организации почтовой связи на конверте.
В связи с этим срок исковой давности по платежам за период с июля по декабрь 2019 года, начисленным на их сумму пеням, истек. При этом обществу было достоверно известно о нарушении его прав и о том, что Багджюнас является надлежащим ответчиком. Ранее указанная задолженность в приказном порядке обществом просужена не была, поэтому оснований для применения положений статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.
Доказательств приостановления течения срока исковой давности, совершения ответчиком действий, свидетельствующих о признании долга за период с июля по декабрь 2019 года, обществом не представлено.
В отношении расчетных периодов с августа 2018 по июнь 2019 года судья отмечает следующее.
Статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца. Как разъяснено в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА47> <НОМЕР> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА47> <НОМЕР> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»). <ДАТА11> общество обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Багджюнаса задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с июня 2017 года по июнь 2019 года в размере 22 787,82 рублей и пеней в размере 291,98 рублей. В тот же день мировым судьей выдан судебный приказ <НОМЕР>. <ДАТА12> судебный приказ отменен по заявлению Багджюнаса.
Таким образом, с <ДАТА11> по <ДАТА12> осуществлялась судебная защита прав истца.
В соответствии с условиями договора управления многоквартирным жилым домом в редакции, действовавшей в соответствующий период, Багджюнас должен был внести плату за декабрь 2018 года не позднее <ДАТА48> Следовательно, течение исковой давности по платежу за декабрь 2018 года началось <ДАТА49> и длилось до <ДАТА50> включительно (истек срок 6 месяцев 5 дней). С <ДАТА12> и до <ДАТА46> продолжилось течение исковой давности по платежу за декабрь 2018 года (истек срок 2 года 5 месяцев 24 дня). Таким образом, на момент обращения общества с настоящим иском по платежу за декабрь 2018 года истек срок 2 года 11 месяцев и 29 дней, что меньше 3-годичного срока исковой давности.
Соответственно, на момент обращения общества с настоящим иском не истекли сроки исковой давности за расчетные периоды с декабря 2018 года по июнь 2019 года. Из содержания искового заявления в первоначальной редакции следует, что общество изначально взыскивало задолженность и за период с декабря 2018 года по июнь 2019 года. Уточнения исковых требований касались отдельного указания суммы пеней, а также увеличения периода взыскания в 2023 году. Судья также отмечает, что в отчете по начислениям и долгам, платежных документах, представленных обществом, имеются сведения о внесении <ДАТА51> Багджюнасом платы в размере 19000 рублей. При этом конкретные расчеты периоды, за которые внесена плата, не указаны. В судебном заседании Багджюнас также не представил доказательств, указывающих на периоды за которые была внесена плата.
С учетом этого и разъяснений, приведенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА45> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», судья полагает, что указанная сумма подлежит зачету за периоды, по которым срок исковой давности не истек, то есть за август - декабрь 2018 года, соответственно, долг за указанный период погашен полностью (19000 - 2189,35 - 2268,58 - 2662,07 - 3517,17 - 4091,26 рублей), а оставшаяся сумма в размере 4271,57 рублей частично гасит долг за январь 2019 года, его остаток составляет 815,05 рублей.
Таким образом, задолженность за январь 2019 года составляет 815,05 рублей, за февраль 2019 года - 5334,4 рублей, за март 2019 года - 4623,21 рублей, апрель 2019 года - 4531,87 рублей, май 2019 года - 4503,47 рублей, июнь 2019 года - 2041,36 рублей, всего 21849,36 рублей. Кроме того, за расчетный период - март 2023 года ответчику выставлен платежный документ с указанием основного долга в размере 2209,41 рублей с учетом произведенной корректировки. Однако Багджюнас внес плату за этот период только в размере 1297,29 рублей, остаток задолженности составляет - 912,12 рублей. В то же время Багджюнасом не представлены доказательства оплаты задолженности за период с января 2019 по июнь 2019 года, март 2023 года, в связи с чем с него подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за эти периоды в размере 22 761,48 рублей. Ответчиком не приведены доводы, касающиеся необоснованности расчетов приведенных в платежных документах выставленных обществом для оплаты. Напротив, они соответствуют тарифам, утвержденным общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома, Службой по тарифам <АДРЕС> области. Несогласие ответчика с выставленными суммами само по себе не свидетельствует об их неверности. В связи с несвоевременным внесением платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги Багджюнас в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан уплатить пени на сумму неоплаченной своевременно задолженности с учетом примененной исковой давности. Согласно расчету произведенному судьей пени на сумму долга за декабрь в размере 4091,26 рублей - декабрь 2018 года за период просрочки с <ДАТА52> по <ДАТА51> составляют 218,88 рублей, согласно следующему расчету:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 091,26
<ДАТА52>
<ДАТА53>
30
7,75 %
0
4 091,26 ? 30 ? 0 ? 7.75%
0,00 р.
4 091,26
<ДАТА54>
<ДАТА55>
60
7,75 %
1/300
4 091,26 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%
63,41 р.
4 091,26
<ДАТА56>
<ДАТА57>
56
7,75 %
1/130
4 091,26 ? 56 ? 1/130 ? 7.75%
136,59 р.
4 091,26
<ДАТА58>
<ДАТА51>
8
7,50 %
1/130
4 091,26 ? 8 ? 1/130 ? 7.5%
18,88 р.
Итого:
218,88 р.
Сумма основного долга: 4 091,26 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 218,88 руб. Пени сумму долга за январь 2019 года - за период просрочки с <ДАТА54> по <ДАТА59>, с <ДАТА60> по <ДАТА61>, со <ДАТА62> по <ДАТА10> с учетом мораториев на начисление пеней, введенных постановлениями Правительства Российской Федерации от <ДАТА63> <НОМЕР>, <ДАТА64> <НОМЕР>, <ДАТА65> <НОМЕР>, составляют 705,2 рублей, согласно расчету:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 086,62
<ДАТА54>
<ДАТА66>
30
7,75 %
0
5 086,62 ? 30 ? 0 ? 7.75%
0,00 р.
5 086,62
<ДАТА67>
<ДАТА68>
60
7,75 %
1/300
5 086,62 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%
78,84 р.
5 086,62
<ДАТА69>
<ДАТА57>
26
7,75 %
1/130
5 086,62 ? 26 ? 1/130 ? 7.75%
78,84 р.
5 086,62
<ДАТА58>
<ДАТА51>
8
7,50 %
1/130
5 086,62 ? 8 ? 1/130 ? 7.5%
23,48 р.
- 4 271,57
<ДАТА51>
Погашение части долга
815,05
<ДАТА70>
<ДАТА71>
34
7,50 %
1/130
815,05 ? 34 ? 1/130 ? 7.5%
15,99 р.
815,05
<ДАТА72>
<ДАТА73>
42
7,25 %
1/130
815,05 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%
19,09 р.
815,05
<ДАТА74>
<ДАТА75>
49
7,00 %
1/130
815,05 ? 49 ? 1/130 ? 7%
21,50 р.
815,05
<ДАТА76>
<ДАТА77>
49
6,50 %
1/130
815,05 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%
19,97 р.
815,05
<ДАТА78>
<ДАТА79>
56
6,25 %
1/130
815,05 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%
21,94 р.
815,05
<ДАТА80>
<ДАТА59>
56
6,00 %
1/130
815,05 ? 56 ? 1/130 ? 6%
21,07 р.
Итого:
300,72 р.
Сумма основного долга: 815,05 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 300,72 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
815,05
<ДАТА60>
<ДАТА81>
60
4,25 %
1/130
815,05 ? 60 ? 1/130 ? 4.25%
15,99 р.
815,05
<ДАТА82>
<ДАТА83>
20
4,25 %
1/130
815,05 ? 20 ? 1/130 ? 4.25%
5,33 р.
815,05
<ДАТА84>
<ДАТА85>
35
4,50 %
1/130
815,05 ? 35 ? 1/130 ? 4.5%
9,87 р.
815,05
<ДАТА86>
<ДАТА87>
50
5,00 %
1/130
815,05 ? 50 ? 1/130 ? 5%
15,67 р.
815,05
<ДАТА88>
<ДАТА89>
41
5,50 %
1/130
815,05 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%
14,14 р.
815,05
<ДАТА90>
<ДАТА91>
49
6,50 %
1/130
815,05 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%
19,97 р.
815,05
<ДАТА92>
<ДАТА93>
42
6,75 %
1/130
815,05 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%
17,77 р.
815,05
<ДАТА94>
<ДАТА95>
56
7,50 %
1/130
815,05 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%
26,33 р.
815,05
<ДАТА96>
<ДАТА97>
56
8,50 %
1/130
815,05 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%
29,84 р.
815,05
<ДАТА98>
<ДАТА99>
14
9,50 %
1/130
815,05 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%
8,34 р.
815,05
<ДАТА100>
<ДАТА61>
32
9,5 %
1/130
815,05 ? 32 ? 1/130 ? 9,5%
19,06 р.
Итого:
182,31 р.
Сумма основного долга: 815,05 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 182,31 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
815,05
<ДАТА62>
<ДАТА101>
60
9,50 %
1/130
815,05 ? 60 ? 1/130 ? 9.5%
35,74 р.
815,05
<ДАТА102>
<ДАТА10>
313
9,50 %
1/130
815,05 ? 313 ? 1/130 ? 9.5%
186,43 р.
Итого:
222,17 р.
Сумма основного долга: 815,05 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 222,17 руб.
Пени на сумму долга в размере 5334,4 рублей за февраль 2019 года за период просрочки с <ДАТА103> по <ДАТА59>, с <ДАТА60> по <ДАТА61>, со <ДАТА62> по <ДАТА10> составляют 3530,87 рублей, согласно следующему расчету:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 334,40
<ДАТА103>
<ДАТА104>
30
7,75 %
0
5 334,40 ? 30 ? 0 ? 7.75%
0,00 р.
5 334,40
<ДАТА105>
<ДАТА57>
58
7,75 %
1/300
5 334,40 ? 58 ? 1/300 ? 7.75%
79,93 р.
5 334,40
<ДАТА58>
<ДАТА106>
2
7,50 %
1/300
5 334,40 ? 2 ? 1/300 ? 7.5%
2,67 р.
5 334,40
<ДАТА107>
<ДАТА71>
40
7,50 %
1/130
5 334,40 ? 40 ? 1/130 ? 7.5%
123,10 р.
5 334,40
<ДАТА72>
<ДАТА73>
42
7,25 %
1/130
5 334,40 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%
124,95 р.
5 334,40
<ДАТА74>
<ДАТА75>
49
7,00 %
1/130
5 334,40 ? 49 ? 1/130 ? 7%
140,75 р.
5 334,40
<ДАТА76>
<ДАТА77>
49
6,50 %
1/130
5 334,40 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%
130,69 р.
5 334,40
<ДАТА78>
<ДАТА79>
56
6,25 %
1/130
5 334,40 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%
143,62 р.
5 334,40
<ДАТА80>
<ДАТА59>
56
6,00 %
1/130
5 334,40 ? 56 ? 1/130 ? 6%
137,87 р.
Итого:
883,58 р.
Сумма основного долга: 5 334,40 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 883,58 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 334,40
<ДАТА60>
<ДАТА81>
60
4,25 %
1/130
5 334,40 ? 60 ? 1/130 ? 4.25%
104,64 р.
5 334,40
<ДАТА82>
<ДАТА83>
20
4,25 %
1/130
5 334,40 ? 20 ? 1/130 ? 4.25%
34,88 р.
5 334,40
<ДАТА84>
<ДАТА85>
35
4,50 %
1/130
5 334,40 ? 35 ? 1/130 ? 4.5%
64,63 р.
5 334,40
<ДАТА86>
<ДАТА87>
50
5,00 %
1/130
5 334,40 ? 50 ? 1/130 ? 5%
102,58 р.
5 334,40
<ДАТА88>
<ДАТА89>
41
5,50 %
1/130
5 334,40 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%
92,53 р.
5 334,40
<ДАТА90>
<ДАТА91>
49
6,50 %
1/130
5 334,40 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%
130,69 р.
5 334,40
<ДАТА92>
<ДАТА93>
42
6,75 %
1/130
5 334,40 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%
116,33 р.
5 334,40
<ДАТА94>
<ДАТА95>
56
7,50 %
1/130
5 334,40 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%
172,34 р.
5 334,40
<ДАТА96>
<ДАТА97>
56
8,50 %
1/130
5 334,40 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%
195,32 р.
5 334,40
<ДАТА98>
<ДАТА99>
14
9,50 %
1/130
5 334,40 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%
54,58 р.
5 334,40
<ДАТА100>
<ДАТА61>
32
9,50 %
1/130
5 334,40 ? 32 ? 1/130 ? 9,5%
124,74 р.
Итого:
1193,26 р.
Сумма основного долга: 5 334,40 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1193,26 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 334,40
<ДАТА62>
<ДАТА101>
60
9,50 %
1/130
5 334,40 ? 60 ? 1/130? 9.5%
233,89 р.
5 334,40
<ДАТА102>
<ДАТА10>
313
9,50 %
1/130
5 334,40 ? 313 ? 1/130 ? 9.5%
1. 220,14 р.
Итого:
1454,03 р.
Сумма основного долга: 5 334,40 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1454,03 руб.
Пени на сумму долга в размере 4623,21 рублей за март 2019 года за период просрочки с <ДАТА108> по <ДАТА59>, с <ДАТА60> по <ДАТА61>, со <ДАТА62> по <ДАТА10> составляют 2970,84 рублей, согласно следующему расчету:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 623,21
<ДАТА108>
<ДАТА69>
30
7,75 %
0
4 623,21 ? 30 ? 0 ? 7.75%
0,00 р.
4 623,21
<ДАТА109>
<ДАТА57>
25
7,75 %
1/300
4 623,21 ? 25 ? 1/300 ? 7.75%
29,86 р.
4 623,21
<ДАТА58>
<ДАТА110>
35
7,50 %
1/300
4 623,21 ? 35 ? 1/300 ? 7.5%
40,45 р.
4 623,21
<ДАТА111>
<ДАТА71>
7
7,50 %
1/130
4 623,21 ? 7 ? 1/130 ? 7.5%
18,67 р.
4 623,21
<ДАТА72>
<ДАТА73>
42
7,25 %
1/130
4 623,21 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%
108,29 р.
4 623,21
<ДАТА74>
<ДАТА75>
49
7,00 %
1/130
4 623,21 ? 49 ? 1/130 ? 7%
121,98 р.
4 623,21
<ДАТА76>
<ДАТА77>
49
6,50 %
1/130
4 623,21 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%
113,27 р.
4 623,21
<ДАТА78>
<ДАТА79>
56
6,25 %
1/130
4 623,21 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%
124,47 р.
4 623,21
<ДАТА80>
<ДАТА59>
56
6,00 %
1/130
4 623,21 ? 56 ? 1/130 ? 6%
119,49 р.
Итого:
676,48 р.
Сумма основного долга: 4 623,21 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 676,48 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 623,21
<ДАТА60>
<ДАТА81>
60
4,25 %
1/130
4 623,21 ? 60 ? 1/130 ? 4.25%
90,69 р.
4 623,21
<ДАТА82>
<ДАТА83>
20
4,25 %
1/130
4 623,21 ? 20 ? 1/130 ? 4.25%
30,23 р.
4 623,21
<ДАТА84>
<ДАТА85>
35
4,50 %
1/130
4 623,21 ? 35 ? 1/130 ? 4.5%
56,01 р.
4 623,21
<ДАТА86>
<ДАТА87>
50
5,00 %
1/130
4 623,21 ? 50 ? 1/130 ? 5%
88,91 р.
4 623,21
<ДАТА88>
<ДАТА89>
41
5,50 %
1/130
4 623,21 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%
80,19 р.
4 623,21
<ДАТА90>
<ДАТА91>
49
6,50 %
1/130
4 623,21 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%
113,27 р.
4 623,21
<ДАТА92>
<ДАТА93>
42
6,75 %
1/130
4 623,21 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%
100,82 р.
4 623,21
<ДАТА94>
<ДАТА95>
56
7,50 %
1/130
4 623,21 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%
149,37 р.
4 623,21
<ДАТА96>
<ДАТА97>
56
8,50 %
1/130
4 623,21 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%
169,28 р.
4 623,21
<ДАТА98>
<ДАТА99>
14
9,50 %
1/130
4 623,21 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%
47,30 р.
4 623,21
<ДАТА100>
<ДАТА61>
32
9,50 %
1/130
4 623,21 ? 32 ? 1/130 ? 9,5%
108,11 р.
Итого:
1034,18 р.
Сумма основного долга: 4 623,21 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1034,18 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 623,21
<ДАТА62>
<ДАТА101>
60
9,50 %
1/130
4 623,21 ? 60 ? 1/130 ? 9.5%
202.71 р.
4 623,21
<ДАТА102>
<ДАТА10>
313
9,50 %
1/130
4 623,21 ? 313 ? 1/130 ? 9.5%
1. 057,47 р.
Итого:
1260,18 р.
Сумма основного долга: 4 623,21 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1260,18 руб.
Пени на сумму долга в размере 4531,87 рублей за апрель 2019 года за период просрочки с просрочка с <ДАТА68> по <ДАТА59>, с <ДАТА60> по <ДАТА61>, со <ДАТА62> по <ДАТА10> составляют 2839,04 рублей, согласно расчету:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 531,87
<ДАТА68>
<ДАТА57>
27
7,75 %
0
4 531,87 ? 27 ? 0 ? 7.75%
0,00 р.
4 531,87
<ДАТА58>
<ДАТА107>
3
7,50 %
0
4 531,87 ? 3 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
4 531,87
<ДАТА112>
<ДАТА71>
39
7,50 %
1/300
4 531,87 ? 39 ? 1/300 ? 7.5%
44,19 р.
4 531,87
<ДАТА72>
<ДАТА113>
21
7,25 %
1/300
4 531,87 ? 21 ? 1/300 ? 7.25%
23,00 р.
4 531,87
<ДАТА114>
<ДАТА73>
21
7,25 %
1/130
4 531,87 ? 21 ? 1/130 ? 7.25%
53,08 р.
4 531,87
<ДАТА74>
<ДАТА75>
49
7,00 %
1/130
4 531,87 ? 49 ? 1/130 ? 7%
119,57 р.
4 531,87
<ДАТА76>
<ДАТА77>
49
6,50 %
1/130
4 531,87 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%
111,03 р.
4 531,87
<ДАТА78>
<ДАТА79>
56
6,25 %
1/130
4 531,87 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%
122,01 р.
4 531,87
<ДАТА80>
<ДАТА59>
56
6,00 %
1/130
4 531,87 ? 56 ? 1/130 ? 6%
117,13 р.
Итого:
590,01 р.
Сумма основного долга: 4 531,87 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 590,01 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 531,87
<ДАТА60>
<ДАТА81>
60
4,25 %
1/130
4 531,87 ? 60 ? 1/130 ? 4.25%
88,89 р.
4 531,87
<ДАТА82>
<ДАТА83>
20
4,25 %
1/130
4 531,87 ? 20 ? 1/130 ? 4.25%
29,63 р.
4 531,87
<ДАТА84>
<ДАТА85>
35
4,50 %
1/130
4 531,87 ? 35 ? 1/130 ? 4.5%
54,91 р.
4 531,87
<ДАТА86>
<ДАТА87>
50
5,00 %
1/130
4 531,87 ? 50 ? 1/130 ? 5%
87,15 р.
4 531,87
<ДАТА88>
<ДАТА89>
41
5,50 %
1/130
4 531,87 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%
78,61 р.
4 531,87
<ДАТА90>
<ДАТА91>
49
6,50 %
1/130
4 531,87 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%
111,03 р.
4 531,87
<ДАТА92>
<ДАТА93>
42
6,75 %
1/130
4 531,87 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%
98,83 р.
4 531,87
<ДАТА94>
<ДАТА95>
56
7,50 %
1/130
4 531,87 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%
146,41 р.
4 531,87
<ДАТА96>
<ДАТА97>
56
8,50 %
1/130
4 531,87 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%
165,94 р.
4 531,87
<ДАТА98>
<ДАТА99>
14
9,50 %
1/130
4 531,87 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%
46,36 р.
4 531,87
<ДАТА100>
<ДАТА61>
32
9,50 %
1/130
4 531,87 ? 32 ? 1/130 ? 9,5%
105,98 р.
Итого:
1013,74 р.
Сумма основного долга: 4 531,87 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1013,74 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 531,87
<ДАТА62>
<ДАТА101>
60
9,50 %
1/130
4 531,87 ? 60 ? 1/130 ? 9.5%
198,71 р.
4 531,87
<ДАТА102>
<ДАТА10>
313
9,50 %
1/130
4 531,87 ? 313 ? 1/130 ? 9.5%
1. 036,58 р.
Итого:
1235,29 р.
Сумма основного долга: 4 531,87 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1235,29 руб.
Пени на сумму долга в размере 4503,47 рублей за май 2019 года за период просрочки с <ДАТА115> по <ДАТА59>, с <ДАТА60> по <ДАТА61>, со <ДАТА62> по <ДАТА10> составляют 2742,74 рублей, согласно расчету:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 503,47
<ДАТА115>
<ДАТА116>
30
7,50 %
0
4 503,47 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
4 503,47
<ДАТА110>
<ДАТА71>
8
7,50 %
1/300
4 503,47 ? 8 ? 1/300 ? 7.5%
9,01 р.
4 503,47
<ДАТА72>
<ДАТА73>
42
7,25 %
1/300
4 503,47 ? 42 ? 1/300 ? 7.25%
45,71 р.
4 503,47
<ДАТА74>
<ДАТА117>
10
7,00 %
1/300
4 503,47 ? 10 ? 1/300 ? 7%
10,51 р.
4 503,47
<ДАТА118>
<ДАТА75>
39
7,00 %
1/130
4 503,47 ? 39 ? 1/130 ? 7%
94,57 р.
4 503,47
<ДАТА76>
<ДАТА77>
49
6,50 %
1/130
4 503,47 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%
110,34 р.
4 503,47
<ДАТА78>
<ДАТА79>
56
6,25 %
1/130
4 503,47 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%
121,25 р.
4 503,47
<ДАТА80>
<ДАТА59>
56
6,00 %
1/130
4 503,47 ? 56 ? 1/130 ? 6%
116,40 р.
Итого:
507,79 р.
Сумма основного долга: 4 503,47 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 507,79 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 503,47
<ДАТА60>
<ДАТА81>
60
4,25 %
1/130
4 503,47 ? 60 ? 1/130 ? 4.25%
88,34 р.
4 503,47
<ДАТА82>
<ДАТА83>
20
4,25 %
1/130
4 503,47 ? 20 ? 1/130 ? 4.25%
29,45 р.
4 503,47
<ДАТА84>
<ДАТА85>
35
4,50 %
1/130
4 503,47 ? 35 ? 1/130 ? 4.5%
54,56 р.
4 503,47
<ДАТА86>
<ДАТА87>
50
5,00 %
1/130
4 503,47 ? 50 ? 1/130 ? 5%
86,61 р.
4 503,47
<ДАТА88>
<ДАТА89>
41
5,50 %
1/130
4 503,47 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%
78,12 р.
4 503,47
<ДАТА90>
<ДАТА91>
49
6,50 %
1/130
4 503,47 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%
110,34 р.
4 503,47
<ДАТА92>
<ДАТА93>
42
6,75 %
1/130
4 503,47 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%
98,21 р.
4 503,47
<ДАТА94>
<ДАТА95>
56
7,50 %
1/130
4 503,47 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%
145,50 р.
4 503,47
<ДАТА96>
<ДАТА97>
56
8,50 %
1/130
4 503,47 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%
164,90 р.
4 503,47
<ДАТА98>
<ДАТА99>
14
9,50 %
1/130
4 503,47 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%
46,07 р.
4 503,47
<ДАТА100>
<ДАТА61>
32
9,50 %
1/130
4 503,47 ? 32 ? 1/130 ? 9,5%
105,31 р.
Итого:
1007,41 р.
Сумма основного долга: 4 503,47 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1007,41 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 503,47
<ДАТА62>
<ДАТА101>
60
9,50 %
1/130
4 503,47 ? 60 ? 1/130 ? 9.5%
197,46 р.
4 503,47
<ДАТА102>
<ДАТА10>
313
9,50 %
1/130
4 503,47 ? 313 ? 1/130 ? 9.5%
1. 030,08 р.
Итого:
1227,54 р.
Сумма основного долга: 4 503,47 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1227,54 руб.
Соответственно, по расчетам судьи сумма пеней превышает 13000 рублей. В то же время истец просит взыскать с ответчика пени в размере 11 438,52 рублей, а в силу статьи 196 ГПК РФ суд не вправе выйти за пределы заявленных истцом требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с <ДАТА54> по <ДАТА59>, с <ДАТА60> по <ДАТА61>, со <ДАТА62> по <ДАТА10> в размере 11 438,52 рублей. Поскольку исковые требования удовлетворены частично, то судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат пропорциональному распределению с учетом уменьшения обществом цены иска.
При цене иска в размере 35550,38 рублей, размер государственной пошлины составляет 1266,51 рублей, в связи с чем истцу следует возвратить из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 24,49 рублей. Исковые требования удовлетворены на 96,2 %, поэтому с Багджюнаса в пользу общества подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1218,38 рублей (1266,51х96,2%). Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Багджюнаса Леонаса Леоно (паспорт <НОМЕР>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Высота» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2019 по июнь 2019 года, март 2023 года в размере 22 761,48 рублей, пени за период с <ДАТА54> по <ДАТА59>, с <ДАТА60> по <ДАТА61>, со <ДАТА62> по <ДАТА10> в размере 11 438,52 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1218,38 рублей. Отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов по оплате государственной пошлины в большем размере.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Высота» (ИНН <НОМЕР>) из муниципального бюджета г. <АДРЕС> излишне уплаченную государственную пошлину в размере 24,49 рублей. Апелляционная жалоба может быть подана в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мировой судья А.А. Кушнарев