УИД 10MS0019-01-2023-004893-63 Дело <НОМЕР> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <ДАТА1> г. <АДРЕС> РК

Мировой судья судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики <АДРЕС> к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

установил:

В судебный участок <АДРЕС> района РК обратилось ООО «ЕИРЦ РК» с исковым заявлением к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, по тем основаниям, что <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> зарегистрированы по адресу: <АДРЕС> район, <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> (включительно) ответчики не производили оплату коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на <ДАТА3> по лицевому счету ответчика <НОМЕР> образовалась взыскиваемая задолженность. Просили взыскать с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> в пользу ООО «ЕИРЦ РК» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>: «обращение с ТКО» в размере 17778,42 руб., пени в размере 4777,94 руб., «социальный наем» в размере 6079,71 руб., пени в размере 660,57 руб. Всего на сумму основного долга в размере 23858,13 руб., пени в размере 5438,51 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1078,90 руб. Представитель истца ООО «ЕИРЦ РК» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление, согласно которого просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживают. Ответчики <ФИО4>, <ФИО3>, <ФИО6> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд от ответчиков поступили возражения относительно заявленных исковых требований, согласно которым указывают, что с иском они не согласны, поскольку не проживают в <АДРЕС> с 2017 г. и не пользуются вывозом мусора. Они обращались с просьбой о ремонте жилого помещения, но никто к ним не приехал. На аварийность жилого помещения в 2018 году они не могли подать, поскольку на тот момент она (<ФИО4>) была беременна, ее мама (<ФИО5>) жила с ней, <ФИО3> не могла из-за отсутствия денежных средств, потом началась пандемия. В этом году они подали заявление на комиссию по признанию дома аварийным. За коммунальные платежи они платят в арендованных квартирах, в т.ч. за вывоз мусора. Она (<ФИО4>) и <ФИО5> проживают у знакомых и ими оплачиваются все коммунальные платежи с банковской карты <ФИО5> <ФИО3> проживает в <АДРЕС> в съемном жилье и также производит оплату всех коммунальных услуг. Собственного жилья они не имеют и выписаться им не куда. Просили вынести объективное решение Изучив письменные материалы дела, оценив все представленные суду доказательства в совокупности, мировой судья приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги. В силу ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором срок не предусмотрен, плата вносится нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.153, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (ч.5 ст.30 ЖК РФ). Согласно ч.ч.1, 3, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с Федеральным законом от <ДАТА4> <НОМЕР> «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федерального закона от <ДАТА5> <НОМЕР> «О внесении изменений в статьи 26 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с <ДАТА6> услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами отнесена к коммунальным, оплачиваемым по правилам статьи 157 ЖК РФ; обязанность по предоставлению данной услуги возложена на специальных субъектов - региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.

К правоотношениям, связанным с оказанием физическим лицам такой услуги, как сбор и вывоз твердых бытовых отходов и мусора, применимы правила ГК РФ о публичном договоре. Публичный договор считается заключенным вне зависимости от соблюдения формальных условий его заключения, подписи потребителя. Моментом его заключения является момент, когда потребитель совершил любые действия о принятии им предложенных условий.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 24.6, ст. 24.7 Федерального закона от <ДАТА7> N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами. Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора.

Согласно пунктам 93, 148 (28) постановления Правительства РФ от <ДАТА8> N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из цены, определенной в пределах утвержденного единого тарифа на услуги регионального оператора, установленного региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, определенном Федеральным законом "Об отходах производства и потребления", и рассчитывается исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Установлено, что на основании заключенного муниципального контракта <НОМЕР> от <ДАТА9>, АО «ЕРЦ РК» оказывает услуги Администрации <АДРЕС> муниципального района по начислению, выставлению и перерасчету платы за пользование жилыми помещениями, принадлежащим на праве собственности заказчику, в т.ч., образовавшуюся на дату заключения настоящего муниципального контракта, обработку информации об оплате, расчет льгот, выпуск и доставку платежных документов.

На основании заключенного агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА10>, АО «ЕРЦ РК» оказывает услуги ООО «Автоспецтранс» по начислению, сбору, учету перерасчету, обработке, перечислению платежей за оказываемые коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с потребителей услуг - физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей: собственников жилых домов, собственников и нанимателей зданий и сооружений, собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах.

Из представленных документов, судом установлено, что ООО Карельский экологический оператор» (ранее ООО «Автоспецтранс») является региональным оператором по обращению с ТКО на территории Республики <АДРЕС>.

В силу заключенного договора <НОМЕР> от <ДАТА11>, ООО «ЕИРЦ РК» оказывает АО «ЕРЦ РК услуги по начислению, сбору, обработку, перерасчет, прием и перечисление денежных средств за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, с потребителей услуг - физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей. Территорией оказания услуг является, в том числе <АДРЕС> муниципальный район Республики <АДРЕС>. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Республика <АДРЕС> район, <АДРЕС>, является муниципальной собственностью <АДРЕС> муниципального района. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: <ФИО5>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО4>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО3>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО7> М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО3> В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО4> Е.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО3> М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Вышеуказанный жилой дом непригодным для проживания, а также аварийным и подлежим сносу, в установленном законом порядке, не признан.

Из представленного администрацией <АДРЕС> муниципального района постановления об утверждении реестра мест (площадок) накопления ТКО №222-п от 24.04.2019 следует, что в пос. Колово <АДРЕС> района, у дома №6, имеется установленная контейнерная площадка под сбор ТКО, коммунальная услуга гражданам оказывается.

Для осуществления расчетов по оплате коммунальных услуг на имя <ФИО4> ООО «ЕИРЦ РК» открыт лицевой счет <НОМЕР>, на который производится начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Исходя из расчета истца следует, что по состоянию на <ДАТА3> у ответчиков имелась задолженность по оплате: за «социальный наем жилого помещения» в размере 6079,71 руб. и за «обращение с ТКО» в размере 17778,42 руб., что подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом начислений и оплат. Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги судом проверен, ответчиками не оспорен, в связи с чем, суд принимает указанные расчеты.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за указанный период, ответчики суду не представили.

Представленные истцом доказательства подтверждают наличие у ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Доводы ответчиков об отсутствии обязанности производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с не проживанием в жилом помещении суд во внимание принять не может, поскольку в силу заключенного договора социального найма жилого помещения <НОМЕР> от <ДАТА12>, заключенного между администрацией <АДРЕС> городского поселения (наймодатель) и <ФИО5> (наниматель), наймодатель передал нанимателю и членам его семьи (<ФИО11>, <ФИО12>, <ФИО13>) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <АДРЕС>, площадью 50,3 кв.м. для проживания в нем, а наниматель обязался соблюдать правила пользования жилым помещением, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения, своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений, содержащихся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <НОМЕР> <ДАТА13> <НОМЕР> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Со стороны ответчиков суду не представлены доказательства, подтверждающие не оказание коммунальных услуг истцом, либо оказание некачественной услуги, а равно сведений об обращениях к истцу с просьбой о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в спорном жилом помещении.

Кроме этого, решением <АДРЕС> районного суда РК от <ДАТА14> по гражданскому делу <НОМЕР>, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда РК от <ДАТА15>, в удовлетворении исковых требований администрации <АДРЕС> городского поселения к <ФИО5>, ФИО8 (<ФИО4>, <ФИО3>, <ФИО13>, <ФИО14> о признании утратившими право пользования жилым помещением (расположенным по адресу: РК, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, отказано. Указанным решением суда установлено, что ответчики от своего права пользования квартирой не отказываются, интерес к спорному жилому помещению не утратили.

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> в пользу ООО «ЕИРЦ РК» подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>: «обращение с ТКО» в размере 17778,42 руб., «социальный наем» в размере 6079,71 руб., всего на сумму основного долга в размере 23858,13 руб.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ регламентирована ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде пеней.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги «обращение с ТКО» в размере 4777,94 руб. и пени за несвоевременную оплату задолженности за «социальный наем» в размере 660,57 руб. Изучив представленный расчет, суд полагает необходимым снизить размер пени подлежащих взысканию до 100,00 руб. за каждую оказанную коммунальную услугу.

Таким образом, в силу ст.330 ГК РФ и ч.14 ст.155 ЖК РФ, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 200,00 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в суд в размере по 295,33 руб. с каждого. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с <ФИО3>, идентификатор - паспорт <НОМЕР>, <ФИО4>, идентификатор - паспорт <НОМЕР>, <ФИО5>, идентификатор - паспорт <НОМЕР>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики <АДРЕС>, идентификатор - ИНН <НОМЕР>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>: обращение с ТКО в размере 17778,42 руб., пени в размере 100,00 руб., социальный наем в размере 6079,71 руб., пени в размере 100,00 руб., солидарно; расходы по оплате государственной пошлины в размере по 295,33 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> в течение месяца со дня принятия резолютивной части решения, а в случае поступления заявления о составлении мотивированного решения - в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено <ДАТА16>

Мировой судья (подпись) <ФИО1>

Копия верна, мировой судья <ФИО1>