2025-07-13 10:33:45 ERROR LEVEL 8

On line 7 in file C:\AMIRS_WEB\program\port\showdoc.php:

Undefined index: case_number

Решение по гражданскому делу

УИД 47MS0023-01-2025-001237-32 Дело <НОМЕР>

Решение Именем Российской Федерации

гор. Выборг <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных дом,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» обратилась в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 37 344, 71 руб., а так же расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000, 00 руб. Иск мотивирован тем, что ответчик является долевым собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, гор. Выборг, ул. <АДРЕС>, дом 2, кв. 20. Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Региональная программа опубликована <ДАТА4> в выпусках печатного издания, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает с <ДАТА5> В соответствии со ст.ст. 158, 169, 171 ЖК РФ, Закона <НОМЕР>, собственники помещения в многоквартирном доме обязаны ежемесячно не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В судебное заседание представитель НО «Фонд капитального ремонта <АДРЕС> области» не явился, извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без участия.

Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явилась, извещена, заявлено ходатайство об отложении судебного заседания, которое разрешено в порядке ст. 166 ГПК РФ, так же заявлено о применении сроков исковой давности.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело по существу, без участия сторон, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. <ДАТА6> на основании поступившего <ДАТА7> заявления НО «Фонд капитального ремонта <АДРЕС> области» мировым судьей судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области вынесен судебный приказ по гражданскому делу <НОМЕР> о взыскании с <ФИО3> задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, а так же расходов по уплате государственной пошлины, который отменен <ДАТА8> на основании возражений должника.

Согласно выписке из ЕГРН долевым собственником жилого помещения, площадью 73, 4 кв.м., по адресу: <АДРЕС> область, гор. Выборг, ул. <АДРЕС>, дом 2, кв. 20 с <ДАТА9> является ответчик <ФИО3>, доля в праве которой составляет 40/73. В силу положений ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а также о том, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно п. 2 ст. 154, п. 1 ст. 55 ЖК РФ и ч. 1 ст. 4 Закона <НОМЕР> собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (ст. 219, п. 2 ст. 223 ГК РФ). Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории <АДРЕС> области на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 годы установлен постановлениями Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА10> <НОМЕР>, от <ДАТА11> <НОМЕР>, от <ДАТА12> <НОМЕР>, от <ДАТА13> <НОМЕР>, от <ДАТА14> <НОМЕР> в размере 5,55 руб. на квадратный метр общей площади помещения жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц, на 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 - постановлениями Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА15> <НОМЕР>, от <ДАТА16> <НОМЕР>, от <ДАТА17> <НОМЕР>, от <ДАТА18> <НОМЕР>, от <ДАТА19> <НОМЕР>, от <ДАТА20> <НОМЕР> в размере 7,20 руб.; 7,92 руб.; 8,24 руб.; 8,98 руб.; 10,90 руб., 11, 88 руб., соответственно.

Учитывая изложенные обстоятельства, исходя из положений приведенных выше норм, у собственника помещения, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. В соответствии с представленным истцом расчетом задолженности, у ответчика за период с <ДАТА21> по <ДАТА3> образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 37 344, 71 руб. Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Как установлено ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Как предусмотрено ст. 190 ГК РФ, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. В силу п.п. 1, ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА22> <НОМЕР> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления <НОМЕР>). В суд с настоящим иском НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» обратилась <ДАТА23>, что следует из почтового штемпеля на конверте, то есть в течении 6 месяцев со дня отмены судебного приказа - <ДАТА8>.

Таким образом, установленный пунктом 1 статьи 196 ГК РФ срок исковой давности для взыскания задолженности, с учетом периода приказного производства, с условием формирования расчета взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на дату обращения в суд за период с <ДАТА2> по <ДАТА25> пропущен.

Судом также учитывается, что в силу ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА22> N 43). При этом, суду не представлено каких-либо доказательств того, что срок исковой давности был пропущен по уважительной причине.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с <ДАТА26> по <ДАТА3> в сумме 21 853, 50 руб., исходя из площади квартиры 73,4 кв.м., минимального размера взноса на капитальный ремонт в указанный период, из расчета:

- за 2020 год (8(7,9273,4)) = 4 650, 64, - за 2021 год (12(8,2473,4)) = 7 257, 84, - за 2022 год (12(8,9873,4)) = 7 909, 56, - за 2023 год (12(10,9073,4)) = 9 600, 72,

- за 2024 год (12(11,8873,4)) = 10 463, 88, что составляет 39 882, 64 руб. и учитывая размер доли в праве на квартиру (40/73) - (39 882, 6440)/73 = 21 853, 50 руб. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000, 00 руб., указанные расходы истца подтверждаются платежными поручениями <НОМЕР> от <ДАТА27> и <НОМЕР> от <ДАТА28>

Согласно положению части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в сумме 21 853, 50 руб., исходя из того, что абзацем 2 пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации установлен минимальный размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера и составляет 4000 рублей, суд приходит к выводу, о необходимости взыскания с ответчика 4000, 00 руб. в качестве возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины. Иные доказательства, имеемые в материалах дела и исследованные судом в ходе судебного разбирательства, по мнению суда, правового значения не имеют и не могут быть положены в основу для принятия судебного решения. Руководствуясь положениями ст.ст. 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» (ОРГН 1134700002007, ИНН <НОМЕР>) с <ФИО3> (паспорт <НОМЕР> 161, СНИЛС <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с <ДАТА26> по <ДАТА3> в сумме 21 853 (Двадцать одна тысяча восемьсот пятьдесят три) рубля 50 копеек, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек. В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение 1 (одного) месяца.

Мировой судья <ФИО1> Мировой судья /подпись/ <ФИО1>

Копия верна

Мировой судья <ФИО1>