Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> КОПИЯ УИД <НОМЕР> 52MS0055-01-2023-002814-44

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации резолютивная часть

город Нижний Новгород

15 ноября 2023 года

Мировой судья судебного участка № 2 Сормовского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области ФИО5, при секретаре <ФИО1>, с участием представителя ответчика <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «<АДРЕС> к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате поставленных коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с указанным иском, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2023 по 30.04.2023 в размере 37 835,32 руб., пени за период с 18.03.2023 по 30.05.2023 в размере 357,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 345,79 руб., ссылаясь на то, что ответчик является получателем коммунальных услуг в нежилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, свою обязанность по оплате за коммунальные услуги не исполняет, в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере. Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчика <ФИО2> в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку, по его мнению, отсутствуют правовые основания по оплате коммунальных услуг. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, - АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Пунктами 2, 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, в состав которых входит плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При этом установленная статьей 39 ЖК РФ обязанность нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1), доля которых на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2), не зависит от членства в товариществе собственников недвижимости собственника помещения в многоквартирном доме и определяется исключительно принадлежностью участнику жилищных правоотношений помещения в многоквартирном доме.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (п.29 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> 491).

В силу ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Судом установлено, что АО «Теплоэнерго» в период с января по апрель 2023 года осуществляло поставку коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в нежилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, <АДРЕС>, помещение 8. Исходя из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями части 1 статьи 157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА7> <НОМЕР> 354, установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и требования к их формированию уставлен Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от <ДАТА8> <НОМЕР> 306, в том числе в соответствии с Федеральным законом от <ДАТА9> <НОМЕР> 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статьей 13 Федерального закона <НОМЕР> 261-ФЗ установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Данным законом обязанность по оснащению приборами учета используемых воды, тепловой энергии (за исключением индивидуальных приборов учета тепловой энергии), электрической энергии, газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию возложена на собственников помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В этой связи, в целях стимулирования потребителей к установке индивидуальных, общих (квартирных), а также коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов и, соответственно, определения объема и стоимости потребленных потребителями коммунальных услуг исходя из объемов соответствующих коммунальных ресурсов, определенных по показаниям данных приборов учета, Правилами установлены и определены нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА8> <НОМЕР> 306, то есть введены повышающие коэффициенты, применяемые при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и предоставленных на общедомовые нужды (за исключением коммунальной услуги по газоснабжению) при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета.

Из положений Правил <НОМЕР> 306 и Правил <НОМЕР> 354 следует, что в формулах расчета размера платы за коммунальную услугу для потребителей, не установивших соответствующий прибор учета (при наличии технической возможности установки прибора учета или при отсутствии документального подтверждения наличия (отсутствия) технической возможности установки прибора учета), должен применяться «повышенный норматив».

При отсутствии технической возможности установки прибора учета в жилом помещении, подтвержденной соответствующим актом, составленным по форме и в порядке, установленном приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от <ДАТА10> <НОМЕР> 485/пр, при расчете размера платы за соответствующую коммунальную услугу применяется «базовый норматив».

Таким образом, по общему правилу наличие технической возможности установки прибора учета в жилом помещении предполагается. Доказывание обстоятельств отсутствия такой технической возможности осуществляется лицом, который оспаривает наличие такой технической возможности, то есть абонентом-потребителем коммунальной услуги путем предоставления документа установленной формы - вышеуказанного акта об отсутствии технической возможности установки прибора учета в жилом помещении, составленного по форме и в порядке, установленном приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от <ДАТА10> <НОМЕР> 485/пр.

С учетом вышеуказанных нормативных предписаний при отсутствии в жилом помещении прибора учета действующим законодательством предусмотрено начисление норматива за пользование коммунальными услугами с повышающим коэффициентом, если не доказано отсутствие технической возможности установки такого прибора учета.

Ответчик в спорный период являлась собственником вышеуказанного объекта, однако обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнила.

Наличие задолженности послужило основанием для обращения истца в суд к ответчику с заявленным иском.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за период с 01.01.2023 по 30.04.2023 составила 37 835,32 руб.

Так, согласно п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА7> <НОМЕР> 354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения <НОМЕР> 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В случае использования при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавших по состоянию на <ДАТА11>, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяются по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2: Pi = Si x NT x TT, где: Si - общая площадь жилого дома; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. А поскольку, как было указано ранее, нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии, плата за нее начисляется по нормативу.

Региональная служба по тарифам <АДРЕС> области решением <НОМЕР> 50/12 от <ДАТА12> (отопление) установила для всех потребителей АО «Теплоэнерго» двухставочный тариф, включающий в себя ставку платы за потребленную тепловую энергию из расчета платы за 1 гигакалорию тепловой энергии и ставку платы за содержание тепловой мощности из расчета платы за 1 гигакалорию в час тепловой нагрузки, предусматривающую оплату использования тепловой мощности объектов систем теплоснабжения с учетом их развития и оптимизации: ставка за тепловую энергию (1073,82 руб./Гкал); ставка за содержание тепловой мощности (266820тыс.руб./Гкал/ч в мес.). Таким образом, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению будет следующим: (173,5*0,01707=2,96; 2,96*1073,82*1,2=3814,21 руб.). При этом, вопрос о порядке установления и изменения тепловых нагрузок регулируется Приказом Минрегиона РФ от <ДАТА13> <НОМЕР> 610 «Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок». Данные Правила регулируют отношения между энергоснабжающими организациями и потребителями тепловой энергии (мощности), возникающие при установлении и изменении (пересмотре) величин тепловых нагрузок, используемых при расчете стоимости использования тепловой мощности по договору энергоснабжения. В соответствии с п.11 Правил <НОМЕР> 610 величина тепловой нагрузки каждой из систем теплопотребления устанавливается с применением одного из следующих методов: 1) по данным о максимальной часовой тепловой нагрузке объекта теплопотребления, установленной в договоре энергоснабжения; 2) по данным о максимальной часовой тепловой нагрузке объекта теплопотребления, установленной в договоре на подключение к системе теплоснабжения (технических условиях, являющихся неотъемлемой частью договора) или ином договоре, регулирующем условия подключения к системе теплоснабжения; 3) по данным приборов учета тепловой энергии; 4) по данным проектной документации объекта; 5) по данным разрешительных документов на подключение объектов; 6) на основании статистических данных приборов технического учета тепловой энергии, имеющихся в энергоснабжающей организации при обоюдном согласии сторон на применение данного метода; 7) метода аналогов (для жилых и общественных зданий); 8) экспертного метода; 9) проектного метода. Перечисленные выше методы применяются исключительно в целях установления (изменения) тепловых нагрузок в соответствии с Правилами в порядке очередности в случае, если какой-либо из методов не может быть применен по причине отсутствия необходимых документов или информации. С учетом изложенного, величина тепловой нагрузки нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <АДРЕС>, помещение 8, в размере 0,0164 Гкал/ч установлена в соответствии п.п.1 п.11 Правил <НОМЕР> 160 на основании данных о максимальной тепловой нагрузке из ранее заключенного договора теплоснабжения с <ФИО4> Таким образом, расчет размера платы за тепловую мощность будет следующим: 0,0164*286820*1,2=5644,62 руб. Данный расчет истца судом проверен и является арифметически верным, а контррасчет, представленный ответчиком, не может быть принят судом по вышеуказанным основаниям. Доводы представителя ответчика об отсутствии договорных отношениях с истцом на потребление теплой энергии и как следствие отсутствие правовых оснований для ее оплаты судом отклоняются в силу следующего.

В соответствии с п.п.1 и 9 ст.15 Федерального закона от <ДАТА14> <НОМЕР> 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.1 ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с п.1 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГПК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Таким образом, фактическое пользование потребителем услугой теплоснабжения представляет собой, исходя из п.3 ст.438 ГК РФ, акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), и, по сути, такие отношения являются договорными.

С учетом изложенного отсутствие заключенному между сторонами договора на поставку тепловой энергии не свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения иска АО «Теплоэнерго» в заявленной сумме, поскольку отсутствие письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает собственника нежилого помещения от оплаты поставленного коммунального ресурса.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по своевременному внесению платы за отпущенную тепловую энергию за период с 18.03.2023 по 30.05.2023 в размере 357,80 руб.

Пунктами 14, 14.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде его обязанности уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 ЖК РФ).

Предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (статья 332 ГК РФ), увеличение размера которой в силу части 14 статьи 155 ЖК РФ не допускается.

Отсутствие у лица, обязанного нести расходы по оплате указанных услуг, надлежаще оформленного договора, с лицом, оказывающим эти услуги, в силу действующего жилищного законодательства, как указывалось выше, не может повлечь отказ в удовлетворении требований о взыскании штрафных санкций.

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлен факт нарушения ответчиком сроков внесения платы за отпущенную тепловую энергию, то требование истца о взыскании неустойки за период с 18.03.2023 по 30.05.2023 в размере 357,80 руб., в данном случае является правомерным. Расчет пени судом проверен и принят как правильный.

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 ГК РФ). Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Степень соразмерности заявленной истцом суммы пеней последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела. С учетом изложенного, обстоятельств, установленных по делу, периода просрочки, размера задолженности, суд приходит к выводу о возможности снижения неустойки (пени) до 350 руб., что будет соразмерно степени допущенных нарушений. В силу части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 1 345,79 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате поставленных коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с <ФИО3> (паспорт серии <НОМЕР>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>), задолженность по оплате поставленных по адресу: <АДРЕС>, за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2023 по 30.04.2023 в размере 37 835,32 руб., пени за период с 18.03.2023 по 30.05.2023 с учетом применения ст.333 ГК РФ в размере 350 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 345,79 руб. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода. Мотивированное решение составлено 22.11.2023.

Мировой судья

подпись

ФИО5

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Мировой судья

ФИО5