Решение по гражданскому делу
Дело № 2-4414/2023-30 УИД 27MS0030-01-2023-005324-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре
Мировой судья судебного участка № 32 судебного района «Центральный округ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» Спектор О.Г., временно исполняя обязанности мирового судьи судебного участка № 30 судебного района «Центральный округ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края», при секретаре судебного заседания Барминой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Управляющая компания «Стрелецкая Бухта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Управляющая компания «Стрелецкая Бухта» (далее - ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов. В обоснование своих требований истец указал, что является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме <ХХХХ> по пр.Октябрьской Революции в г.Севастополе. Собственником квартиры <ХХХХ> дома 48 по пр.Октябрьской Революции в г.Севастополе в период с 22 июля 2021 года по 01 декабря 2022 года оплата за управление, содержание и текущий ремонт жилья не производилась, в связи с чем у собственника на указанное жилое помещение ФИО1 образовалась задолженность в размере 16 050,73 рублей. Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность в сумме 16 050,73 рублей, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины при обращении в суд с исковым заявлением в размере 642,03 рублей.
В судебное заседание представитель истца ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен в установленном законом порядке, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В соответствии со ст.167 ГПК РФ мировой судья рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя истца. В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал и пояснил, что в тексте искового заявления, сопроводительном письме и доверенности нет реквизитов истца - ИНН, КПП, ОГРН, нет даты подачи иска, в сопроводительном письме сообщается о направлении иска о взыскании задолженности по содержанию общего имущества МКД, а сам иск - о взыскании задолженности за жилое помещение. Все документы должны быть заверены в соответствии с законодательством, однако, доверенность не имеет реквизитов КПП, ИНН, ОГРН ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта», она не заверена нотариально, отсутствуют сведения о полномочиях директора. В тексте доверенности представителю доверяется представлять интересы Общества, о котором ничего не указано, а не интересы ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта». Заявленный вид деятельности истца - управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, что является финансово-экономической деятельностью, в связи с чем дело подсудно Арбитражному суду Хабаровского края. В иске отсутствуют сведения о нарушении прав истца, о принесенном истцу ущербе, обстоятельства и доказательств, нет расчета задолженности, в связи с чем нарушены требования ст.ст.56,60 ГПК РФ. Более того, между истцом и ответчиком отсутствует договор управления согласно ст.162 ч. 1, ч.10 ст.155 ЖК РФ, поскольку только при его наличии действует ст.153 ЖК. РФ. Согласно ЖК существует только два вида собственности в многоквартирном доме - государственная и муниципальная, все услуги ЖКХ оплачиваются из муниципального бюджета, поэтому все финансовые претензии к ответчику по оплате, как к правообладателю помещения, снимаются. Муниципалитет не предъявляет к нему никаких претензий, а истец пытается незаконно вторично получить с него оплату. У истца нет документальных доказательств ведения безупречного бухгалтерского учета согласно ст.71 Конституции РФ - нет первичных хозяйственно-финансовых документов, актов принятых работ, договоров, актов сверок лицевого банковского счета, бухгалтерских справок о инвентаризации с подписью главбуха, выставленных в срок платежных требований, доказывающих факт долга ответчика. ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта» не реализовала жилищных прав, не является участником жилищных отношений, так как не является собственником в МКД согласно ч.1 ст.4 ЖК РФ, юридические лица не могут быть наделены жилищными правами, в связи с чем их невозможно нарушить. Он никаких платежей ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта» не вносил. Мировой судья, изучив материалы дела, заслушав пояснения ответчика, приходит к следующему: В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Аналогичное положение закреплено в статье 210 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п.1 ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Как разъяснено в п.п. 9, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). В пункте 14 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ определено, что под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг. Конституционный Суд РФ в Постановлении от 29 января 2018 года <ХХХХ> «По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Л.» указал следующее. Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, пп. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39). При этом на принцип равенства не влияет форма собственности (государственная, муниципальная или частная) на жилое помещение, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в одинаковом для всех собственников жилых помещений размере. Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника жилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья. Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Как разъяснено в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 08 октября 2020 года является собственником <...>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости от 18 октября 2023 года, а также выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 18 октября 2023 года. Доводы ответчика о том, что он не является собственником <...> а лишь имеет статус правообладателя, опровергаются выписками из Единого государственного реестра прав недвижимости, согласно которым за ФИО1, <Дата9> рождения, уроженцем <АДРЕС>. Управление многоквартирным домом 48 по пр.Октябрьской Революции в г.Севастополе на основании договора управления от 12 июля 2021 года и лицензии <ХХХХ> от 21 сентября 2016 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляет ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта». Как следует из реестра к лицензии к управлению общим имуществом многоквартирного дома 48 по пр.Октябрьской Революции в г.Севастополе истец приступил с 22 июля 2021 года.
Как установлено по материалам дела, ответчиком платежи за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома 48 по пр.Октябрьской Революции в г.Севастополе не производились. Данный факт в судебном заседании ответчик <ХХХ1> подтвердил, пояснив, что он не вносил никаких платежей.
В соответствии с п.4 ст.158 Жилищного кодекса РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Поскольку договором управления не установлен размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома 48 по пр.Октябрьской революции в г.Севастополе, соответственно, расчет платы производился истцом по ценам и ставкам за содержание и ремонт помещения за 1 кв. метр общей площади помещения собственника, установленным постановлением Правительства Севастополяот 22 декабря 2017 года <ХХХХ> «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя» (в редакции постановлений <ХХХХ> от 19 декабря 2019 года и <ХХХХ> от 11 февраля 2022 года). Согласно расчета основного долга за период с 22 июля 2021 года по 01 декабря 2022 года собственнику квартиры <ХХХХ> за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома 48 по пр.Октябрьской Революции в г.Севастополе была начислена плата в сумме 16 050,73 рублей. Поскольку ответчиком не вносилось ни одного платежа за услуги ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта», размер задолженности за период с 22 июля 2021 года по 01 декабря 2022 года составил 16 050,73 рублей. 29 декабря 2022 года мировым судьей судебного участка <ХХХХ> Гагаринского судебного района г.Севастополя на основании заявления ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта» был вынесен судебный приказ № 2-1535/7/2022 о взыскании с <ХХХ2> задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого помещения за период с 22 июля 2021 года по 01 декабря 2022 года в сумме 16 050,73 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 321,01 рублей. Определением мирового судьи судебного участка <ХХХХ> Гагаринского судебного района г.Севастополя от 17 мая 2023 года судебный приказ №2-1535/7/2022 на основании возражений <ХХХ2> был отменен. Таким образом, принимая во внимание установленные обстоятельства и вышеуказанные правовые нормы, мировой судья приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта» к ответчику <ХХХ2>, поскольку последний обязан вносить оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе оплату за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, но не исполнял возложенную на него обязанность. Доводы ответчика <ХХХ3> о том, что гражданское дело подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Хабаровского края, мировым судьей не принимаются во внимание по следующим основаниям. В силу ст. 47 Конституции РФ каждому гарантируется право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Согласно части 3 названной статьи суды рассматривают и разрешают данные дела, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. Частями 1 и 2 статьи 27 АПК РФ установлено, что к компетенции арбитражного суда относятся дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. На основании статьи 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Пунктом 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 12/12 от 18 августа 1992 года «О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам» предусмотрено, что гражданские дела подлежат рассмотрению в суде, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности, или объединение граждан, не являющееся юридическим лицом, либо орган местного самоуправления, не имеющий статуса юридического лица. Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что для отнесения спора к компетенции арбитражного суда необходим определенный статус у обеих сторон. Указывая на отнесение данного спора в подсудности Арбитражного суда, ФИО1 указывает, что заявленный вид деятельности истца - управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, что является финансово-экономической деятельностью, но при этом сам ФИО1 в спорном правоотношении выступает в качестве гражданина, не имеющего статуса предпринимателя и не связи с осуществлением им предпринимательской деятельности. Таким образом, дело подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции. Также мировой судья не может согласиться с доводами ответчика ФИО1 об отсутствии между ним и ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта» договорных отношений. Пунктом 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор управлениямногоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме. В силу п.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. Как установлено мировым судьей, между управляющей компанией ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, пр.Октябрьской Революции, дом 48, возникли правоотношения по управлению многоквартирным домом, что послужило основанием для внесения соответствующих сведений в реестр многоквартирных домов к лицензии <ХХХХ> от 21 сентября 2016 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, управление которыми осуществляет ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта». Между тем, даже отсутствие соответствующего договора с организацией, оказывающей услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не освобождает собственника помещения от обязанности нести соответствующие расходы и оплатить управляющей организации работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, в силу вышеприведенных норм жилищного законодательства. Более того, доказательств невыполнения либо ненадлежащего выполнения истцом обязательств по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД ответчиком ФИО1 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем мировой судья приходит выводу, что фактически услуги управляющей компании были оказаны. Доводы ответчика о нахождении многоквартирного дома в собственности муниципалитета, и возложении на него обязанности несения расходов по содержанию данного дома, являются ошибочными, основанными на неверном толковании норм действующего законодательства Российской Федерации. Указание ФИО1<ХХХ> на то, что у ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта» не имеется первичных хозяйственно-финансовых документов, актов принятых работ, актов сверок лицевого банковского счета, бухгалтерских справок об инвентаризации с подписью главного бухгалтера, мировой судья оценивает критически, поскольку из представленного истцом расчетного листа абонента, выданного 01 августа 2023 года Государственным унитарным предприятием Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», усматривается ежемесячное начисление платы за содержание жилого помещения 227 дома 48 по пр.Октябрьской революции в г.Севастополе, произведенные перерасчеты, а также суммы платежей при их внесении. Данный расчетный лист абонента подписан сформировавшим его должностным лицом с проставлением соответствующей печати, содержащаяся в нем информация относится к предмету спора, в связи с чем у мирового судьи нет оснований для признания расчетного листа абонента недопустимым доказательством. Остальные документы, о которых поясняет ответчик, не имеют никакого правового значения для разрешения данного спора. При указанных обстоятельствах, учитывая, что факт невнесения ответчиком оплаты за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в спорный период нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, с ФИО1 в пользу ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта» подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся в период с 22 июля 2021 года по 01 декабря 2022 года, в размере 16 050,73 рублей.
Тот факт, что в просительной части искового заявления ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта» содержится обращение к суду о взыскании задолженности за период с 22 июля 2021 года по 31 декабря 2022 года, мировой судья расценивает как описку, поскольку из текста искового заявления и приложенного к нему расчетного листа абонента усматривается, что задолженность в сумме 16 050,73 рублей образовалась за период с 22 юля 2021 года по 01 декабря 2022 года. Таким образом, заявленный исковой период фактически определен истцом с 22 июля 2021 года по 01 декабря 2022 года. Мировой судья не принимает доводы ответчика ФИО1 о том, что исковое заявление и доверенность выданы от имени юридического лица, отличного от юридического лица, на чье имя выдана лицензия <ХХХХ> от 21 сентября 2016 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в связи с тем, что в одном случае наименование юридического лица указано заглавными буквами, а в другом случае - строчными, по следующим основаниям. Лицензия <ХХХХ> от 21 сентября 2016 года выдана ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта» с ИНН <ХХХХ>, доверенность <ХХХХ> от 01 января 2023 года выдана представителю <ХХХ5> директором ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта» ФИО2, который в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц является руководителем ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта» с ИНН <ХХХХ>, в просительной части искового заявления истец просит взыскать с ФИО1 задолженность в пользу ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта» (ИНН <ХХХХ>). Две организации с одинаковым ИНН существовать не могут, у каждой организации свой ИНН. При таких обстоятельствах имеются все основания считать, что независимо от стиля написания наименования в документах содержатся указания об одном и том же юридическом лице. В соответствии с положением ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу ГУПС «УК «Стрелецкая Бухта» подлежат взысканию судебные расходы в сумме 642,03 рублей пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Управляющая компания «Стрелецкая Бухта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов - удовлетворить. Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Управляющая компания «Стрелецкая Бухта» (ИНН <***>) задолженность по оплате задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: г.Севастополь, Гагаринский район, пр.Октябрьской революции, дом 48, квартира 227 за период с 22 июля 2021 года по 01 декабря 2022 года в сумме 16 050,73 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 642,03 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через судебный участок № 30 судебного района «Центральный округ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края».
Мировой судья Спектор О.Г.
<ХХХХ>