Результаты поиска

Решение по гражданскому делу

УИД 52MS0034-01-2025-000136-08 Дело № 2-157/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июня 2025г. Мировой судья судебного участка № 6 Московского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области Кутузова Е.В., <...> 14при секретаре суда Ходовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО2 <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил :

Истец АО «Теплоэнерго» обратился с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> к.2, лицевой счет <НОМЕР>. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.12.2021 года по 31.08.2022 года составляет: основной долг - 8657,54 руб., пени - 2989,57 руб. Мировым судьей судебного участка № 6 Московского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области вынесен судебный приказ № 2-2739/2020 о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, 05.11.2024 года судебный приказ был отменен. Просит взыскать с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.12.2021 года по 31.08.2022 года в размере 8657,54 руб., пени - 2989,57руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования уточнил и просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2021 года по 26.07.2022 года в размере 7516,34 руб., пени - 2955,04 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб. Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что оплату коммунальных услуг не производил, поскольку не проживал там, дом был признан аварийным, считая при этом сумму пени завышенной. Представители третьих лиц АО «ДК Московского района», Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, представителей третьих лиц АО «ДК Московского района», Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода. Выслушав ответчика ФИО2, изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, мировой судья приходит к следующему. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива… В соответствии со ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354, - потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Из п.п. 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 3546, следует, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Как следует из ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В судебном заседании установлено, что согласно сведениям ЕГРН, собственником жилого помещения - к.2 <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г.Н.Новгорода является: ФИО2 (л.д.24-26). Согласно выписки из домовой книги в к.2 <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г.Н.Новгорода на регистрационном учете состоял: ФИО2 до 08.11.2023г. (л.д.29).

Мировым судьей судебного участка № 6 Московского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области 04.10.2022г. вынесен судебный приказ № 2-2739/2020 о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженности по вышеуказанному адресу, 05.11.2024 года судебный приказ был отменен. Согласно уточненного искового заявления и расчета, представленного истцом, сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги, подлежащая взысканию с ответчика за период с 01.12.2021 года по 26.07.2022 года составляет 7516,34 руб., а также сумма пени за период с 01.12.2021 года по 31.07.2022 г. составляет 2955,04 руб. Исходя из расчета задолженности, представленного истцом, с 01.12.2021 года по 26.07.2022 г. ответчиком ФИО2 платежи не вносились. Проверив расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за просрочку платежа, представленные истцом, мировой судья с ними соглашается, поскольку ответчиком иного расчета, опровергающего расчет истца, не представлено. Кроме того, ответчиком не оспаривался факт того, что он не производил оплату коммунальных услуг в спорный период. Общая сумма задолженности за период с 01.12.2021 года по 26.07.2022 г. составила 7516,34 руб. Общая сумма пени за период с 01.12.2021 года по 30.07.2022г.составила 2955 руб. 04 коп. Поскольку ответчиком ФИО2 не представлено доказательств погашения задолженности, либо наличия оснований для освобождения от этих обязательств, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. В соответствии с пунктом 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", заявление ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. Учитывая заявление ответчика ФИО2 о несогласии с размером пени, мировой судья считает, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и считает возможным при взыскании с ответчика суммы пени применить ст. 333 ГК РФ. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19. Налогового Кодекса РФ, по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 100000 рублей - 4000 рублей. Учитывая положения ст.98 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ мировой судьей считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб. Доводы ФИО2 о том, что он на производил оплату за коммунальную услугу (отопление), поскольку там не жил и дом был признан аварийным, мировым судьей не принимаются, поскольку согласно решения Московского районного суда г.Н.Новгорода от 10.12.2021г. по иску Администрации г.Н.Новгорода к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа, определении размера возмещения за изымаемые доли, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, понуждении предоставить банковские реквизиты, выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Прокурора Московского района г.Н.Новгорода, действующего в интересах ФИО2, к Администрации г.Н.Новгорода о предоставлении жилого помещения, вступившего в законную силу 26.07.2022г., исковые требования Администрации г.Н.Новгорода удовлетворены частично. Встречные исковые требования Прокурора Московского района г.Н.Новгорода, действующего в интересах ФИО2, к Администрации г.Н.Новгорода о предоставлении жилого помещения, удовлетворены. Администрация г.Н.Новгорода обязана предоставить в собственность ФИО2 взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу г.Н.Новгород, ул. <АДРЕС> <АДРЕС>, общей площадью 21,15 кв.м.,в том числе жилой 16,2 кв.м. (доля ФИО2 - 18/53), признанного аварийным и подлежащим сносу, равнозначное благоустроенное жилое помещение пригодное для проживания общей площадью не менее 21,15 кв.м, в том числе жилой 16,2 кв.м., состоящее из изолированной комнаты, расположенное в черте г.Н.Новгорода. Изъяты 18/53 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <НОМЕР> и соответствующие ему доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> ФИО3 Новгорода и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащую на праве собственности ФИО2 после предоставления благоустроенного жилого помещения. Прекращено право собственности ФИО2 18/53 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <НОМЕР> и соответствующие ему доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> ФИО3 Новгорода и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок после предоставления благоустроенного жилого помещения. ФИО2 выселен из изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу г.Н.Новгород, ул. <АДРЕС>,<НОМЕР> после предоставления благоустроенного жилого помещения. За муниципальным образованием «г.Н.Новгород» признано право собственности на 18/53 в праве общей долевой собственности на квартиру <НОМЕР> и соответствующие ему доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> ФИО3 Новгорода и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок после предоставления благоустроенного жилого помещения. В остальной части иска Администрации г.Н.Новгорода отказано. (л.д.37-40). Таким образом, до момента вступления указанного решения в законную силу, т.е. до 26.07.2022г., ФИО2 являлся собственником вышеуказанного жилого помещения и обязан был производить оплату коммунальных услуг. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО2 <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 <ФИО1>, <ДАТА15>, паспорт <НОМЕР> выдан отделением УФМС России по <АДРЕС> районе, в пользу АО «Теплоэнерго», ИНН <***>, КПП 785150001, задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету <НОМЕР> за период с 01.12.2021 года по 26.07.2022 года в размере 7516 руб.34 коп., пени за период с 01.12.2021г. по 31.07.2022 года, с применением ст. 333 ГК РФ, в размере 1000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. Лица, участвующие в деле, их представители, присутствовавшие в судебном заседании, вправе обратиться к мировому судье с заявлением о составлении мотивированного решения в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Лица, участвующие в деле, их представители, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе обратиться к мировому судье с заявлением о составлении мотивированного решения в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский районный суд г.Н.Новгорода через мирового судью в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мировой судья: Е.В. Кутузова