Решение по делу № 02-0570/90/2025 от 02.07.2025 | Судебный участок № 90 Феодосийского судебного района Республики Крым

Полный текст решения изготовлен дата

Дело № 2-90-570/2025

91MS0090-телефон-телефон

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Мировой судья судебного участка № 90 Феодосийского судебного района (городской адрес) адрес фио Н.С.

при помощнике судьи фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилась с исковым заявлением к фио, согласно которого просит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу адрес за период с дата по дата в сумме сумма, пеню в сумме сумма, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Исковые требования обоснованы тем, что собственник жилого помещения, квартиры № 7 общей площадью 52,60 кв.м., расположенной по адресу адрес имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата (по лицевому счету № <***>).

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик направила суду заявление о признании исковых требований, просила расмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о

времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Совета министров адрес от дата № 753 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес на 2016 - дата (Региональная программа).

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес в 2016, 2017, 2018, 2019, дата установлен в размере сумма за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановления Совета министров адрес от дата № 737, от дата № 508, от дата № 584, от дата №. 472, от дата № 568).

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес в дата установлен в размере сумма за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановления Совета министров адрес от 39.09.2020 года № 612.

министров адрес от дата № 630.

В соответствии с Постановлением Совета министров адрес от дата № 578 минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес в дата установлен в размере сумма за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

Так, судом установлено и материалами дела подтверждается, что фио является собственником квартиры № 7 по адрес адрес (л.д. 18-21).

Исходя из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, в связи с чем, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Как следует из ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 1 адресст. 171 адрес Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

На основании ст. 155 пункта 14.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Задолженность согласно предоставленного истцом расчета за период с дата по дата составляет сумма, пеня в сумме сумма (л.д. 5-6).

На момент рассмотрения дела доказательств погашения образовавшейся задолженности за период, указанный в исковом заявлении ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, расчет истца относимыми и допустимыми доказательствами не оспорен.

При этом, обязательства могут возникать не только из договорных отношений, а по другим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ, а именно в соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

То, что в письменной форме договор между ответчиком и наименование организации не заключался, не свидетельствуют о необоснованности заявленных истцом требований, поскольку отсутствие договора в письменной форме не является основанием для освобождения собственника от исполнения предусмотренной законом обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Факт отмены судебного приказа не подтверждает отсутствие (списание) задолженности.

Обязанность потребителей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нормативно закреплена в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о полном удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца суммы государственной пошлины, уплаченной истцом за подачу искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление наименование организации – удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные выдан телефон Отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес от дата) в пользу наименование организации (адрес, ОКПО телефон, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/910201001) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: адрес за период с дата по дата в сумме сумма, пеню в сумме сумма, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу. Лица, участвующие в деле, и их представители вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Феодосийский городской суд адрес через мирового судью судебного участка № 90 Феодосийского судебного района (городской адрес) адрес в течение месяца со дня его вынесения.

Мировой судья (подпись) фио

Копия верна:

Судья:

Секретарь: