РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 годагород Москва

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 397 района Замоскворечье г. Москвы Гейзлер Е.В., при секретаре судебного заседания Державиной А.Б., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1794/397/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Вектор» к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту помещения, расходов на оплату государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просил взыскать с ответчика задолженность за ЖКУ за период с 01.10.2022 г. по 31.08.2022 г. в размере 35 925 руб. 66 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1277,77 руб., ссылаясь на то, что ответчик ФИО2, являясь собственником жилого помещения, квартиры № 102, расположенной по адресу: адрес. ..., своевременно плату за коммунальные услуги не вносит, в связи с чем, образовалась задолженность в указанной сумме.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить, указав, что задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания не ходатайствовал, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме, ссылаясь на необоснованность доводов истца.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО1, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст.307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 2 адресст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Оплата коммунальных услуг производится в соответствии с Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее- Правила ), согласно пп. «а» п. 28 которого, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно п. 29 Правил расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

При рассмотрении дела судом установлено, что ООО «Вектор» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: адрес 01.07.2012 г., и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, что подтверждается протоколом №1 общего собрания собственников помещений от 16.05.2012 г., а также договором управления многоквартирным домом от 29.06.2012 г. (лд. 14-18).

Ответчик ФИО2, являясь собственником жилого помещения, квартиры №102, расположенного по адресу: адрес. ..., своевременно плату за коммунальные услуги не вносит, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.10.2022 г. по 31.08.2023 г. в размере 35 925 руб. 66 коп. Факт наличия задолженности за указанный период подтверждается единым жилищным документом по состоянию на 28.09.2023 г. (л.д. 7), а также списком должников по состоянию на 15.12.2023 г., доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка №397 района Замоскворечье г. Москвы от 06.04.2023 г. судебный приказ от 29.03.2023 г. по заявлению ООО «Вектор» к ФИО2 был отменен по заявлению ФИО2, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Доводы ответчика, о том, что в указанной квартире проживает также его бывшая супруга ФИО3, являющаяся сособственником квартиры, и родная дочь ФИО4, которые также пользуются услугами ЖКУ и обязаны их оплачивать, не являются основанием для отказа в удовлетворении требований истца, в виду нижеследующего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, являясь собственником жилого помещения квартиры №102, расположенного по адресу: адрес. ..., осуществляет оплату ЖКУ по коду плательщика 1020242482, его бывшая супруга ФИО3, которая также является собственником помещения квартиры №102, расположенного по адресу: адрес. ..., осуществляет оплату ЖКУ по коду плательщика 1023391977, что подтверждается приобщенным в ходе судебного разбирательства списком должников по состоянию на 15.12.2023 г. Таким образом, суммы оплаты и суммы задолженности собственников квартиры №102, расположенной по адресу: адрес. ..., учитываются ГБУ МЦФ района Замоскворечье по каждому коду плательщика самостоятельно. По состоянию на 15.12.2023 г. сумма задолженности ФИО2 по коду плательщика 1020242482 составляет 57 309,49 руб.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Таким образом, доводы ответчика ФИО2 о том, что часть задолженности должна быть взыскана с его дочери ФИО4, которая зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении квартире №102, расположенной по адресу: адрес. ..., суд находит не состоятельными, в виду того, что исковое заявление предъявлено непосредственно к собственнику помещения ФИО2 Кроме того, суд отмечает, что ФИО2 не лишен права обратиться с регрессным иском к ФИО4 с требованием о взыскании с нее расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиком не предоставлено доказательств оплаты истцу суммы задолженности, требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд взыскивает с фио в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вектор» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.10.2022 г. по 31.08.2023 г. в размере 35 925 руб. 66 коп.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если требования удовлетворены частично, судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1277,77 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вектор» к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту помещения, расходов на оплату государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вектор» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.10.2022 г. по 31.08.2023 г. в размере 35 925 руб. 66 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1277 руб. 77 коп.

Решение может быть обжаловано в Замоскворецкий районный суд города Москвы через мирового судью в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мировой судья:

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года.