Решение по гражданскому делу

№ 2-3-1646/2025 Заочное РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 г.Абакан<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 7 города Абакана Гусарова О.В., и.о. мирового судьи судебного участка № 3 г.Абакана, при секретаре Адиловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к ФИО2 <ФИО1><ФИО> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

<ОБЕЗЛИЧЕНО> обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО5, мотивируя требования тем, что <ОБЕЗЛИЧЕНО> до <ДАТА2> являлось компанией осуществляющей управление многоквартирным домом, по <АДРЕС>, собственником квартиры <НОМЕР> является ФИО6, совместно с которым зарегистрирована супруга ФИО7 Ссылаясь на наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги, на положения ст.ст. 15, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ФИО5 в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА2> в размере 6 806,59 руб., пени в размере 3 496,75 руб., почтовые расходы в размере 200 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца <ФИО3> действующая на основании доверенности от <ДАТА4> не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Учитывая, что о дате и времени судебного разбирательства ответчики ФИО5 уведомлены, сведений о причинах неявки не представили, в судебное заседание не явились, суд руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что <ОБЕЗЛИЧЕНО> осуществляло управление многоквартирным жилым домом по <АДРЕС>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА>. На основании ч.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Ответчик ФИО6 является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной по <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике <АДРЕС> от <ДАТА5> <НОМЕР>. Совместно с ФИО6 согласно копии лицевого счета, зарегистрирована ФИО7, что также подтверждается сведениями <АДРЕС>. Согласно разъяснениям в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). В силу ч.1 ст.153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Таким образом, оплата коммунальных платежей в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации является обязательной.

<ДАТА7> на основании заявления <ОБЕЗЛИЧЕНО> мировым судьей судебного участка №3 г.Абакана, выдан судебный приказ <НОМЕР> о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по <АДРЕС>, за период с <ДАТА3> по <ДАТА2> в размере 6806,59 руб., расходов по уплате государственной пошлины 200 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 7 г.Абакана от <ДАТА8> судебный приказ отменен. В судебном заседании установлено, что задолженность ответчиков по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составляет за период с <ДАТА3> по <ДАТА2> в размере 6 806,59 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплатах, сводными ведомостями.

Ввиду изложенного, учитывая, что ответчики, уклонившись от явки в судебное заседание, не представили суду возражений относительно заявленных исковых требований, как и доказательств подтверждающих оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание положения ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы ФИО7 изложенные в заявлении об отмене судебного приказа, о том, что по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника не является, брак расторгнут с июня 2023 года голословны, документально не подтверждены. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представителем истца предоставлен расчет пени за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> в размере 3 496,75 руб., оснований не доверять произведенному расчету у суда не имеется, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца пени размере 3 496,75 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно статье 94 ГПК РФ судебные к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец просил взыскать с ответчика почтовые расходы, понесенные им при отправлении ответчику искового заявления с приложенными документами на сумму 200 руб., что подтверждается почтовыми квитанциями от <ДАТА11>, данные расходы признаются судом как необходимые и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца, понесенные им по оплате госпошлины при подаче искового, пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237,194-199, Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> к ФИО2 <ФИО1> ФИО2 <ФИО4> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 <ФИО1> (<ОБЕЗЛИЧЕНО> с ФИО2 <ФИО4> (<ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> (ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА2> в размере 6 806 (шесть тысяч восемьсот шесть) руб. 59 коп., пени в размере 3 496 (три тысячи четыреста девяносто шесть) руб. 75 коп., почтовые расходы в размере 200 (двести) руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб.

Разъяснить ответчику, что вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья Гусарова О.В.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 26.11.2025.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>