Решение по гражданскому делу
07MS0013-01-2023-003338-77 Дело № 2-2941/2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
город Нальчик 24 октября 2023 года
Мировой судья судебного участка № 13 Нальчикского судебного района КБР Кешева З.А., при секретаре Теуважуковой Е.А., без участия сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме <АДРЕС> за период с 01.04.2020 года по 31.03.2023 года в размере 20 938,79 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере 828,16 рублей, -
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме <АДРЕС> за период с 01.04.2020 года по 31.03.2023 года в размере 20 938,79 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере 828,16 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал следующее, что ответчик является собственником жилого помещения площадью 68,10 квадратных метра в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>.
В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1-2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственники помещения в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, обязаны своевременно и полностью вносить плату. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взносы на капитальный ремонт. Пункт 8.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ, гласит, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в кабардино-Балкарской Республике в 2014 -2043 годах», утвержденная постановлением Правительства КБР от 25 марта 2014 года № 42-ПП была официально опубликована 04.04.2014 года («Официальная Кабардино-Балкария» № 13, 2014), следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории КБР возникла 01.01.2015 года.
На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса. В соответствии с требованиями пункта 2 Постановления, 31.12.2014 года было принято постановление Правительства КБР № 314-ПП, в соответствие с которым размер взноса был проиндексирован в размере 1,055 и составил с 01.01.2015 года 6,22 рублей за каждый квадратный метр общей площади. Постановлением Правительства КБР № 234-ПП от 26.12.2016 года размер взносов зафиксирован на отметке 6,22 рублей на период с 2017 года по 2019 года. Постановлением Правительства КБР № 15-ПП от 17.02.2020 года размер взносов составляет 6,22 рублей на период 2020-2022 годы. 12.05.2023 года по заявлению истца был выдан судебный приказ по делу № 2-1241/2023 о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 48 707,01 рублей, а также издержки по госпошлине в размере 830,61 рубль. Данный судебный приказ был отменен определением суда от 24.05.2023 года, в порядке ст. 129 ГПК РФ, в связи с поступлением от должника возражений. Так как ответчик в добровольном порядке в период с 01 апреля 2020 года по 31 марта 2023 года обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет, за ФИО1 образовалась задолженность в размере 15 438,90 рублей. При этом, ввиду неисполнения ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, на данную задолженность за указанный период начислена пеня в размере 5 499,89 рублей. На основании статей 153, 155, 157 ЖК РФ, статьи 309 ГК РФ, статьи 98 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2020 года по 31 марта 2023 года в размере 15 438,90 рублей, пеня в размере 5 499,89 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 830,61 рублей.
В судебное заседание представитель истца НФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» не явился, в исковом заявлении имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении гражданского дела без его участия. Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки суду не представила, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы. В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ. Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домов Кабардино-Балкарской республике в 2014-2043 годах», утвержденная постановлением Правительства КБР от 25.03.2014 г. № 42-ПП (далее-Программа капитального ремонта), была официально опубликована 04.04.2014 г. («Официальная Кабардино-Балкария», № 13,2014 г.), следовательно, обязанность по уплате взносов на территории КБР возникла с 01.01.2015 года. В соответствии с постановлением Правительства КБР от 25.03.2014 г. № 42-ПП многоквартирный дом, собственником одного из помещений в котором является Ответчик, включен в Программу капитального ремонта.
В соответствии с п.1 ст.29 Гражданско-процессуального кодекса РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1-2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственники помещения в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, обязаны своевременно и полностью вносить плату. В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя: плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствие со ст. 167 Жилищного Кодекса РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми, (ч. 3 ст. 167 ЖК РФ) создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора. Размер ежемесячных взносов в соответствие со ст. 169 ЖК РФ устанавливается нормативно-правовым актом субъекта РФ. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. В соответствие с ч. 3, 5 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В соответствие с ч. 6 ст. 170 ЖК РФ, не позднее, чем за месяц до окончания срока, установленного частями 5 и 5.1 настоящей статьи, орган местного самоуправления обязан информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее. Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. В соответствие со ст. 178 ЖК РФ, Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность, на части территорий такого субъекта Российской Федерации. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации. В соответствии с Постановлением Правительства КБР от 10.12.2013 г. № 317 - ПП, а также в соответствие с ч. 1 ст. 181 Жилищного Кодекса РФ, создан Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» (далее Региональный оператор). Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домов Кабардино-Балкарской республике в 2014-2043 годах», утвержденная постановлением Правительства КБР от 25.03.2014 г. № 42-ПП (далее-Программа капитального ремонта), была официально опубликована 04.04.2014 г. («Официальная Кабардино-Балкария», № 13, 2014 г.), следовательно, обязанность по уплате взносов на территории КБР возникла с 01.01.2015 г. По мнению суда, вышеуказанное опубликование является достаточной мерой, предпринятой субъектом Российской Федерации и местным органом самоуправления для определения способа формирования фонда капитального ремонта. В соответствии с постановлениемПравительства КБР от 25.03.2014 г. № 42 - ПП с учетом изменений многоквартирный дом собственником одного из помещений, в котором является ответчик, включен в Программу капитального ремонта. Постановлением Правительства КБР от31.12.2014г. № 314-ПП, установлен коэффициент индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в КБР в 2019 году составляет 6,22 рублей за один квадратный метр площади помещения за один месяц. Постановлением Правительства КБР№ 234-ПП от 26.12.2016 года размер взносов зафиксирован на отметке 6,22 рублей на период с 2017 года по 2019 года. Постановлением Правительства КБР№ 15-ПП от 17.02.2020 года размер взносов составляет 6,22 рублей на период 2020-2022 годы. Постановлением Правительства КБР№ 213-ПП от 30.09.2022 года размер взносов составляет 7,15 рублей на период с 01.01.2023 года по 31.12.2023 года. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 ЖК РФ, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом. 12 мая 2023 года Мировым судьей судебного участка № 13 Нальчикского судебного района ФИО2 Кешевой был вынесен судебный приказ № 2-1241/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов в размере 48 707,01 рублей, а также расходов по оплате госпошлины при подаче заявления в размере 831,00 рубль. В связи с поступлением от должника возражений, данный судебный приказ определением суда от 24 мая 2023 года был отменен. После отмены судебного приказаистцом подано исковое заявление о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов за период с 01 апреля 2020 года по 31 марта 2023 года. Исходя из площади помещения, которая составляет 68,10 квадратных метров в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, собственником которой является ответчица ФИО1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, размер взноса подлежащего ежемесячной уплате составляет: 68,10 кв.м. х 6,22 руб. = 423,58 рубля, а с января 2023 года - 68,10 х 7,15 = 486,92 рублей. Соответственно, сумма основнойзадолженности, подлежащая уплате за период с 01 апреля 2020 года по 31 марта 2023 года, составляет 15 438,90 рубля, что подтверждается выпиской по лицевому счету <НОМЕР>. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Истец просит взыскать сответчика ФИО1 пеню за период с 01 апреля 2020 года по 31 марта 2023 года в размере 5 499,89 рублей. В виду неисполнения ответчикомобязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, взыскиваемая истцом просрочка составляет 36 месяцев. На данную задолженность, за указанный период истцом начислена пеня в размере 5 499,89 рублей. К исковому заявлению приложен расчет пени за указанный период, который судом проверен и является верным. Таким образом, судполагает, что истцом обоснованно заявлены требования о взыскании пени в размере 5 499,89 рублей за нарушение сроков внесения платы за капитальный ремонт многоквартирного дома. В силу части 1статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость,допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3). Таким образом, требования истца о взыскании задолженности и пени суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Статьей 98 ГПК РФустановлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. Факт оплаты госпошлины, оплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа и зачтенной определением суда по ходатайству стороны истца, при подаче искового заявления, подтверждается платежным поручением № 1265 от 14.04.2023 года. В связи с изложенным, суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины, оплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа и зачтенной определением суда по ходатайству стороны истца, при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме <АДРЕС> за период с 01.04.2020 года по 31.03.2023 года в размере 20 938,79 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере 828,16 рублей, удовлетворить в полном объеме. Взыскать сФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 года по 31.03.2023 года в размере 20 938,79 рублей (из них: основной долг в размере 15 438,90 рублей и пеня в размере 5 499,89 рублей), а также расходы по уплате госпошлины в размере 828,16 рублей, всего взыскать с ответчицы 21 766 (двадцать одну тысячу семьсот шестьдесят шесть) рублей 95 копеек. От лиц, участвующихв деле, их представителей может быть подано заявление по рассмотренному делу о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании и в течение пятнадцати дней, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Резолютивная часть решения изготовленав совещательной комнате. Мотивированное решение составлено20 ноября 2023 года. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца со дня его вынесения в Нальчикский городской суд, через суд, вынесший решение. Мировой судья -З.А. Кешева