Резолютивная часть решения оглашена 16.11.2023
Решение в окончательном виде изготовлено 05.12.2023 (заявление о составлении мотивированного решения от 30.11.2023)
Дело 2-47-987/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Суд в составе мирового судьи судебного участка № 47 Керченского судебного района Республики Крым (городской округ Керчь) Сергиенко И.Ю.,
при помощнике судьи Сердюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с сентября 2016 года по июнь 2023 года в размере 19 357 рублей 66 копеек, пени в размере 3 615 рублей 09 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 889 рублей 18 копеек, указав, что ФИО1 является собственником жилого <...>. Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества, в связи с чем, у ответчика ФИО1 возникла обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт в пользу истца с сентября 2016 года, по тарифам, которые установлены Постановлениями Совета Министров Республики Крым в соответствующий период взыскания, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, у последней образовалась задолженность в вышеуказанном размере, которую просит взыскать истец, в добровольном порядке требования истца о погашении задолженности ответчиком не исполняются.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, врмеени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дате, врмеени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление в котором применить к данным правоотношениям срок исквой давности (л.д.33).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого <...> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.8-10).
В соответствии с ч.3. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников смещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В соответствии с Постановлением Администрации г. Керчи Республики Крым от 01.08.2016 года № 2151/1-П собственники помещений многоквартирного дома № 4 по ул. Горького в г. Керчи формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Согласно ч. 1. ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым ежегодно устанавливается Постановлением Совета министров Республики Крым за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Представленный истцом расчет задолженности ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с сентября 2016 года по июнь 2023 года в размере 19 357 рублей 66 копеек проверен судом с учетом установленных минимальных размеров ежемесячных взносов за вышеуказанные спорные периоды, является верным.
Согласно ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Представленный истцом расчет пени по лицевому счету <***> также проверен судом и является верным.
Вместе с тем, ответчик ФИО1 представила письменное заявление о применении срока исковой давности по оплате взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч.1. ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с п.1. ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет" (п.17).
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п.18).
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.18).
В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (п.20).
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.18).
Суд полагает, что срок исковой давности подлежит применению за период взыскания задолженности с сентября 2016 года до июля 2020 года, поскольку 12.07.2023 года Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» обратилась с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с должника ФИО1, 12.07.2023 года был вынесен судебный приказ, 25.07.2023 года судебный приказ был отменен, а исковое заявление направлено в суд 05.10.2023 года, следовательно, срок давности обращения в суд о взыскании задолженности по взносам и пени с сентября 2016 года до 01 июля 2020 года истек.
С учетом того, что расчет задолженности за спорный период времени представленный истцом по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и расчет пени проверены судом и являются верными, принимая во внимание ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд полагает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с сентября 2016 года по июнь 2023 года включительно в размере 19 357 рублей 66 копеек, пени в размере 3 615 рублей 09 копеек являются законными и обоснованными, принимая во внимание факт признания ответчиком размера образовавшейся задолженности по ежемесячным взносам и пени, а также с учетом применения срока исковой давности, взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с сентября 2016 года по июнь 2023 года включительно в размере 8 873 рублей 34 копеек, пени с учетом положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" по 16.11.2023 года включительно в размере 1 409 рублей 28 копеек.
Заявленные исковые требования о начислении размера неустойки именно на дату вынесения решения суда и до момента фактического исполнения обязательств, по мнению суда, с учетом общих принципов справедливости и соразмерности, удовлетворению не подлежат, поскольку расчет неустойки применяется к конкретным расчетным периодам, кроме того, неустойка представляет собой меру, направленную на побуждение должника в будущем к исполнению судебного акта, а не ответственность штрафного характера за неисполнение обязательства.
Кроме того, истец не лишен права обращения, при наличии к тому правовых оснований, с отдельными требованиями о взыскании неустойки за конкретные расчетные периоды, на сумму непогашенной задолженности, предшествующие фактическому исполнению решения суда.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <...> выдан ФМС 06.06.2014 года в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2016 года по 30 июня 2023 года включительно в размере 8 873 рублей 34 копеек, пени по 16 ноября 2023 года включительно в размере 1 409 рублей 28 копеек (с учетом применения сроков исковой давности по 01.07.2020 года), расходы по оплате государственной пошлины в размере 411 рублей 30 копеек, а всего 10 693 (десять тысяч шестьсот девяносто три) рублей 92 копеек.
В остальной части заявленных исковых требованиях Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» – отказать.
Решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Керченский городской суд Республики Крым через мирового судью судебного участка № 47 Керченского судебного района Республики Крым в течение месяца.
Мировой судья И.Ю. Сергиенко