Дело № 2-3425/2023 УИД 11MS0032-01-2023-004185-18 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Мировой судья Тундрового судебного участка г. Воркуты Республики Коми Горинова В.А., при секретаре судебного заседания Егоровой Д.О., рассмотрев в г. Воркуте Республики Коми 21 декабря 2023 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.06.2023 составляет в размере 35 506,65 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 265,20 руб., указав в обоснование требований, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, однако обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которую просит взыскать. Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, почтовый конверт с извещением, направленный на адрес ответчика возвращен в суд по истечению срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ рассматривается как надлежащее извещение. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество (ч.1,2 ст. 39 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Обязанность распространяется на всех собственников с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ). Правовые и организационные основы проведения капитального ремонта установлены Законом РК от 24.06.2013 № 57-РЗ «Об организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми», Законом РК от 24.06.2013 № 58-РЗ «О региональном операторе Республики Коми», Постановлением Правительства РК от 04.10.2013 № 380 «О создании некоммерческой организации РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Многоквартирный дом по указанному адресу включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми (утв. Постановлением Правительства РК № 572т от 30.12.2013 и опубликована 30.01.2014). В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежныхдокументов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта (ст. 171 ЖК РФ).). Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права за спорный период собственник несет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт. Вместе с тем судом установлено, что согласно Выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу <АДРЕС>, с 26.03.2011 принадлежит <ФИО1>, <ДАТА9> г.р., следовательно, ответчик ФИО2 собственником квартиры не является. Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Воркуте ФИО2 зарегистрирован по адресу <АДРЕС>. 17.08.2023 мировым судьей мировым судьей Горняцкого судебного участка г. Воркуты Республики Коми отказано Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по оплате государственной пошлины с должника ФИО2

По сведениям Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по взносам за капитальный ремонт по жилому помещению: <АДРЕС> за период с 01.10.2014 по 30.06.2023 составляет в размере 35 506,65 руб. В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено в ходе рассмотрения дела ФИО2 не является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, и не зарегистрирован по указанному адресу. При таких обстоятельствах, требования истца к ФИО2 удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воркутинский городской суд Республики Коми суд через мирового судью Тундрового судебного участка г. Воркуты в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мировой судья В.А. Горинова