Дело <НОМЕР> ПОСТАНОВЛЕНИЕ по делу об административном правонарушении

<ДАТА1> город <АДРЕС> область

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> городского судебного района <АДРЕС> области Т.В. Биттер, рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.7.23.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении директора ООО «Уютный дом <АДРЕС> Юровой Ольги Александровны, <ДАТА2> рождения, уроженки <АДРЕС> области, зарегистрированной и фактически проживающего по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС> Боёвка, ул. <АДРЕС>, д. 60, кв. 2, ранее не привлекавшейся к административной ответственности по гл.7 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

<ДАТА3> ведущим консультантом отдела лицензирования и административного производства ФИО1 был составлен протокол об административном правонарушении <НОМЕР>, согласно которого указано, что в адрес Госжиллинспекции <АДРЕС> области было направлено обращение от ФИО2, проживающей по адресу : <АДРЕС>, мкр.Александровский, <АДРЕС>, по вопросу увеличения размера платы за содержание жилого помещения. Согласно сведениям из реестра лицензий на осуществления предпринимательной деятельности по управлению многоквартирными домами <АДРЕС> области в период с <ДАТА4> многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, мкр.Александровский, <АДРЕС>, находится в управлении ООО «Уютный дом <АДРЕС> (ИНН <НОМЕР>). Согласно протоколу общего собрания собственников помещений по указанному многоквартирного дому области от <ДАТА5> собственников приняли следующие решения: о выборе способа управления - управляющей организацией, в качестве которой выбрана ООО «Уютный дом <АДРЕС>, утвержден договор управления. Изменение размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома предусмотрено условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного между собственниками помещения указанного многоквартирного дома и ООО «Уютный дом <АДРЕС>. Пунктом 4.2.5 Договора управления многоквартирным домом предусмотрено, что один раз в год производить индексацию оплаты за содержание и текущий ремонт в соответствии с официально объявленным уровнем инфляции. Однако управляющая организация не соблюла установленный договором срок, а именно проводить индексацию один раз в год, а именно: в 2021 году управляющая компания ООО «Уютный дом <АДРЕС> провела индексацию в июне, а в 2022 году в марте. Согласно 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующей день, после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Из чего Госжилинспекция делает вывод о том, что срок начинается с момента увеличения размера платы за жилое помещение (с июля 2021 включительно) и заканчивается через год, то есть с июля 2022 года возможно следующее увеличение размера платы. Таким образом, плата за жилое помещение начала выставляться с нарушением договора управления в марте 2022 года, апреле 2022 года, в мае 2022 года, в июне 2022 года, в июле 2022 года, в августе 2022 года, в сентябре 2022 года. По запросу Госжилинспекции <АДРЕС> области в сентябре 2022 года управляющая организация осуществила перерасчет размера платы, и предоставила сведения в инспекцию <НОМЕР> от <ДАТА6> письмо исх. <ДАТА7> <НОМЕР>. В тот момент Госжилинспекцией было выявлено правонарушение допущенное управляющей компанией. Таким образом, директор ООО «Уютный дом <АДРЕС> ФИО3 допустила нарушение условий договора управления многоквартирным домом, чем директор ООО «Уютный дом <АДРЕС> ФИО3 совершила административное правонарушение, предусмотренное частью 1 статьи 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Директор ООО «Уютный дом <АДРЕС> ФИО3 вину признала, заявила ходатайство о применении положений п. 2.2 ст. 4.1 КоАП РФ.

Выслушав директора ООО «Уютный дом <АДРЕС> Юрову О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.2.1 КоАП РФ административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность. В соответствии со ст. 2.4 КоАП РФ административной ответственности подлежит должностное лицо в случае совершения им административного правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих служебных обязанностей. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц директором ООО «Уютный дом <АДРЕС> является ФИО3 Согласно ст. 44 ЖК РФ, органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом. Ответственность за нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами -предусмотрена ст. 7.23.3 КоАП РФ. Указанные нарушения возникли вследствие ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей директором ООО «Уютный жом <АДРЕС> » ФИО3. Вина директора ООО «Уютный дом <АДРЕС> Юровой /О.А. подтверждается протоколом об административном правонарушении, протоколом общего собрания собственников помещений, договором управления многоквартирным домам, порядком расчета платы за коммунальные услуги, требованием к качеству коммунальных услуг, сведениями об установленных коммунальных услуг, тарифами на коммунальные услуги. Таким образом, в действиях директора ООО «Уютный жом <АДРЕС> » ФИО3 усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ - нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

При назначении директору ООО «Уютный жом <АДРЕС> » ФИО3.наказания суд учитывает характер совершенного правонарушения, личность виновного, смягчающие и отягчающие вину обстоятельства.

Оснований для освобождения её от административной ответственности за это правонарушение не имеется. Обстоятельством, смягчающим административную ответственность мировой судья признаёт признание вины. Обстоятельсв, отягчающих административную по делу не установлено.

Срок давности для привлечения к административной ответственности не истек. В части 1 статьи 3.1 КоАП РФ установлено, что административное наказание является установленной государством мерой ответственности за совершение административного правонарушения и применяется в целях предупреждения совершения новых правонарушений как самим правонарушителем, так и другими лицами.

Учитывая характер совершенного административного правонарушения, мировой судья полагает, что малозначительным данное правонарушение являться не будет.

Однако, мировым судьей установлены исключительные обстоятельства, связанные с характером совершенного административного правонарушения и его последствиями, личностью и имущественным положением привлекаемого к административной ответственности должностного лица, а именно совершенное правонарушение не повлекло негативных последствий, ФИО3 имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка, которого воспитывает одна.

Кроме того, мировым судьей установлено имущественное положение ФИО3, ежемесячный доход которой составляет 36 800 рублей.

Учитывая изложенное, с учетом имущественного положения ФИО3, мировой судья приходит к выводу, о возможности в соответствии с ч.2.2 ст.4.1 КоАП РФ назначить наказание в виде административного штрафа в размере менее минимального размера административного штрафа, предусмотренного соответствующей статьей. Руководствуясь ст. 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

ПОСТАНОВИЛ:

Признать директора ООО «Уютный дом <АДРЕС> Юрову Ольгу Александровну виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст.7.23.3 КоАП РФ, и назначить ей наказание в виде административного штрафа в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

Реквизиты для уплаты административного штрафа: Управление федерального казначейства по <АДРЕС> области (Государственная жилищная инспекция <АДРЕС> области л/с <***>), ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>, р/с <***> в Управление Федерального казначейства по <АДРЕС> области к/с 40102810945370000039, БИК <НОМЕР>, КБК 015 1 16 01072 01 0000 140, ОКТМО 42701000, УИН 0.

Разъяснить директору ООО «Уютный дом <АДРЕС> ФИО3, что в соответствии со ст.32.2 КОАП РФ административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 настоящего Кодекса.

Разъяснить директору ООО «Уютный дом <АДРЕС> ФИО3, что при отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, и информации об уплате административного штрафа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, по истечении срока, указанного в части 1 настоящей статьи, судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, направляют в течение десяти суток постановление о наложении административного штрафа с отметкой о его неуплате судебному приставу-исполнителю для исполнения в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Кроме того, должностное лицо федерального органа исполнительной власти, структурного подразделения или территориального органа, иного государственного органа, рассмотревших дело об административном правонарушении, либо уполномоченное лицо коллегиального органа, рассмотревшего дело об административном правонарушении, составляет протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.25 настоящего Кодекса, в отношении лица, не уплатившего административный штраф. Протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.25 настоящего Кодекса, в отношении лица, не уплатившего административный штраф по делу об административном правонарушении, рассмотренному судьей, составляет судебный пристав-исполнитель. Копию настоящего постановления направить лицу, составившему протокол об административном правонарушении. На постановление может быть подана жалоба в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> городского судебного района в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Мировой судья Т.В.Биттер